충청남도

당진시

2024년 08월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
당진시 동네별 라벨 2024년 08월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
당진시 행정동 (22개) 2024년 08월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
수청동 2억 9,925만 ↓-3.3% 70% 67만원 0일
매매
중간가 2억 9,925만
거래량 26건
전세 ?
전세가율 70%
중간 보증금 2억 778만
거래량 63건
월세
평균 월세 67만원
거래량 55건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.56㎍
평균 기온 28.10℃
한파 0일
대덕동 2억 5,613만 ↑+13.3% 77% 44만원 0일
매매
중간가 2억 5,613만
거래량 7건
전세 ?
전세가율 77%
중간 보증금 1억 7,750만
거래량 7건
월세
평균 월세 44만원
거래량 32건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.56㎍
평균 기온 28.10℃
한파 0일
읍내동 2억 597만 ↑+17.2% 86% 71만원 0일
매매
중간가 2억 597만
거래량 19건
전세 ?
전세가율 86%
중간 보증금 1억 6,321만
거래량 12건
월세
평균 월세 71만원
거래량 6건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.56㎍
평균 기온 28.10℃
한파 0일
원당동 1억 8,814만 ↓-1.9% 78% 62만원 0일
매매
중간가 1억 8,814만
거래량 19건
전세 ?
전세가율 78%
중간 보증금 1억 6,083만
거래량 17건
월세
평균 월세 62만원
거래량 12건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.56㎍
평균 기온 28.10℃
한파 0일
채운동 1억 4,770만 ↑+2.0% 74% 51만원 0일
매매
중간가 1억 4,770만
거래량 7건
전세 ?
전세가율 74%
중간 보증금 1억 3,050만
거래량 14건
월세
평균 월세 51만원
거래량 8건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.56㎍
평균 기온 28.10℃
한파 0일
송악읍 1억 3,086만 ↑+1.6% 82% 60만원 1일
매매
중간가 1억 3,086만
거래량 41건
전세 ?
전세가율 82%
중간 보증금 1억 1,744만
거래량 18건
월세
평균 월세 60만원
거래량 40건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 16.94㎍
평균 기온 28.01℃
한파 0일
신평면 1억 269만 ↓-19.1% 65% 40만원 0일
매매
중간가 1억 269만
거래량 11건
전세 ?
전세가율 65%
중간 보증금 8,925만
거래량 7건
월세
평균 월세 40만원
거래량 10건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.13㎍
평균 기온 27.89℃
한파 0일
시곡동 9,125만 ↑+47.2% 74% 40만원 0일
매매
중간가 9,125만
거래량 10건
전세 ?
전세가율 74%
중간 보증금 6,100만
거래량 5건
월세
평균 월세 40만원
거래량 8건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.56㎍
평균 기온 28.10℃
한파 0일
송산면 8,800만 ↓-24.5% 78% 55만원 1일
매매
중간가 8,800만
거래량 12건
전세 ?
전세가율 78%
중간 보증금 9,038만
거래량 14건
월세
평균 월세 55만원
거래량 15건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 19.87㎍
평균 기온 28.07℃
한파 0일
고대면 7,750만 ↑+44.9% - 24만원 0일
매매
중간가 7,750만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 24만원
거래량 47건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.62㎍
평균 기온 28.10℃
한파 0일
합덕읍 7,000만 86% 80만원 0일
매매
중간가 7,000만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 86%
중간 보증금 6,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 80만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.60㎍
평균 기온 28.30℃
한파 0일
석문면 6,800만 →±0% - - 1일
매매
중간가 6,800만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 21.87㎍
평균 기온 27.84℃
한파 0일
우강면 4,175만 ↓-57.4% - 41만원 0일
매매
중간가 4,175만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 41만원
거래량 6건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.21㎍
평균 기온 28.28℃
한파 0일
순성면 3,775만 ↑+11.9% - 25만원 0일
매매
중간가 3,775만
거래량 5건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 25만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.51㎍
평균 기온 27.99℃
한파 0일
대호지면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.03㎍
평균 기온 28.10℃
한파 0일
면천면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.46㎍
평균 기온 28.10℃
한파 0일
우두동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.56㎍
평균 기온 28.10℃
한파 0일
용연동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.56㎍
평균 기온 28.10℃
한파 0일
행정동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.56㎍
평균 기온 28.10℃
한파 0일
정미면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.71㎍
평균 기온 28.10℃
한파 0일
구룡동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.56㎍
평균 기온 28.10℃
한파 0일
사기소동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.56㎍
평균 기온 28.10℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

충청남도 내 15개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
천안시 2억 5,000만 (1위) 78.3% 667건
아산시 2억 1,390만 (2위) 77.6% 498건
계룡시 1억 7,575만 (3위) 74.4% 53건
서산시 1억 7,375만 (4위) 79.1% 186건
논산시 1억 6,999만 (5위) 76.9% 53건
보령시 1억 5,662만 (6위) 79.7% 53건
공주시 1억 5,562만 (7위) 72.5% 60건
금산군 1억 5,044만 (8위) 71.9% 13건
예산군 1억 5,025만 (9위) 63.2% 38건
당진시 현재 1억 4,878만 (10위) 78.2% 164건
홍성군 1억 3,977만 (11위) 66.1% 59건
청양군 1억 3,500만 (12위) - 1건
부여군 1억 2,881만 (13위) - 14건
태안군 1억 2,537만 (14위) - 28건
서천군 1억 2,419만 (15위) - 15건

