경상북도 경주시 전세가율은?

2024년 11월 기준 전세가율은 약 82.5%입니다. 매매 중간가 1.5억 기준입니다.

경상북도 경주시 초미세먼지 수준은?

2024년 11월 기준 PM2.5 월평균 14.1㎍/㎥, 나쁨 일수 1일입니다.

경상북도 경주시 갱신 전세 증액은?

2024년 11월 기준 갱신 평균 증액률은 +1.4%이며, 갱신 136건 중 5건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경상북도 경주시 부동산 시장 방향은?

2024년 11월 기준 매매 거래량은 203건이며 상승 비율은 47%입니다. 매매 중간가는 1.5억입니다.

경상북도 경주시 기상 환경은?

2024년 11월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 9.7℃입니다.

경상북도

경주시

2024년 11월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

경주시 행정동 (56개) 2024년 11월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	서부동	3.3억 ↓-3.8%	-	-	0일
매매 중간가 3.3억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.25㎍ 평균 기온 10.34℃ 한파 0일
	도지동	2.4억 ↑+12.9%	-	-	0일
매매 중간가 2.4억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.11㎍ 평균 기온 9.14℃ 한파 0일
	용강동	2.2억 ↓-4.7%	86%	83만원	0일
매매 중간가 2.2억 거래량 38건 전세 ? 전세가율 86% 중간 보증금 2.5억 거래량 8건 월세 반전세 포함 평균 월세 83만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.25㎍ 평균 기온 10.34℃ 한파 0일
	현곡면	2.0억 ↓-3.6%	80%	67만원	0일
매매 중간가 2.0억 거래량 19건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 2.2억 거래량 15건 월세 반전세 포함 평균 월세 67만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.25㎍ 평균 기온 10.34℃ 한파 0일
	노서동	1.9억 ↓-17.5%	-	65만원	0일
매매 중간가 1.9억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 65만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.25㎍ 평균 기온 10.34℃ 한파 0일
	진현동	1.8억 ↓-30.0%	-	-	0일
매매 중간가 1.8억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.11㎍ 평균 기온 9.14℃ 한파 0일
	황성동	1.6억 ↓-9.9%	86%	47만원	0일
매매 중간가 1.6억 거래량 43건 전세 ? 전세가율 86% 중간 보증금 1.7억 거래량 20건 월세 반전세 포함 평균 월세 47만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.25㎍ 평균 기온 10.34℃ 한파 0일
	동천동	1.6억 ↓-18.4%	-	48만원	0일
매매 중간가 1.6억 거래량 13건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 48만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.25㎍ 평균 기온 10.34℃ 한파 0일
	충효동	1.4억 ↑+16.7%	79%	50만원	0일
매매 중간가 1.4억 거래량 13건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1.3억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.25㎍ 평균 기온 10.34℃ 한파 0일
	건천읍	1.4억 ↑+9.4%	54%	64만원	0일
매매 중간가 1.4억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 54% 중간 보증금 1.7억 거래량 12건 월세 반전세 포함 평균 월세 64만원 거래량 24건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.25㎍ 평균 기온 10.34℃ 한파 0일
	감포읍	1.2억 ↑+74.4%	-	-	1일
매매 중간가 1.2억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.62㎍ 평균 기온 11.53℃ 한파 0일
	외동읍	1.1억 ↑+19.2%	81%	40만원	0일
매매 중간가 1.1억 거래량 8건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 0.9억 거래량 133건 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 29건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.03㎍ 평균 기온 9.53℃ 한파 0일
	천북면	0.8억 ↓-27.1%	-	60만원	0일
매매 중간가 0.8억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.3억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 60만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.43㎍ 평균 기온 10.48℃ 한파 0일
	안강읍	0.7억 ↓-6.7%	-	22만원	0일
매매 중간가 0.7억 거래량 47건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 22만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.92㎍ 평균 기온 9.98℃ 한파 0일
	강동면	0.7억 ↑+30.5%	-	-	0일
매매 중간가 0.7억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.06㎍ 평균 기온 10.19℃ 한파 0일
	성건동	0.6억 ↓-64.0%	-	-	0일
매매 중간가 0.6억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.25㎍ 평균 기온 10.34℃ 한파 0일
	서악동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.25㎍ 평균 기온 10.34℃ 한파 0일
	효현동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.25㎍ 평균 기온 10.34℃ 한파 0일
	광명동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.25㎍ 평균 기온 10.34℃ 한파 0일
	동방동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.11㎍ 평균 기온 10.34℃ 한파 0일
	남산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.11㎍ 평균 기온 10.34℃ 한파 0일
	배반동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.11㎍ 평균 기온 10.34℃ 한파 0일
	구황동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.11㎍ 평균 기온 10.34℃ 한파 0일
	보문동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.11㎍ 평균 기온 10.34℃ 한파 0일
	평동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.11㎍ 평균 기온 9.92℃ 한파 0일
	조양동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.11㎍ 평균 기온 9.14℃ 한파 0일
