충청남도 보령시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	궁촌동	2억 3,500만	-	46만원	0일
매매 중간가 2억 3,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 6,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 46만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 4.95㎍ 평균 기온 25.93℃ 한파 0일
	명천동	2억 2,800만 ↑+23.5%	68%	63만원	0일
매매 중간가 2억 2,800만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 1억 9,467만 거래량 3건 월세 평균 월세 63만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 4.95㎍ 평균 기온 25.93℃ 한파 0일
	동대동	1억 9,044만 ↓-7.9%	-	52만원	0일
매매 중간가 1억 9,044만 거래량 21건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 52만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 4.95㎍ 평균 기온 25.93℃ 한파 0일
	죽정동	1억 3,890만 ↑+41.9%	81%	24만원	0일
매매 중간가 1억 3,890만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 5,750만 거래량 2건 월세 평균 월세 24만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 4.95㎍ 평균 기온 25.93℃ 한파 0일
	웅천읍	1억 3,860만 ↓-11.5%	-	20만원	0일
매매 중간가 1억 3,860만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 20만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.93㎍ 평균 기온 25.58℃ 한파 0일
	신흑동	1억 1,625만 ↓-30.6%	-	-	0일
매매 중간가 1억 1,625만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 4.95㎍ 평균 기온 25.93℃ 한파 0일
	대천동	7,000만 ↓-47.9%	-	60만원	0일
매매 중간가 7,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 60만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 4.95㎍ 평균 기온 25.93℃ 한파 0일
	화산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 4.95㎍ 평균 기온 25.93℃ 한파 0일
	주포면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.81㎍ 평균 기온 25.93℃ 한파 0일
	천북면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.53㎍ 평균 기온 25.26℃ 한파 0일
	주산면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.93㎍ 평균 기온 25.22℃ 한파 0일
	미산면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.67㎍ 평균 기온 25.18℃ 한파 0일
	오천면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.81㎍ 평균 기온 25.48℃ 한파 0일
	성주면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 4.95㎍ 평균 기온 24.20℃ 한파 0일
	남포면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 4.95㎍ 평균 기온 25.93℃ 한파 0일
	주교면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.75㎍ 평균 기온 25.93℃ 한파 0일
	청소면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.81㎍ 평균 기온 25.16℃ 한파 0일
	청라면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.55㎍ 평균 기온 24.20℃ 한파 0일
	남곡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 4.95㎍ 평균 기온 25.93℃ 한파 0일
	요암동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 4.95㎍ 평균 기온 25.93℃ 한파 0일
	내항동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 4.95㎍ 평균 기온 25.93℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

충청남도 내 15개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
천안시	2억 5,482만 (1위)	78.4%	565건
아산시	2억 2,859만 (2위)	76.5%	398건
계룡시	2억 241만 (3위)	77.8%	52건
보령시 현재	1억 7,810만 (4위)	74.9%	49건
공주시	1억 7,388만 (5위)	71.7%	50건
태안군	1억 6,611만 (6위)	82.4%	24건
서산시	1억 6,230만 (7위)	82.5%	158건
논산시	1억 6,025만 (8위)	59.5%	36건
당진시	1억 5,771만 (9위)	75.0%	120건
서천군	1억 4,850만 (10위)	-	10건
부여군	1억 4,285만 (11위)	75.4%	22건
홍성군	1억 4,194만 (12위)	67.8%	53건
예산군	1억 3,838만 (13위)	62.6%	37건
금산군	1억 203만 (14위)	74.1%	20건
청양군	8,475만 (15위)	-	2건

부동산 시장 동향 2024년 09월

거래량 49건

전월 대비 -8%

상승 비율 46%

상승 거래 비율 상승 6건 / 하락 7건

매매 중간가 1억 7,810만

최저 4,000만 최고 3억 5,000만

전세가율 74.9%

매매 49건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 49건

상승 6건 · 하락 7건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -8%

소형 / 중형 / 대형 22 / 25 / 2건

매매 가격

1억 7,810만

중간가 · 매매가 밴드 기반

4,000만 3억 5,000만

1억 7,810만

매매가 밴드 4,000만 ~ 3억 5,000만

최고가/중간가 배수 2.0배

전세가율

74.9%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 5,983만

임대차 안전 2024년 09월

전세 참고 지표

보령시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 74.9%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 49건 기반
최근 거래 방향 상승 6 / 하락 7

