충청남도 아산시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	탕정면	4억 9,785만 ↑+0.0%	71%	101만원	0일
매매 중간가 4억 9,785만 거래량 66건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 3억 1,528만 거래량 75건 월세 평균 월세 101만원 거래량 31건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.49㎍ 평균 기온 26.73℃ 한파 0일
	모종동	2억 6,559만 ↑+3.7%	80%	63만원	0일
매매 중간가 2억 6,559만 거래량 25건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 2억 3,144만 거래량 18건 월세 평균 월세 63만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.00㎍ 평균 기온 26.56℃ 한파 0일
	풍기동	2억 3,567만 ↑+25.1%	82%	56만원	0일
매매 중간가 2억 3,567만 거래량 26건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1억 8,900만 거래량 23건 월세 평균 월세 56만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.00㎍ 평균 기온 26.56℃ 한파 0일
	배방읍	2억 2,306만 ↓-8.2%	80%	59만원	1일
매매 중간가 2억 2,306만 거래량 135건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 2억 784만 거래량 91건 월세 평균 월세 59만원 거래량 292건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 9.18㎍ 평균 기온 26.56℃ 한파 0일
	둔포면	2억 857만 ↑+3.3%	81%	73만원	2일
매매 중간가 2억 857만 거래량 33건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1억 9,556만 거래량 23건 월세 평균 월세 73만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 13.32㎍ 평균 기온 26.68℃ 한파 0일
	음봉면	1억 8,344만 ↑+5.0%	77%	69만원	2일
매매 중간가 1억 8,344만 거래량 46건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1억 5,275만 거래량 23건 월세 평균 월세 69만원 거래량 34건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 9.97㎍ 평균 기온 26.73℃ 한파 0일
	법곡동	1억 8,242만 ↑+17.3%	70%	46만원	0일
매매 중간가 1억 8,242만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 1억 2,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 46만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.00㎍ 평균 기온 26.56℃ 한파 0일
	용화동	1억 6,850만 ↓-23.2%	73%	53만원	0일
매매 중간가 1억 6,850만 거래량 21건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 1억 7,623만 거래량 21건 월세 평균 월세 53만원 거래량 27건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.00㎍ 평균 기온 26.56℃ 한파 0일
	권곡동	1억 6,694만 ↓-17.6%	90%	59만원	0일
매매 중간가 1억 6,694만 거래량 19건 전세 ? 전세가율 90% 중간 보증금 1억 3,752만 거래량 8건 월세 평균 월세 59만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.00㎍ 평균 기온 26.56℃ 한파 0일
	실옥동	1억 6,317만 ↑+24.7%	87%	50만원	0일
매매 중간가 1억 6,317만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 87% 중간 보증금 1억 2,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 50만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.00㎍ 평균 기온 26.56℃ 한파 0일
	신인동	1억 5,950만	-	-	0일
매매 중간가 1억 5,950만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.00㎍ 평균 기온 26.56℃ 한파 0일
	온천동	1억 3,917만 ↑+10.7%	84%	41만원	0일
매매 중간가 1억 3,917만 거래량 20건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 1억 6,607만 거래량 23건 월세 평균 월세 41만원 거래량 18건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.00㎍ 평균 기온 26.56℃ 한파 0일
	방축동	1억 17만 ↓-30.6%	69%	43만원	0일
매매 중간가 1억 17만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 8,231만 거래량 8건 월세 평균 월세 43만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.00㎍ 평균 기온 26.56℃ 한파 0일
	신창면	9,529만 ↓-8.6%	73%	36만원	0일
매매 중간가 9,529만 거래량 40건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 1억 958만 거래량 34건 월세 평균 월세 36만원 거래량 116건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.88㎍ 평균 기온 26.50℃ 한파 0일
	염치읍	7,800만 ↓-8.9%	96%	40만원	2일
매매 중간가 7,800만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 96% 중간 보증금 7,675만 거래량 4건 월세 평균 월세 40만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 9.48㎍ 평균 기온 26.50℃ 한파 0일
	인주면	7,067만 ↓-26.6%	-	30만원	2일
매매 중간가 7,067만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 30만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 12.11㎍ 평균 기온 26.44℃ 한파 0일
	장존동	7,050만 ↑+3.7%	-	35만원	0일
매매 중간가 7,050만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 7,700만 거래량 8건 월세 평균 월세 35만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.00㎍ 평균 기온 26.56℃ 한파 0일
	득산동	6,400만 ↓-3.0%	94%	48만원	0일
매매 중간가 6,400만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 94% 중간 보증금 6,000만 거래량 5건 월세 평균 월세 48만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.00㎍ 평균 기온 26.56℃ 한파 0일
	배미동	6,275만 ↓-0.2%	-	40만원	0일
매매 중간가 6,275만 거래량 14건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 40만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.00㎍ 평균 기온 26.56℃ 한파 0일
	좌부동	5,250만 ↓-13.9%	93%	35만원	0일
매매 중간가 5,250만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 93% 중간 보증금 3,500만 거래량 1건 월세 평균 월세 35만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.34㎍ 평균 기온 26.56℃ 한파 0일
	도고면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.32㎍ 평균 기온 26.53℃ 한파 0일
	선장면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 9.60㎍ 평균 기온 26.47℃ 한파 0일
	남동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.34㎍ 평균 기온 26.56℃ 한파 0일
	송악면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.61㎍ 평균 기온 26.56℃ 한파 0일
	영인면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 12.71㎍ 평균 기온 26.60℃ 한파 0일
	기산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.00㎍ 평균 기온 26.56℃ 한파 0일
	초사동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.61㎍ 평균 기온 26.56℃ 한파 0일
	읍내동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.34㎍ 평균 기온 26.56℃ 한파 0일
	점양동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.00㎍ 평균 기온 26.56℃ 한파 0일
	신동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.00㎍ 평균 기온 26.56℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

