충청남도 아산시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	탕정면	4억 7,248만 ↓-0.5%	70%	109만원	1일
매매 중간가 4억 7,248만 거래량 39건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 3억 2,717만 거래량 75건 월세 평균 월세 109만원 거래량 32건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.70㎍ 평균 기온 15.38℃ 한파 0일
	모종동	3억 1,471만 ↑+2.5%	76%	73만원	1일
매매 중간가 3억 1,471만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 1억 9,709만 거래량 21건 월세 평균 월세 73만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.78㎍ 평균 기온 15.77℃ 한파 0일
	배방읍	2억 6,572만 ↑+1.3%	82%	66만원	1일
매매 중간가 2억 6,572만 거래량 149건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 2억 1,073만 거래량 126건 월세 평균 월세 66만원 거래량 204건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.63㎍ 평균 기온 15.77℃ 한파 0일
	풍기동	2억 1,535만 ↓-6.6%	78%	66만원	1일
매매 중간가 2억 1,535만 거래량 17건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1억 5,983만 거래량 14건 월세 평균 월세 66만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.78㎍ 평균 기온 15.77℃ 한파 0일
	둔포면	2억 1,470만 ↓-7.3%	86%	83만원	3일
매매 중간가 2억 1,470만 거래량 35건 전세 ? 전세가율 86% 중간 보증금 1억 8,778만 거래량 17건 월세 평균 월세 83만원 거래량 18건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.01㎍ 평균 기온 15.64℃ 한파 0일
	용화동	2억 1,032만 ↑+6.8%	76%	64만원	1일
매매 중간가 2억 1,032만 거래량 21건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 1억 4,325만 거래량 11건 월세 평균 월세 64만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.78㎍ 평균 기온 15.77℃ 한파 0일
	법곡동	2억 350만	76%	57만원	1일
매매 중간가 2억 350만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 1억 3,000만 거래량 3건 월세 평균 월세 57만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.78㎍ 평균 기온 15.77℃ 한파 0일
	음봉면	1억 8,988만 ↑+9.7%	80%	65만원	3일
매매 중간가 1억 8,988만 거래량 43건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1억 4,575만 거래량 22건 월세 평균 월세 65만원 거래량 36건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 16.44㎍ 평균 기온 15.38℃ 한파 0일
	권곡동	1억 7,769만 ↑+12.4%	82%	47만원	1일
매매 중간가 1억 7,769만 거래량 14건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1억 8,658만 거래량 5건 월세 평균 월세 47만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.78㎍ 평균 기온 15.77℃ 한파 0일
	온천동	1억 5,907만 ↓-5.7%	80%	46만원	1일
매매 중간가 1억 5,907만 거래량 21건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1억 3,382만 거래량 25건 월세 평균 월세 46만원 거래량 24건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.78㎍ 평균 기온 15.77℃ 한파 0일
	실옥동	1억 5,683만 ↑+16.2%	69%	-	1일
매매 중간가 1억 5,683만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 1억 1,250만 거래량 2건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.78㎍ 평균 기온 15.77℃ 한파 0일
	신인동	1억 3,600만	-	-	1일
매매 중간가 1억 3,600만 거래량 61건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.78㎍ 평균 기온 15.77℃ 한파 0일
	방축동	1억 1,307만 ↓-1.5%	88%	40만원	1일
매매 중간가 1억 1,307만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 88% 중간 보증금 1억 2,835만 거래량 22건 월세 평균 월세 40만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.78㎍ 평균 기온 15.77℃ 한파 0일
	신창면	9,859만 ↓-4.5%	79%	46만원	1일
매매 중간가 9,859만 거래량 43건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 8,825만 거래량 16건 월세 평균 월세 46만원 거래량 66건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.47㎍ 평균 기온 15.98℃ 한파 0일
	염치읍	7,800만 ↑+30.0%	87%	25만원	2일
매매 중간가 7,800만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 87% 중간 보증금 6,788만 거래량 6건 월세 평균 월세 25만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.52㎍ 평균 기온 15.98℃ 한파 0일
	인주면	6,919만	-	40만원	2일
매매 중간가 6,919만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 40만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.38㎍ 평균 기온 16.19℃ 한파 0일
	득산동	6,500만 ↑+6.6%	92%	50만원	1일
매매 중간가 6,500만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 92% 중간 보증금 5,950만 거래량 2건 월세 평균 월세 50만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.78㎍ 평균 기온 15.77℃ 한파 0일
	좌부동	5,867만 ↑+6.0%	91%	43만원	1일
매매 중간가 5,867만 거래량 16건 전세 ? 전세가율 91% 중간 보증금 5,100만 거래량 3건 월세 평균 월세 43만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.71㎍ 평균 기온 15.77℃ 한파 0일
	배미동	5,750만 ↓-8.0%	80%	44만원	1일
매매 중간가 5,750만 거래량 18건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 3,500만 거래량 1건 월세 평균 월세 44만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.78㎍ 평균 기온 15.77℃ 한파 0일
	장존동	5,300만 ↓-8.6%	-	35만원	1일
매매 중간가 5,300만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 5,750만 거래량 6건 월세 평균 월세 35만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.78㎍ 평균 기온 15.77℃ 한파 0일
	도고면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.81㎍ 평균 기온 15.87℃ 한파 0일
	선장면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.74㎍ 평균 기온 16.08℃ 한파 0일
	남동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.71㎍ 평균 기온 15.77℃ 한파 0일
	송악면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.60㎍ 평균 기온 15.77℃ 한파 0일
	영인면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.19㎍ 평균 기온 15.82℃ 한파 0일
	기산동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.78㎍ 평균 기온 15.77℃ 한파 0일
	초사동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.60㎍ 평균 기온 15.77℃ 한파 0일
	읍내동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.71㎍ 평균 기온 15.77℃ 한파 0일
	점양동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.78㎍ 평균 기온 15.77℃ 한파 0일
	신동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.78㎍ 평균 기온 15.77℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

