충청남도 예산군 전세가율은?

2024년 07월 기준 전세가율은 약 57.4%입니다. 매매 중간가 1.2억 기준입니다.

충청남도 예산군 초미세먼지 수준은?

2024년 07월 기준 PM2.5 월평균 10.1㎍/㎥, 나쁨 일수 1일입니다.

충청남도 예산군 갱신 전세 증액은?

2024년 07월 기준 갱신 평균 증액률은 ±0.0%이며, 갱신 6건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청남도 예산군 부동산 시장 방향은?

2024년 07월 기준 매매 거래량은 44건이며 상승 비율은 73%입니다. 매매 중간가는 1.2억입니다.

충청남도 예산군 기상 환경은?

2024년 07월 기준 한파 0일, 폭염 9일, 일교차 6.5℃입니다.

충청남도

예산군

2024년 07월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

예산군 행정동 (12개) 2024년 07월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	삽교읍	2.6억 ↑+18.5%	49%	46만원	1일
매매 중간가 2.6억 거래량 10건 전세 ? 전세가율 49% 중간 보증금 1.5억 거래량 42건 월세 반전세 포함 평균 월세 46만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 11.35㎍ 평균 기온 24.00℃ 한파 0일
	덕산면	1.4억 ↑+32.5%	60%	-	0일
매매 중간가 1.4억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 60% 중간 보증금 1.2억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.08㎍ 평균 기온 23.61℃ 한파 0일
	응봉면	1.3억 ↑+18.2%	-	-	1일
매매 중간가 1.3억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 12.29㎍ 평균 기온 26.50℃ 한파 0일
	예산읍	0.9억 ↓-37.1%	-	36만원	1일
매매 중간가 0.9억 거래량 21건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.1억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 36만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 10.41㎍ 평균 기온 26.50℃ 한파 0일
	봉산면	0.6억 ↓-3.9%	-	-	1일
매매 중간가 0.6억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 11.35㎍ 평균 기온 21.58℃ 한파 0일
	신양면	0.4억 ↑+59.6%	-	-	1일
매매 중간가 0.4억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 11.82㎍ 평균 기온 26.53℃ 한파 0일
	오가면	0.4억 ↓-2.9%	71%	-	1일
매매 중간가 0.4억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 0.3억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 12.29㎍ 평균 기온 26.50℃ 한파 0일
	신암면	0.2억 ↓-33.3%	-	-	1일
매매 중간가 0.2억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 10.94㎍ 평균 기온 26.50℃ 한파 0일
	대흥면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 12.80㎍ 평균 기온 26.53℃ 한파 0일
	대술면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 9.71㎍ 평균 기온 26.54℃ 한파 0일
	고덕면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.03㎍ 평균 기온 26.50℃ 한파 0일
	광시면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 10.95㎍ 평균 기온 26.29℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

충청남도 내 15개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
천안시	2.6억 (1위)	78.3%	710건
계룡시	2.2억 (2위)	70.2%	55건
아산시	2.1억 (3위)	78.6%	506건
서천군	2.0억 (4위)	82.4%	10건
논산시	1.8억 (5위)	68.1%	41건
서산시	1.7억 (6위)	78.4%	166건
보령시	1.7억 (7위)	86.0%	54건
금산군	1.6억 (8위)	71.1%	21건
공주시	1.6억 (9위)	74.5%	39건
부여군	1.6억 (10위)	77.1%	11건
당진시	1.5억 (11위)	78.9%	169건
홍성군	1.4억 (12위)	67.9%	50건
예산군 현재	1.2억 (13위)	57.4%	44건
태안군	1.1억 (14위)	73.2%	27건
청양군	0.8억 (15위)	-	4건

부동산 시장 동향 2024년 07월

거래량 44건

전월 대비 -8%

상승 비율 73%

거래 성향 상승 · 갭 큼

매매 중간가 1.2억

최저 0.2억 최고 3.1억

전세가율 57.4%

매매 44건 기반 일반 수준

시장 방향성

매도자 우위

총 거래량 44건

상승 8건 · 하락 3건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -8%

소형 / 중형 / 대형 20 / 22 / 2건

매매 가격

1.2억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.2억 3.1억

1.2억

매매가 밴드 0.2억 ~ 3.1억

최고가/중간가 배수 2.7배

전세가율

57.4%

일반적 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.2억

임대차 안전 2024년 07월

전세 세입자 안전 체크

예산군 전세 이사 전 확인할 것

전세 여건 대체로 양호

체크리스트

✓
전세가율 전세가율 57.4% — 안전 구간 매매 44건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 100점 — 양호 총 67건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +0.0% — 안정적 갱신 6건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 6건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 67건 중

