충청남도 당진시 전세가율은?

2024년 08월 기준 전세가율은 약 78.2%입니다. 매매 중간가 1.5억 기준입니다.

충청남도 당진시 초미세먼지 수준은?

2024년 08월 기준 PM2.5 월평균 16.7㎍/㎥, 나쁨 일수 1일입니다.

충청남도 당진시 갱신 전세 증액은?

2024년 08월 기준 갱신 평균 증액률은 -9.8%이며, 갱신 32건 중 8건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청남도 당진시 부동산 시장 방향은?

2024년 08월 기준 매매 거래량은 165건이며 상승 비율은 48%입니다. 매매 중간가는 1.5억입니다.

충청남도 당진시 기상 환경은?

2024년 08월 기준 한파 0일, 폭염 22일, 일교차 7.7℃입니다.

충청남도

당진시

2024년 08월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

당진시 행정동 (22개) 2024년 08월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	수청동	3.0억 ↓-3.3%	71%	67만원	0일
매매 중간가 3.0억 거래량 26건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 2.1억 거래량 66건 월세 반전세 포함 평균 월세 67만원 거래량 56건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.56㎍ 평균 기온 28.10℃ 한파 0일
	대덕동	2.6억 ↑+13.3%	77%	44만원	0일
매매 중간가 2.6억 거래량 7건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1.8억 거래량 7건 월세 반전세 포함 평균 월세 44만원 거래량 33건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.56㎍ 평균 기온 28.10℃ 한파 0일
	읍내동	2.1억 ↑+17.2%	86%	71만원	0일
매매 중간가 2.1억 거래량 19건 전세 ? 전세가율 86% 중간 보증금 1.6억 거래량 13건 월세 반전세 포함 평균 월세 71만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.56㎍ 평균 기온 28.10℃ 한파 0일
	원당동	1.9억 ↓-1.9%	77%	62만원	0일
매매 중간가 1.9억 거래량 19건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1.6억 거래량 18건 월세 반전세 포함 평균 월세 62만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.56㎍ 평균 기온 28.10℃ 한파 0일
	채운동	1.5억 ↑+2.0%	74%	51만원	0일
매매 중간가 1.5억 거래량 7건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 1.3억 거래량 14건 월세 반전세 포함 평균 월세 51만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.56㎍ 평균 기온 28.10℃ 한파 0일
	송악읍	1.3억 ↑+1.6%	82%	60만원	1일
매매 중간가 1.3억 거래량 41건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1.2억 거래량 19건 월세 반전세 포함 평균 월세 60만원 거래량 41건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.94㎍ 평균 기온 28.01℃ 한파 0일
	신평면	1.0억 ↓-19.1%	65%	40만원	0일
매매 중간가 1.0억 거래량 11건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 0.9억 거래량 7건 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.13㎍ 평균 기온 27.89℃ 한파 0일
	시곡동	0.9억 ↑+47.2%	74%	40만원	0일
매매 중간가 0.9억 거래량 10건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 0.6억 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.56㎍ 평균 기온 28.10℃ 한파 0일
	송산면	0.9억 ↓-24.5%	78%	55만원	1일
매매 중간가 0.9억 거래량 13건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 0.9억 거래량 15건 월세 반전세 포함 평균 월세 55만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.87㎍ 평균 기온 28.07℃ 한파 0일
	고대면	0.8억 ↑+44.9%	-	24만원	0일
매매 중간가 0.8억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 24만원 거래량 86건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.62㎍ 평균 기온 28.10℃ 한파 0일
	합덕읍	0.7억	86%	80만원	0일
매매 중간가 0.7억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 86% 중간 보증금 0.6억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 80만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.60㎍ 평균 기온 28.30℃ 한파 0일
	석문면	0.7억 →±0%	-	-	1일
매매 중간가 0.7억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 21.87㎍ 평균 기온 27.84℃ 한파 0일
	우강면	0.4억 ↓-57.4%	-	41만원	0일
매매 중간가 0.4억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 41만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.21㎍ 평균 기온 28.28℃ 한파 0일
	순성면	0.4억 ↑+11.9%	-	25만원	0일
매매 중간가 0.4억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 25만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.51㎍ 평균 기온 27.99℃ 한파 0일
	대호지면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.03㎍ 평균 기온 28.10℃ 한파 0일
	면천면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.46㎍ 평균 기온 28.10℃ 한파 0일
	우두동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.56㎍ 평균 기온 28.10℃ 한파 0일
	용연동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.56㎍ 평균 기온 28.10℃ 한파 0일
	행정동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.56㎍ 평균 기온 28.10℃ 한파 0일
	정미면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.71㎍ 평균 기온 28.10℃ 한파 0일
	구룡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.56㎍ 평균 기온 28.10℃ 한파 0일
	사기소동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.56㎍ 평균 기온 28.10℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

충청남도 내 15개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
천안시	2.5억 (1위)	78.3%	671건
아산시	2.1억 (2위)	77.6%	498건
계룡시	1.8억 (3위)	74.4%	53건
서산시	1.7억 (4위)	79.1%	186건
논산시	1.7억 (5위)	76.9%	53건
보령시	1.6억 (6위)	79.7%	53건
공주시	1.6억 (7위)	72.5%	60건
금산군	1.5억 (8위)	71.9%	13건
예산군	1.5억 (9위)	63.2%	38건
당진시 현재	1.5억 (10위)	78.2%	165건
홍성군	1.4억 (11위)	66.1%	59건
청양군	1.4억 (12위)	-	1건
부여군	1.3억 (13위)	-	14건
태안군	1.3억 (14위)	-	28건
서천군	1.2억 (15위)	-	16건

