경상북도 경주시 전세가율은?

2024년 10월 기준 전세가율은 약 77.6%입니다. 매매 중간가 1.6억 기준입니다.

경상북도 경주시 초미세먼지 수준은?

2024년 10월 기준 PM2.5 월평균 10.0㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

경상북도 경주시 갱신 전세 증액은?

2024년 10월 기준 갱신 평균 증액률은 +1.1%이며, 갱신 123건 중 5건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경상북도 경주시 부동산 시장 방향은?

2024년 10월 기준 매매 거래량은 166건이며 상승 비율은 44%입니다. 매매 중간가는 1.6억입니다.

경상북도 경주시 기상 환경은?

2024년 10월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 8.7℃입니다.

경상북도

경주시

2024년 10월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

경주시 행정동 (56개) 2024년 10월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	서부동	3.4억	-	-	0일
매매 중간가 3.4억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.57㎍ 평균 기온 17.02℃ 한파 0일
	진현동	2.5억 ↓-15.3%	-	-	0일
매매 중간가 2.5억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.04㎍ 평균 기온 15.20℃ 한파 0일
	노서동	2.4억 ↑+20.5%	-	55만원	0일
매매 중간가 2.4억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 55만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.57㎍ 평균 기온 17.02℃ 한파 0일
	용강동	2.3억 ↓-0.5%	78%	94만원	0일
매매 중간가 2.3억 거래량 36건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 2.6억 거래량 13건 월세 반전세 포함 평균 월세 94만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.57㎍ 평균 기온 17.02℃ 한파 0일
	도지동	2.1억 ↑+7.7%	-	100만원	0일
매매 중간가 2.1억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 100만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.04㎍ 평균 기온 15.20℃ 한파 0일
	현곡면	2.0억 ↑+12.2%	80%	73만원	0일
매매 중간가 2.0억 거래량 17건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1.8억 거래량 13건 월세 반전세 포함 평균 월세 73만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.57㎍ 평균 기온 17.02℃ 한파 0일
	동천동	1.9억 ↑+17.4%	67%	80만원	0일
매매 중간가 1.9억 거래량 10건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 3억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 80만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.57㎍ 평균 기온 17.02℃ 한파 0일
	황성동	1.8억 ↑+11.7%	87%	74만원	0일
매매 중간가 1.8억 거래량 35건 전세 ? 전세가율 87% 중간 보증금 1.6억 거래량 17건 월세 반전세 포함 평균 월세 74만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.57㎍ 평균 기온 17.02℃ 한파 0일
	성건동	1.6억 ↑+35.3%	-	-	0일
매매 중간가 1.6억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 0.8억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.57㎍ 평균 기온 17.02℃ 한파 0일
	건천읍	1.3억 ↑+75.5%	48%	70만원	0일
매매 중간가 1.3억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 48% 중간 보증금 0.9억 거래량 37건 월세 반전세 포함 평균 월세 70만원 거래량 25건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.57㎍ 평균 기온 17.02℃ 한파 0일
	충효동	1.2억 ↓-24.3%	-	57만원	0일
매매 중간가 1.2억 거래량 9건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.9억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 57만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.57㎍ 평균 기온 17.02℃ 한파 0일
	천북면	1.1억 ↓-8.0%	73%	68만원	0일
매매 중간가 1.1억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 1.4억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 68만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.84㎍ 평균 기온 16.74℃ 한파 0일
	외동읍	0.9억 ↑+1.0%	85%	38만원	0일
매매 중간가 0.9억 거래량 11건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 1.0억 거래량 109건 월세 반전세 포함 평균 월세 38만원 거래량 38건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.13㎍ 평균 기온 15.90℃ 한파 0일
	안강읍	0.7억 ↑+14.6%	-	34만원	0일
매매 중간가 0.7억 거래량 24건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 34만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.91㎍ 평균 기온 16.84℃ 한파 0일
	감포읍	0.7억 ↑+43.0%	-	-	0일
매매 중간가 0.7억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.22㎍ 평균 기온 17.87℃ 한파 0일
	강동면	0.5억 ↓-0.5%	-	33만원	0일
매매 중간가 0.5억 거래량 7건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 33만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.49㎍ 평균 기온 16.71℃ 한파 0일
	서악동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.57㎍ 평균 기온 17.02℃ 한파 0일
	효현동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.57㎍ 평균 기온 17.02℃ 한파 0일
	광명동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.57㎍ 평균 기온 17.02℃ 한파 0일
	동방동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.04㎍ 평균 기온 17.02℃ 한파 0일
	남산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.04㎍ 평균 기온 17.02℃ 한파 0일
	배반동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.04㎍ 평균 기온 17.02℃ 한파 0일
	구황동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.04㎍ 평균 기온 17.02℃ 한파 0일
