충청남도 논산시 전세가율은?

2024년 10월 기준 전세가율은 약 71.7%입니다. 매매 중간가 1.5억 기준입니다.

충청남도 논산시 초미세먼지 수준은?

2024년 10월 기준 PM2.5 월평균 14.3㎍/㎥, 나쁨 일수 2일입니다.

충청남도 논산시 갱신 전세 증액은?

2024년 10월 기준 갱신 평균 증액률은 +5.0%이며, 갱신 2건 중 1건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청남도 논산시 부동산 시장 방향은?

2024년 10월 기준 매매 거래량은 63건이며 상승 비율은 58%입니다. 매매 중간가는 1.5억입니다.

충청남도 논산시 기상 환경은?

2024년 10월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 10.4℃입니다.

충청남도

논산시

2024년 10월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

논산시 행정동 (24개) 2024년 10월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	내동	2.4억 ↑+20.0%	60%	-	0일
매매 중간가 2.4억 거래량 20건 전세 ? 전세가율 60% 중간 보증금 1.2억 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.70㎍ 평균 기온 15.65℃ 한파 0일
	화지동	2.3억	81%	-	0일
매매 중간가 2.3억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 2.3억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.70㎍ 평균 기온 15.65℃ 한파 0일
	대교동	2.1억 ↓-21.3%	-	45만원	0일
매매 중간가 2.1억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 0.6억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 45만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.70㎍ 평균 기온 15.65℃ 한파 0일
	취암동	1.7억 ↓-19.9%	72%	59만원	0일
매매 중간가 1.7억 거래량 8건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 0.8억 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 59만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.70㎍ 평균 기온 15.65℃ 한파 0일
	강산동	1.3억 ↓-4.7%	-	54만원	0일
매매 중간가 1.3억 거래량 7건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 54만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.70㎍ 평균 기온 15.65℃ 한파 0일
	연무읍	1.2억 ↑+2.3%	-	38만원	0일
매매 중간가 1.2억 거래량 9건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 38만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.00㎍ 평균 기온 15.62℃ 한파 0일
	반월동	1.1억	-	40만원	0일
매매 중간가 1.1억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.70㎍ 평균 기온 15.65℃ 한파 0일
	강경읍	0.7억 ↑+94.9%	-	35만원	1일
매매 중간가 0.7억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 35만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.75㎍ 평균 기온 15.76℃ 한파 0일
	부창동	0.6억 ↑+3.9%	97%	38만원	0일
매매 중간가 0.6억 거래량 8건 전세 ? 전세가율 97% 중간 보증금 1.6억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 38만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.70㎍ 평균 기온 15.65℃ 한파 0일
	연산면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.24㎍ 평균 기온 15.32℃ 한파 0일
	부적면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.70㎍ 평균 기온 15.65℃ 한파 0일
	벌곡면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.65㎍ 평균 기온 15.43℃ 한파 0일
	지산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.70㎍ 평균 기온 15.65℃ 한파 0일
	덕지동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.70㎍ 평균 기온 15.65℃ 한파 0일
	등화동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.70㎍ 평균 기온 15.65℃ 한파 0일
	관촉동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.70㎍ 평균 기온 15.65℃ 한파 0일
	양촌면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.42㎍ 평균 기온 15.85℃ 한파 0일
	가야곡면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.74㎍ 평균 기온 15.71℃ 한파 0일
	채운면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.74㎍ 평균 기온 15.76℃ 한파 0일
	성동면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.75㎍ 평균 기온 15.71℃ 한파 0일
	상월면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.42㎍ 평균 기온 14.18℃ 한파 0일
	광석면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.18㎍ 평균 기온 15.65℃ 한파 0일
	은진면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.74㎍ 평균 기온 15.71℃ 한파 0일
	노성면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.88㎍ 평균 기온 13.92℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

충청남도 내 15개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
천안시	2.5억 (1위)	78.0%	659건
아산시	2.1억 (2위)	79.5%	538건
계룡시	1.9억 (3위)	74.2%	72건
보령시	1.8억 (4위)	77.4%	87건
서산시	1.7억 (5위)	80.8%	203건
금산군	1.6억 (6위)	69.4%	18건
홍성군	1.6억 (7위)	72.7%	79건
부여군	1.6억 (8위)	78.2%	21건
당진시	1.5억 (9위)	75.2%	168건
서천군	1.5억 (10위)	73.6%	25건
논산시 현재	1.5억 (11위)	71.7%	63건
공주시	1.5억 (12위)	69.6%	65건
예산군	1.4억 (13위)	51.3%	35건
태안군	1.4억 (14위)	100.0%	41건
청양군	1.3억 (15위)	-	7건

