충청남도 홍성군 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	홍북읍	2억 4,464만 ↑+15.4%	52%	41만원	1일
매매 중간가 2억 4,464만 거래량 21건 전세 ? 전세가율 52% 중간 보증금 1억 3,150만 거래량 38건 월세 평균 월세 41만원 거래량 63건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 9.98㎍ 평균 기온 24.00℃ 한파 0일
	홍성읍	1억 1,008만 ↓-23.8%	80%	39만원	0일
매매 중간가 1억 1,008만 거래량 26건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1억 2,321만 거래량 10건 월세 평균 월세 39만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.15㎍ 평균 기온 23.61℃ 한파 0일
	광천읍	9,600만	-	-	0일
매매 중간가 9,600만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.15㎍ 평균 기온 25.83℃ 한파 0일
	구항면	2,650만 ↑+39.5%	100%	-	0일
매매 중간가 2,650만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 100% 중간 보증금 1,800만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.15㎍ 평균 기온 25.64℃ 한파 0일
	장곡면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.03㎍ 평균 기온 26.02℃ 한파 0일
	은하면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.15㎍ 평균 기온 25.64℃ 한파 0일
	서부면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.91㎍ 평균 기온 25.85℃ 한파 0일
	갈산면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.08㎍ 평균 기온 23.61℃ 한파 0일
	결성면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.15㎍ 평균 기온 25.64℃ 한파 0일
	홍동면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.15㎍ 평균 기온 24.41℃ 한파 0일
	금마면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 9.98㎍ 평균 기온 24.00℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

충청남도 내 15개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
천안시	2억 6,111만 (1위)	78.4%	710건
계룡시	2억 1,818만 (2위)	70.0%	55건
아산시	2억 1,178만 (3위)	78.8%	503건
서천군	2억 458만 (4위)	82.4%	10건
논산시	1억 8,413만 (5위)	68.1%	41건
서산시	1억 7,484만 (6위)	78.4%	166건
보령시	1억 7,184만 (7위)	84.3%	54건
금산군	1억 6,455만 (8위)	71.1%	20건
공주시	1억 6,437만 (9위)	74.5%	39건
부여군	1억 5,943만 (10위)	77.1%	11건
당진시	1억 5,009만 (11위)	79.2%	169건
홍성군 현재	1억 4,051만 (12위)	67.9%	50건
예산군	1억 1,520만 (13위)	57.4%	42건
태안군	1억 704만 (14위)	73.2%	27건
청양군	8,125만 (15위)	-	4건

부동산 시장 동향 2024년 07월

거래량 50건

전월 대비 +4%

상승 비율 21%

상승 거래 비율 상승 3건 / 하락 11건

매매 중간가 1억 4,051만

최저 1,800만 최고 3억 2,000만

전세가율 67.9%

매매 50건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 50건

상승 3건 · 하락 11건

면적대 분포 중형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 +4%

소형 / 중형 / 대형 13 / 35 / 2건

매매 가격

1억 4,051만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1,800만 3억 2,000만

1억 4,051만

매매가 밴드 1,800만 ~ 3억 2,000만

최고가/중간가 배수 2.3배

전세가율

67.9%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 2,247만

임대차 안전 2024년 07월

전세 참고 지표

홍성군 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 67.9%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 50건 기반
최근 거래 방향 상승 3 / 하락 11

거래 50건 중 직전 거래와 비교 가능 15건
갱신 증액률 +4.0%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 42건 기반
갱신요구권 사용률 0%

갱신 42건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 126건

신규 계약 72건57%

갱신 계약 42건33%

전세 · 월세 시장 구조

전세 49건 (39%) 월세 77건 (61%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

59건

중형 ~85㎡

67건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 5.0배

신규

55만원

보증금 1,000만

갱신

11만원

보증금 3,872만

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 42건 중 0건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+4.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

77건

전체의 61%

평균 월세31만원

최근 전세 계약

전체보기 →

07.31

엘에이치스타힐스 84.97㎡

신규

전세 1억 2,000만

18층 · 2015년 준공

07.31

내포신도시모아미래도메가시티1차 84.9957㎡

전세 1억 3,000만

7층 · 2024년 준공

07.30

내포신도시모아미래도메가시티1차 84.9957㎡

신규

전세 1억 5,000만

15층 · 2024년 준공

07.29

효성해링턴플레이스 67.971㎡

신규

전세 1억

6층 · 2014년 준공

07.29

극동스타클래스센트럴 76.987㎡

전세 1억 1,000만

2층 · 2014년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

07.31

엘에이치스타힐스 59.98㎡

갱신

보증 1,749만 / 월 45만

24층 · 2015년 준공

보증금 ▼ -1,351만 / 월세 ▲ +5만

07.30

엘에이치스타힐스 84.97㎡

갱신 상한초과인상

보증 1억 1,454만 / 월 22만

4층 · 2015년 준공

보증금 ▲ +7,204만 / 월세 ▼ -27만

07.30

가람마을엘에이치1단지 37.7㎡

갱신 상한초과인상

보증 3,878만 / 월 9만

15층 · 2023년 준공

보증금 ▲ +2,000만 / 월세 ▼ -12만

07.29

내포신도시모아미래도메가시티1차 84.9913㎡

신규

보증 1,000만 / 월 65만

2층 · 2024년 준공

07.29

내포신도시모아미래도메가시티2차 84.9913㎡

신규

보증 1,000만 / 월 70만

9층 · 2024년 준공

거주 환경 2024년 07월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 25.15℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 5.9℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 10.31 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 1일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 10일

한파 일수 · 겨울 평균 2.7°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 25일

폭염 일수 · 열대야 12일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 3.68 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 123.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

25.15℃

평균 최고기온

28.57℃

평균 최저기온

22.64℃

극최고기온

34.90℃

극최저기온

16.80℃

일교차 5.9℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

6일

호우

4일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속3.68 m/s

최대 일강수량 123.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

5.45

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

07.25 07.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
07.25	20.60	7.28	0.0233	0.0038
07.26	17.74	8.07	0.0247	0.0042
07.27	15.92	7.08	0.0299	0.0034
07.28	17.54	6.06	0.0214	0.0030
07.29	25.37	7.08	0.0233	0.0032
07.30	28.88	9.09	0.0311	0.0035
07.31	17.27	5.45	0.0252	0.0032

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 10.31 / 38.13 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 1일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0359 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0041 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0027 ppm

일산화탄소 (CO)

0.33 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

충청남도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	부여군	1억 5,943만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	공주시	1억 6,437만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	금산군	1억 6,455만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	청양군	8,125만	1일	환경 양호
5위	보령시	1억 7,184만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 07월

홍성군 · 2024-07

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 10.3㎍/㎥ · 나쁨 1일
한파 0일 · 폭염 6일

임차 관점

전세가율 67.9% · 갱신 증액률 +4.0% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 21% · 전세가율 67.9%

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홍성군 과거 월 데이터

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홍성군 주거 환경 자주 묻는 질문

홍성군 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 67.9%
매매 중간가 1억 4,051만 · 전세 중간가 1억 2,247만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

홍성군 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 10.31 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
O3 0.0359 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0041 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0027 ppm · CO 0.33 ppm

홍성군 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +4.0%
갱신 42건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

홍성군 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 50건 — 전월 대비 +4%
상승 비율 21% (상승 3건 / 하락 11건)
매매 중간가 1억 4,051만

홍성군 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 6일 · 열대야 10일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 5.9℃
호우 4일 · 최대 일 강수량 123.50mm

홍성군

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부동산 시장 동향 2024년 07월

시장 방향성

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