충청남도

부여군

2024년 09월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2024년 09월 기준
부여군 동네별 라벨 2024년 09월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
부여군 행정동 (16개) 2024년 09월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
규암면 1억 8,180만 ↑+25.8% 51% 65만원 0일
매매
중간가 1억 8,180만
거래량 13건
전세 ?
전세가율 51%
중간 보증금 7,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 65만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.09㎍
평균 기온 24.95℃
한파 0일
부여읍 1억 1,538만 ↑+2.0% 100% 39만원 0일
매매
중간가 1억 1,538만
거래량 8건
전세 ?
전세가율 100%
중간 보증금 6,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 39만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.43㎍
평균 기온 24.97℃
한파 0일
홍산면 5,800만 - - 0일
매매
중간가 5,800만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.43㎍
평균 기온 25.36℃
한파 0일
양화면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.85㎍
평균 기온 25.36℃
한파 0일
구룡면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.09㎍
평균 기온 24.78℃
한파 0일
남면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.43㎍
평균 기온 25.36℃
한파 0일
석성면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.86㎍
평균 기온 25.40℃
한파 0일
초촌면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.54㎍
평균 기온 25.40℃
한파 0일
내산면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.09㎍
평균 기온 24.78℃
한파 0일
옥산면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.43㎍
평균 기온 25.18℃
한파 0일
충화면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.21㎍
평균 기온 25.36℃
한파 0일
임천면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.84㎍
평균 기온 25.36℃
한파 0일
장암면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.09㎍
평균 기온 25.38℃
한파 0일
세도면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.80㎍
평균 기온 25.33℃
한파 0일
은산면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.63㎍
평균 기온 24.37℃
한파 0일
외산면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.65㎍
평균 기온 24.20℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

충청남도 내 15개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
천안시 2억 5,482만 (1위) 78.4% 565건
아산시 2억 2,859만 (2위) 76.5% 398건
계룡시 2억 241만 (3위) 77.8% 52건
보령시 1억 7,810만 (4위) 74.9% 49건
공주시 1억 7,388만 (5위) 71.7% 50건
태안군 1억 6,611만 (6위) 82.4% 24건
서산시 1억 6,230만 (7위) 82.5% 158건
논산시 1억 6,025만 (8위) 59.5% 36건
당진시 1억 5,771만 (9위) 75.0% 120건
서천군 1억 4,850만 (10위) - 10건
부여군 현재 1억 4,285만 (11위) 75.4% 22건
홍성군 1억 4,194만 (12위) 67.8% 53건
예산군 1억 3,838만 (13위) 62.6% 37건
금산군 1억 203만 (14위) 74.1% 20건
청양군 8,475만 (15위) - 2건

부동산 시장 동향 2024년 09월

거래량 22건
전월 대비 +57%
상승 비율 57%
상승 거래 비율 상승 4건 / 하락 3건
매매 중간가 1억 4,285만
최저 5,200만 최고 2억 7,700만
전세가율 75.4%
매매 22건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

57% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 22건
상승 4건 · 하락 3건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 +57%
소형 / 중형 / 대형 13 / 9 / 0건

매매 가격

1억 4,285만
중간가 · 매매가 밴드 기반
5,200만 2억 7,700만
1억 4,285만
매매가 밴드 5,200만 ~ 2억 7,700만
최고가/중간가 배수 1.9배

전세가율

75.4%
75.4%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 6,500만

최신 매매 거래

전체보기 →
09.30
홍산덕암비홍아파트 45.83㎡
5,800만
5층 · 2000년 준공
09.30
부여센트럴휴엔하임 74.2745㎡
2억 6,500만
18층 · 2018년 준공
직전 2억 6,500만 (2024.05)
09.30
동남주공 39.69㎡
재건축연한
5,300만 ▼ -700만
4층 · 1986년 준공
직전 6,000만 (2024.09)
09.27
대동 84.54㎡
1억 5,000만 ▲ +1,300만
12층 · 2002년 준공
직전 1억 3,700만 (2024.09)
09.27
부여센트럴휴엔하임 70.3312㎡
2억 4,300만 ▲ +300만
4층 · 2018년 준공
직전 2억 4,000만 (2024.06)

임대차 안전 2024년 09월

전세 참고 지표

부여군 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 75.4%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 22건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 4 / 하락 3
    거래 22건 중 직전 거래와 비교 가능 7건
  • 갱신 증액률 —
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 0건 기반
  • 갱신요구권 사용률 —
    갱신 0건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 5건
신규 계약 3건60%
갱신 계약 0건0%
전세 · 월세 시장 구조
전세 2건 (40%) 월세 3건 (60%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
3건
중형 ~85㎡
2건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
44만원
보증금 750만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

3건
전체의 60%
평균 월세56만원

최근 전세 계약

전체보기 →
09.23
규암강산 60.0㎡
신규
전세 7,000만
2층 · 2001년 준공
09.07
동남주공 39.72㎡
전세 6,000만
1층 · 1986년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
09.11
무지개 59.9598㎡
신규
보증 1,000만 / 월 50만
11층 · 2002년 준공
09.09
수정상가 43.92㎡
신규
보증 500만 / 월 39만
5층 · 1982년 준공
09.05
부여센트럴휴엔하임 74.2745㎡
보증 2,000만 / 월 80만
14층 · 2018년 준공

거주 환경 2024년 09월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 24.95℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 10.1℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 10.36 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 6일
한파 일수 · 겨울 평균 3.3°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 38일
폭염 일수 · 열대야 28일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.15 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 229.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
24.95℃
평균 최고기온
30.83℃
평균 최저기온
20.77℃
극최고기온
36.00℃
극최저기온
12.40℃
일교차 10.1℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
11일
호우
2일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.15 m/s
최대 일강수량 229.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

8.11
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
09.24 09.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
09.24 15.18 6.57 0.0347 0.0066
09.25 19.48 8.86 0.0244 0.0087
09.26 22.78 10.62 0.0279 0.0068
09.27 28.50 16.90 0.0431 0.0068
09.28 18.61 10.76 0.0361 0.0053
09.29 13.44 6.45 0.0376 0.0040
09.30 18.13 8.11 0.0366 0.0065
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 10.36 / 27.63 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0294 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0064 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0027 ppm
일산화탄소 (CO)
0.32 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2024년 09월

부여군 · 2024-09

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 10.4㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 11일

임차 관점

  • 전세가율 75.4%

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 57% · 전세가율 75.4%

다른 데이터 탐색

부여군 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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부여군 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 75.4%
  • 매매 중간가 1억 4,285만 · 전세 중간가 6,500만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 10.36 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0294 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0064 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0027 ppm · CO 0.32 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 22건 — 전월 대비 +57%
  • 상승 비율 57% (상승 4건 / 하락 3건)
  • 매매 중간가 1억 4,285만
  • 한파 0일 · 폭염 11일 · 열대야 1일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 10.1℃
  • 호우 2일 · 최대 일 강수량 229.00mm