충청남도 보령시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	궁촌동	2억 5,000만 ↑+6.4%	-	42만원	0일
매매 중간가 2억 5,000만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 42만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.36㎍ 평균 기온 17.49℃ 한파 0일
	명천동	2억 2,778만 ↓-0.1%	-	42만원	0일
매매 중간가 2억 2,778만 거래량 29건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 42만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.36㎍ 평균 기온 17.49℃ 한파 0일
	신흑동	1억 8,500만 ↑+59.1%	-	-	0일
매매 중간가 1억 8,500만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.36㎍ 평균 기온 17.49℃ 한파 0일
	동대동	1억 8,278만 ↓-4.0%	78%	32만원	0일
매매 중간가 1억 8,278만 거래량 23건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1억 920만 거래량 7건 월세 평균 월세 32만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.36㎍ 평균 기온 17.49℃ 한파 0일
	웅천읍	1억 6,690만 ↑+20.4%	-	-	0일
매매 중간가 1억 6,690만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.89㎍ 평균 기온 16.97℃ 한파 0일
	대천동	1억 3,386만 ↑+91.2%	-	15만원	0일
매매 중간가 1억 3,386만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 7,050만 거래량 2건 월세 평균 월세 15만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.36㎍ 평균 기온 17.49℃ 한파 0일
	죽정동	1억 2,735만 ↓-8.3%	76%	17만원	0일
매매 중간가 1억 2,735만 거래량 16건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 9,300만 거래량 2건 월세 평균 월세 17만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.36㎍ 평균 기온 17.49℃ 한파 0일
	화산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.36㎍ 평균 기온 17.49℃ 한파 0일
	주포면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.51㎍ 평균 기온 17.49℃ 한파 0일
	천북면	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 19.57㎍ 평균 기온 16.61℃ 한파 0일
	주산면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.89㎍ 평균 기온 16.44℃ 한파 0일
	미산면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.10㎍ 평균 기온 16.04℃ 한파 0일
	오천면	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 20.23㎍ 평균 기온 17.77℃ 한파 0일
	성주면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.36㎍ 평균 기온 14.38℃ 한파 0일
	남포면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.36㎍ 평균 기온 17.49℃ 한파 0일
	주교면	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 20.20㎍ 평균 기온 17.49℃ 한파 0일
	청소면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.51㎍ 평균 기온 16.27℃ 한파 0일
	청라면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.06㎍ 평균 기온 14.38℃ 한파 0일
	남곡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.36㎍ 평균 기온 17.49℃ 한파 0일
	요암동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.36㎍ 평균 기온 17.49℃ 한파 0일
	내항동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.36㎍ 평균 기온 17.49℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

충청남도 내 15개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
천안시	2억 5,308만 (1위)	77.9%	658건
아산시	2억 1,322만 (2위)	79.9%	538건
계룡시	1억 9,458만 (3위)	74.2%	71건
보령시 현재	1억 7,790만 (4위)	77.4%	87건
서산시	1억 7,002만 (5위)	80.9%	203건
금산군	1억 6,278만 (6위)	69.4%	17건
홍성군	1억 5,635만 (7위)	72.7%	79건
부여군	1억 5,500만 (8위)	78.2%	21건
당진시	1억 5,342만 (9위)	75.3%	169건
서천군	1억 4,987만 (10위)	73.6%	25건
논산시	1억 4,974만 (11위)	71.1%	63건
공주시	1억 4,795만 (12위)	69.6%	65건
예산군	1억 3,790만 (13위)	51.3%	35건
태안군	1억 3,760만 (14위)	100.0%	41건
청양군	1억 2,638만 (15위)	-	6건

부동산 시장 동향 2024년 10월

거래량 87건

전월 대비 +78%

상승 비율 49%

상승 거래 비율 상승 17건 / 하락 18건

매매 중간가 1억 7,790만

최저 4,500만 최고 3억 9,500만

전세가율 77.4%

매매 87건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 87건

상승 17건 · 하락 18건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +78%

소형 / 중형 / 대형 37 / 47 / 3건

매매 가격

1억 7,790만

중간가 · 매매가 밴드 기반

4,500만 3억 9,500만

1억 7,790만

매매가 밴드 4,500만 ~ 3억 9,500만

최고가/중간가 배수 2.2배

전세가율

77.4%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 1,281만

임대차 안전 2024년 10월

전세 참고 지표

보령시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 77.4%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 87건 기반
최근 거래 방향 상승 17 / 하락 18