부동산 시장 동향 2024년 08월

거래량 164건
전월 대비 -3%
상승 비율 43%
상승 거래 비율 상승 26건 / 하락 34건
매매 중간가 1억 4,878만
최저 1,900만 최고 3억 7,900만
전세가율 78.2%
매매 164건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

43% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 164건
상승 26건 · 하락 34건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 -3%
소형 / 중형 / 대형 62 / 87 / 15건

매매 가격

1억 4,878만
중간가 · 매매가 밴드 기반
1,900만 3억 7,900만
1억 4,878만
매매가 밴드 1,900만 ~ 3억 7,900만
최고가/중간가 배수 2.6배

전세가율

78.2%
78.2%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 3,868만

최신 매매 거래

전체보기 →
08.31
코오롱하늘채 84.961㎡
1억 5,050만 ▼ -1,750만
2층 · 2005년 준공
직전 1억 6,800만 (2024.07)
08.31
삼봉유림 59.81㎡
거래취소
6,800만
15층 · 2000년 준공
직전 6,800만 (2024.08)
08.31
호반써밋시그니처Ⅰ 84.8451㎡
3억 3,000만 ▲ +1,600만
20층 · 2022년 준공
직전 3억 1,400만 (2024.08)
08.31
삼봉유림 59.81㎡
6,800만
15층 · 2000년 준공
직전 6,800만 (2024.08)
08.31
힐스테이트당진2차 62.9771㎡
1억 9,500만 ▲ +700만
24층 · 2018년 준공
직전 1억 8,800만 (2024.08)

임대차 안전 2024년 08월

전세 참고 지표

당진시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 78.2%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 164건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 26 / 하락 34
    거래 164건 중 직전 거래와 비교 가능 66건
  • 갱신 증액률 -11.3%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 31건 기반
  • 갱신요구권 사용률 23%
    갱신 31건 중 7건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 399건
신규 계약 328건82%
갱신 계약 31건8%
전세 · 월세 시장 구조
전세 158건 (40%) 월세 241건 (60%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
167건
중형 ~85㎡
218건
대형 85㎡↑
14건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.8배
신규
50만원
보증금 1,946만
갱신
13만원
보증금 6,218만

갱신요구권 사용률

22.6%
갱신 31건 중 7건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-11.3%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

241건
전체의 60%
평균 월세42만원

최근 전세 계약

전체보기 →
08.31
호반써밋시그니처Ⅰ 84.8451㎡
신규
전세 2억 3,000만
17층 · 2022년 준공
08.31
원당마을주공1단지 51.74㎡
신규
전세 1억 2,000만
5층 · 2003년 준공
08.31
우민늘사랑 54.6㎡
신규
전세 5,800만
19층 · 2007년 준공
08.31
힐스테이트당진2차 84.7848㎡
신규
전세 1억 7,000만
8층 · 2018년 준공
08.30
호반써밋시그니처3차 84.9262㎡
신규
전세 2억 2,000만
25층 · 2024년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
08.31
지엔하임 59.9931㎡
보증 1억 6,900만 / 월 12만
14층 · 2022년 준공
08.31
지엔하임 59.9931㎡
보증 1억 6,900만 / 월 4만
14층 · 2022년 준공
08.31
지엔하임 59.8281㎡
보증 1억 7,500만 / 월 4만
21층 · 2022년 준공
08.31
지엔하임 59.8281㎡
보증 1억 7,500만 / 월 12만
21층 · 2022년 준공
08.31
한성필하우스 76.0261㎡
보증 1억 2,500만 / 월 25만
13층 · 2016년 준공

거주 환경 2024년 08월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 28.07℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 7.7℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 16.66 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 1일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 4일
한파 일수 · 겨울 평균 3.5°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 29일
폭염 일수 · 열대야 20일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.83 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 101.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
28.07℃
평균 최고기온
32.61℃
평균 최저기온
24.89℃
극최고기온
36.30℃
극최저기온
21.10℃
일교차 7.7℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
22일
호우
1일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.83 m/s
최대 일강수량 101.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

18.15
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
08.25 08.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
08.25 34.16 21.59 0.0403 0.0072
08.26 40.24 27.78 0.0367 0.0113
08.27 31.09 18.71 0.0226 0.0151
08.28 20.67 9.67 0.0405 0.0110
08.29 18.87 8.55 0.0434 0.0115
08.30 20.63 9.22 0.0362 0.0115
08.31 33.00 18.15 0.0487 0.0089
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 16.66 / 36.42 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 1일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0387 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0096 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0028 ppm
일산화탄소 (CO)
0.38 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2024년 08월

당진시 · 2024-08

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 16.7㎍/㎥ · 나쁨 1일
  • 한파 0일 · 폭염 22일

임차 관점

  • 전세가율 78.2% · 갱신 증액률 -11.3% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 43% · 전세가율 78.2%

다른 데이터 탐색

당진시 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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당진시 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 78.2%
  • 매매 중간가 1억 4,878만 · 전세 중간가 1억 3,868만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 16.66 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
  • O3 0.0387 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0096 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0028 ppm · CO 0.38 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -11.3%
  • 갱신 31건 중 7건(22.6%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 164건 — 전월 대비 -3%
  • 상승 비율 43% (상승 26건 / 하락 34건)
  • 매매 중간가 1억 4,878만
  • 한파 0일 · 폭염 22일 · 열대야 26일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 7.7℃
  • 호우 1일 · 최대 일 강수량 101.50mm