충청남도 예산군 전세가율은?

2024년 10월 기준 전세가율은 약 51.3%입니다. 매매 중간가 1.4억 기준입니다.

충청남도 예산군 초미세먼지 수준은?

2024년 10월 기준 PM2.5 월평균 15.8㎍/㎥, 나쁨 일수 1일입니다.

충청남도 예산군 갱신 전세 증액은?

2024년 10월 기준 갱신 평균 증액률은 -8.2%이며, 갱신 5건 중 1건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청남도 예산군 부동산 시장 방향은?

2024년 10월 기준 매매 거래량은 35건이며 상승 비율은 40%입니다. 매매 중간가는 1.4억입니다.

충청남도 예산군 기상 환경은?

2024년 10월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 10.1℃입니다.

충청남도

예산군

2024년 10월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

예산군 행정동 (12개) 2024년 10월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	삽교읍	2.7억 ↑+25.9%	47%	61만원	1일
매매 중간가 2.7억 거래량 10건 전세 ? 전세가율 47% 중간 보증금 1.6억 거래량 45건 월세 반전세 포함 평균 월세 61만원 거래량 23건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.04㎍ 평균 기온 14.50℃ 한파 0일
	예산읍	1.2억 ↓-6.5%	61%	41만원	1일
매매 중간가 1.2억 거래량 18건 전세 ? 전세가율 61% 중간 보증금 0.9억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 41만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.17㎍ 평균 기온 15.97℃ 한파 0일
	봉산면	0.6억	-	-	1일
매매 중간가 0.6억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.04㎍ 평균 기온 13.03℃ 한파 0일
	신양면	0.5억 ↑+12.9%	-	-	1일
매매 중간가 0.5억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.47㎍ 평균 기온 15.63℃ 한파 0일
	오가면	0.4억 ↑+0.7%	-	-	1일
매매 중간가 0.4억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.13㎍ 평균 기온 15.97℃ 한파 0일
	신암면	0.3억	-	-	1일
매매 중간가 0.3억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.78㎍ 평균 기온 15.97℃ 한파 0일
	대흥면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.33㎍ 평균 기온 15.63℃ 한파 0일
	대술면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.93㎍ 평균 기온 15.68℃ 한파 0일
	덕산면	-	-	60만원	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 60만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.98㎍ 평균 기온 14.25℃ 한파 0일
	고덕면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.75㎍ 평균 기온 15.97℃ 한파 0일
	광시면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.32㎍ 평균 기온 14.84℃ 한파 0일
	응봉면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.13㎍ 평균 기온 15.97℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

충청남도 내 15개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
천안시	2.5억 (1위)	78.0%	659건
아산시	2.1억 (2위)	79.5%	538건
계룡시	1.9억 (3위)	74.2%	72건
보령시	1.8억 (4위)	77.4%	87건
서산시	1.7억 (5위)	80.8%	203건
금산군	1.6억 (6위)	69.4%	18건
홍성군	1.6억 (7위)	72.7%	79건
부여군	1.6억 (8위)	78.2%	21건
당진시	1.5억 (9위)	75.2%	168건
서천군	1.5억 (10위)	73.6%	25건
논산시	1.5억 (11위)	71.7%	63건
공주시	1.5억 (12위)	69.6%	65건
예산군 현재	1.4억 (13위)	51.3%	35건
태안군	1.4억 (14위)	100.0%	41건
청양군	1.3억 (15위)	-	7건

부동산 시장 동향 2024년 10월

거래량 35건

전월 대비 -5%

상승 비율 40%

거래 성향 매매 약세

매매 중간가 1.4억

최저 0.3억 최고 3.5억

전세가율 51.3%

매매 35건 기반 일반 수준

시장 방향성

매수자 우위

총 거래량 35건

상승 4건 · 하락 6건

중형 위주 실거주 중심

전월 대비 거래량 -5%

소형 / 중형 / 대형 12 / 22 / 1건

매매 가격

1.4억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.3억 3.5억

1.4억

매매가 밴드 0.3억 ~ 3.5억

최고가/중간가 배수 2.5배

전세가율

51.3%

일반적 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.3억

임대차 안전 2024년 10월

전세 세입자 안전 체크

예산군 전세 이사 전 확인할 것

전세 여건 대체로 양호

체크리스트

✓
전세가율 전세가율 51.3% — 안전 구간 매매 35건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 85점 — 양호 총 79건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 -8.2% — 안정적 갱신 5건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 20% — 원만 갱신 5건 중 1건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 79건 중

