충청남도 당진시

신평면

2024년 07월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질
하위 지역 탐색
신평면 리 (13개) 2024년 07월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
금천리 1.5억 ↓-10.0% 84% 60만원 0일
매매
중간가 1.5억
거래량 2건
전세 ?
전세가율 84%
중간 보증금 1.3억
거래량 3건
월세 반전세 포함
평균 월세 60만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.22㎍
평균 기온 26.06℃
한파 0일
거산리 1.2억 ↑+2.6% 53% 37만원 0일
매매
중간가 1.2억
거래량 8건
전세 ?
전세가율 53%
중간 보증금 0.5억
거래량 1건
월세 반전세 포함
평균 월세 37만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.22㎍
평균 기온 26.06℃
한파 0일
운정리 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 12.11㎍
평균 기온 26.06℃
한파 0일
초대리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.22㎍
평균 기온 26.06℃
한파 0일
상오리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.22㎍
평균 기온 26.06℃
한파 0일
남산리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.22㎍
평균 기온 26.06℃
한파 0일
신당리 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 12.11㎍
평균 기온 26.06℃
한파 0일
도성리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.22㎍
평균 기온 26.06℃
한파 0일
부수리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.22㎍
평균 기온 26.06℃
한파 0일
매산리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.22㎍
평균 기온 26.06℃
한파 0일
신송리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.68㎍
평균 기온 26.06℃
한파 0일
한정리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.22㎍
평균 기온 26.06℃
한파 0일
신흥리 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 12.11㎍
평균 기온 26.06℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

당진시 내 22개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
수청동 3.1억 (1위) 66.1% 12건
대덕동 2.3억 (2위) 86.5% 12건
원당동 1.9억 (3위) 84.4% 19건
읍내동 1.8억 (4위) 75.7% 23건
채운동 1.4억 (5위) 97.1% 10건
송악읍 1.3억 (6위) 80.3% 50건
신평면 현재 1.3억 (7위) 68.4% 10건
송산면 1.2억 (8위) 77.6% 15건
우강면 1.0억 (9위) - 7건
석문면 0.7억 (10위) 70.6% 3건
시곡동 0.6억 (11위) - 2건
고대면 0.5억 (12위) 87.8% 3건
순성면 0.3억 (13위) - 3건
구룡동 - (14위) - -
사기소동 - (15위) - -
대호지면 - (16위) - -
면천면 - (17위) - -
용연동 - (18위) - -
우두동 - (19위) - -
행정동 - (20위) - -
정미면 - (21위) - -
합덕읍 - (22위) - -

부동산 시장 동향 2024년 07월

거래량 10건
전월 대비 -44%
상승 비율 67%
거래 성향 상승 · 갭 좁음
매매 중간가 1.3억
최저 0.5억 최고 1.9억
전세가율 68.4%
매매 10건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

67% 상승 비율 0% 100%
매도자 우위
총 거래량 10건
상승 2건 · 하락 1건
중형 위주 실거주 중심
전월 대비 거래량 -44%
소형 / 중형 / 대형 3 / 7 / 0건
거래 침체 — 매수·매도 모두 관망

매매 가격

1.3억
중간가 · 매매가 밴드 기반
0.5억 1.9억
1.3억
매매가 밴드 0.5억 ~ 1.9억
최고가/중간가 배수 1.5배

전세가율

68.4% 전세 비중 높음
68.4%
전세 비중 높음
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 0.9억
단지 간 가격 균질 — 특정 단지 프리미엄 크지 않은 지역

최신 매매 거래

전체보기 →
07.29
신평신성미소지움 84.975㎡
1.9억 ▲ +200만
5층 · 2008년 준공
07.26
당진신평LIG리가 84.841㎡
1.4억 ▼ -2,500만
10층 · 2010년 준공
07.17
신평신성미소지움 84.993㎡
1.6억 ▼ -500만
5층 · 2008년 준공
07.13
단일(C단지) 54.36㎡
재건축연한
0.5억 ▲ +800만
2층 · 1994년 준공
07.10
신평신성미소지움 84.975㎡
1.8억 ▲ +1,000만
9층 · 2008년 준공