거래 87건 중 직전 거래와 비교 가능 36건
갱신 증액률 +4.8%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 6건 기반
갱신요구권 사용률 17%

갱신 6건 중 1건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 32건

신규 계약 24건75%

갱신 계약 6건19%

전세 · 월세 시장 구조

전세 11건 (34%) 월세 21건 (66%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

28건

중형 ~85㎡

4건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.1배

신규

40만원

보증금 300만

갱신

13만원

보증금 1,601만

갱신요구권 사용률

16.7%

갱신 6건 중 1건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+4.8%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

21건

전체의 66%

평균 월세33만원

최근 전세 계약

전체보기 →

10.29

엘케이산새마을302동 77.54㎡

갱신·청구권

전세 1억 7,300만

5층 · 2017년 준공

종전 1억 6,500만 → ▲ +800만

10.28

동대주공1 39.69㎡

신규

전세 4,000만

2층 · 1990년 준공

10.24

e편한세상보령 84.9414㎡

신규

전세 2억 7,000만

11층 · 2017년 준공

10.24

유성1 55.98㎡

신규

전세 4,600만

1층 · 1989년 준공

10.16

동대주공2 39.99㎡

전세 4,500만

5층 · 1991년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

10.28

동대주공2 39.99㎡

신규

보증 300만 / 월 40만

1층 · 1991년 준공

10.27

동대주공3단지 47.31㎡

신규

보증 300만 / 월 40만

5층 · 1993년 준공

10.23

엘타워 14.32㎡

신규

보증 500만 / 월 42만

9층 · 2015년 준공

10.23

명천주공5 59.8㎡

신규

보증 500만 / 월 70만

10층 · 1998년 준공

10.22

명천주공4 39.99㎡

신규

보증 500만 / 월 40만

6층 · 1997년 준공

거주 환경 2024년 10월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 16.77℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 8.3℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 15.72 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 8일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 5일

한파 일수 · 겨울 평균 4.4°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 35일

폭염 일수 · 열대야 38일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.41 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 54.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

16.77℃

평균 최고기온

21.29℃

평균 최저기온

13.00℃

극최고기온

25.90℃

극최저기온

3.20℃

일교차 8.3℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.41 m/s

최대 일강수량 54.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

26.23

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

10.25 10.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
10.25	35.50	20.48	0.0302	0.0094
10.26	25.97	14.05	0.0302	0.0073
10.27	30.01	17.97	0.0320	0.0066
10.28	35.40	21.34	0.0308	0.0069
10.29	21.91	9.95	0.0334	0.0070
10.30	37.57	21.39	0.0367	0.0087
10.31	41.58	26.23	0.0370	0.0098

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 15.72 / 57.54 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 8일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0328 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0072 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0029 ppm

일산화탄소 (CO)

0.38 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

충청남도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	청양군	1억 2,638만	1일	환경 양호 가성비 1위
2위	예산군	1억 3,790만	1일	환경 양호 저가 진입
3위	공주시	1억 4,795만	1일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	논산시	1억 4,974만	2일	환경 양호
5위	금산군	1억 6,278만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 10월

보령시 · 2024-10

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 15.7㎍/㎥ · 나쁨 8일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 77.4% · 갱신 증액률 +4.8% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 49% · 전세가율 77.4%

다른 데이터 탐색

보령시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

충청남도 이웃 동네 바로가기

보령시 주거 환경 자주 묻는 질문

보령시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 77.4%
매매 중간가 1억 7,790만 · 전세 중간가 1억 1,281만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

보령시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 15.72 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 8일
O3 0.0328 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0072 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0029 ppm · CO 0.38 ppm

보령시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +4.8%
갱신 6건 중 1건(16.7%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

보령시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 87건 — 전월 대비 +78%
상승 비율 49% (상승 17건 / 하락 18건)
매매 중간가 1억 7,790만

보령시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 8.3℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 54.50mm

보령시