충청남도 논산시 전세가율은?

2024년 09월 기준 전세가율은 약 59.5%입니다. 매매 중간가 1.6억 기준입니다.

충청남도 논산시 초미세먼지 수준은?

2024년 09월 기준 PM2.5 월평균 10.3㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

충청남도 논산시 갱신 전세 증액은?

2024년 09월 기준 갱신 평균 증액률은 +23.9%이며, 갱신 2건 중 1건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청남도 논산시 부동산 시장 방향은?

2024년 09월 기준 매매 거래량은 36건이며 상승 비율은 63%입니다. 매매 중간가는 1.6억입니다.

충청남도 논산시 기상 환경은?

2024년 09월 기준 한파 0일, 폭염 12일, 일교차 9.8℃입니다.

충청남도

논산시

2024년 09월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

논산시 행정동 (24개) 2024년 09월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	대교동	2.6억 ↑+29.6%	-	-	0일
매매 중간가 2.6억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.75㎍ 평균 기온 25.40℃ 한파 0일
	취암동	2.2억 ↑+15.3%	-	-	0일
매매 중간가 2.2억 거래량 7건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.75㎍ 평균 기온 25.40℃ 한파 0일
	내동	2.0억 ↓-17.9%	60%	80만원	0일
매매 중간가 2.0억 거래량 9건 전세 ? 전세가율 60% 중간 보증금 1.6억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 80만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.75㎍ 평균 기온 25.40℃ 한파 0일
	강산동	1.4억 ↓-1.9%	-	45만원	0일
매매 중간가 1.4억 거래량 6건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 45만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.75㎍ 평균 기온 25.40℃ 한파 0일
	연산면	1.3억	-	-	0일
매매 중간가 1.3억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.44㎍ 평균 기온 25.40℃ 한파 0일
	연무읍	1.2억 ↓-33.0%	-	38만원	0일
매매 중간가 1.2억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 38만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.29㎍ 평균 기온 25.22℃ 한파 0일
	부창동	0.6억 ↓-3.0%	-	-	0일
매매 중간가 0.6억 거래량 6건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.75㎍ 평균 기온 25.40℃ 한파 0일
	강경읍	0.4억 ↓-26.0%	-	-	0일
매매 중간가 0.4억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.80㎍ 평균 기온 25.23℃ 한파 0일
	반월동	-	-	40만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.75㎍ 평균 기온 25.40℃ 한파 0일
	덕지동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.75㎍ 평균 기온 25.40℃ 한파 0일
	관촉동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.75㎍ 평균 기온 25.40℃ 한파 0일
	양촌면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.33㎍ 평균 기온 25.26℃ 한파 0일
	가야곡면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.94㎍ 평균 기온 25.32℃ 한파 0일
	채운면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.94㎍ 평균 기온 25.23℃ 한파 0일
	성동면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.89㎍ 평균 기온 25.32℃ 한파 0일
	상월면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.01㎍ 평균 기온 23.19℃ 한파 0일
	은진면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.94㎍ 평균 기온 25.32℃ 한파 0일
	등화동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.75㎍ 평균 기온 25.40℃ 한파 0일
	지산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.75㎍ 평균 기온 25.40℃ 한파 0일
	벌곡면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.81㎍ 평균 기온 25.50℃ 한파 0일
	광석면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.26㎍ 평균 기온 25.40℃ 한파 0일
	노성면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.29㎍ 평균 기온 23.15℃ 한파 0일
	부적면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.75㎍ 평균 기온 25.40℃ 한파 0일
	화지동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2.1억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.75㎍ 평균 기온 25.40℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

충청남도 내 15개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
천안시	2.5억 (1위)	78.3%	567건
아산시	2.3억 (2위)	76.4%	399건
계룡시	2.0억 (3위)	77.7%	52건
보령시	1.8억 (4위)	74.9%	49건
공주시	1.7억 (5위)	71.7%	50건
태안군	1.7억 (6위)	82.4%	24건
서산시	1.6억 (7위)	82.5%	158건
논산시 현재	1.6억 (8위)	59.5%	36건
당진시	1.6억 (9위)	75.5%	120건
서천군	1.5억 (10위)	-	10건
부여군	1.4억 (11위)	75.4%	22건
홍성군	1.4억 (12위)	67.8%	54건
예산군	1.4억 (13위)	62.6%	37건
금산군	1.0억 (14위)	74.1%	20건
청양군	0.8억 (15위)	-	2건

