충청남도 아산시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	탕정면	4억 7,477만 ↓-0.7%	69%	97만원	0일
매매 중간가 4억 7,477만 거래량 51건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 3억 4,182만 거래량 40건 월세 평균 월세 97만원 거래량 25건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.36㎍ 평균 기온 24.92℃ 한파 0일
	모종동	3억 714만 ↑+18.2%	84%	63만원	0일
매매 중간가 3억 714만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 2억 3,758만 거래량 26건 월세 평균 월세 63만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.51㎍ 평균 기온 25.17℃ 한파 0일
	배방읍	2억 6,238만 ↓-1.0%	79%	57만원	0일
매매 중간가 2억 6,238만 거래량 158건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 2억 1,379만 거래량 81건 월세 평균 월세 57만원 거래량 416건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.98㎍ 평균 기온 25.17℃ 한파 0일
	둔포면	2억 3,161만 ↑+13.9%	83%	92만원	0일
매매 중간가 2억 3,161만 거래량 22건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 1억 9,563만 거래량 13건 월세 평균 월세 92만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.75㎍ 평균 기온 25.00℃ 한파 0일
	풍기동	2억 3,050만 ↑+3.9%	78%	68만원	0일
매매 중간가 2억 3,050만 거래량 16건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1억 7,306만 거래량 12건 월세 평균 월세 68만원 거래량 19건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.51㎍ 평균 기온 25.17℃ 한파 0일
	용화동	1억 9,693만 ↓-4.1%	73%	65만원	0일
매매 중간가 1억 9,693만 거래량 20건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 1억 4,650만 거래량 14건 월세 평균 월세 65만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.51㎍ 평균 기온 25.17℃ 한파 0일
	음봉면	1억 7,314만 ↑+2.6%	82%	71만원	0일
매매 중간가 1억 7,314만 거래량 27건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1억 7,500만 거래량 15건 월세 평균 월세 71만원 거래량 19건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.32㎍ 평균 기온 24.92℃ 한파 0일
	온천동	1억 6,866만 ↑+1.4%	-	51만원	0일
매매 중간가 1억 6,866만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 1,950만 거래량 20건 월세 평균 월세 51만원 거래량 22건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.51㎍ 평균 기온 25.17℃ 한파 0일
	권곡동	1억 5,808만 ↓-25.7%	84%	46만원	0일
매매 중간가 1억 5,808만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 8,563만 거래량 5건 월세 평균 월세 46만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.51㎍ 평균 기온 25.17℃ 한파 0일
	실옥동	1억 3,500만 ↑+2.3%	70%	45만원	0일
매매 중간가 1억 3,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 9,500만 거래량 1건 월세 평균 월세 45만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.51㎍ 평균 기온 25.17℃ 한파 0일
	방축동	1억 1,483만 ↑+12.4%	-	47만원	0일
매매 중간가 1억 1,483만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 5,694만 거래량 20건 월세 평균 월세 47만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.51㎍ 평균 기온 25.17℃ 한파 0일
	신창면	1억 327만 ↑+15.4%	66%	46만원	0일
매매 중간가 1억 327만 거래량 34건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 8,110만 거래량 13건 월세 평균 월세 46만원 거래량 60건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.26㎍ 평균 기온 25.31℃ 한파 0일
	배미동	6,250만 ↑+4.6%	82%	43만원	0일
매매 중간가 6,250만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 4,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 43만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.51㎍ 평균 기온 25.17℃ 한파 0일
	득산동	6,100만 ↓-11.6%	-	40만원	0일
매매 중간가 6,100만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 7,500만 거래량 8건 월세 평균 월세 40만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.51㎍ 평균 기온 25.17℃ 한파 0일
	염치읍	6,000만 ↓-23.7%	-	5만원	0일
매매 중간가 6,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 4,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 5만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.28㎍ 평균 기온 25.31℃ 한파 0일
	장존동	5,800만 ↓-1.7%	66%	35만원	0일
매매 중간가 5,800만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 3,800만 거래량 5건 월세 평균 월세 35만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.51㎍ 평균 기온 25.17℃ 한파 0일
	좌부동	5,533만 ↓-10.8%	90%	42만원	0일
매매 중간가 5,533만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 90% 중간 보증금 5,600만 거래량 1건 월세 평균 월세 42만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.38㎍ 평균 기온 25.17℃ 한파 0일
	도고면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.14㎍ 평균 기온 25.22℃ 한파 0일
	선장면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.05㎍ 평균 기온 25.36℃ 한파 0일
	남동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.38㎍ 평균 기온 25.17℃ 한파 0일
	송악면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.50㎍ 평균 기온 25.17℃ 한파 0일
	영인면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.86㎍ 평균 기온 25.15℃ 한파 0일
	기산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.51㎍ 평균 기온 25.17℃ 한파 0일
	초사동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.50㎍ 평균 기온 25.17℃ 한파 0일
	신인동	-	-	60만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 60만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.51㎍ 평균 기온 25.17℃ 한파 0일
	법곡동	-	-	43만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 2,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 43만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.51㎍ 평균 기온 25.17℃ 한파 0일
	읍내동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.38㎍ 평균 기온 25.17℃ 한파 0일
	점양동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.51㎍ 평균 기온 25.17℃ 한파 0일
	신동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.51㎍ 평균 기온 25.17℃ 한파 0일
	인주면	-	-	33만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 33만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.96㎍ 평균 기온 25.45℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

