	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	천안시	2억 5,308만 ↓-0.7%	78%	70만원	4일
매매 중간가 2억 5,308만 거래량 658건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 2억 450만 거래량 586건 월세 평균 월세 70만원 거래량 587건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 14.96㎍ 평균 기온 15.47℃ 한파 0일
	아산시	2억 1,322만 ↓-6.7%	80%	66만원	3일
매매 중간가 2억 1,322만 거래량 538건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1억 8,562만 거래량 377건 월세 평균 월세 66만원 거래량 487건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 15.99㎍ 평균 기온 15.84℃ 한파 0일
	계룡시	1억 9,458만 ↓-3.9%	74%	64만원	0일
매매 중간가 1억 9,458만 거래량 71건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 1억 6,450만 거래량 47건 월세 평균 월세 64만원 거래량 52건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.78㎍ 평균 기온 14.87℃ 한파 0일
	보령시	1억 7,790만 ↓-0.1%	77%	34만원	8일
매매 중간가 1억 7,790만 거래량 87건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1억 1,281만 거래량 11건 월세 평균 월세 34만원 거래량 21건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 15.72㎍ 평균 기온 16.77℃ 한파 0일
	서산시	1억 7,002만 ↑+4.8%	81%	52만원	4일
매매 중간가 1억 7,002만 거래량 203건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1억 6,314만 거래량 98건 월세 평균 월세 52만원 거래량 174건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 14.83㎍ 평균 기온 15.85℃ 한파 0일
	금산군	1억 6,278만 ↑+59.5%	69%	48만원	0일
매매 중간가 1억 6,278만 거래량 17건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 1억 7,750만 거래량 4건 월세 평균 월세 48만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.70㎍ 평균 기온 14.64℃ 한파 0일
	홍성군	1억 5,635만 ↑+10.2%	73%	38만원	7일
매매 중간가 1억 5,635만 거래량 79건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 1억 2,202만 거래량 44건 월세 평균 월세 38만원 거래량 42건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 17.99㎍ 평균 기온 15.32℃ 한파 0일
	부여군	1억 5,500만 ↑+8.5%	78%	22만원	2일
매매 중간가 1억 5,500만 거래량 21건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1억 5,133만 거래량 3건 월세 평균 월세 22만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.43㎍ 평균 기온 15.37℃ 한파 0일
	당진시	1억 5,342만 ↓-2.7%	75%	51만원	6일
매매 중간가 1억 5,342만 거래량 169건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 1억 3,789만 거래량 141건 월세 평균 월세 51만원 거래량 195건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 18.99㎍ 평균 기온 16.50℃ 한파 0일
	서천군	1억 4,987만 ↑+0.9%	74%	14만원	4일
매매 중간가 1억 4,987만 거래량 25건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 1억 9,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 14만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 16.54㎍ 평균 기온 16.08℃ 한파 0일
	논산시	1억 4,974만 ↓-6.6%	71%	47만원	2일
매매 중간가 1억 4,974만 거래량 63건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 1억 1,674만 거래량 13건 월세 평균 월세 47만원 거래량 21건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 14.32㎍ 평균 기온 15.18℃ 한파 0일
	공주시	1억 4,795만 ↓-14.9%	70%	48만원	1일
매매 중간가 1억 4,795만 거래량 65건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 1억 4,450만 거래량 15건 월세 평균 월세 48만원 거래량 44건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 12.71㎍ 평균 기온 14.91℃ 한파 0일
	예산군	1억 3,790만 ↓-0.4%	51%	53만원	1일
매매 중간가 1억 3,790만 거래량 35건 전세 ? 전세가율 51% 중간 보증금 1억 2,993만 거래량 47건 월세 평균 월세 53만원 거래량 30건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.75㎍ 평균 기온 14.99℃ 한파 0일
	태안군	1억 3,760만 ↓-17.2%	100%	53만원	16일
매매 중간가 1억 3,760만 거래량 41건 전세 ? 전세가율 100% 중간 보증금 6,000만 거래량 3건 월세 평균 월세 53만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 16일 PM2.5 평균 19.48㎍ 평균 기온 17.75℃ 한파 0일
	청양군	1억 2,638만 ↑+49.1%	-	38만원	1일
매매 중간가 1억 2,638만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 38만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.25㎍ 평균 기온 14.84℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전국 내 17개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
서울특별시	11억 2,963만 (1위)	54.6%	3,714건
경기도	5억 78만 (2위)	66.5%	9,050건
세종특별자치시	4억 7,268만 (3위)	47.5%	367건
부산광역시	3억 4,446만 (4위)	65.7%	2,604건
인천광역시	3억 4,235만 (5위)	69.3%	2,219건
대구광역시	3억 3,037만 (6위)	65.8%	1,959건
제주특별자치도	3억 2,013만 (7위)	66.9%	239건
대전광역시	3억 907만 (8위)	70.0%	1,301건
울산광역시	2억 9,466만 (9위)	75.1%	1,204건
광주광역시	2억 8,279만 (10위)	74.1%	1,412건
경상남도	2억 176만 (11위)	76.9%	2,718건
충청남도 현재	1억 9,682만 (12위)	77.5%	2,078건
강원특별자치도	1억 9,260만 (13위)	77.2%	1,542건
전북특별자치도	1억 8,764만 (14위)	79.4%	1,751건
충청북도	1억 7,823만 (15위)	79.7%	1,502건
전라남도	1억 7,412만 (16위)	76.6%	1,393건
경상북도	1억 6,335만 (17위)	77.8%	1,910건