	보문동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.04㎍ 평균 기온 17.02℃ 한파 0일
	평동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.04㎍ 평균 기온 16.60℃ 한파 0일
	조양동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.04㎍ 평균 기온 15.20℃ 한파 0일
	시동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.04㎍ 평균 기온 16.60℃ 한파 0일
	황용동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.04㎍ 평균 기온 15.20℃ 한파 0일
	북군동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.04㎍ 평균 기온 17.02℃ 한파 0일
	손곡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.04㎍ 평균 기온 17.02℃ 한파 0일
	배동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.57㎍ 평균 기온 17.02℃ 한파 0일
	석장동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.57㎍ 평균 기온 17.02℃ 한파 0일
	양남면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.01㎍ 평균 기온 16.99℃ 한파 0일
	시래동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.04㎍ 평균 기온 15.20℃ 한파 0일
	율동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.57㎍ 평균 기온 17.02℃ 한파 0일
	마동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.04㎍ 평균 기온 15.20℃ 한파 0일
	천군동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.04㎍ 평균 기온 15.20℃ 한파 0일
	신평동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.04㎍ 평균 기온 17.02℃ 한파 0일
	암곡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.04㎍ 평균 기온 16.46℃ 한파 0일
	서면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.77㎍ 평균 기온 16.34℃ 한파 0일
	구정동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.04㎍ 평균 기온 15.20℃ 한파 0일
	덕동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.04㎍ 평균 기온 16.46℃ 한파 0일
	하동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.04㎍ 평균 기온 15.20℃ 한파 0일
	내남면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.85㎍ 평균 기온 16.43℃ 한파 0일
	산내면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.61㎍ 평균 기온 15.67℃ 한파 0일
	문무대왕면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.22㎍ 평균 기온 16.51℃ 한파 0일
	동부동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.57㎍ 평균 기온 17.02℃ 한파 0일
	북부동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.57㎍ 평균 기온 17.02℃ 한파 0일
	성동동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.57㎍ 평균 기온 17.02℃ 한파 0일
	황오동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.57㎍ 평균 기온 17.02℃ 한파 0일
	노동동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.57㎍ 평균 기온 17.02℃ 한파 0일
	사정동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.57㎍ 평균 기온 17.02℃ 한파 0일
	황남동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.57㎍ 평균 기온 17.02℃ 한파 0일
	교동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.57㎍ 평균 기온 17.02℃ 한파 0일
	인왕동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.57㎍ 평균 기온 17.02℃ 한파 0일
	탑동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.57㎍ 평균 기온 17.02℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경상북도 내 22개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
문경시	2.0억 (1위)	100.0%	45건
포항시	2.0억 (2위)	80.0%	303건
경산시	1.9억 (3위)	71.6%	251건
예천군	1.9억 (4위)	81.2%	36건
영덕군	1.7억 (5위)	-	6건
성주군	1.7억 (6위)	-	5건
상주시	1.6억 (7위)	96.3%	37건
울진군	1.6억 (8위)	-	26건
김천시	1.6억 (9위)	80.1%	147건
경주시 현재	1.6억 (10위)	77.6%	166건
안동시	1.6억 (11위)	80.5%	144건
청도군	1.6억 (12위)	86.4%	13건
구미시	1.5억 (13위)	78.8%	444건
의성군	1.5억 (14위)	-	4건
영주시	1.2억 (15위)	50.6%	53건
고령군	1.2억 (16위)	-	8건
영천시	1.2억 (17위)	79.1%	106건
칠곡군	1.1억 (18위)	79.0%	115건
봉화군	0.6억 (19위)	-	4건
청송군	0.4억 (20위)	-	2건
울릉군	- (21위)	-	-
영양군	- (22위)	-	-

부동산 시장 동향 2024년 10월

거래량 166건

전월 대비 +20%

상승 비율 44%

거래 성향 하락 · 깡통위험

매매 중간가 1.6억

최저 0.2억 최고 4.9억

전세가율 77.6%

매매 166건 기반 위험 수준

시장 방향성

매수자 우위

총 거래량 166건

상승 20건 · 하락 25건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 +20%

소형 / 중형 / 대형 69 / 80 / 17건

매매 가격

1.6억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.2억 4.9억

1.6억

매매가 밴드 0.2억 ~ 4.9억

최고가/중간가 배수 3.1배

전세가율

77.6%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.7억

단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼

임대차 안전 2024년 10월

전세 세입자 안전 체크

경주시 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 77.6% — 깡통전세 위험 매매 166건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 75점 — 보통 총 310건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +1.1% — 안정적 갱신 123건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 4% — 원만 갱신 123건 중 5건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 310건 중

