충청남도

논산시

2024년 08월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질
하위 지역 탐색
논산시 행정동 (24개) 2024년 08월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
내동 2.4억 ↑+7.0% 66% 63만원 0일
매매
중간가 2.4억
거래량 15건
전세 ?
전세가율 66%
중간 보증금 2.8억
거래량 1건
월세 반전세 포함
평균 월세 63만원
거래량 5건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.50㎍
평균 기온 29.04℃
한파 0일
대교동 2.0억 ↓-23.1% 81% 65만원 0일
매매
중간가 2.0억
거래량 2건
전세 ?
전세가율 81%
중간 보증금 1.7억
거래량 2건
월세 반전세 포함
평균 월세 65만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.50㎍
평균 기온 29.04℃
한파 0일
취암동 1.9억 ↓-0.2% 87% 32만원 0일
매매
중간가 1.9억
거래량 9건
전세 ?
전세가율 87%
중간 보증금 1.3억
거래량 5건
월세 반전세 포함
평균 월세 32만원
거래량 8건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.50㎍
평균 기온 29.04℃
한파 0일
연무읍 1.7억 ↓-25.0% 74% 43만원 0일
매매
중간가 1.7억
거래량 3건
전세 ?
전세가율 74%
중간 보증금 1.7억
거래량 1건
월세 반전세 포함
평균 월세 43만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.54㎍
평균 기온 28.25℃
한파 0일
강산동 1.4억 ↓-5.7% 59% 45만원 0일
매매
중간가 1.4억
거래량 16건
전세 ?
전세가율 59%
중간 보증금 0.5억
거래량 1건
월세 반전세 포함
평균 월세 45만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.50㎍
평균 기온 29.04℃
한파 0일
화지동 1.2억 ↓-48.3% 78% 80만원 0일
매매
중간가 1.2억
거래량 1건
전세 ?
전세가율 78%
중간 보증금 0.9억
거래량 1건
월세 반전세 포함
평균 월세 80만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.50㎍
평균 기온 29.04℃
한파 0일
부창동 0.6억 ↓-53.8% 94% 80만원 0일
매매
중간가 0.6억
거래량 5건
전세 ?
전세가율 94%
중간 보증금 1.5억
거래량 1건
월세 반전세 포함
평균 월세 80만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.50㎍
평균 기온 29.04℃
한파 0일
반월동 0.6억 ↓-33.9% - 40만원 0일
매매
중간가 0.6억
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억
거래량 1건
월세 반전세 포함
평균 월세 40만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.50㎍
평균 기온 29.04℃
한파 0일
강경읍 0.5억 ↓-62.5% - 29만원 0일
매매
중간가 0.5억
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 29만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.23㎍
평균 기온 28.19℃
한파 0일
연산면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.02㎍
평균 기온 28.28℃
한파 0일
부적면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.50㎍
평균 기온 29.04℃
한파 0일
광석면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.95㎍
평균 기온 29.04℃
한파 0일
벌곡면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.13㎍
평균 기온 27.99℃
한파 0일
지산동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.50㎍
평균 기온 29.04℃
한파 0일
덕지동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.50㎍
평균 기온 29.04℃
한파 0일
등화동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.50㎍
평균 기온 29.04℃
한파 0일
관촉동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.50㎍
평균 기온 29.04℃
한파 0일
양촌면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.42㎍
평균 기온 28.37℃
한파 0일
가야곡면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.32㎍
평균 기온 28.61℃
한파 0일
채운면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.32㎍
평균 기온 28.19℃
한파 0일
성동면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.23㎍
평균 기온 28.61℃
한파 0일
상월면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.98㎍
평균 기온 26.76℃
한파 0일
노성면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.43㎍
평균 기온 26.44℃
한파 0일
은진면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.32㎍
평균 기온 28.61℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

충청남도 내 15개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
천안시 2.5억 (1위) 78.3% 671건
아산시 2.1억 (2위) 77.6% 498건
계룡시 1.8억 (3위) 74.4% 53건
서산시 1.7억 (4위) 79.1% 186건
논산시 현재 1.7억 (5위) 76.9% 53건
보령시 1.6억 (6위) 79.7% 53건
공주시 1.6억 (7위) 72.5% 60건
금산군 1.5억 (8위) 71.9% 13건
예산군 1.5억 (9위) 63.2% 38건
당진시 1.5억 (10위) 78.2% 165건
홍성군 1.4억 (11위) 66.1% 59건
청양군 1.4억 (12위) - 1건
부여군 1.3억 (13위) - 14건
태안군 1.3억 (14위) - 28건
서천군 1.2억 (15위) - 16건

부동산 시장 동향 2024년 08월

거래량 53건
전월 대비 +29%
상승 비율 47%
거래 성향 관망 국면
매매 중간가 1.7억
최저 0.3억 최고 4.4억
전세가율 76.9%
매매 53건 기반 위험 수준

시장 방향성

47% 상승 비율 0% 100%
보합
총 거래량 53건
상승 8건 · 하락 9건
혼합 수요층
전월 대비 거래량 +29%
소형 / 중형 / 대형 29 / 22 / 2건

