충청남도 보령시

죽정동

2024년 10월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2024년 10월 기준

이웃 동네 가격 비교

보령시 내 21개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
궁촌동 2억 5,000만 (1위) - 3건
명천동 2억 2,778만 (2위) - 29건
신흑동 1억 8,500만 (3위) - 4건
동대동 1억 8,278만 (4위) 78.2% 23건
웅천읍 1억 6,690만 (5위) - 1건
대천동 1억 3,386만 (6위) - 11건
죽정동 현재 1억 2,735만 (7위) 75.7% 16건
화산동 - (8위) - -
주포면 - (9위) - -
천북면 - (10위) - -
주산면 - (11위) - -
미산면 - (12위) - -
오천면 - (13위) - -
성주면 - (14위) - -
남포면 - (15위) - -
주교면 - (16위) - -
청소면 - (17위) - -
청라면 - (18위) - -
남곡동 - (19위) - -
요암동 - (20위) - -
내항동 - (21위) - -

부동산 시장 동향 2024년 10월

거래량 16건
전월 대비 +33%
상승 비율 56%
상승 거래 비율 상승 5건 / 하락 4건
매매 중간가 1억 2,735만
최저 5,800만 최고 2억 1,500만
전세가율 75.7%
매매 16건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

56% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 16건
상승 5건 · 하락 4건
면적대 분포 중형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 +33%
소형 / 중형 / 대형 4 / 11 / 1건

매매 가격

1억 2,735만
중간가 · 매매가 밴드 기반
5,800만 2억 1,500만
1억 2,735만
매매가 밴드 5,800만 ~ 2억 1,500만
최고가/중간가 배수 1.7배

전세가율

75.7%
75.7%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 9,300만

최신 매매 거래

전체보기 →
10.25
부경 84.726㎡
1억 9,600만 ▼ -1,900만
2층 · 2007년 준공
직전 2억 1,500만 (2024.10)
10.22
부경 84.726㎡
2억 1,500만 ▲ +4,890만
10층 · 2007년 준공
직전 1억 6,610만 (2024.10)
10.17
성지리벨루스 84.582㎡
1억 8,000만 ▼ -300만
6층 · 2004년 준공
직전 1억 8,300만 (2024.10)
10.17
유성1 55.98㎡
재건축연한
6,900만 ▲ +700만
1층 · 1989년 준공
직전 6,200만 (2024.10)
10.17
부경 84.726㎡
1억 6,610만 ▼ -4,390만
3층 · 2007년 준공
직전 2억 1,000만 (2024.09)

임대차 안전 2024년 10월

전세 참고 지표

죽정동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 75.7%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 16건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 5 / 하락 4
    거래 16건 중 직전 거래와 비교 가능 9건
  • 갱신 증액률 —
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 1건 기반
  • 갱신요구권 사용률 0%
    갱신 1건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 3건
신규 계약 2건67%
갱신 계약 1건33%
전세 · 월세 시장 구조
전세 2건 (67%) 월세 1건 (33%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
2건
중형 ~85㎡
1건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
—
보증금 —
갱신
17만원
보증금 3,178만

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 1건 중 0건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

1건
전체의 33%
평균 월세17만원

최근 전세 계약

전체보기 →
10.24
유성1 55.98㎡
신규
전세 4,600만
1층 · 1989년 준공
10.07
성지리벨루스 84.582㎡
신규
전세 1억 4,000만
2층 · 2004년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
10.14
죽정주공아파트 59.99㎡
갱신
보증 3,178만 / 월 17만
11층 · 2006년 준공
보증금 ▲ +143만 / 월세 ▲ +1만

거주 환경 2024년 10월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 17.49℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 7.4℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 10.36 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 0일
한파 일수 · 겨울 평균 4.9°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 17일
폭염 일수 · 열대야 32일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 3.63 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 26.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
17.49℃
평균 최고기온
21.66℃
평균 최저기온
14.25℃
극최고기온
24.60℃
극최저기온
8.80℃
일교차 7.4℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속3.63 m/s
최대 일강수량 26.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

23.79
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
10.25 10.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
10.25 26.17 8.39 0.0356 0.0072
10.26 17.58 7.83 0.0324 0.0056
10.27 22.29 13.04 0.0330 0.0052
10.28 27.58 17.96 0.0298 0.0059
10.29 14.00 6.71 0.0343 0.0054
10.30 26.86 17.41 0.0358 0.0077
10.31 35.21 23.79 0.0384 0.0101
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 10.36 / 31.25 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0349 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0066 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0026 ppm
일산화탄소 (CO)
0.42 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2024년 10월

죽정동 · 2024-10

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 10.4㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 75.7%

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 56% · 전세가율 75.7%

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죽정동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 75.7%
  • 매매 중간가 1억 2,735만 · 전세 중간가 9,300만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 10.36 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0349 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0066 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0026 ppm · CO 0.42 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 1건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 16건 — 전월 대비 +33%
  • 상승 비율 56% (상승 5건 / 하락 4건)
  • 매매 중간가 1억 2,735만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 7.4℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 26.00mm