경상북도 영천시 전세가율은?

2024년 11월 기준 전세가율은 약 81.3%입니다. 매매 중간가 1억 2,696만 기준입니다.

경상북도 영천시 초미세먼지 수준은?

2024년 11월 기준 PM2.5 월평균 14.0㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

경상북도 영천시 갱신 전세 증액은?

2024년 11월 기준 갱신 평균 증액률은 데이터 없음이며, 갱신 2건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경상북도 영천시 부동산 시장 방향은?

2024년 11월 기준 매매 거래량은 63건이며 상승 비율은 47%입니다. 매매 중간가는 1억 2,696만입니다.

경상북도 영천시 기상 환경은?

2024년 11월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 12.2℃입니다.

경상북도

영천시

2024년 11월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이달의 동네 라벨 · 2024년 11월 기준

영천시 동네별 라벨 2024년 11월

동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신

전국 기준 PM2.5 좋음 등급 유지 (10~6월)

41개 동네

전년 같은 달 대비 가격 ↑ 거래 ↓ (전년 동월 대비)

1개 동네

하위 지역 탐색

영천시 행정동 (41개) 2024년 11월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	문외동	2억 2,575만 ↑+209.3%	-	-	0일
매매 중간가 2억 2,575만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.52㎍ 평균 기온 8.43℃ 한파 0일
	완산동	2억 1,792만 ↓-23.5%	-	49만원	0일
매매 중간가 2억 1,792만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 49만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.52㎍ 평균 기온 8.43℃ 한파 0일
	문내동	1억 7,900만 ↓-5.3%	-	-	0일
매매 중간가 1억 7,900만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.52㎍ 평균 기온 8.43℃ 한파 0일
	봉동	1억 1,550만 ↓-6.9%	-	55만원	0일
매매 중간가 1억 1,550만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 55만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.52㎍ 평균 기온 9.65℃ 한파 0일
	망정동	9,859만 ↓-2.6%	81%	36만원	0일
매매 중간가 9,859만 거래량 15건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 6,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 36만원 거래량 19건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.52㎍ 평균 기온 8.43℃ 한파 0일
	야사동	9,702만 ↑+6.8%	-	53만원	0일
매매 중간가 9,702만 거래량 16건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 53만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.52㎍ 평균 기온 8.43℃ 한파 0일
	금호읍	6,038만 ↑+0.6%	-	40만원	0일
매매 중간가 6,038만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 40만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.62㎍ 평균 기온 9.65℃ 한파 0일
	화룡동	3,950만	-	20만원	0일
매매 중간가 3,950만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 20만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.52㎍ 평균 기온 8.43℃ 한파 0일
	교촌동	3,000만	-	-	0일
매매 중간가 3,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.52㎍ 평균 기온 9.65℃ 한파 0일
	금노동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.52㎍ 평균 기온 9.65℃ 한파 0일
	범어동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.52㎍ 평균 기온 9.65℃ 한파 0일
	작산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.52㎍ 평균 기온 9.65℃ 한파 0일
	본촌동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.52㎍ 평균 기온 9.65℃ 한파 0일
	채신동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.52㎍ 평균 기온 9.65℃ 한파 0일
	도림동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.52㎍ 평균 기온 8.43℃ 한파 0일
	오미동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.52㎍ 평균 기온 8.43℃ 한파 0일
	오수동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 3,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.52㎍ 평균 기온 9.65℃ 한파 0일
	화남면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.71㎍ 평균 기온 8.43℃ 한파 0일
	고경면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.22㎍ 평균 기온 9.46℃ 한파 0일
	신녕면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.72㎍ 평균 기온 9.60℃ 한파 0일
	화산면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.62㎍ 평균 기온 9.02℃ 한파 0일
	자양면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.32㎍ 평균 기온 8.62℃ 한파 0일
	조교동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.52㎍ 평균 기온 8.43℃ 한파 0일
	쌍계동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.52㎍ 평균 기온 9.65℃ 한파 0일
	도남동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.52㎍ 평균 기온 9.65℃ 한파 0일
	매산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.52㎍ 평균 기온 8.43℃ 한파 0일
	언하동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.52㎍ 평균 기온 8.43℃ 한파 0일
	신기동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.52㎍ 평균 기온 8.43℃ 한파 0일
	서산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.52㎍ 평균 기온 9.65℃ 한파 0일
	임고면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.39㎍ 평균 기온 9.02℃ 한파 0일
	북안면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.52㎍ 평균 기온 9.20℃ 한파 0일
	괴연동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.52㎍ 평균 기온 9.65℃ 한파 0일
	대창면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.79㎍ 평균 기온 9.02℃ 한파 0일
	창구동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.52㎍ 평균 기온 9.65℃ 한파 0일
	과전동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.52㎍ 평균 기온 9.65℃ 한파 0일
	성내동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.52㎍ 평균 기온 9.65℃ 한파 0일
	도동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.52㎍ 평균 기온 9.65℃ 한파 0일
	대전동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.52㎍ 평균 기온 8.43℃ 한파 0일
	녹전동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.52㎍ 평균 기온 8.43℃ 한파 0일
	청통면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.62㎍ 평균 기온 9.23℃ 한파 0일
	화북면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.71㎍ 평균 기온 8.12℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경상북도 내 22개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
경산시	1억 9,292만 (1위)	72.6%	215건
포항시	1억 8,733만 (2위)	80.6%	254건
문경시	1억 8,255만 (3위)	82.3%	24건
영덕군	1억 8,125만 (4위)	-	4건
예천군	1억 7,332만 (5위)	80.4%	29건
울진군	1억 6,657만 (6위)	-	17건
안동시	1억 6,586만 (7위)	82.2%	115건
구미시	1억 6,470만 (8위)	77.8%	364건
상주시	1억 6,049만 (9위)	-	28건
김천시	1억 5,206만 (10위)	80.4%	118건
영주시	1억 5,189만 (11위)	88.0%	51건
경주시	1억 5,002만 (12위)	82.5%	192건
성주군	1억 4,150만 (13위)	-	5건
영천시 현재	1억 2,696만 (14위)	81.3%	63건
봉화군	1억 2,600만 (15위)	-	3건
고령군	1억 1,207만 (16위)	-	14건
칠곡군	1억 839만 (17위)	80.5%	84건
청송군	1억 660만 (18위)	-	6건
청도군	1억 (19위)	-	8건
의성군	7,747만 (20위)	-	8건
영양군	6,150만 (21위)	-	2건
울릉군	- (22위)	-	-

