충청남도 예산군 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	삽교읍	2억 7,288만 ↑+3.8%	60%	58만원	0일
매매 중간가 2억 7,288만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 60% 중간 보증금 1억 3,943만 거래량 37건 월세 평균 월세 58만원 거래량 18건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.03㎍ 평균 기온 26.02℃ 한파 0일
	예산읍	1억 3,060만 ↑+51.4%	73%	29만원	0일
매매 중간가 1억 3,060만 거래량 24건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 1억 거래량 3건 월세 평균 월세 29만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.59㎍ 평균 기온 28.35℃ 한파 0일
	덕산면	9,400만 ↓-34.5%	-	-	0일
매매 중간가 9,400만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.33㎍ 평균 기온 25.68℃ 한파 0일
	봉산면	6,200만 →±0%	-	30만원	0일
매매 중간가 6,200만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 30만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.03㎍ 평균 기온 23.92℃ 한파 0일
	오가면	4,000만 ↑+3.9%	-	-	0일
매매 중간가 4,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.13㎍ 평균 기온 28.35℃ 한파 0일
	광시면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.25㎍ 평균 기온 28.03℃ 한파 0일
	고덕면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.83㎍ 평균 기온 28.35℃ 한파 0일
	신양면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.15㎍ 평균 기온 28.43℃ 한파 0일
	응봉면	-	-	35만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 35만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.13㎍ 평균 기온 28.35℃ 한파 0일
	대술면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.72㎍ 평균 기온 28.36℃ 한파 0일
	대흥면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.95㎍ 평균 기온 28.43℃ 한파 0일
	신암면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.54㎍ 평균 기온 28.35℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

충청남도 내 15개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
천안시	2억 5,000만 (1위)	78.3%	667건
아산시	2억 1,390만 (2위)	77.6%	498건
계룡시	1억 7,575만 (3위)	74.4%	53건
서산시	1억 7,375만 (4위)	79.1%	186건
논산시	1억 6,999만 (5위)	76.9%	53건
보령시	1억 5,662만 (6위)	79.7%	53건
공주시	1억 5,562만 (7위)	72.5%	60건
금산군	1억 5,044만 (8위)	71.9%	13건
예산군 현재	1억 5,025만 (9위)	63.2%	38건
당진시	1억 4,878만 (10위)	78.2%	164건
홍성군	1억 3,977만 (11위)	66.1%	59건
청양군	1억 3,500만 (12위)	-	1건
부여군	1억 2,881만 (13위)	-	14건
태안군	1억 2,537만 (14위)	-	28건
서천군	1억 2,419만 (15위)	-	15건

부동산 시장 동향 2024년 08월

거래량 38건

전월 대비 -10%

상승 비율 50%

상승 거래 비율 상승 6건 / 하락 6건

매매 중간가 1억 5,025만

최저 4,000만 최고 3억 7,700만

전세가율 63.2%

매매 38건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 38건

상승 6건 · 하락 6건

면적대 분포 중형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 -10%

소형 / 중형 / 대형 13 / 23 / 2건

매매 가격

1억 5,025만

중간가 · 매매가 밴드 기반

4,000만 3억 7,700만

1억 5,025만

매매가 밴드 4,000만 ~ 3억 7,700만

최고가/중간가 배수 2.5배

전세가율

63.2%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 2,760만

임대차 안전 2024년 08월

전세 참고 지표

예산군 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 63.2%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 38건 기반
최근 거래 방향 상승 6 / 하락 6

거래 38건 중 직전 거래와 비교 가능 12건
갱신 증액률 -1.7%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 14건 기반
갱신요구권 사용률 0%

갱신 14건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 65건

신규 계약 45건69%

갱신 계약 14건22%

전세 · 월세 시장 구조

전세 40건 (62%) 월세 25건 (38%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

6건

중형 ~85㎡

59건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.8배

신규

60만원

보증금 1,000만

갱신

16만원

보증금 2,606만

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 14건 중 0건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-1.7%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

25건

전체의 38%

평균 월세50만원

최근 전세 계약

전체보기 →

08.30

이지더원센트럴에듀 84.92㎡

신규

전세 1억 8,000만

18층 · 2024년 준공

08.30

원목마을이지더원2차아파트 84.8318㎡

신규

전세 1억 5,000만

11층 · 2022년 준공

08.30

이지더원센트럴에듀 84.93㎡

전세 1억 8,000만

26층 · 2024년 준공

08.29

학재마을도나우에듀파크2차 84.3152㎡

갱신

전세 1억 9,800만

3층 · 2022년 준공

08.26

주공 49.85㎡

신규

전세 6,000만

1층 · 2000년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

08.31

이지더원센트럴에듀 84.92㎡

신규

보증 1,000만 / 월 65만

7층 · 2024년 준공

08.31

내포신도시이지더원아파트 76.9183㎡

신규

보증 2,000만 / 월 40만

6층 · 2017년 준공

08.30

충남내포신도시1차대방엘리움더퍼스티지아파트 75.7975㎡

신규

보증 2,000만 / 월 60만

11층 · 2023년 준공

08.27

이지더원센트럴에듀 84.92㎡

신규

보증 2,000만 / 월 75만

11층 · 2024년 준공

08.25

이지더원센트럴에듀 73.17㎡

신규

보증 2,000만 / 월 50만

20층 · 2024년 준공

거주 환경 2024년 08월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 27.30℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 8.8℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 14.85 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 10일

한파 일수 · 겨울 평균 2.4°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 26일

폭염 일수 · 열대야 13일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.83 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 96.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

27.30℃

평균 최고기온

32.41℃

평균 최저기온

23.64℃

극최고기온

38.00℃

극최저기온

18.20℃

일교차 8.8℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

26일

호우

1일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.83 m/s

최대 일강수량 96.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

17.19

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

08.25 08.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
08.25	29.70	19.26	0.0362	0.0039
08.26	36.24	24.80	0.0392	0.0057
08.27	34.35	21.86	0.0228	0.0088
08.28	15.63	7.72	0.0400	0.0046
08.29	15.81	7.07	0.0425	0.0054
08.30	15.30	8.05	0.0386	0.0061
08.31	29.45	17.19	0.0404	0.0053

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 14.85 / 31.25 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0386 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0048 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0028 ppm

일산화탄소 (CO)

0.38 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

충청남도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	서천군	1억 2,419만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	부여군	1억 2,881만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	청양군	1억 3,500만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	홍성군	1억 3,977만	0일	공기질 최우수
5위	예산군	1억 5,025만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 08월

예산군 · 2024-08

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 14.9㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 26일

임차 관점

전세가율 63.2% · 갱신 증액률 -1.7% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 50% · 전세가율 63.2%

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예산군 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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예산군 주거 환경 자주 묻는 질문

예산군 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 63.2%
매매 중간가 1억 5,025만 · 전세 중간가 1억 2,760만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

예산군 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 14.85 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0386 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0048 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0028 ppm · CO 0.38 ppm

예산군 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -1.7%
갱신 14건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

예산군 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 38건 — 전월 대비 -10%
상승 비율 50% (상승 6건 / 하락 6건)
매매 중간가 1억 5,025만

예산군 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 26일 · 열대야 15일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 8.8℃
호우 1일 · 최대 일 강수량 96.00mm

예산군

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2024년 08월

시장 방향성

매매 가격

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최신 매매 거래

임대차 안전 2024년 08월

예산군 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

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최근 전세 계약

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거주 환경 2024년 08월

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종합 진단 2024년 08월

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