부동산 시장 동향 2024년 08월

거래량 165건

전월 대비 -2%

상승 비율 48%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 1.5억

최저 0.2억 최고 3.8억

전세가율 78.2%

매매 165건 기반 위험 수준

시장 방향성

보합

총 거래량 165건

상승 29건 · 하락 31건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -2%

소형 / 중형 / 대형 62 / 88 / 15건

매매 가격

1.5억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.2억 3.8억

1.5억

매매가 밴드 0.2억 ~ 3.8억

최고가/중간가 배수 2.6배

전세가율

78.2%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.4억

임대차 안전 2024년 08월

전세 세입자 안전 체크

당진시 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 78.2% — 깡통전세 위험 매매 165건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 75점 — 보통 총 452건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 -9.8% — 안정적 갱신 32건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 25% — 원만 갱신 32건 중 8건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 452건 중

380건 84%

갱신 계약 전체 452건 중

32건 7%

전세 · 월세 시장 구조 총 452건

전세 165건 (37%) 월세·반전세 287건 (63%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

212건

중형 ~85㎡

226건

대형 85㎡↑

14건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.7배 ↑

신규

35만원

보증금 0.2억

갱신

13만원

보증금 0.6억

갱신요구권 사용률

25.0%

갱신 32건 중 8건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

-9.8%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

287건

전체의 63%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세278건

순월세9건

평균 월세39만원

임차인 안전 지수

75점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (78.2%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (-9.8%) 15점
최종 점수 75점

최근 전세 계약

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08.31

호반써밋시그니처Ⅰ 84.8451㎡

신규

전세 2.3억

17층 · 2022년 준공

08.31

원당마을주공1단지 51.74㎡

신규

전세 1.2억

5층 · 2003년 준공

08.31

우민늘사랑 54.6㎡

신규

전세 0.6억

19층 · 2007년 준공

08.31

힐스테이트당진2차 84.7848㎡

신규

전세 1.7억

8층 · 2018년 준공

08.30

호반써밋시그니처3차 84.9262㎡

신규

전세 2.2억

25층 · 2024년 준공

최근 반전세 계약

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08.31

지엔하임 59.9931㎡

보증 1.7억 / 월 4만

14층 · 2022년 준공

08.31

한성필하우스 76.0261㎡

보증 1.3억 / 월 25만

13층 · 2016년 준공

08.31

지엔하임 59.8281㎡

보증 1.8억 / 월 4만

21층 · 2022년 준공

08.31

지엔하임 59.8281㎡

보증 1.8억 / 월 12만

21층 · 2022년 준공

08.31

중흥S-클래스포레힐 84.9352㎡

갱신

보증 0.6억 / 월 54만

3층 · 2024년 준공

최근 월세 계약

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08.21

당진엠코타운 84.8896㎡

신규

월 90만

4층 · 2013년 준공

08.07

동광 59.9974㎡

신규

월 70만

4층 · 2007년 준공

08.05

당진엠코타운 84.8896㎡

신규

월 80만

8층 · 2013년 준공

08.05

세종그랑시아 84.39㎡

신규

월 70만

4층 · 2005년 준공

08.05

세종그랑시아 59.69㎡

신규

월 60만

3층 · 2005년 준공

거주 환경 2024년 08월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 28.07℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 7.7℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 16.66 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 1일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 4일 · 3.5°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 29일 · 열대야 20일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.83 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 101.50 mm

기준 80mm 집중호우 위험

이달 기상 환경

월 평균기온

28.07℃

평균 최고기온

32.61℃

평균 최저기온

24.89℃

극최고기온

36.30℃

극최저기온

21.10℃

일교차 7.7℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

22일

호우

1일

평균 풍속1.83 m/s

최대 일강수량 101.50 mm 집중호우 위험

미세먼지 — 최근 7일

18.15

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

08.25 08.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
08.25	34.16	21.59	0.0403	0.0072
08.26	40.24	27.78	0.0367	0.0113
08.27	31.09	18.71	0.0226	0.0151
08.28	20.67	9.67	0.0405	0.0110
08.29	18.87	8.55	0.0434	0.0115
08.30	20.63	9.22	0.0362	0.0115
08.31	33.00	18.15	0.0487	0.0089

PM2.5 월 평균 / 월 최고 16.66 / 36.42 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 1일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0387 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0096 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0028 ppm

일산화탄소 (CO)

0.38 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

충청남도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	서천군	1.2억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	부여군	1.3억	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	청양군	1.4억	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	홍성군	1.4억	0일	공기질 최우수
5위	예산군	1.5억	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 08월

당진시 · 2024-08

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

당진시 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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당진시 주거 환경 자주 묻는 질문

당진시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 78.2% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 1.5억 · 전세 중간가 1.4억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

당진시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 16.66 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
O3 0.0387 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0096 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0028 ppm · CO 0.38 ppm

당진시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -9.8%
갱신 32건 중 8건(25.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

당진시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 165건 — 전월 대비 -2%
상승 비율 48% — 균형 국면
매매 중간가 1.5억

당진시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 22일 · 열대야 26일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 7.7℃
호우 1일 · 최대 일 강수량 101.50mm

당진시

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2024년 08월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2024년 08월

당진시 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2024년 08월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2024년 08월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

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당진시 주거 환경 자주 묻는 질문