충청남도 보령시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	동대동	2억 684만 ↑+3.7%	77%	46만원	0일
매매 중간가 2억 684만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1억 1,000만 거래량 4건 월세 평균 월세 46만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.58㎍ 평균 기온 28.56℃ 한파 0일
	명천동	1억 8,458만 ↓-19.6%	89%	49만원	0일
매매 중간가 1억 8,458만 거래량 14건 전세 ? 전세가율 89% 중간 보증금 3억 1,500만 거래량 1건 월세 평균 월세 49만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.58㎍ 평균 기온 28.56℃ 한파 0일
	신흑동	1억 6,750만 ↓-4.2%	-	50만원	0일
매매 중간가 1억 6,750만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.58㎍ 평균 기온 28.56℃ 한파 0일
	웅천읍	1억 5,660만	-	-	0일
매매 중간가 1억 5,660만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.26㎍ 평균 기온 28.40℃ 한파 0일
	대천동	1억 3,430만 ↑+17.0%	80%	-	0일
매매 중간가 1억 3,430만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 4,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.58㎍ 평균 기온 28.56℃ 한파 0일
	죽정동	9,792만 ↑+8.1%	-	40만원	0일
매매 중간가 9,792만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 40만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.58㎍ 평균 기온 28.56℃ 한파 0일
	청소면	4,000만	-	-	0일
매매 중간가 4,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.06㎍ 평균 기온 28.11℃ 한파 0일
	화산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.58㎍ 평균 기온 28.56℃ 한파 0일
	주포면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.06㎍ 평균 기온 28.56℃ 한파 0일
	천북면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.35㎍ 평균 기온 28.17℃ 한파 0일
	주산면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.26㎍ 평균 기온 28.21℃ 한파 0일
	미산면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.24㎍ 평균 기온 28.13℃ 한파 0일
	오천면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.42㎍ 평균 기온 27.99℃ 한파 0일
	성주면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.58㎍ 평균 기온 27.52℃ 한파 0일
	남포면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.58㎍ 평균 기온 28.56℃ 한파 0일
	주교면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.41㎍ 평균 기온 28.56℃ 한파 0일
	청라면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.07㎍ 평균 기온 27.52℃ 한파 0일
	남곡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.58㎍ 평균 기온 28.56℃ 한파 0일
	요암동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.58㎍ 평균 기온 28.56℃ 한파 0일
	궁촌동	-	-	64만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 5,750만 거래량 1건 월세 평균 월세 64만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.58㎍ 평균 기온 28.56℃ 한파 0일
	내항동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.58㎍ 평균 기온 28.56℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

충청남도 내 15개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
천안시	2억 5,000만 (1위)	78.3%	667건
아산시	2억 1,390만 (2위)	77.6%	498건
계룡시	1억 7,575만 (3위)	74.4%	53건
서산시	1억 7,375만 (4위)	79.1%	186건
논산시	1억 6,999만 (5위)	76.9%	53건
보령시 현재	1억 5,662만 (6위)	79.7%	53건
공주시	1억 5,562만 (7위)	72.5%	60건
금산군	1억 5,044만 (8위)	71.9%	13건
예산군	1억 5,025만 (9위)	63.2%	38건
당진시	1억 4,878만 (10위)	78.2%	164건
홍성군	1억 3,977만 (11위)	66.1%	59건
청양군	1억 3,500만 (12위)	-	1건
부여군	1억 2,881만 (13위)	-	14건
태안군	1억 2,537만 (14위)	-	28건
서천군	1억 2,419만 (15위)	-	15건

부동산 시장 동향 2024년 08월

거래량 53건

전월 대비 -2%

상승 비율 42%

상승 거래 비율 상승 5건 / 하락 7건

매매 중간가 1억 5,662만

최저 3,500만 최고 4억 3,700만

전세가율 79.7%

매매 53건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 53건

상승 5건 · 하락 7건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -2%

소형 / 중형 / 대형 29 / 23 / 1건

매매 가격

1억 5,662만

중간가 · 매매가 밴드 기반

3,500만 4억 3,700만

1억 5,662만

매매가 밴드 3,500만 ~ 4억 3,700만

최고가/중간가 배수 2.8배

전세가율

79.7%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 2,375만

임대차 안전 2024년 08월

전세 참고 지표

보령시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 79.7%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 53건 기반
최근 거래 방향 상승 5 / 하락 7