충청남도 내 15개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
천안시	2억 6,111만 (1위)	78.4%	710건
계룡시	2억 1,818만 (2위)	70.0%	55건
아산시 현재	2억 1,178만 (3위)	78.8%	503건
서천군	2억 458만 (4위)	82.4%	10건
논산시	1억 8,413만 (5위)	68.1%	41건
서산시	1억 7,484만 (6위)	78.4%	166건
보령시	1억 7,184만 (7위)	84.3%	54건
금산군	1억 6,455만 (8위)	71.1%	20건
공주시	1억 6,437만 (9위)	74.5%	39건
부여군	1억 5,943만 (10위)	77.1%	11건
당진시	1억 5,009만 (11위)	79.2%	169건
홍성군	1억 4,051만 (12위)	67.9%	50건
예산군	1억 1,520만 (13위)	57.4%	42건
태안군	1억 704만 (14위)	73.2%	27건
청양군	8,125만 (15위)	-	4건

부동산 시장 동향 2024년 07월

거래량 503건

전월 대비 +8%

상승 비율 47%

상승 거래 비율 상승 112건 / 하락 127건

매매 중간가 2억 1,178만

최저 1,800만 최고 8억 7,000만

전세가율 78.8%

매매 503건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 503건

상승 112건 · 하락 127건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +8%

소형 / 중형 / 대형 214 / 245 / 44건

매매 가격

2억 1,178만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1,800만 8억 7,000만

2억 1,178만

매매가 밴드 1,800만 ~ 8억 7,000만

최고가/중간가 배수 4.1배

전세가율

78.8%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 9,015만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2024년 07월

전세 참고 지표

아산시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 78.8%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 503건 기반
최근 거래 방향 상승 112 / 하락 127

거래 503건 중 직전 거래와 비교 가능 262건
갱신 증액률 -0.6%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 220건 기반
갱신요구권 사용률 15%

갱신 220건 중 34건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 998건

신규 계약 726건73%

갱신 계약 220건22%

전세 · 월세 시장 구조

전세 367건 (37%) 월세 631건 (63%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

658건

중형 ~85㎡

305건

대형 85㎡↑

35건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.3배

신규

40만원

보증금 1,000만

갱신

12만원

보증금 3,140만

갱신요구권 사용률

15.5%

갱신 220건 중 34건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-0.6%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환2건

