충청남도 당진시 전세가율은?

2024년 07월 기준 전세가율은 약 78.9%입니다. 매매 중간가 1.5억 기준입니다.

충청남도 당진시 초미세먼지 수준은?

2024년 07월 기준 PM2.5 월평균 11.4㎍/㎥, 나쁨 일수 2일입니다.

충청남도 당진시 갱신 전세 증액은?

2024년 07월 기준 갱신 평균 증액률은 +28.9%이며, 갱신 43건 중 6건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청남도 당진시 부동산 시장 방향은?

2024년 07월 기준 매매 거래량은 169건이며 상승 비율은 53%입니다. 매매 중간가는 1.5억입니다.

충청남도 당진시 기상 환경은?

2024년 07월 기준 한파 0일, 폭염 9일, 일교차 6.3℃입니다.

충청남도

당진시

2024년 07월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

당진시 행정동 (22개) 2024년 07월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	수청동	3.1억 ↑+9.5%	66%	64만원	0일
매매 중간가 3.1억 거래량 12건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 2.2억 거래량 46건 월세 반전세 포함 평균 월세 64만원 거래량 72건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.14㎍ 평균 기온 25.99℃ 한파 0일
	대덕동	2.3억 ↓-4.8%	87%	47만원	0일
매매 중간가 2.3억 거래량 12건 전세 ? 전세가율 87% 중간 보증금 1.9억 거래량 13건 월세 반전세 포함 평균 월세 47만원 거래량 49건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.14㎍ 평균 기온 25.99℃ 한파 0일
	원당동	1.9억 ↑+5.0%	84%	49만원	0일
매매 중간가 1.9억 거래량 19건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 1.5억 거래량 17건 월세 반전세 포함 평균 월세 49만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.14㎍ 평균 기온 25.99℃ 한파 0일
	읍내동	1.8억 ↓-18.5%	76%	61만원	0일
매매 중간가 1.8억 거래량 23건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 1.6억 거래량 16건 월세 반전세 포함 평균 월세 61만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.14㎍ 평균 기온 25.99℃ 한파 0일
	채운동	1.4억 ↓-11.7%	97%	45만원	0일
매매 중간가 1.4억 거래량 10건 전세 ? 전세가율 97% 중간 보증금 1.7억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 45만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.14㎍ 평균 기온 25.99℃ 한파 0일
	송악읍	1.3억 ↓-0.9%	80%	52만원	2일
매매 중간가 1.3억 거래량 50건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1.2억 거래량 18건 월세 반전세 포함 평균 월세 52만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 12.11㎍ 평균 기온 26.00℃ 한파 0일
	신평면	1.3억 ↑+2.7%	68%	44만원	2일
매매 중간가 1.3억 거래량 10건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 0.9억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 44만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 10.00㎍ 평균 기온 26.06℃ 한파 0일
	송산면	1.2억 ↑+15.5%	78%	46만원	2일
매매 중간가 1.2억 거래량 15건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1.1억 거래량 8건 월세 반전세 포함 평균 월세 46만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 13.32㎍ 평균 기온 25.98℃ 한파 0일
	우강면	1.0억 ↑+151.0%	-	60만원	2일
매매 중간가 1.0억 거래량 7건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 60만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 10.39㎍ 평균 기온 26.25℃ 한파 0일
	석문면	0.7억 ↑+1.5%	71%	13만원	2일
매매 중간가 0.7억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 0.5억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 13만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.02㎍ 평균 기온 25.59℃ 한파 0일
	시곡동	0.6억 ↓-19.7%	-	28만원	0일
매매 중간가 0.6억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 0.7억 거래량 7건 월세 반전세 포함 평균 월세 28만원 거래량 21건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.14㎍ 평균 기온 25.99℃ 한파 0일
	고대면	0.5억	88%	32만원	0일
매매 중간가 0.5억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 88% 중간 보증금 0.7억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 32만원 거래량 229건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.39㎍ 평균 기온 25.99℃ 한파 0일
	순성면	0.3억 ↓-44.8%	-	-	1일
매매 중간가 0.3억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 11.36㎍ 평균 기온 26.02℃ 한파 0일
	구룡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.14㎍ 평균 기온 25.99℃ 한파 0일
	사기소동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.14㎍ 평균 기온 25.99℃ 한파 0일
	대호지면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.07㎍ 평균 기온 25.99℃ 한파 0일
	면천면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 12.71㎍ 평균 기온 25.99℃ 한파 0일
	용연동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.14㎍ 평균 기온 25.99℃ 한파 0일
	우두동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.14㎍ 평균 기온 25.99℃ 한파 0일
	행정동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.14㎍ 평균 기온 25.99℃ 한파 0일
	정미면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.79㎍ 평균 기온 25.99℃ 한파 0일
	합덕읍	-	-	43만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 43만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.68㎍ 평균 기온 26.33℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

충청남도 내 15개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
천안시	2.6억 (1위)	78.3%	710건
계룡시	2.2억 (2위)	70.2%	55건
아산시	2.1억 (3위)	78.6%	506건
서천군	2.0억 (4위)	82.4%	10건
논산시	1.8억 (5위)	68.1%	41건
서산시	1.7억 (6위)	78.4%	166건
보령시	1.7억 (7위)	86.0%	54건
금산군	1.6억 (8위)	71.1%	21건
공주시	1.6억 (9위)	74.5%	39건
부여군	1.6억 (10위)	77.1%	11건
당진시 현재	1.5억 (11위)	78.9%	169건
홍성군	1.4억 (12위)	67.9%	50건
예산군	1.2억 (13위)	57.4%	44건
태안군	1.1억 (14위)	73.2%	27건
청양군	0.8억 (15위)	-	4건

