충청남도 예산군 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	삽교읍	2억 7,094만 ↑+25.9%	47%	61만원	1일
매매 중간가 2억 7,094만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 47% 중간 보증금 1억 6,087만 거래량 43건 월세 평균 월세 61만원 거래량 23건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.04㎍ 평균 기온 14.50℃ 한파 0일
	예산읍	1억 2,463만 ↓-6.5%	61%	41만원	1일
매매 중간가 1억 2,463만 거래량 18건 전세 ? 전세가율 61% 중간 보증금 9,125만 거래량 4건 월세 평균 월세 41만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.17㎍ 평균 기온 15.97℃ 한파 0일
	봉산면	6,400만	-	-	1일
매매 중간가 6,400만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.04㎍ 평균 기온 13.03℃ 한파 0일
	신양면	4,800만 ↑+12.9%	-	-	1일
매매 중간가 4,800만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.47㎍ 평균 기온 15.63℃ 한파 0일
	오가면	3,625만 ↑+0.7%	-	-	1일
매매 중간가 3,625만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.13㎍ 평균 기온 15.97℃ 한파 0일
	신암면	3,050만	-	-	1일
매매 중간가 3,050만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.78㎍ 평균 기온 15.97℃ 한파 0일
	고덕면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.75㎍ 평균 기온 15.97℃ 한파 0일
	덕산면	-	-	60만원	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 60만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.98㎍ 평균 기온 14.25℃ 한파 0일
	광시면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.32㎍ 평균 기온 14.84℃ 한파 0일
	대술면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.93㎍ 평균 기온 15.68℃ 한파 0일
	대흥면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.33㎍ 평균 기온 15.63℃ 한파 0일
	응봉면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.13㎍ 평균 기온 15.97℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

충청남도 내 15개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
천안시	2억 5,308만 (1위)	77.9%	658건
아산시	2억 1,322만 (2위)	79.9%	538건
계룡시	1억 9,458만 (3위)	74.2%	71건
보령시	1억 7,790만 (4위)	77.4%	87건
서산시	1억 7,002만 (5위)	80.9%	203건
금산군	1억 6,278만 (6위)	69.4%	17건
홍성군	1억 5,635만 (7위)	72.7%	79건
부여군	1억 5,500만 (8위)	78.2%	21건
당진시	1억 5,342만 (9위)	75.3%	169건
서천군	1억 4,987만 (10위)	73.6%	25건
논산시	1억 4,974만 (11위)	71.1%	63건
공주시	1억 4,795만 (12위)	69.6%	65건
예산군 현재	1억 3,790만 (13위)	51.3%	35건
태안군	1억 3,760만 (14위)	100.0%	41건
청양군	1억 2,638만 (15위)	-	6건

부동산 시장 동향 2024년 10월

거래량 35건

전월 대비 -5%

상승 비율 40%

상승 거래 비율 상승 4건 / 하락 6건

매매 중간가 1억 3,790만

최저 3,050만 최고 3억 5,000만

전세가율 51.3%

매매 35건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 35건

상승 4건 · 하락 6건

면적대 분포 중형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 -5%

소형 / 중형 / 대형 12 / 22 / 1건

매매 가격

1억 3,790만

중간가 · 매매가 밴드 기반

3,050만 3억 5,000만

1억 3,790만

매매가 밴드 3,050만 ~ 3억 5,000만

최고가/중간가 배수 2.5배

전세가율

51.3%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 2,993만

임대차 안전 2024년 10월

전세 참고 지표

예산군 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 51.3%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 35건 기반
최근 거래 방향 상승 4 / 하락 6

거래 35건 중 직전 거래와 비교 가능 10건
갱신 증액률 -8.2%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 5건 기반
갱신요구권 사용률 20%

갱신 5건 중 1건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 77건

신규 계약 66건86%

갱신 계약 5건6%

전세 · 월세 시장 구조

전세 47건 (61%) 월세 30건 (39%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

24건

중형 ~85㎡

51건

대형 85㎡↑

2건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

60만원

보증금 1,000만

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

20.0%

갱신 5건 중 1건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-8.2%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

30건

전체의 39%

평균 월세56만원

최근 전세 계약

전체보기 →

10.31

내포신도시중흥S-클래스더시티 59.9914㎡

신규

전세 1억 1,000만

8층 · 2024년 준공

10.30

원목마을이지더원2차아파트 84.853㎡

전세 1억 3,000만

7층 · 2022년 준공

10.30

내포신도시중흥S-클래스더시티 73.9822㎡

신규

전세 1억 2,000만

21층 · 2024년 준공

10.30

내포신도시중흥S-클래스더시티 73.9822㎡

신규

전세 1억

26층 · 2024년 준공

10.29

예산1차세광엔리치타워 125.0193㎡

신규

전세 1억 8,000만

11층 · 2006년 준공

최근 월세 계약

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10.31

한신 59.89㎡

보증 1,000만 / 월 50만

14층 · 1996년 준공

10.31

이지더원센트럴에듀 84.93㎡

신규

보증 2,000만 / 월 70만

19층 · 2024년 준공

10.30

내포신도시이지더원아파트 76.9183㎡

신규

보증 2,000만 / 월 50만

11층 · 2017년 준공

10.28

내포신도시중흥S-클래스더시티 59.9914㎡

신규

보증 1,000만 / 월 60만

9층 · 2024년 준공

10.28

원목마을이지더원2차아파트 67.7776㎡

신규

보증 1,000만 / 월 60만

4층 · 2022년 준공

거주 환경 2024년 10월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 14.99℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 10.1℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 15.75 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 1일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 10일

한파 일수 · 겨울 평균 2.4°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 37일

폭염 일수 · 열대야 24일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.95 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 75.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

14.99℃

평균 최고기온

20.63℃

평균 최저기온

10.51℃

극최고기온

26.00℃

극최저기온

3.20℃

일교차 10.1℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.95 m/s

최대 일강수량 75.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

25.44

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

10.25 10.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
10.25	35.77	20.41	0.0199	0.0104
10.26	26.58	14.91	0.0232	0.0072
10.27	29.34	18.08	0.0285	0.0053
10.28	36.21	24.43	0.0245	0.0069
10.29	18.51	9.75	0.0302	0.0060
10.30	35.62	21.97	0.0294	0.0092
10.31	38.44	25.44	0.0256	0.0089

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 15.75 / 45.79 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 1일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0254 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0071 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0030 ppm

일산화탄소 (CO)

0.40 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

충청남도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	청양군	1억 2,638만	1일	환경 양호 가성비 1위
2위	예산군	1억 3,790만	1일	환경 양호 저가 진입
3위	공주시	1억 4,795만	1일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	논산시	1억 4,974만	2일	환경 양호
5위	금산군	1억 6,278만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 10월

예산군 · 2024-10

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 15.8㎍/㎥ · 나쁨 1일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 51.3% · 갱신 증액률 -8.2% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 40% · 전세가율 51.3%

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예산군 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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예산군 주거 환경 자주 묻는 질문

예산군 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 51.3%
매매 중간가 1억 3,790만 · 전세 중간가 1억 2,993만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

예산군 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 15.75 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
O3 0.0254 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0071 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0030 ppm · CO 0.40 ppm

예산군 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -8.2%
갱신 5건 중 1건(20.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

예산군 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 35건 — 전월 대비 -5%
상승 비율 40% (상승 4건 / 하락 6건)
매매 중간가 1억 3,790만

예산군 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.1℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 75.50mm

예산군

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부동산 시장 동향 2024년 10월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2024년 10월

예산군 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

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최근 전세 계약

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거주 환경 2024년 10월

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