충청남도 내 15개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
천안시	2억 5,308만 (1위)	77.9%	658건
아산시 현재	2억 1,322만 (2위)	79.9%	538건
계룡시	1억 9,458만 (3위)	74.2%	71건
보령시	1억 7,790만 (4위)	77.4%	87건
서산시	1억 7,002만 (5위)	80.9%	203건
금산군	1억 6,278만 (6위)	69.4%	17건
홍성군	1억 5,635만 (7위)	72.7%	79건
부여군	1억 5,500만 (8위)	78.2%	21건
당진시	1억 5,342만 (9위)	75.3%	169건
서천군	1억 4,987만 (10위)	73.6%	25건
논산시	1억 4,974만 (11위)	71.1%	63건
공주시	1억 4,795만 (12위)	69.6%	65건
예산군	1억 3,790만 (13위)	51.3%	35건
태안군	1억 3,760만 (14위)	100.0%	41건
청양군	1억 2,638만 (15위)	-	6건

부동산 시장 동향 2024년 10월

거래량 538건

전월 대비 +35%

상승 비율 47%

상승 거래 비율 상승 126건 / 하락 142건

매매 중간가 2억 1,322만

최저 3,100만 최고 8억 3,500만

전세가율 79.9%

매매 538건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 538건

상승 126건 · 하락 142건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +35%

소형 / 중형 / 대형 242 / 259 / 37건

매매 가격

2억 1,322만

중간가 · 매매가 밴드 기반

3,100만 8억 3,500만

2억 1,322만

매매가 밴드 3,100만 ~ 8억 3,500만

최고가/중간가 배수 3.9배

전세가율

79.9%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 8,562만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2024년 10월

전세 참고 지표

아산시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 79.9%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 538건 기반
최근 거래 방향 상승 126 / 하락 142

거래 538건 중 직전 거래와 비교 가능 304건
갱신 증액률 -1.4%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 132건 기반
갱신요구권 사용률 12%

