충청남도

금산군

2024년 08월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2024년 08월 기준
금산군 동네별 라벨 2024년 08월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
금산군 행정동 (10개) 2024년 08월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
금산읍 1억 5,479만 ↓-5.9% 72% 42만원 0일
매매
중간가 1억 5,479만
거래량 12건
전세 ?
전세가율 72%
중간 보증금 1억 3,333만
거래량 5건
월세
평균 월세 42만원
거래량 7건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.67㎍
평균 기온 27.15℃
한파 0일
추부면 1억 2,000만 - - 0일
매매
중간가 1억 2,000만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 3,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.35㎍
평균 기온 27.87℃
한파 0일
진산면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.65㎍
평균 기온 27.08℃
한파 0일
복수면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.49㎍
평균 기온 27.57℃
한파 0일
남일면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.67㎍
평균 기온 27.15℃
한파 0일
부리면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.54㎍
평균 기온 27.31℃
한파 0일
군북면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.92㎍
평균 기온 27.95℃
한파 0일
금성면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.67㎍
평균 기온 27.29℃
한파 0일
제원면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.54㎍
평균 기온 27.72℃
한파 0일
남이면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.67㎍
평균 기온 26.59℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

충청남도 내 15개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
천안시 2억 5,000만 (1위) 78.3% 667건
아산시 2억 1,390만 (2위) 77.6% 498건
계룡시 1억 7,575만 (3위) 74.4% 53건
서산시 1억 7,375만 (4위) 79.1% 186건
논산시 1억 6,999만 (5위) 76.9% 53건
보령시 1억 5,662만 (6위) 79.7% 53건
공주시 1억 5,562만 (7위) 72.5% 60건
금산군 현재 1억 5,044만 (8위) 71.9% 13건
예산군 1억 5,025만 (9위) 63.2% 38건
당진시 1억 4,878만 (10위) 78.2% 164건
홍성군 1억 3,977만 (11위) 66.1% 59건
청양군 1억 3,500만 (12위) - 1건
부여군 1억 2,881만 (13위) - 14건
태안군 1억 2,537만 (14위) - 28건
서천군 1억 2,419만 (15위) - 15건

부동산 시장 동향 2024년 08월

거래량 13건
전월 대비 -35%
상승 비율 67%
상승 거래 비율 상승 2건 / 하락 1건
매매 중간가 1억 5,044만
최저 6,250만 최고 3억 2,000만
전세가율 71.9%
매매 13건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

67% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 13건
상승 2건 · 하락 1건
면적대 분포 소형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 -35%
소형 / 중형 / 대형 9 / 4 / 0건

매매 가격

1억 5,044만
중간가 · 매매가 밴드 기반
6,250만 3억 2,000만
1억 5,044만
매매가 밴드 6,250만 ~ 3억 2,000만
최고가/중간가 배수 2.1배

전세가율

71.9%
71.9%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 750만

최신 매매 거래

전체보기 →
08.27
e편한세상금산센터하임 84.9416㎡
2억 9,000만 ▲ +4,000만
13층 · 2022년 준공
직전 2억 5,000만 (2024.08)
08.24
주공1차 59.91㎡
1억 4,800만 ▲ +3,800만
6층 · 2000년 준공
직전 1억 1,000만 (2024.08)
08.23
한진타운 59.67㎡
재건축연한
9,200만 ▲ +700만
12층 · 1994년 준공
직전 8,500만 (2024.06)
08.17
삼호 59.98㎡
9,500만 ▼ -400만
6층 · 1997년 준공
직전 9,900만 (2023.08)
08.12
대원칸타빌아파트 59.77㎡
1억 7,600만 ▼ -2,600만
1층 · 2015년 준공
직전 2억 200만 (2024.08)

임대차 안전 2024년 08월

전세 참고 지표

금산군 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 71.9%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 13건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 13건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 3건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 —
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 0건 기반
  • 갱신요구권 사용률 —
    갱신 0건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 13건
신규 계약 12건92%
갱신 계약 0건0%
전세 · 월세 시장 구조
전세 6건 (46%) 월세 7건 (54%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
7건
중형 ~85㎡
6건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
40만원
보증금 2,000만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

7건
전체의 54%
평균 월세43만원

최근 전세 계약

전체보기 →
08.31
e편한세상금산프라임포레 59.8083㎡
전세 1억 4,500만
10층 · 2022년 준공
08.29
e편한세상금산센터하임 75.9943㎡
신규
전세 1억 7,000만
11층 · 2022년 준공
08.24
e편한세상금산센터하임 75.9665㎡
신규
전세 1억 4,500만
15층 · 2022년 준공
08.19
삼호 59.98㎡
신규
전세 8,500만
5층 · 1997년 준공
08.09
나이스타운 36.54㎡
신규
전세 3,000만
10층 · 2000년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
08.28
주공1차 49.71㎡
신규
보증 500만 / 월 38만
4층 · 2000년 준공
08.27
신대맨숀 76.26㎡
신규
보증 1,000만 / 월 35만
4층 · 1992년 준공
08.22
주공1차 49.71㎡
신규
보증 1,000만 / 월 40만
2층 · 2000년 준공
08.22
e편한세상금산센터하임 75.9943㎡
신규
보증 4,000만 / 월 50만
9층 · 2022년 준공
08.14
e편한세상금산센터하임 75.9943㎡
신규
보증 2,000만 / 월 60만
3층 · 2022년 준공

거주 환경 2024년 08월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 27.53℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 10.6℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 12.01 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 7일
한파 일수 · 겨울 평균 2.8°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 33일
폭염 일수 · 열대야 16일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.19 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 39.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
27.53℃
평균 최고기온
33.66℃
평균 최저기온
23.07℃
극최고기온
36.40℃
극최저기온
17.00℃
일교차 10.6℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
28일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.19 m/s
최대 일강수량 39.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

15.99
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
08.25 08.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
08.25 31.09 21.94 0.0367 0.0066
08.26 29.50 20.71 0.0303 0.0099
08.27 24.74 16.08 0.0267 0.0090
08.28 12.30 6.83 0.0468 0.0064
08.29 8.66 4.54 0.0384 0.0074
08.30 12.03 6.57 0.0417 0.0091
08.31 27.44 15.99 0.0433 0.0090
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 12.01 / 29.38 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0308 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0081 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0023 ppm
일산화탄소 (CO)
0.31 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2024년 08월

금산군 · 2024-08

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 12.0㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 28일

임차 관점

  • 전세가율 71.9%

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 67% · 전세가율 71.9%

다른 데이터 탐색

금산군 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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금산군 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 71.9%
  • 매매 중간가 1억 5,044만 · 전세 중간가 1억 750만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 12.01 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0308 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0081 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0023 ppm · CO 0.31 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 13건 — 전월 대비 -35%
  • 상승 비율 67% (상승 2건 / 하락 1건)
  • 매매 중간가 1억 5,044만
  • 한파 0일 · 폭염 28일 · 열대야 7일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 10.6℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 39.00mm