임대차 안전 2024년 07월

전세 세입자 안전 체크

신평면 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • !
    전세가율 전세가율 68.4% — 주의 필요 매매 10건 기반
    안전 60% 미만
  • ✓
    임차 안전지수 임차 안전지수 85점 — 양호 총 9건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
    법정 상한 5%
  • —
    갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 9건 중
9건 100%
갱신 계약 전체 9건 중
0건 0%
전세 · 월세 시장 구조 총 9건
전세 4건 (44%) 월세·반전세 5건 (56%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
4건
중형 ~85㎡
5건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
45만원
보증금 0.1억
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족
보증금 주의 구간

갱신 증액률

-
데이터 부족
보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

5건
전체의 56%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세5건
순월세0건
평균 월세47만원

임차인 안전 지수

85점 — 안전
85 / 100점 안전
채점 항목별 기여 점수
  • ① 전세가율 점수 (68.4%) 50점
  • ② 시장 방향 점수 (안정) 25점
  • ③ 갱신 증액률 점수 (데이터 없음) 10점
  • 최종 점수 85점

최근 전세 계약

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07.15
당진신평LIG리가 84.841㎡
신규
전세 1.3억
9층 · 2010년 준공
07.15
당진신평LIG리가 84.841㎡
신규
전세 1.3억
9층 · 2010년 준공
07.14
신세대 39.75㎡
신규
전세 0.5억
15층 · 2000년 준공
07.08
당진신평LIG리가 84.997㎡
신규
전세 1.5억
4층 · 2010년 준공

최근 반전세 계약

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07.26
당진신평LIG리가 84.993㎡
신규
보증 0.1억 / 월 60만
4층 · 2010년 준공
07.26
당진신평LIG리가 84.993㎡
신규
보증 0.1억 / 월 60만
4층 · 2010년 준공
07.22
신세대 39.75㎡
신규
보증 0.0억 / 월 35만
13층 · 2000년 준공
07.12
단일(C단지) 54.36㎡
신규
보증 0.1억 / 월 33만
5층 · 1994년 준공
07.08
신세대 59.94㎡
신규
보증 0.1억 / 월 45만
4층 · 2000년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 07월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 26.06℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 6.3℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 10.00 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 2일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 1일 · 3.4°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 평균 수준
폭염 10일 · 열대야 2일 ? 냉방비 주의
평균 풍속 2.81 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 173.00 mm
기준 80mm 집중호우 위험

이달 기상 환경

월 평균기온
26.06℃
평균 최고기온
29.55℃
평균 최저기온
23.30℃
극최고기온
33.60℃
극최저기온
20.60℃
일교차 6.3℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
2일
호우
2일
평균 풍속2.81 m/s
최대 일강수량 173.00 mm 집중호우 위험

미세먼지 — 최근 7일

5.83
μg/m³ PM2.5 오늘
청정
07.25 07.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
07.25 14.92 5.69 0.0155 0.0080
07.26 15.36 7.50 0.0181 0.0081
07.27 11.92 5.51 0.0179 0.0054
07.28 12.39 5.32 0.0156 0.0036
07.29 13.38 5.93 0.0207 0.0035
07.30 16.08 6.07 0.0291 0.0053
07.31 11.43 5.83 0.0209 0.0059
PM2.5 월 평균 / 월 최고 10.00 / 41.92 μg/m³
청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 2일 / 0일
간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0332 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0087 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0028 ppm
일산화탄소 (CO)
0.31 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2024년 07월

신평면 · 2024-07

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
  • 숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

  • 보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

  • 갭 좁고 상승세 — 갭투자 관심 구간

다른 데이터 탐색

신평면 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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신평면 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 68.4% — 전세 비중 높음 (60~75%)
  • 매매 중간가 1.3억 · 전세 중간가 0.9억
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 10.00 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
  • O3 0.0332 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0087 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0028 ppm · CO 0.31 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 10건 — 전월 대비 -44%
  • 상승 비율 67% — 매도자 우위
  • 매매 중간가 1.3억
  • 한파 0일 · 폭염 2일 · 열대야 6일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 6.3℃
  • 호우 2일 · 최대 일 강수량 173.00mm