부동산 시장 동향 2024년 10월

거래량 2,078건

전월 대비 +30%

상승 비율 48%

상승 거래 비율 상승 430건 / 하락 460건

매매 중간가 1억 9,682만

최저 1,500만 최고 10억 5,000만

전세가율 77.5%

매매 2,078건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 2,078건

상승 430건 · 하락 460건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +30%

소형 / 중형 / 대형 876 / 1,040 / 162건

매매 가격

1억 9,682만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1,500만 10억 5,000만

1억 9,682만

매매가 밴드 1,500만 ~ 10억 5,000만

최고가/중간가 배수 5.3배

전세가율

77.5%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 7,726만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2024년 10월

전세 참고 지표

충청남도 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 77.5%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 2,078건 기반
최근 거래 방향 상승 430 / 하락 460

거래 2078건 중 직전 거래와 비교 가능 961건
갱신 증액률 -1.4%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 569건 기반
갱신요구권 사용률 22%

갱신 569건 중 123건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 3,268건

신규 계약 2,482건76%

갱신 계약 569건17%

전세 · 월세 시장 구조

전세 1,487건 (46%) 월세 1,781건 (54%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

1,910건

중형 ~85㎡

1,189건

대형 85㎡↑

169건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.1배

신규

50만원

보증금 1,000만

갱신

16만원

보증금 4,064만

갱신요구권 사용률

21.6%

갱신 569건 중 123건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-1.4%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환6건

월세 현황

1,781건

전체의 54%

평균 월세50만원

최근 전세 계약

전체보기 →

10.31

신성천안미소지움 59.589㎡

신규

전세 1억 4,500만

11층 · 2006년 준공

10.31

천안역필하우스에듀시티(1단지) 84.9861㎡

갱신·청구권

전세 2억 6,000만

22층 · 2022년 준공

종전 2억 4,800만 → ▲ +1,200만

10.31

천안목천동우1차 84.93㎡

신규

전세 9,000만

9층 · 1997년 준공

10.31

고운라피네아파트 59.9396㎡

신규

전세 1억 4,338만

13층 · 2020년 준공

10.31

신부 디 이스트 72.7㎡

신규

전세 2억 5,000만

9층 · 2018년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

10.31

한성 29.2㎡

신규

보증 4,500만 / 월 5만

2층 · 2000년 준공

10.31

봉명청솔(3차) 56.34㎡

신규

보증 1,000만 / 월 45만

6층 · 2001년 준공

10.31

천안역필하우스에듀시티(1단지) 84.9861㎡

갱신 상한초과인상

보증 4,000만 / 월 110만

13층 · 2022년 준공

보증금 ▲ +1,000만 / 월세 ▲ +10만

10.31

비둘기(AB) 92.478㎡

신규

보증 1,000만 / 월 40만

5층 · 1986년 준공

10.31

초원그린타운 39.27㎡

갱신 상한초과인상

보증 500만 / 월 30만

6층 · 1998년 준공

보증금 ▲ +200만 / 월세 ▲ +5만

거주 환경 2024년 10월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 15.84℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.5℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 15.56 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 16일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 12일

한파 일수 · 겨울 평균 3.4°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 51일

폭염 일수 · 열대야 40일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.80 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 101.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

15.84℃

평균 최고기온

21.05℃

평균 최저기온

11.58℃

극최고기온

26.30℃

극최저기온

2.00℃

일교차 9.5℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

1일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.80 m/s

최대 일강수량 101.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

25.04

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

10.25 10.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
10.25	33.33	18.43	0.0222	0.0144
10.26	25.90	13.88	0.0253	0.0103
10.27	29.70	17.36	0.0291	0.0076
10.28	38.93	25.13	0.0262	0.0098
10.29	19.60	9.59	0.0297	0.0090
10.30	34.10	20.13	0.0301	0.0132
10.31	40.33	25.04	0.0286	0.0147

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 15.56 / 66.33 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 16일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0275 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0103 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0027 ppm

일산화탄소 (CO)

0.38 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

충청남도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	경상남도	2억 176만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	광주광역시	2억 8,279만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	경상북도	1억 6,335만	1일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	전라남도	1억 7,412만	1일	환경 양호
5위	울산광역시	2억 9,466만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 10월

충청남도 · 2024-10

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 15.6㎍/㎥ · 나쁨 16일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 77.5% · 갱신 증액률 -1.4% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 48% · 전세가율 77.5%

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충청남도 과거 월 데이터

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충청남도 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 77.5%
매매 중간가 1억 9,682만 · 전세 중간가 1억 7,726만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

충청남도 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 15.56 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 16일
O3 0.0275 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0103 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0027 ppm · CO 0.38 ppm

충청남도 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -1.4%
갱신 569건 중 123건(21.6%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 6건

충청남도 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 2,078건 — 전월 대비 +30%
상승 비율 48% (상승 430건 / 하락 460건)
매매 중간가 1억 9,682만

충청남도 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.5℃
호우 1일 · 최대 일 강수량 101.50mm

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