충청남도 당진시

원당동

2024년 07월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2024년 07월 기준

이웃 동네 가격 비교

당진시 내 22개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
수청동 3억 944만 (1위) 67.3% 12건
대덕동 2억 2,617만 (2위) 85.7% 12건
원당동 현재 1억 9,185만 (3위) 84.4% 19건
읍내동 1억 7,569만 (4위) 75.7% 23건
채운동 1억 4,480만 (5위) 97.1% 10건
송악읍 1억 2,875만 (6위) 80.3% 50건
신평면 1억 2,690만 (7위) 71.8% 10건
송산면 1억 1,650만 (8위) 77.6% 15건
우강면 9,788만 (9위) - 7건
석문면 6,800만 (10위) 70.6% 3건
시곡동 6,200만 (11위) - 2건
고대면 5,350만 (12위) 87.8% 3건
순성면 3,375만 (13위) - 3건
구룡동 - (14위) - -
사기소동 - (15위) - -
대호지면 - (16위) - -
면천면 - (17위) - -
용연동 - (18위) - -
우두동 - (19위) - -
행정동 - (20위) - -
정미면 - (21위) - -
합덕읍 - (22위) - -

부동산 시장 동향 2024년 07월

거래량 19건
전월 대비 +6%
상승 비율 50%
상승 거래 비율 상승 5건 / 하락 5건
매매 중간가 1억 9,185만
최저 1억 2,500만 최고 2억 6,000만
전세가율 84.4%
매매 19건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

50% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 19건
상승 5건 · 하락 5건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 +6%
소형 / 중형 / 대형 6 / 11 / 2건

매매 가격

1억 9,185만
중간가 · 매매가 밴드 기반
1억 2,500만 2억 6,000만
1억 9,185만
매매가 밴드 1억 2,500만 ~ 2억 6,000만
최고가/중간가 배수 1.4배

전세가율

84.4%
84.4%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 4,575만
단지 간 가격 차이 작음 — 최고가가 중간가의 1.5배 미만

최신 매매 거래

전체보기 →
07.27
당진원당이안 101.8809㎡
2억 6,000만 ▲ +1,300만
15층 · 2012년 준공
직전 2억 4,700만 (2024.05)
07.27
원당마을주공1단지 51.74㎡
1억 2,800만 ▼ -300만
6층 · 2003년 준공
직전 1억 3,100만 (2024.07)
07.27
당진원당리한라비발디 101.8787㎡
신고가
2억 3,500만 ▲ +1,600만
7층 · 2009년 준공
직전 2억 1,900만 (2024.03)
직전최고 2억 3,300만 (2023.03)
07.27
파크빌1차 84.727㎡
1억 9,000만 ▲ +2,000만
9층 · 2005년 준공
직전 1억 7,000만 (2024.07)
07.26
당진원당주공그린빌 84.94㎡
1억 8,450만 ▲ +1,450만
12층 · 2005년 준공
직전 1억 7,000만 (2024.07)

임대차 안전 2024년 07월

전세 참고 지표

원당동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 84.4%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 19건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 5 / 하락 5
    거래 19건 중 직전 거래와 비교 가능 10건
  • 갱신 증액률 -18.0%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 2건 기반
  • 갱신요구권 사용률 50%
    갱신 2건 중 1건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 28건
신규 계약 24건86%
갱신 계약 2건7%
전세 · 월세 시장 구조
전세 17건 (61%) 월세 11건 (39%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
12건
중형 ~85㎡
15건
대형 85㎡↑
1건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
50만원
보증금 2,000만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

50.0%
갱신 2건 중 1건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-18.0%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

11건
전체의 39%
평균 월세44만원

최근 전세 계약

전체보기 →
07.31
당진청구 84.87㎡
신규
전세 1억
16층 · 1997년 준공
07.30
당진청구 84.87㎡
신규
전세 9,500만
19층 · 1997년 준공
07.26
파크빌1차 84.727㎡
갱신
전세 1억 7,100만
8층 · 2005년 준공
종전 2억 3,000만 → ▼ -5,900만
07.24
당진원당이안 84.9284㎡
신규
전세 1억 6,000만
2층 · 2012년 준공
07.22
당진원당리한라비발디 124.8295㎡
신규
전세 2억 3,000만
14층 · 2009년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
07.28
원당마을주공1단지 51.74㎡
신규
보증 1,500만 / 월 50만
13층 · 2003년 준공
07.20
원당마을주공1단지 59.1㎡
신규
보증 5,000만 / 월 40만
10층 · 2003년 준공
07.19
원당마을주공1단지 59.1㎡
신규
보증 5,000만 / 월 40만
10층 · 2003년 준공
07.18
원당마을주공1단지 51.74㎡
신규
보증 8,668만 / 월 20만
13층 · 2003년 준공
07.06
원당마을주공1단지 59.1㎡
신규
보증 2,000만 / 월 60만
4층 · 2003년 준공

거주 환경 2024년 07월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 25.99℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 6.7℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 11.14 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 1일
한파 일수 · 겨울 평균 3.1°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 18일
폭염 일수 · 열대야 2일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.51 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 176.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
25.99℃
평균 최고기온
29.98℃
평균 최저기온
23.30℃
극최고기온
34.60℃
극최저기온
20.00℃
일교차 6.7℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
4일
호우
2일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.51 m/s
최대 일강수량 176.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

5.71
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
07.25 07.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
07.25 14.92 7.13 0.0270 0.0053
07.26 16.00 8.58 0.0294 0.0066
07.27 11.25 6.67 0.0333 0.0037
07.28 14.13 6.46 0.0251 0.0031
07.29 12.92 5.13 0.0306 0.0026
07.30 14.88 7.00 0.0412 0.0027
07.31 11.50 5.71 0.0320 0.0030
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 11.14 / 34.71 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0407 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0032 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0030 ppm
일산화탄소 (CO)
0.25 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2024년 07월

원당동 · 2024-07

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 11.1㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 4일

임차 관점

  • 전세가율 84.4% · 갱신 증액률 -18.0% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 50% · 전세가율 84.4%

다른 데이터 탐색

원당동 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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원당동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 84.4%
  • 매매 중간가 1억 9,185만 · 전세 중간가 1억 4,575만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 11.14 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0407 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0032 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0030 ppm · CO 0.25 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -18.0%
  • 갱신 2건 중 1건(50.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 19건 — 전월 대비 +6%
  • 상승 비율 50% (상승 5건 / 하락 5건)
  • 매매 중간가 1억 9,185만
  • 한파 0일 · 폭염 4일 · 열대야 8일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 6.7℃
  • 호우 2일 · 최대 일 강수량 176.50mm