부동산 시장 동향 2024년 07월

거래량 169건

전월 대비 +5%

상승 비율 53%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 1.5억

최저 0.2억 최고 3.9억

전세가율 78.9%

매매 169건 기반 위험 수준

시장 방향성

보합

총 거래량 169건

상승 35건 · 하락 31건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 +5%

소형 / 중형 / 대형 61 / 97 / 11건

매매 가격

1.5억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.2억 3.9억

1.5억

매매가 밴드 0.2억 ~ 3.9억

최고가/중간가 배수 2.6배

전세가율

78.9%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.5억

임대차 안전 2024년 07월

전세 세입자 안전 체크

당진시 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 78.9% — 깡통전세 위험 매매 169건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 60점 — 보통 총 571건 기반
권장 80점 이상
✕
갱신 증액률 갱신 증액률 +28.9% — 높은 인상 갱신 43건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 14% — 원만 갱신 43건 중 6건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 571건 중

465건 81%

갱신 계약 전체 571건 중

43건 8%

전세 · 월세 시장 구조 총 571건

전세 133건 (23%) 월세·반전세 438건 (77%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

361건

중형 ~85㎡

202건

대형 85㎡↑

8건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.0배 ↑

신규

24만원

보증금 0.2억

갱신

12만원

보증금 1.0억

갱신요구권 사용률

14.0%

갱신 43건 중 6건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

이중 압박 — 임차인 불리한 시장

갱신 증액률

+28.9%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

438건

전체의 77%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세431건

순월세7건

평균 월세28만원

임차인 안전 지수

60점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (78.9%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (28.9%) 0점
최종 점수 60점

최근 전세 계약

전체보기 →

07.31

당진센트레빌르네블루2차 74.9585㎡

신규

전세 1.8억

18층 · 2024년 준공

07.31

당진청구 84.87㎡

신규

전세 1억

16층 · 1997년 준공

07.30

당진센트레빌르네블루2차 84.9699㎡

신규

전세 2.2억

22층 · 2024년 준공

07.30

신성미소지움2단지 84.9835㎡

전세 1.2억

4층 · 2007년 준공

07.30

당진청구 84.87㎡

신규

전세 1.0억

19층 · 1997년 준공

최근 반전세 계약

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07.31

산내들아파트 59.88㎡

신규

보증 0.2억 / 월 40만

8층 · 1998년 준공

07.31

지엔하임 59.9931㎡

보증 1.7억 / 월 12만

17층 · 2022년 준공

07.31

지엔하임 59.9931㎡

보증 1.7억 / 월 4만

17층 · 2022년 준공

07.31

LH천년나무4단지 46.59㎡

신규

보증 0.2억 / 월 24만

17층 · 2022년 준공

07.30

지엔하임 59.9931㎡

보증 1.7억 / 월 12만

12층 · 2022년 준공

최근 월세 계약

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07.31

우민늘사랑 59.94㎡

신규

월 50만

16층 · 2007년 준공

07.31

우민늘사랑 59.94㎡

신규

월 50만

1층 · 2007년 준공

07.31

우민늘사랑 54.6㎡

신규

월 45만

15층 · 2007년 준공

07.31

우민늘사랑 54.6㎡

신규

월 45만

6층 · 2007년 준공

07.31

우민늘사랑 59.94㎡

신규

월 50만

16층 · 2007년 준공

거주 환경 2024년 07월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 25.96℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 6.3℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 11.41 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 2일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 4일 · 3.5°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 29일 · 열대야 13일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 2.86 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 176.50 mm

기준 80mm 집중호우 위험

이달 기상 환경

월 평균기온

25.96℃

평균 최고기온

29.62℃

평균 최저기온

23.36℃

극최고기온

34.90℃

극최저기온

19.00℃

일교차 6.3℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

9일

호우

2일

평균 풍속2.86 m/s

최대 일강수량 176.50 mm 집중호우 위험

미세먼지 — 최근 7일

7.16

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

07.25 07.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
07.25	17.65	8.10	0.0177	0.0073
07.26	18.37	9.25	0.0189	0.0069
07.27	14.17	7.42	0.0202	0.0045
07.28	16.53	7.04	0.0168	0.0034
07.29	16.46	7.20	0.0214	0.0037
07.30	17.88	8.40	0.0315	0.0047
07.31	14.23	7.16	0.0227	0.0048

PM2.5 월 평균 / 월 최고 11.41 / 46.08 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 2일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0344 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0070 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0026 ppm

일산화탄소 (CO)

0.31 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

충청남도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	부여군	1.6억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	공주시	1.6억	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	금산군	1.6억	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	청양군	0.8억	1일	환경 양호
5위	보령시	1.7억	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 07월

당진시 · 2024-07

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

임차인 이중 압박 — 계약 전 신중 검토 🔴

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

당진시 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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당진시 주거 환경 자주 묻는 질문

당진시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 78.9% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 1.5억 · 전세 중간가 1.5억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

당진시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 11.41 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
O3 0.0344 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0070 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0026 ppm · CO 0.31 ppm

당진시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +28.9% — 법정 상한 5% 초과
갱신 43건 중 6건(14.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

당진시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 169건 — 전월 대비 +5%
상승 비율 53% — 균형 국면
매매 중간가 1.5억

당진시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 9일 · 열대야 10일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 6.3℃
호우 2일 · 최대 일 강수량 176.50mm

당진시

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2024년 07월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2024년 07월

당진시 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2024년 07월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2024년 07월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

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당진시 주거 환경 자주 묻는 질문