부동산 시장 동향 2024년 11월

거래량 63건

전월 대비 -40%

상승 비율 47%

상승 거래 비율 상승 9건 / 하락 10건

매매 중간가 1억 2,696만

최저 2,500만 최고 4억 4,000만

전세가율 81.3%

매매 63건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 63건

상승 9건 · 하락 10건

면적대 분포 소형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 -40%

소형 / 중형 / 대형 38 / 22 / 3건

매매 가격

1억 2,696만

중간가 · 매매가 밴드 기반

2,500만 4억 4,000만

1억 2,696만

매매가 밴드 2,500만 ~ 4억 4,000만

최고가/중간가 배수 3.5배

전세가율

81.3%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 8,333만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2024년 11월

전세 참고 지표

영천시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 81.3%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 63건 기반
최근 거래 방향 상승 9 / 하락 10

거래 63건 중 직전 거래와 비교 가능 19건
갱신 증액률 —

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 2건 기반
갱신요구권 사용률 0%

갱신 2건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 35건

신규 계약 32건91%

갱신 계약 2건6%

전세 · 월세 시장 구조

전세 3건 (9%) 월세 32건 (91%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

21건

중형 ~85㎡

14건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.3배

신규

40만원

보증금 1,000만

갱신

30만원

보증금 5,367만

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 2건 중 0건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

데이터 부족

월세 현황

32건

전체의 91%

평균 월세35만원

최근 전세 계약

전체보기 →

11.15

창신영천타운 59.34㎡

신규

전세 6,500만

11층 · 1997년 준공

11.08

영천망정1주공 49.96㎡

신규

전세 5,500만

10층 · 1997년 준공

11.05

리버하임 84.8422㎡

신규

전세 1억 3,000만

3층 · 2018년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

11.30

e편한세상센텀스타시티영천1블럭 84.7086㎡

신규

보증 1억 / 월 45만

8층 · 2021년 준공

11.29

창신영천타운 59.34㎡

보증 4,000만 / 월 30만

15층 · 1997년 준공

11.27

영천아이존빌스타 84.9598㎡

신규

보증 1억 833만 / 월 10만

11층 · 2014년 준공

11.27

한신더휴영천퍼스트 84.9389㎡

신규

보증 1,000만 / 월 75만

12층 · 2017년 준공

11.25

청구타운2차단지 59.96㎡

신규

보증 1,000만 / 월 40만

17층 · 1993년 준공

거주 환경 2024년 11월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 9.12℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 12.2℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 13.99 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 4일

한파 일수 · 겨울 평균 3.8°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 59일

폭염 일수 · 열대야 23일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.59 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 22.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

9.12℃

평균 최고기온

15.91℃

평균 최저기온

3.74℃

극최고기온

23.60℃

극최저기온

-4.30℃

일교차 12.2℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.59 m/s

최대 일강수량 22.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

6.76

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

11.24 11.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
11.24	15.44	9.22	0.0179	0.0101
11.25	21.63	12.48	0.0149	0.0118
11.26	18.29	7.97	0.0282	0.0086
11.27	12.70	6.44	0.0308	0.0078
11.28	16.33	8.25	0.0304	0.0075
11.29	17.07	9.94	0.0301	0.0071
11.30	16.14	6.76	0.0316	0.0071

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 13.99 / 34.42 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0222 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0104 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0023 ppm

일산화탄소 (CO)

0.38 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경상북도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	영양군	6,150만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	의성군	7,747만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	청도군	1억	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	청송군	1억 660만	0일	공기질 최우수
5위	고령군	1억 1,207만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 11월

영천시 · 2024-11

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 14.0㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 81.3%

매매 거래 동향

상승 거래 비율 47% · 전세가율 81.3%

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영천시 과거 월 데이터

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영천시 주거 환경 자주 묻는 질문

영천시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 81.3%
매매 중간가 1억 2,696만 · 전세 중간가 8,333만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

영천시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 13.99 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0222 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0104 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0023 ppm · CO 0.38 ppm

영천시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 2건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

영천시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 63건 — 전월 대비 -40%
상승 비율 47% (상승 9건 / 하락 10건)
매매 중간가 1억 2,696만

영천시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 12.2℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 22.00mm

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