부동산 시장 동향 2024년 09월

거래량 36건

전월 대비 -32%

상승 비율 63%

거래 성향 상승 · 갭 큼

매매 중간가 1.6억

최저 0.2억 최고 4.0억

전세가율 59.5%

매매 36건 기반 일반 수준

시장 방향성

완만한 상승세

총 거래량 36건

상승 5건 · 하락 3건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -32%

소형 / 중형 / 대형 21 / 12 / 3건

거래 침체 — 매수·매도 모두 관망

매매 가격

1.6억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.2억 4.0억

1.6억

매매가 밴드 0.2억 ~ 4.0억

최고가/중간가 배수 2.5배

전세가율

59.5%

일반적 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.7억

임대차 안전 2024년 09월

전세 세입자 안전 체크

논산시 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요

체크리스트

✓
전세가율 전세가율 59.5% — 안전 구간 매매 36건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 85점 — 양호 총 15건 기반
권장 80점 이상
✕
갱신 증액률 갱신 증액률 +23.9% — 높은 인상 갱신 2건 기반
법정 상한 5%
✕
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 50% — 집주인 인상 빈번 갱신 2건 중 1건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 15건 중

13건 87%

갱신 계약 전체 15건 중

2건 13%

전세 · 월세 시장 구조 총 15건

전세 6건 (40%) 월세·반전세 9건 (60%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

10건

중형 ~85㎡

5건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

43만원

보증금 0.1억

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

50.0%

갱신 2건 중 1건 행사

주의 구간 (30~50%)

집주인 인상 시도 있으나 일부 합의 갱신도 존재. 인상 압박 상당.

보증금 낮으나 인상 부담 있음

갱신 증액률

+23.9%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

🟡 보증금 위험 낮으나 인상 압박 있음

월세 현황

9건

전체의 60%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세9건

순월세0건

평균 월세46만원

임차인 안전 지수

85점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (59.5%) 60점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (23.9%) 0점
최종 점수 85점

최근 전세 계약

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09.26

놀뫼타운 54.78㎡

신규

전세 1억

10층 · 1994년 준공

09.15

논산수린나 84.994㎡

신규

전세 2.2억

9층 · 2018년 준공

09.14

힐스테이트자이논산 74.65㎡

갱신 상한초과인상

전세 3억

8층 · 2019년 준공

종전 2.1억 → ▲ +9,000만

09.07

논산수린나 84.994㎡

갱신·청구권

전세 1.9억

3층 · 2018년 준공

종전 1.9억 → ▲ +925만

09.07

아주 59.85㎡

신규

전세 0.8억

5층 · 1994년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

09.25

부영 39.84㎡

신규

보증 0.1억 / 월 40만

2층 · 1996년 준공

09.25

휴드림 29.2642㎡

신규

보증 0.0억 / 월 40만

5층 · 2013년 준공

09.24

부영 48.6㎡

신규

보증 0.1억 / 월 43만

10층 · 1996년 준공

09.19

휴드림 28.9243㎡

신규

보증 0.1억 / 월 40만

10층 · 2013년 준공

09.19

논산월야임대 41.064㎡

신규

보증 0.1억 / 월 38만

7층 · 1998년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 09월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 24.71℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.8℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 10.29 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 평균 수준

한파 12일 · 3.0°C ? 냉난방비 주의

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 42일 · 열대야 27일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.51 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 236.00 mm

기준 80mm 집중호우 위험

이달 기상 환경

월 평균기온

24.71℃

평균 최고기온

30.40℃

평균 최저기온

20.58℃

극최고기온

37.00℃

극최저기온

11.50℃

일교차 9.8℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

12일

호우

1일

평균 풍속1.51 m/s

최대 일강수량 236.00 mm 집중호우 위험

미세먼지 — 최근 7일

7.45

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

09.24 09.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
09.24	14.00	6.68	0.0340	0.0074
09.25	18.65	9.15	0.0235	0.0102
09.26	22.08	10.91	0.0282	0.0083
09.27	24.94	14.64	0.0395	0.0086
09.28	17.86	9.62	0.0344	0.0064
09.29	11.81	6.01	0.0391	0.0041
09.30	16.35	7.45	0.0362	0.0076

PM2.5 월 평균 / 월 최고 10.29 / 27.63 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0293 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0072 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0027 ppm

일산화탄소 (CO)

0.31 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

충청남도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	청양군	0.8억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	금산군	1.0억	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	예산군	1.4억	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	홍성군	1.4억	0일	공기질 최우수
5위	부여군	1.4억	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 09월

논산시 · 2024-09

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

🟡 보증금 위험 낮으나 인상 부담 있음

투자 관점

시장 온기 있으나 갭 커 진입 비용 높음

다른 데이터 탐색

논산시 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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논산시 주거 환경 자주 묻는 질문

논산시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 59.5% — 일반 수준 (45~60%)
매매 중간가 1.6억 · 전세 중간가 1.7억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

논산시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 10.29 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0293 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0072 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0027 ppm · CO 0.31 ppm

논산시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +23.9% — 법정 상한 5% 초과
갱신 2건 중 1건(50.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

논산시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 36건 — 전월 대비 -32%
상승 비율 63% — 완만한 상승세
매매 중간가 1.6억

논산시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 12일 · 열대야 4일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.8℃
호우 1일 · 최대 일 강수량 236.00mm

논산시

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부동산 시장 동향 2024년 09월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

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임대차 안전 2024년 09월

논산시 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2024년 09월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

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종합 진단 2024년 09월

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임차 관점

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