	시동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.11㎍ 평균 기온 9.92℃ 한파 0일
	황용동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.11㎍ 평균 기온 9.14℃ 한파 0일
	북군동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.11㎍ 평균 기온 10.34℃ 한파 0일
	손곡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.11㎍ 평균 기온 10.34℃ 한파 0일
	배동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.25㎍ 평균 기온 10.34℃ 한파 0일
	석장동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.25㎍ 평균 기온 10.34℃ 한파 0일
	양남면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.23㎍ 평균 기온 10.96℃ 한파 0일
	시래동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.11㎍ 평균 기온 9.14℃ 한파 0일
	율동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.25㎍ 평균 기온 10.34℃ 한파 0일
	마동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.11㎍ 평균 기온 9.14℃ 한파 0일
	천군동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.11㎍ 평균 기온 9.14℃ 한파 0일
	신평동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.11㎍ 평균 기온 10.34℃ 한파 0일
	암곡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.11㎍ 평균 기온 10.62℃ 한파 0일
	서면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.89㎍ 평균 기온 9.37℃ 한파 0일
	구정동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.11㎍ 평균 기온 9.14℃ 한파 0일
	덕동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.11㎍ 평균 기온 10.62℃ 한파 0일
	하동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.11㎍ 평균 기온 9.14℃ 한파 0일
	내남면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.14㎍ 평균 기온 9.56℃ 한파 0일
	산내면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.54㎍ 평균 기온 8.36℃ 한파 0일
	문무대왕면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.62㎍ 평균 기온 10.43℃ 한파 0일
	동부동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.25㎍ 평균 기온 10.34℃ 한파 0일
	북부동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.25㎍ 평균 기온 10.34℃ 한파 0일
	성동동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.25㎍ 평균 기온 10.34℃ 한파 0일
	황오동	-	-	70만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 70만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.25㎍ 평균 기온 10.34℃ 한파 0일
	노동동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.25㎍ 평균 기온 10.34℃ 한파 0일
	사정동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.25㎍ 평균 기온 10.34℃ 한파 0일
	황남동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.25㎍ 평균 기온 10.34℃ 한파 0일
	교동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.25㎍ 평균 기온 10.34℃ 한파 0일
	인왕동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.25㎍ 평균 기온 10.34℃ 한파 0일
	탑동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.25㎍ 평균 기온 10.34℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경상북도 내 22개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
경산시	1.9억 (1위)	72.4%	215건
포항시	1.9억 (2위)	80.7%	255건
문경시	1.8억 (3위)	82.3%	24건
영덕군	1.8억 (4위)	-	4건
예천군	1.7억 (5위)	80.4%	29건
울진군	1.7억 (6위)	-	17건
안동시	1.7억 (7위)	82.2%	116건
구미시	1.6억 (8위)	78.0%	364건
상주시	1.6억 (9위)	-	28건
영주시	1.5억 (10위)	88.0%	51건
김천시	1.5억 (11위)	80.4%	120건
경주시 현재	1.5억 (12위)	82.5%	203건
성주군	1.4억 (13위)	-	5건
영천시	1.3억 (14위)	81.3%	63건
봉화군	1.3억 (15위)	-	3건
고령군	1.2억 (16위)	-	15건
칠곡군	1.1억 (17위)	80.5%	84건
청송군	1.1억 (18위)	-	6건
청도군	1억 (19위)	-	8건
의성군	0.8억 (20위)	-	9건
영양군	0.6억 (21위)	-	2건
울릉군	- (22위)	-	-

부동산 시장 동향 2024년 11월

거래량 203건

전월 대비 +22%

상승 비율 47%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 1.5억

최저 0.2억 최고 5.9억

전세가율 82.5%

매매 203건 기반 위험 수준

시장 방향성

보합

총 거래량 203건

상승 27건 · 하락 30건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 +22%

소형 / 중형 / 대형 72 / 113 / 18건

매매 가격

1.5억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.2억 5.9억

1.5억

매매가 밴드 0.2억 ~ 5.9억

최고가/중간가 배수 3.9배

전세가율

82.5%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.7억

단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼

임대차 안전 2024년 11월

전세 세입자 안전 체크

경주시 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 82.5% — 깡통전세 위험 매매 203건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 60점 — 보통 총 301건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +1.4% — 안정적 갱신 136건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 4% — 원만 갱신 136건 중 5건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 301건 중