54건 81%

갱신 계약 전체 67건 중

6건 9%

전세 · 월세 시장 구조 총 67건

전세 47건 (70%) 월세·반전세 20건 (30%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

7건

중형 ~85㎡

59건

대형 85㎡↑

1건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 4.3배 ↑

신규

60만원

보증금 0.1억

갱신

14만원

보증금 0.2억

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 6건 중 0건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

임차인 우호 환경

갱신 증액률

+0.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

🟡 보증금 위험 낮으나 인상 압박 있음

월세 현황

20건

전체의 30%

반전세20건

순월세0건

평균 월세53만원

임차인 안전 지수

100점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (57.4%) 60점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (0.0%) 15점
최종 점수 100점

최근 전세 계약

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07.31

학재마을도나우에듀파크2차 84.3152㎡

갱신

전세 2.0억

6층 · 2022년 준공

07.31

학재마을도나우에듀파크2차 84.3152㎡

갱신

전세 2.0억

2층 · 2022년 준공

07.30

학재마을도나우에듀파크2차 84.3152㎡

갱신

전세 2.0억

6층 · 2022년 준공

07.29

학재마을도나우에듀파크2차 84.3152㎡

전세 2.0억

3층 · 2022년 준공

07.28

이지더원센트럴에듀 84.92㎡

전세 2억

24층 · 2024년 준공

최근 반전세 계약

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07.31

한신 84.91㎡

신규

보증 0.1억 / 월 50만

16층 · 1996년 준공

07.29

이지더원센트럴에듀 73.17㎡

신규

보증 0.1억 / 월 60만

21층 · 2024년 준공

07.28

학재마을도나우에듀파크1차 84.3152㎡

보증 1.5억 / 월 22만

4층 · 2022년 준공

07.27

이지더원센트럴에듀 73.17㎡

신규

보증 0.1억 / 월 70만

23층 · 2024년 준공

07.27

학재마을도나우에듀파크1차 84.3152㎡

신규

보증 1.5억 / 월 22만

6층 · 2022년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 07월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 25.47℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 6.5℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 10.10 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 1일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 10일 · 2.4°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 24일 · 열대야 6일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 2.88 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 128.50 mm

기준 80mm 집중호우 위험

이달 기상 환경

월 평균기온

25.47℃

평균 최고기온

29.13℃

평균 최저기온

22.67℃

극최고기온

35.50℃

극최저기온

16.80℃

일교차 6.5℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

9일

호우

4일

평균 풍속2.88 m/s

최대 일강수량 128.50 mm 집중호우 위험

미세먼지 — 최근 7일

5.87

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

07.25 07.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
07.25	14.20	6.79	0.0214	0.0035
07.26	13.88	7.86	0.0233	0.0039
07.27	11.13	6.55	0.0259	0.0032
07.28	13.45	5.99	0.0196	0.0027
07.29	13.00	6.14	0.0229	0.0027
07.30	14.86	7.38	0.0316	0.0031
07.31	10.15	5.87	0.0241	0.0031

PM2.5 월 평균 / 월 최고 10.10 / 38.76 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 1일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0357 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0040 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0029 ppm

일산화탄소 (CO)

0.32 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

충청남도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	부여군	1.6억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	공주시	1.6억	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	금산군	1.6억	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	청양군	0.8억	1일	환경 양호
5위	보령시	1.7억	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 07월

예산군 · 2024-07

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

세입자 우호 환경 🟢

투자 관점

시장 온기 있으나 갭 커 진입 비용 높음

다른 데이터 탐색

예산군 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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예산군 주거 환경 자주 묻는 질문

예산군 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 57.4% — 일반 수준 (45~60%)
매매 중간가 1.2억 · 전세 중간가 1.2억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

예산군 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 10.10 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
O3 0.0357 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0040 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0029 ppm · CO 0.32 ppm

예산군 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 ±0.0%
갱신 6건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

예산군 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 44건 — 전월 대비 -8%
상승 비율 73% — 매도자 우위
매매 중간가 1.2억

예산군 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 9일 · 열대야 9일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 6.5℃
호우 4일 · 최대 일 강수량 128.50mm

예산군

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부동산 시장 동향 2024년 07월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2024년 07월

예산군 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2024년 07월

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미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

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종합 진단 2024년 07월

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임차 관점

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