거래 53건 중 직전 거래와 비교 가능 13건
갱신 증액률 -4.5%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 4건 기반
갱신요구권 사용률 0%

갱신 4건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 34건

신규 계약 28건82%

갱신 계약 4건12%

전세 · 월세 시장 구조

전세 7건 (21%) 월세 27건 (79%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

27건

중형 ~85㎡

7건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.8배

신규

45만원

보증금 500만

갱신

12만원

보증금 2,789만

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 4건 중 0건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-4.5%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

27건

전체의 79%

평균 월세42만원

최근 전세 계약

전체보기 →

08.30

엘타워 17.01㎡

신규

전세 5,750만

4층 · 2015년 준공

08.30

동대주공1 39.3㎡

신규

전세 4,000만

4층 · 1990년 준공

08.23

e편한세상보령 73.8584㎡

신규

전세 2억 4,000만

7층 · 2017년 준공

08.22

명천시티프라디움 84.9679㎡

갱신

전세 3억 1,500만

18층 · 2020년 준공

종전 3억 3,000만 → ▼ -1,500만

08.14

동대주공2 39.6㎡

신규

전세 5,000만

2층 · 1991년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

08.28

e편한세상보령 73.9995㎡

신규

보증 1,000만 / 월 110만

10층 · 2017년 준공

08.28

휴먼시아보령동대4단지 41.55㎡

신규

보증 1,601만 / 월 13만

4층 · 2009년 준공

08.26

산호 59.466㎡

신규

보증 1,000만 / 월 50만

10층 · 1996년 준공

08.24

동대주공3단지 39.99㎡

신규

보증 200만 / 월 20만

5층 · 1993년 준공

08.21

명천코아루 84.9531㎡

신규

보증 2,000만 / 월 120만

15층 · 2008년 준공

거주 환경 2024년 08월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 27.92℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 7.4℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 13.11 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 5일

한파 일수 · 겨울 평균 4.4°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 26일

폭염 일수 · 열대야 19일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.04 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 100.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

27.92℃

평균 최고기온

32.29℃

평균 최저기온

24.85℃

극최고기온

36.60℃

극최저기온

19.90℃

일교차 7.4℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

25일

호우

1일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.04 m/s

최대 일강수량 100.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

15.08

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

08.25 08.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
08.25	29.24	17.60	0.0406	0.0043
08.26	34.00	20.84	0.0383	0.0058
08.27	37.79	23.04	0.0279	0.0086
08.28	15.23	6.86	0.0448	0.0050
08.29	18.92	7.06	0.0492	0.0057
08.30	15.66	6.95	0.0387	0.0060
08.31	28.69	15.08	0.0426	0.0062

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 13.11 / 30.14 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0379 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0051 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0024 ppm

일산화탄소 (CO)

0.38 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

충청남도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	서천군	1억 2,419만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	부여군	1억 2,881만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	청양군	1억 3,500만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	홍성군	1억 3,977만	0일	공기질 최우수
5위	예산군	1억 5,025만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 08월

보령시 · 2024-08

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 13.1㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 25일

임차 관점

전세가율 79.7% · 갱신 증액률 -4.5% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 42% · 전세가율 79.7%

다른 데이터 탐색

보령시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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보령시 주거 환경 자주 묻는 질문

보령시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 79.7%
매매 중간가 1억 5,662만 · 전세 중간가 1억 2,375만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

보령시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 13.11 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0379 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0051 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0024 ppm · CO 0.38 ppm

보령시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -4.5%
갱신 4건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

보령시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 53건 — 전월 대비 -2%
상승 비율 42% (상승 5건 / 하락 7건)
매매 중간가 1억 5,662만

보령시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 25일 · 열대야 28일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 7.4℃
호우 1일 · 최대 일 강수량 100.50mm

보령시