부동산 시장 동향 2024년 10월

거래량 63건

전월 대비 +75%

상승 비율 58%

거래 성향 상승 · 갭 좁음

매매 중간가 1.5억

최저 0.2억 최고 4.5억

전세가율 71.7%

매매 63건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

완만한 상승세

총 거래량 63건

상승 7건 · 하락 5건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 +75%

소형 / 중형 / 대형 33 / 27 / 3건

거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

1.5억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.2억 4.5억

1.5억

매매가 밴드 0.2억 ~ 4.5억

최고가/중간가 배수 3.0배

전세가율

71.7%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.2억

단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼

임대차 안전 2024년 10월

전세 세입자 안전 체크

논산시 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 71.7% — 주의 필요 매매 63건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 65점 — 보통 총 36건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +5.0% — 안정적 갱신 2건 기반
법정 상한 5%
✕
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 50% — 집주인 인상 빈번 갱신 2건 중 1건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 36건 중

33건 92%

갱신 계약 전체 36건 중

2건 6%

전세 · 월세 시장 구조 총 36건

전세 14건 (39%) 월세·반전세 22건 (61%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

31건

중형 ~85㎡

5건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 8.0배 ↑

신규

40만원

보증금 0.1억

갱신

5만원

보증금 0.1억

갱신요구권 사용률

50.0%

갱신 2건 중 1건 행사

주의 구간 (30~50%)

집주인 인상 시도 있으나 일부 합의 갱신도 존재. 인상 압박 상당.

이중 압박 — 임차인 불리한 시장

갱신 증액률

+5.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

22건

전체의 61%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세22건

순월세0건

평균 월세42만원

임차인 안전 지수

65점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (71.7%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (5.0%) 5점
최종 점수 65점

최근 전세 계약

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10.30

주공1단지 46.2㎡

신규

전세 0.9억

4층 · 2002년 준공

10.29

알칸스빌 26.9025㎡

신규

전세 0.6억

6층 · 2016년 준공

10.27

놀뫼타운 54.78㎡

전세 1.0억

6층 · 1994년 준공

10.27

놀뫼타운 54.78㎡

신규

전세 1.0억

6층 · 1994년 준공

10.20

주공1단지 46.2㎡

신규

전세 1억

6층 · 2002년 준공

최근 반전세 계약

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10.29

부영 48.6㎡

신규

보증 0.1억 / 월 40만

10층 · 1996년 준공

10.27

부영 48.6㎡

신규

보증 0.1억 / 월 40만

1층 · 1996년 준공

10.26

에버그린 24.1682㎡

신규

보증 0.1억 / 월 44만

10층 · 2021년 준공

10.23

주공1단지 59.64㎡

신규

보증 0.1억 / 월 70만

12층 · 2002년 준공

10.23

금강빌리지아파트 39.6㎡

갱신

보증 0.1억 / 월 5만

9층 · 2001년 준공

보증금 ▲ +44만

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 10월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 15.18℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 10.4℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 14.32 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 2일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 평균 수준

한파 12일 · 3.0°C ? 냉난방비 주의

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 42일 · 열대야 27일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.57 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 59.00 mm

기준 80mm 강한 비

이달 기상 환경

월 평균기온

15.18℃

평균 최고기온

20.86℃

평균 최저기온

10.51℃

극최고기온

26.30℃

극최저기온

3.40℃

일교차 10.4℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.57 m/s

최대 일강수량 59.00 mm 강한 비

미세먼지 — 최근 7일

25.47

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

10.25 10.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
10.25	30.88	16.58	0.0211	0.0137
10.26	23.67	11.78	0.0238	0.0088
10.27	29.98	17.24	0.0198	0.0078
10.28	28.43	18.51	0.0251	0.0079
10.29	18.25	8.47	0.0297	0.0081
10.30	32.08	18.69	0.0263	0.0127
10.31	41.20	25.47	0.0258	0.0143

PM2.5 월 평균 / 월 최고 14.32 / 37.50 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 2일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0247 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0098 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0027 ppm

일산화탄소 (CO)

0.37 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

충청남도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	청양군	1.3억	1일	환경 양호 가성비 1위
2위	예산군	1.4억	1일	환경 양호 저가 진입
3위	공주시	1.5억	1일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	논산시	1.5억	2일	환경 양호
5위	금산군	1.6억	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 10월

논산시 · 2024-10

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

임차인 이중 압박 — 계약 전 신중 검토 🔴

투자 관점

갭 좁고 상승세 — 갭투자 관심 구간

다른 데이터 탐색

논산시 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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논산시 주거 환경 자주 묻는 질문

논산시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 71.7% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 1.5억 · 전세 중간가 1.2억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

논산시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 14.32 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
O3 0.0247 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0098 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0027 ppm · CO 0.37 ppm

논산시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +5.0%
갱신 2건 중 1건(50.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

논산시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 63건 — 전월 대비 +75%
상승 비율 58% — 완만한 상승세
매매 중간가 1.5억

논산시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.4℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 59.00mm

논산시

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부동산 시장 동향 2024년 10월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

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임대차 안전 2024년 10월

논산시 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

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거주 환경 2024년 10월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2024년 10월

실거주 관점

임차 관점

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논산시 주거 환경 자주 묻는 질문