갱신 132건 중 16건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 864건

신규 계약 680건79%

갱신 계약 132건15%

전세 · 월세 시장 구조

전세 377건 (44%) 월세 487건 (56%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

554건

중형 ~85㎡

265건

대형 85㎡↑

45건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.5배

신규

45만원

보증금 1,000만

갱신

13만원

보증금 4,064만

갱신요구권 사용률

12.1%

갱신 132건 중 16건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-1.4%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

487건

전체의 56%

평균 월세49만원

최근 전세 계약

전체보기 →

10.31

인정프린스 59.91㎡

신규

전세 7,000만

11층 · 1993년 준공

10.31

아산테크노밸리EGthe13단지 72.0945㎡

신규

전세 1억 9,000만

7층 · 2016년 준공

10.31

모종금호어울림아이퍼스트 59.9666㎡

전세 2억

6층 · 2022년 준공

10.31

부영 49.92㎡

전세 6,000만

7층 · 1998년 준공

10.31

신영한들물빛도시지웰시티센트럴푸르지오3단지 84.716㎡

신규

전세 4억 5,000만

19층 · 2022년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

10.31

아산줌파크 84.76㎡

신규

보증 3,000만 / 월 75만

17층 · 2023년 준공

10.31

한라아파트 49.97㎡

신규

보증 500만 / 월 48만

6층 · 1997년 준공

10.31

아산칸타빌센트럴시티 59.9817㎡

신규

보증 3,000만 / 월 50만

37층 · 2024년 준공

10.31

아산한도 59.4㎡

신규

보증 1,000만 / 월 50만

3층 · 1997년 준공

10.31

아산배방LH14단지 36.24㎡

갱신 상한초과인상

보증 4,868만 / 월 7만

13층 · 2022년 준공

보증금 ▲ +1,700만 / 월세 ▼ -10만

거주 환경 2024년 10월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 15.84℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 10.6℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 15.99 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 3일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 8일

한파 일수 · 겨울 평균 3.0°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 39일

폭염 일수 · 열대야 28일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.28 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 98.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

15.84℃

평균 최고기온

21.46℃

평균 최저기온

10.91℃

극최고기온

25.40℃

극최저기온

3.60℃

일교차 10.6℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

1일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.28 m/s

최대 일강수량 98.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

26.49

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

10.25 10.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
10.25	36.45	19.38	0.0164	0.0162
10.26	25.13	13.14	0.0218	0.0103
10.27	29.20	16.56	0.0315	0.0071
10.28	42.99	28.09	0.0230	0.0106
10.29	18.94	9.21	0.0271	0.0100
10.30	36.38	22.41	0.0264	0.0153
10.31	42.32	26.49	0.0229	0.0164

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 15.99 / 56.88 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 3일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0243 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0115 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0029 ppm

일산화탄소 (CO)

0.37 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

충청남도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	청양군	1억 2,638만	1일	환경 양호 가성비 1위
2위	예산군	1억 3,790만	1일	환경 양호 저가 진입
3위	공주시	1억 4,795만	1일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	논산시	1억 4,974만	2일	환경 양호
5위	금산군	1억 6,278만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 10월

아산시 · 2024-10

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 16.0㎍/㎥ · 나쁨 3일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 79.9% · 갱신 증액률 -1.4% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 47% · 전세가율 79.9%

다른 데이터 탐색

아산시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

충청남도 이웃 동네 바로가기

아산시 주거 환경 자주 묻는 질문

아산시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 79.9%
매매 중간가 2억 1,322만 · 전세 중간가 1억 8,562만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

아산시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 15.99 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 3일
O3 0.0243 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0115 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0029 ppm · CO 0.37 ppm

아산시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -1.4%
갱신 132건 중 16건(12.1%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

아산시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 538건 — 전월 대비 +35%
상승 비율 47% (상승 126건 / 하락 142건)
매매 중간가 2억 1,322만

아산시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.6℃
호우 1일 · 최대 일 강수량 98.50mm

아산시

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2024년 10월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2024년 10월

아산시 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2024년 10월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 거주지 탐색

종합 진단 2024년 10월

실거주 관점

임차 관점

매매 거래 동향

다른 데이터 탐색

아산시 주거 환경 자주 묻는 질문