충청남도 내 15개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
천안시	2억 5,482만 (1위)	78.4%	565건
아산시 현재	2억 2,859만 (2위)	76.5%	398건
계룡시	2억 241만 (3위)	77.8%	52건
보령시	1억 7,810만 (4위)	74.9%	49건
공주시	1억 7,388만 (5위)	71.7%	50건
태안군	1억 6,611만 (6위)	82.4%	24건
서산시	1억 6,230만 (7위)	82.5%	158건
논산시	1억 6,025만 (8위)	59.5%	36건
당진시	1억 5,771만 (9위)	75.0%	120건
서천군	1억 4,850만 (10위)	-	10건
부여군	1억 4,285만 (11위)	75.4%	22건
홍성군	1억 4,194만 (12위)	67.8%	53건
예산군	1억 3,838만 (13위)	62.6%	37건
금산군	1억 203만 (14위)	74.1%	20건
청양군	8,475만 (15위)	-	2건

부동산 시장 동향 2024년 09월

거래량 398건

전월 대비 -20%

상승 비율 44%

상승 거래 비율 상승 81건 / 하락 103건

매매 중간가 2억 2,859만

최저 3,000만 최고 9억 2,500만

전세가율 76.5%

매매 398건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 398건

상승 81건 · 하락 103건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -20%

소형 / 중형 / 대형 146 / 226 / 26건

매매 가격

2억 2,859만

중간가 · 매매가 밴드 기반

3,000만 9억 2,500만

2억 2,859만

매매가 밴드 3,000만 ~ 9억 2,500만

최고가/중간가 배수 4.1배

전세가율

76.5%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 26만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2024년 09월

전세 참고 지표

아산시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 76.5%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 398건 기반
최근 거래 방향 상승 81 / 하락 103

거래 398건 중 직전 거래와 비교 가능 226건
갱신 증액률 -1.6%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 171건 기반
갱신요구권 사용률 15%

갱신 171건 중 25건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 938건

신규 계약 730건78%

갱신 계약 171건18%

전세 · 월세 시장 구조

전세 277건 (30%) 월세 661건 (70%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

696건

중형 ~85㎡

208건

대형 85㎡↑

34건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.5배

신규

35만원

보증금 2,000만

갱신

10만원

보증금 3,268만

갱신요구권 사용률

14.6%

갱신 171건 중 25건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-1.6%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

661건

전체의 70%

평균 월세35만원

최근 전세 계약

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09.30

배방역효성해링턴플레이스 59.998㎡

신규

전세 2억 1,500만

8층 · 2018년 준공

09.30

배방삼정그린코아 38.49㎡

전세 5,800만

2층 · 2012년 준공

09.30

부영 49.92㎡

전세 6,000만

8층 · 1998년 준공

09.30

주공2 39.69㎡

전세 5,500만

3층 · 1989년 준공

09.30

아산테크노밸리이지더원9단지 84.9673㎡

신규

전세 2억 4,000만

20층 · 2023년 준공

최근 월세 계약

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09.30

홍익 39.15㎡

보증 5,000만 / 월 10만

13층 · 1999년 준공

09.30

배방삼정그린코아 47.67㎡

신규

보증 592만 / 월 20만

22층 · 2012년 준공

09.30

아산한도 59.4㎡

보증 7,800만 / 월 12만

1층 · 1997년 준공

09.30

신일 49.84㎡

보증 5,500만 / 월 5만

2층 · 2001년 준공

09.30

아산한라비발디스마트밸리 65.7289㎡

신규

보증 2,000만 / 월 90만

14층 · 2023년 준공

거주 환경 2024년 09월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 25.18℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.2℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 10.70 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 8일

한파 일수 · 겨울 평균 3.0°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 39일

폭염 일수 · 열대야 28일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.35 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 113.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

25.18℃

평균 최고기온

30.44℃

평균 최저기온

21.21℃

극최고기온

36.10℃

극최저기온

12.60℃

일교차 9.2℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

10일

호우

2일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.35 m/s

최대 일강수량 113.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

5.91

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

09.24 09.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
09.24	13.69	5.27	0.0351	0.0088
09.25	18.60	8.26	0.0269	0.0108
09.26	23.65	12.26	0.0353	0.0104
09.27	24.07	13.00	0.0398	0.0098
09.28	12.72	5.60	0.0319	0.0075
09.29	11.22	4.56	0.0359	0.0054
09.30	14.56	5.91	0.0369	0.0094

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 10.70 / 28.42 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0317 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0082 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0030 ppm

일산화탄소 (CO)

0.34 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

충청남도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	청양군	8,475만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	금산군	1억 203만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	예산군	1억 3,838만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	홍성군	1억 4,194만	0일	공기질 최우수
5위	부여군	1억 4,285만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 09월

아산시 · 2024-09

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 10.7㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 10일

임차 관점

전세가율 76.5% · 갱신 증액률 -1.6% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 44% · 전세가율 76.5%

다른 데이터 탐색

아산시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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아산시 주거 환경 자주 묻는 질문

아산시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 76.5%
매매 중간가 2억 2,859만 · 전세 중간가 2억 26만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

아산시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 10.70 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0317 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0082 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0030 ppm · CO 0.34 ppm

아산시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -1.6%
갱신 171건 중 25건(14.6%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

아산시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 398건 — 전월 대비 -20%
상승 비율 44% (상승 81건 / 하락 103건)
매매 중간가 2억 2,859만

아산시 기상 환경은 어떤가요? ▾

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아산시

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