159건 53%

갱신 계약 전체 301건 중

136건 45%

전세 · 월세 시장 구조 총 301건

전세 192건 (64%) 월세·반전세 109건 (36%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

109건

중형 ~85㎡

189건

대형 85㎡↑

3건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.7배 ↑

신규

60만원

보증금 0.1억

갱신

22만원

보증금 0.3억

갱신요구권 사용률

3.7%

갱신 136건 중 5건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+1.4%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

109건

전체의 36%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세107건

순월세2건

평균 월세57만원

임차인 안전 지수

60점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (82.5%) 20점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (1.4%) 15점
최종 점수 60점

최근 전세 계약

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11.30

경주외동사랑으로부영2단지 84.9933㎡

갱신

전세 1.0억

19층 · 2018년 준공

종전 1.0억 → ▲ +128만

11.30

경주외동사랑으로부영1단지 59.8444㎡

전세 0.7억

19층 · 2018년 준공

11.30

경주센트럴푸르지오 84.7943㎡

신규

전세 2.4억

3층 · 2019년 준공

11.30

경주외동사랑으로부영2단지 59.8444㎡

갱신

전세 0.8억

14층 · 2018년 준공

종전 0.7억 → ▲ +74만

11.30

경주외동사랑으로부영2단지 84.9933㎡

갱신·청구권

전세 1.0억

18층 · 2018년 준공

종전 1.0억 → ▲ +128만

최근 반전세 계약

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11.30

경주뉴센트로에일린의뜰 84.6959㎡

신규

보증 0.3억 / 월 140만

23층 · 2023년 준공

11.30

우주타운 70.28㎡

신규

보증 0.1억 / 월 40만

5층 · 1990년 준공

11.30

신경주더퍼스트데시앙 84.538㎡

신규

보증 0.1억 / 월 70만

8층 · 2024년 준공

11.30

두산위브트레지움 84.7227㎡

신규

보증 0.3억 / 월 130만

9층 · 2020년 준공

11.30

세잔베르체 84.05㎡

신규

보증 0.2억 / 월 80만

1층 · 2006년 준공

최근 월세 계약

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11.27

금성로얄 84.93㎡

신규

월 45만

4층 · 1991년 준공

11.06

부자마을 82.18㎡

신규

월 50만

5층 · 2013년 준공

거주 환경 2024년 11월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 10.31℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.7℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 14.10 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 1일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 5일 · 4.7°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 55일 · 열대야 26일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 2.18 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 30.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

10.31℃

평균 최고기온

15.67℃

평균 최저기온

5.99℃

극최고기온

23.60℃

극최저기온

-4.10℃

일교차 9.7℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속2.18 m/s

최대 일강수량 30.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

9.27

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

11.24 11.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
11.24	17.35	9.13	0.0205	0.0112
11.25	26.25	12.11	0.0116	0.0170
11.26	20.19	9.74	0.0269	0.0109
11.27	16.69	8.43	0.0337	0.0087
11.28	20.44	10.21	0.0334	0.0079
11.29	20.85	12.14	0.0308	0.0082
11.30	20.13	9.27	0.0317	0.0084

PM2.5 월 평균 / 월 최고 14.10 / 37.88 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 1일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0247 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0123 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0025 ppm

일산화탄소 (CO)

0.44 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경상북도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	영양군	0.6억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	의성군	0.8억	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	청도군	1억	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	청송군	1.1억	0일	공기질 최우수
5위	고령군	1.2억	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 11월

경주시 · 2024-11

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

경주시 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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경주시 주거 환경 자주 묻는 질문

경주시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 82.5% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 1.5억 · 전세 중간가 1.7억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

경주시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 14.10 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
O3 0.0247 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0123 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0025 ppm · CO 0.44 ppm

경주시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +1.4%
갱신 136건 중 5건(3.7%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

경주시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 203건 — 전월 대비 +22%
상승 비율 47% — 균형 국면
매매 중간가 1.5억

경주시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.7℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 30.50mm

경주시

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부동산 시장 동향 2024년 11월

시장 방향성

매매 가격

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