충청남도 아산시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	탕정면	4억 7,830만 ↓-3.9%	71%	119만원	0일
매매 중간가 4억 7,830만 거래량 63건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 3억 1,829만 거래량 56건 월세 평균 월세 119만원 거래량 25건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.40㎍ 평균 기온 28.23℃ 한파 0일
	배방읍	2억 6,508만 ↑+18.8%	82%	57만원	0일
매매 중간가 2억 6,508만 거래량 178건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 2억 899만 거래량 117건 월세 평균 월세 57만원 거래량 141건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.72㎍ 평균 기온 28.23℃ 한파 0일
	모종동	2억 5,975만 ↓-2.2%	82%	80만원	0일
매매 중간가 2억 5,975만 거래량 25건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 2억 1,615만 거래량 174건 월세 평균 월세 80만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.96㎍ 평균 기온 28.23℃ 한파 0일
	풍기동	2억 2,181만 ↓-5.9%	82%	75만원	0일
매매 중간가 2억 2,181만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1억 5,590만 거래량 15건 월세 평균 월세 75만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.96㎍ 평균 기온 28.23℃ 한파 0일
	권곡동	2억 1,267만 ↑+27.4%	78%	52만원	0일
매매 중간가 2억 1,267만 거래량 20건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1억 6,000만 거래량 6건 월세 평균 월세 52만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.96㎍ 평균 기온 28.23℃ 한파 0일
	용화동	2억 529만 ↑+21.8%	80%	53만원	0일
매매 중간가 2억 529만 거래량 18건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1억 5,875만 거래량 14건 월세 평균 월세 53만원 거래량 22건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.96㎍ 평균 기온 28.23℃ 한파 0일
	둔포면	2억 331만 ↓-2.5%	83%	72만원	0일
매매 중간가 2억 331만 거래량 35건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 1억 8,508만 거래량 21건 월세 평균 월세 72만원 거래량 19건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.24㎍ 평균 기온 28.39℃ 한파 0일
	음봉면	1억 6,870만 ↓-8.0%	69%	68만원	0일
매매 중간가 1억 6,870만 거래량 22건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 1억 5,309만 거래량 18건 월세 평균 월세 68만원 거래량 39건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.69㎍ 평균 기온 28.23℃ 한파 0일
	온천동	1억 6,638만 ↑+19.6%	72%	47만원	0일
매매 중간가 1억 6,638만 거래량 20건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 1억 5,986만 거래량 34건 월세 평균 월세 47만원 거래량 34건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.96㎍ 평균 기온 28.23℃ 한파 0일
	법곡동	1억 5,283만 ↓-16.2%	75%	56만원	0일
매매 중간가 1억 5,283만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 1억 2,000만 거래량 3건 월세 평균 월세 56만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.96㎍ 평균 기온 28.23℃ 한파 0일
	실옥동	1억 3,200만 ↓-19.1%	77%	42만원	0일
매매 중간가 1억 3,200만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 9,800만 거래량 1건 월세 평균 월세 42만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.96㎍ 평균 기온 28.23℃ 한파 0일
	방축동	1억 213만 ↑+2.0%	69%	51만원	0일
매매 중간가 1억 213만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 1억 845만 거래량 62건 월세 평균 월세 51만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.96㎍ 평균 기온 28.23℃ 한파 0일
	신창면	8,946만 ↓-6.1%	74%	42만원	0일
매매 중간가 8,946만 거래량 43건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 7,792만 거래량 35건 월세 평균 월세 42만원 거래량 93건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.90㎍ 평균 기온 28.46℃ 한파 0일
	염치읍	7,863만 ↑+0.8%	77%	2만원	0일
매매 중간가 7,863만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 6,050만 거래량 5건 월세 평균 월세 2만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.47㎍ 평균 기온 28.46℃ 한파 0일
	인주면	7,425만 ↑+5.1%	-	43만원	0일
매매 중간가 7,425만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 3,500만 거래량 2건 월세 평균 월세 43만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.82㎍ 평균 기온 28.68℃ 한파 0일
	득산동	6,900만 ↑+7.8%	-	50만원	0일
매매 중간가 6,900만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 7,250만 거래량 4건 월세 평균 월세 50만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.96㎍ 평균 기온 28.23℃ 한파 0일
	좌부동	6,200만 ↑+18.1%	83%	38만원	0일
매매 중간가 6,200만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 3,150만 거래량 4건 월세 평균 월세 38만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.63㎍ 평균 기온 28.23℃ 한파 0일
	배미동	5,975만 ↓-4.8%	87%	35만원	0일
매매 중간가 5,975만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 87% 중간 보증금 6,500만 거래량 2건 월세 평균 월세 35만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.96㎍ 평균 기온 28.23℃ 한파 0일
	장존동	5,900만 ↓-16.3%	-	35만원	0일
매매 중간가 5,900만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 8,500만 거래량 3건 월세 평균 월세 35만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.96㎍ 평균 기온 28.23℃ 한파 0일
	도고면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.37㎍ 평균 기온 28.29℃ 한파 0일
	선장면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.56㎍ 평균 기온 28.52℃ 한파 0일
	남동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.63㎍ 평균 기온 28.23℃ 한파 0일
	송악면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.49㎍ 평균 기온 28.23℃ 한파 0일
	영인면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.53㎍ 평균 기온 28.48℃ 한파 0일
	기산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.96㎍ 평균 기온 28.23℃ 한파 0일
	초사동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.49㎍ 평균 기온 28.23℃ 한파 0일
	신인동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.96㎍ 평균 기온 28.23℃ 한파 0일
	읍내동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.63㎍ 평균 기온 28.23℃ 한파 0일
	점양동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.96㎍ 평균 기온 28.23℃ 한파 0일
	신동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.96㎍ 평균 기온 28.23℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