181건 58%

갱신 계약 전체 310건 중

123건 40%

전세 · 월세 시장 구조 총 310건

전세 196건 (63%) 월세·반전세 114건 (37%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

112건

중형 ~85㎡

189건

대형 85㎡↑

9건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.0배 ↑

신규

65만원

보증금 0.2억

갱신

22만원

보증금 0.3억

갱신요구권 사용률

4.1%

갱신 123건 중 5건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+1.1%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환1건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

114건

전체의 37%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세114건

순월세0건

평균 월세59만원

임차인 안전 지수

75점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (77.6%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (1.1%) 15점
최종 점수 75점

최근 전세 계약

전체보기 →

10.31

경주외동사랑으로부영1단지 84.9933㎡

갱신

전세 1.0억

16층 · 2018년 준공

종전 1.0억 → ▲ +128만

10.31

경주외동사랑으로부영1단지 84.9933㎡

갱신

전세 1.0억

9층 · 2018년 준공

종전 1.0억 → ▲ +128만

10.31

경주외동사랑으로부영2단지 84.9933㎡

갱신

전세 1.0억

24층 · 2018년 준공

종전 1.0억 → ▲ +128만

10.31

협성휴포레용황 101.9887㎡

갱신·청구권

전세 3.9억

22층 · 2017년 준공

종전 4.1억 → ▼ -2,000만

10.31

경주외동사랑으로부영1단지 59.8444㎡

갱신

전세 0.7억

15층 · 2018년 준공

종전 0.7억 → ▲ +95만

최근 반전세 계약

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10.31

외동미소지움 59.649㎡

갱신

보증 0.1억 / 월 65만

4층 · 2018년 준공

보증금 ▲ +1,000만 / 월세 ▲ +10만

10.31

경주외동사랑으로부영2단지 59.8444㎡

갱신

보증 0.2억 / 월 22만

6층 · 2018년 준공

보증금 ▲ +27만

10.31

경주금장주공 59.99㎡

갱신

보증 0.3억 / 월 21만

2층 · 2007년 준공

보증금 ▲ +140만 / 월세 ▲ +1만

10.31

용황kcc스위첸 84.381㎡

신규

보증 0.2억 / 월 100만

15층 · 2013년 준공

10.30

삼정그린뷰경주본가1단지 72.4961㎡

신규

보증 0.2억 / 월 60만

4층 · 2004년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 10월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 16.71℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 8.7℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 9.97 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 5일 · 4.7°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 55일 · 열대야 26일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 2.17 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 74.00 mm

기준 80mm 강한 비

이달 기상 환경

월 평균기온

16.71℃

평균 최고기온

21.50℃

평균 최저기온

12.84℃

극최고기온

30.70℃

극최저기온

5.40℃

일교차 8.7℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속2.17 m/s

최대 일강수량 74.00 mm 강한 비

미세먼지 — 최근 7일

17.43

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

10.25 10.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
10.25	24.03	10.96	0.0302	0.0112
10.26	24.36	10.26	0.0275	0.0103
10.27	21.59	11.50	0.0215	0.0094
10.28	26.72	15.99	0.0281	0.0101
10.29	20.30	7.06	0.0294	0.0100
10.30	22.16	10.70	0.0214	0.0132
10.31	34.60	17.43	0.0202	0.0141

PM2.5 월 평균 / 월 최고 9.97 / 26.13 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0284 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0097 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0026 ppm

일산화탄소 (CO)

0.37 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경상북도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	청송군	0.4억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	봉화군	0.6억	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	칠곡군	1.1억	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	영천시	1.2억	0일	공기질 최우수
5위	고령군	1.2억	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 10월

경주시 · 2024-10

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

🚨 매매 하락 중 + 전세가율 높음 — 깡통전세 위험 급증

다른 데이터 탐색

경주시 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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경주시 주거 환경 자주 묻는 질문

경주시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 77.6% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 1.6억 · 전세 중간가 1.7억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

경주시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 9.97 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0284 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0097 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0026 ppm · CO 0.37 ppm

경주시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +1.1%
갱신 123건 중 5건(4.1%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건 감지

경주시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 166건 — 전월 대비 +20%
상승 비율 44% — 매수자 우위
매매 중간가 1.6억

경주시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 8.7℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 74.00mm

경주시

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부동산 시장 동향 2024년 10월

시장 방향성

매매 가격

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임대차 안전 2024년 10월

경주시 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

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