매매 가격

1.7억
중간가 · 매매가 밴드 기반
0.3억 4.4억
1.7억
매매가 밴드 0.3억 ~ 4.4억
최고가/중간가 배수 2.6배

전세가율

76.9% 위험 수준
76.9%
⚠ 위험 수준
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 1.4억

최신 매매 거래

전체보기 →
08.30
골든타워 84.8473㎡
거래취소
4.1억
20층 · 2021년 준공
08.30
골든타워 84.8473㎡
신고가
4.1억 ▲ +3,500만
20층 · 2021년 준공
이전 최고가 대비 +3,500만
08.30
동신 77.72㎡
재건축연한
2.0억 ▼ -1,200만
5층 · 1995년 준공
08.30
엘에이치리벤하임 84.59㎡
신고가
3.6억 ▲ +1,500만
5층 · 2014년 준공
이전 최고가 대비 +800만
08.30
대림 59.884㎡
1.1억 ▼ -1,050만
21층 · 1997년 준공

임대차 안전 2024년 08월

전세 세입자 안전 체크

논산시 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요
체크리스트
  • ✕
    전세가율 전세가율 76.9% — 깡통전세 위험 매매 53건 기반
    안전 60% 미만
  • !
    임차 안전지수 임차 안전지수 70점 — 보통 총 41건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 4건 기반
    법정 상한 5%
  • ✓
    갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 4건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 41건 중
37건 90%
갱신 계약 전체 41건 중
4건 10%
전세 · 월세 시장 구조 총 41건
전세 13건 (32%) 월세·반전세 28건 (68%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
32건
중형 ~85㎡
9건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.8배 ↑
신규
45만원
보증금 0.1억
갱신
16만원
보증금 0.2억

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 4건 중 0건 행사
원만한 협의
갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.
보증금 주의 구간

갱신 증액률

-
데이터 부족
보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

28건
전체의 68%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세28건
순월세0건
평균 월세46만원

임차인 안전 지수

70점 — 주의
70 / 100점 주의
채점 항목별 기여 점수
  • ① 전세가율 점수 (76.9%) 35점
  • ② 시장 방향 점수 (안정) 25점
  • ③ 갱신 증액률 점수 (데이터 없음) 10점
  • 최종 점수 70점

최근 전세 계약

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08.29
주공1단지 46.2㎡
신규
전세 0.8억
13층 · 2002년 준공
08.26
주공1단지 46.2㎡
신규
전세 1.2억
14층 · 2002년 준공
08.24
풍경채 53.76㎡
신규
전세 1억
8층 · 2018년 준공
08.14
부영 48.6㎡
신규
전세 0.5억
1층 · 1996년 준공
08.14
에버그린 24.1682㎡
신규
전세 0.9억
3층 · 2021년 준공

최근 반전세 계약

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08.31
모던팰리스 48.59㎡
신규
보증 0.1억 / 월 45만
2층 · 2017년 준공
08.29
취암2단지 51.86㎡
갱신
보증 0.3억 / 월 11만
4층 · 2005년 준공
보증금 ▲ +115만 / 월세 ▲ +1만
08.29
부영 48.6㎡
신규
보증 0.1억 / 월 45만
10층 · 1996년 준공
08.29
논산수린나 84.994㎡
신규
보증 0.5억 / 월 80만
16층 · 2018년 준공
08.29
금강빌리지아파트 39.6㎡
신규
보증 0.1억 / 월 25만
9층 · 2001년 준공

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 08월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 27.65℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 9.4℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 13.81 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 평균 수준
한파 12일 · 3.0°C ? 냉난방비 주의
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 32일 · 열대야 17일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 1.39 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 71.00 mm
기준 80mm 강한 비

이달 기상 환경

월 평균기온
27.65℃
평균 최고기온
33.15℃
평균 최저기온
23.72℃
극최고기온
36.70℃
극최저기온
17.60℃
일교차 9.4℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
28일
호우
0일
평균 풍속1.39 m/s
최대 일강수량 71.00 mm 강한 비

미세먼지 — 최근 7일

16.99
μg/m³ PM2.5 오늘
청정
08.25 08.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
08.25 34.19 23.16 0.0366 0.0060
08.26 32.68 21.85 0.0351 0.0075
08.27 31.69 21.06 0.0251 0.0109
08.28 11.97 6.17 0.0450 0.0057
08.29 11.20 5.33 0.0438 0.0069
08.30 13.18 6.81 0.0426 0.0070
08.31 29.82 16.99 0.0411 0.0067
PM2.5 월 평균 / 월 최고 13.81 / 35.42 μg/m³
청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일
이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0351 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0068 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0027 ppm
일산화탄소 (CO)
0.34 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2024년 08월

논산시 · 2024-08

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
  • 거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

  • 보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

  • 보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

논산시 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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논산시 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 76.9% — 위험 수준 (75~85%)
  • 매매 중간가 1.7억 · 전세 중간가 1.4억
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 13.81 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0351 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0068 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0027 ppm · CO 0.34 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 4건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 53건 — 전월 대비 +29%
  • 상승 비율 47% — 균형 국면
  • 매매 중간가 1.7억
  • 한파 0일 · 폭염 28일 · 열대야 17일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 9.4℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 71.00mm