충청남도 내 15개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
천안시	2억 5,000만 (1위)	78.3%	667건
아산시 현재	2억 1,390만 (2위)	77.6%	498건
계룡시	1억 7,575만 (3위)	74.4%	53건
서산시	1억 7,375만 (4위)	79.1%	186건
논산시	1억 6,999만 (5위)	76.9%	53건
보령시	1억 5,662만 (6위)	79.7%	53건
공주시	1억 5,562만 (7위)	72.5%	60건
금산군	1억 5,044만 (8위)	71.9%	13건
예산군	1억 5,025만 (9위)	63.2%	38건
당진시	1억 4,878만 (10위)	78.2%	164건
홍성군	1억 3,977만 (11위)	66.1%	59건
청양군	1억 3,500만 (12위)	-	1건
부여군	1억 2,881만 (13위)	-	14건
태안군	1억 2,537만 (14위)	-	28건
서천군	1억 2,419만 (15위)	-	15건

부동산 시장 동향 2024년 08월

거래량 498건

전월 대비 -1%

상승 비율 50%

상승 거래 비율 상승 113건 / 하락 114건

매매 중간가 2억 1,390만

최저 1,800만 최고 8억 4,000만

전세가율 77.6%

매매 498건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 498건

상승 113건 · 하락 114건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -1%

소형 / 중형 / 대형 193 / 264 / 41건

매매 가격

2억 1,390만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1,800만 8억 4,000만

2억 1,390만

매매가 밴드 1,800만 ~ 8억 4,000만

최고가/중간가 배수 3.9배

전세가율

77.6%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 8,017만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2024년 08월

전세 참고 지표

아산시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 77.6%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 498건 기반
최근 거래 방향 상승 113 / 하락 114

거래 498건 중 직전 거래와 비교 가능 270건
갱신 증액률 -0.3%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 160건 기반
갱신요구권 사용률 19%