월세 현황

631건

전체의 63%

평균 월세40만원

최근 전세 계약

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07.31

모종캐슬어울림1단지 112.9377㎡

갱신·청구권

전세 4억

15층 · 2017년 준공

07.31

아산삼부르네상스더힐 59.9345㎡

신규

전세 1억 2,000만

2층 · 2024년 준공

07.31

아산줌파크 75.3㎡

전세 1억 6,500만

19층 · 2023년 준공

07.31

아산풍기이지더원2차아파트 72.947㎡

신규

전세 2억 1,000만

9층 · 2018년 준공

07.31

동일하이빌(아) 119.5101㎡

신규

전세 2억 2,000만

12층 · 2008년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

07.31

아산신창양우내안애 49.5㎡

갱신

보증 500만 / 월 50만

14층 · 2014년 준공

보증금 ▼ -500만

07.31

아산삼부르네상스더힐 74.9274㎡

신규

보증 3,000만 / 월 50만

8층 · 2024년 준공

07.31

아산탕정LH7단지 46.46㎡

신규

보증 2,937만 / 월 27만

15층 · 2021년 준공

07.31

모종주공 39.84㎡

갱신

보증 528만 / 월 15만

5층 · 2006년 준공

보증금 ▲ +528만 / 월세 ▲ +5만

07.31

연화마을휴먼시아7단지 46.81㎡

신규

보증 595만 / 월 20만

10층 · 2008년 준공

거주 환경 2024년 07월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 26.57℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 7.2℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 9.54 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 2일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 8일

한파 일수 · 겨울 평균 3.0°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 32일

폭염 일수 · 열대야 13일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.00 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 160.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

26.57℃

평균 최고기온

30.63℃

평균 최저기온

23.46℃

극최고기온

34.90℃

극최저기온

20.20℃

일교차 7.2℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

10일

호우

3일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.00 m/s

최대 일강수량 160.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

5.43

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

07.25 07.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
07.25	14.33	5.73	0.0167	0.0059
07.26	14.83	6.44	0.0192	0.0068
07.27	11.78	5.40	0.0166	0.0056
07.28	12.87	4.85	0.0153	0.0039
07.29	12.73	5.21	0.0206	0.0042
07.30	15.88	6.65	0.0297	0.0050
07.31	11.27	5.43	0.0243	0.0051

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 9.54 / 43.88 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 2일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0356 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0064 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0029 ppm

일산화탄소 (CO)

0.30 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

충청남도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	부여군	1억 5,943만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	공주시	1억 6,437만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	금산군	1억 6,455만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	청양군	8,125만	1일	환경 양호
5위	보령시	1억 7,184만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 07월

아산시 · 2024-07

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 9.5㎍/㎥ · 나쁨 2일
한파 0일 · 폭염 10일

임차 관점

전세가율 78.8% · 갱신 증액률 -0.6% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 47% · 전세가율 78.8%

다른 데이터 탐색

아산시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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아산시 주거 환경 자주 묻는 질문

아산시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 78.8%
매매 중간가 2억 1,178만 · 전세 중간가 1억 9,015만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

아산시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 9.54 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
O3 0.0356 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0064 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0029 ppm · CO 0.30 ppm

아산시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -0.6%
갱신 220건 중 34건(15.5%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 2건

아산시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 503건 — 전월 대비 +8%
상승 비율 47% (상승 112건 / 하락 127건)
매매 중간가 2억 1,178만

아산시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 10일 · 열대야 10일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 7.2℃
호우 3일 · 최대 일 강수량 160.00mm

아산시

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2024년 07월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

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임대차 안전 2024년 07월

아산시 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2024년 07월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 거주지 탐색

종합 진단 2024년 07월

실거주 관점

임차 관점

매매 거래 동향

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아산시 주거 환경 자주 묻는 질문