67건 85%

갱신 계약 전체 79건 중

5건 6%

전세 · 월세 시장 구조 총 79건

전세 49건 (62%) 월세·반전세 30건 (38%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

25건

중형 ~85㎡

52건

대형 85㎡↑

2건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

60만원

보증금 0.1억

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

20.0%

갱신 5건 중 1건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

임차인 우호 환경

갱신 증액률

-8.2%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

🟡 보증금 위험 낮으나 인상 압박 있음

월세 현황

30건

전체의 38%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세30건

순월세0건

평균 월세56만원

임차인 안전 지수

85점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (51.3%) 60점
② 시장 방향 점수 (하락 우위) 10점
③ 갱신 증액률 점수 (-8.2%) 15점
최종 점수 85점

최근 전세 계약

전체보기 →

10.31

내포신도시중흥S-클래스더시티 59.9914㎡

신규

전세 1.1억

8층 · 2024년 준공

10.30

원목마을이지더원2차아파트 84.853㎡

전세 1.3억

7층 · 2022년 준공

10.30

내포신도시중흥S-클래스더시티 73.9822㎡

신규

전세 1억

26층 · 2024년 준공

10.30

내포신도시중흥S-클래스더시티 73.9822㎡

신규

전세 1.2억

21층 · 2024년 준공

10.29

예산1차세광엔리치타워 125.0193㎡

신규

전세 1.8억

11층 · 2006년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

10.31

한신 59.89㎡

보증 0.1억 / 월 50만

14층 · 1996년 준공

10.31

이지더원센트럴에듀 84.93㎡

신규

보증 0.2억 / 월 70만

19층 · 2024년 준공

10.30

내포신도시이지더원아파트 76.9183㎡

신규

보증 0.2억 / 월 50만

11층 · 2017년 준공

10.28

내포신도시중흥S-클래스더시티 59.9914㎡

신규

보증 0.1억 / 월 60만

9층 · 2024년 준공

10.28

원목마을이지더원2차아파트 67.7776㎡

신규

보증 0.1억 / 월 60만

4층 · 2022년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 10월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 14.99℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 10.1℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 15.75 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 1일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 10일 · 2.4°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 37일 · 열대야 24일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.95 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 75.50 mm

기준 80mm 강한 비

이달 기상 환경

월 평균기온

14.99℃

평균 최고기온

20.63℃

평균 최저기온

10.51℃

극최고기온

26.00℃

극최저기온

3.20℃

일교차 10.1℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.95 m/s

최대 일강수량 75.50 mm 강한 비

미세먼지 — 최근 7일

25.44

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

10.25 10.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
10.25	35.77	20.41	0.0199	0.0104
10.26	26.58	14.91	0.0232	0.0072
10.27	29.34	18.08	0.0285	0.0053
10.28	36.21	24.43	0.0245	0.0069
10.29	18.51	9.75	0.0302	0.0060
10.30	35.62	21.97	0.0294	0.0092
10.31	38.44	25.44	0.0256	0.0089

PM2.5 월 평균 / 월 최고 15.75 / 45.79 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 1일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0254 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0071 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0030 ppm

일산화탄소 (CO)

0.40 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

충청남도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	청양군	1.3억	1일	환경 양호 가성비 1위
2위	예산군	1.4억	1일	환경 양호 저가 진입
3위	공주시	1.5억	1일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	논산시	1.5억	2일	환경 양호
5위	금산군	1.6억	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 10월

예산군 · 2024-10

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

세입자 우호 환경 🟢

투자 관점

매매 약세, 전세는 상대적 안정

다른 데이터 탐색

예산군 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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예산군 주거 환경 자주 묻는 질문

예산군 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 51.3% — 일반 수준 (45~60%)
매매 중간가 1.4억 · 전세 중간가 1.3억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

예산군 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 15.75 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
O3 0.0254 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0071 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0030 ppm · CO 0.40 ppm

예산군 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -8.2%
갱신 5건 중 1건(20.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

예산군 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 35건 — 전월 대비 -5%
상승 비율 40% — 매수자 우위
매매 중간가 1.4억

예산군 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.1℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 75.50mm

예산군

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매매 가격

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임대차 안전 2024년 10월

예산군 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

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가스 대기질

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