부동산 시장 동향 2024년 11월
거래량
215건
전월 대비
-14%
상승 비율
42%
거래 성향
하락 · 깡통위험
매매 중간가
1.9억
최저 0.3억
최고 6.3억
전세가율
72.4%
매매 215건 기반
전세 비중 높음
시장 방향성
매수자 우위
총 거래량 215건
상승 35건 · 하락 49건
혼합 수요층
전월 대비 거래량
-14%
소형 / 중형 / 대형
85 / 118 / 12건
매매 가격
1.9억
중간가 · 매매가 밴드 기반
0.3억
6.3억
1.9억
매매가 밴드
0.3억 ~ 6.3억
최고가/중간가 배수
3.2배
전세가율
72.4%
전세 비중 높음
< 45% 갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% > 위험
전세 중간 보증금
1.6억
단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼
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