거래 49건 중 직전 거래와 비교 가능 14건
갱신 증액률 —

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 3건 기반
갱신요구권 사용률 0%

갱신 3건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 27건

신규 계약 24건89%

갱신 계약 3건11%

전세 · 월세 시장 구조

전세 6건 (22%) 월세 21건 (78%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

17건

중형 ~85㎡

9건

대형 85㎡↑

1건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

35만원

보증금 500만

갱신

70만원

보증금 1,000만

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 3건 중 0건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

데이터 부족

월세 현황

21건

전체의 78%

평균 월세50만원

최근 전세 계약

전체보기 →

09.28

대우 59.946㎡

신규

전세 8,000만

1층 · 1997년 준공

09.26

보령명천대원칸타빌아파트 72.9939㎡

신규

전세 1억 6,700만

5층 · 2022년 준공

09.13

유성1 55.98㎡

신규

전세 3,500만

5층 · 1989년 준공

09.05

에스케이뷰 155.1617㎡

신규

전세 2억 6,000만

3층 · 2006년 준공

09.04

명천코아루 84.804㎡

신규

전세 2억 2,000만

3층 · 2008년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

09.30

엘타워 14.32㎡

신규

보증 500만 / 월 42만

7층 · 2015년 준공

09.29

명천주공3 49.97㎡

신규

보증 500만 / 월 50만

4층 · 1996년 준공

09.27

엘타워 19.28㎡

신규

보증 1,000만 / 월 50만

9층 · 2015년 준공

09.27

광명샤인빌 71.3716㎡

신규

보증 4,000만 / 월 70만

3층 · 2006년 준공

09.25

더베스트예미지 66.9384㎡

신규

보증 1,500만 / 월 110만

14층 · 2019년 준공

거주 환경 2024년 09월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 25.18℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 8.0℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 9.93 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 5일

한파 일수 · 겨울 평균 4.4°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 35일

폭염 일수 · 열대야 38일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.04 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 226.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

25.18℃

평균 최고기온

29.84℃

평균 최저기온

21.87℃

극최고기온

36.00℃

극최저기온

12.70℃

일교차 8.0℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

13일

호우

2일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.04 m/s

최대 일강수량 226.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

6.87

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

09.24 09.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
09.24	13.99	6.14	0.0371	0.0058
09.25	18.14	7.84	0.0311	0.0067
09.26	20.12	8.83	0.0334	0.0061
09.27	32.37	16.67	0.0453	0.0065
09.28	15.97	8.51	0.0383	0.0050
09.29	12.58	5.33	0.0394	0.0040
09.30	16.52	6.87	0.0388	0.0060

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 9.93 / 28.52 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0340 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0057 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0025 ppm

일산화탄소 (CO)

0.34 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

충청남도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	청양군	8,475만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	금산군	1억 203만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	예산군	1억 3,838만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	홍성군	1억 4,194만	0일	공기질 최우수
5위	부여군	1억 4,285만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 09월

보령시 · 2024-09

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 9.9㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 13일

임차 관점

전세가율 74.9%

매매 거래 동향

상승 거래 비율 46% · 전세가율 74.9%

다른 데이터 탐색

보령시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

충청남도 이웃 동네 바로가기

보령시 주거 환경 자주 묻는 질문

보령시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 74.9%
매매 중간가 1억 7,810만 · 전세 중간가 1억 5,983만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

보령시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 9.93 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0340 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0057 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0025 ppm · CO 0.34 ppm

보령시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 3건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

보령시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 49건 — 전월 대비 -8%
상승 비율 46% (상승 6건 / 하락 7건)
매매 중간가 1억 7,810만

보령시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 13일 · 열대야 11일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 8.0℃
호우 2일 · 최대 일 강수량 226.00mm

보령시