갱신 160건 중 31건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 1,044건

신규 계약 819건78%

갱신 계약 160건15%

전세 · 월세 시장 구조

전세 576건 (55%) 월세 468건 (45%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

704건

중형 ~85㎡

302건

대형 85㎡↑

38건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 4.2배

신규

50만원

보증금 1,000만

갱신

12만원

보증금 4,127만

갱신요구권 사용률

19.4%

갱신 160건 중 31건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-0.3%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환1건

월세 현황

468건

전체의 45%

평균 월세50만원

최근 전세 계약

전체보기 →

08.31

아산테크노밸리EGthe13단지 72.0945㎡

신규

전세 1억 8,000만

10층 · 2016년 준공

08.31

아산삼부르네상스더힐 59.9482㎡

신규

전세 1억 3,000만

9층 · 2024년 준공

08.31

아산방축KD아람채 59.969㎡

전세 1억 4,883만

23층 · 2020년 준공

08.31

아산방축KD아람채 59.988㎡

신규

전세 1억 4,883만

14층 · 2020년 준공

08.31

아산방축KD아람채 59.969㎡

신규

전세 1억 4,883만

23층 · 2020년 준공

최근 월세 계약

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08.31

아산테크노밸리EGthe14단지 72.0945㎡

신규

보증 2,000만 / 월 85만

18층 · 2016년 준공

08.31

중부팬더 59.12㎡

신규

보증 2,000만 / 월 40만

13층 · 1999년 준공

08.31

아산삼부르네상스더힐 59.9482㎡

신규

보증 3,000만 / 월 50만

11층 · 2024년 준공

08.31

청솔 39.994㎡

신규

보증 300만 / 월 30만

11층 · 2004년 준공

08.31

초원그린타운 39.27㎡

신규

보증 300만 / 월 38만

2층 · 1997년 준공

거주 환경 2024년 08월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 28.41℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.2℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 15.86 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 8일

한파 일수 · 겨울 평균 3.0°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 32일

폭염 일수 · 열대야 19일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.33 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 55.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

28.41℃

평균 최고기온

33.63℃

평균 최저기온

24.44℃

극최고기온

36.50℃

극최저기온

19.30℃

일교차 9.2℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

23일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.33 m/s

최대 일강수량 55.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

19.08

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

08.25 08.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
08.25	33.05	21.02	0.0373	0.0063
08.26	41.87	28.37	0.0389	0.0094
08.27	35.62	22.95	0.0196	0.0117
08.28	16.67	8.57	0.0408	0.0075
08.29	15.68	7.27	0.0397	0.0082
08.30	18.60	8.33	0.0420	0.0085
08.31	34.48	19.08	0.0474	0.0075

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 15.86 / 35.21 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0385 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0077 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0030 ppm

일산화탄소 (CO)

0.36 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

충청남도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	서천군	1억 2,419만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	부여군	1억 2,881만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	청양군	1억 3,500만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	홍성군	1억 3,977만	0일	공기질 최우수
5위	예산군	1억 5,025만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 08월

아산시 · 2024-08

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 15.9㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 23일

임차 관점

전세가율 77.6% · 갱신 증액률 -0.3% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 50% · 전세가율 77.6%

다른 데이터 탐색

아산시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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아산시 주거 환경 자주 묻는 질문

아산시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 77.6%
매매 중간가 2억 1,390만 · 전세 중간가 1억 8,017만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

아산시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 15.86 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0385 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0077 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0030 ppm · CO 0.36 ppm

아산시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -0.3%
갱신 160건 중 31건(19.4%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건

아산시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 498건 — 전월 대비 -1%
상승 비율 50% (상승 113건 / 하락 114건)
매매 중간가 2억 1,390만

아산시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 23일 · 열대야 18일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.2℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 55.50mm

아산시

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부동산 시장 동향 2024년 08월

시장 방향성

매매 가격

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아산시 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2024년 08월

이달 기상 환경

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가스 대기질

환경 특화 거주지 탐색

종합 진단 2024년 08월

실거주 관점

임차 관점

매매 거래 동향

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