충청남도 아산시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	탕정면	4억 2,495만 ↓-10.1%	75%	103만원	5일
매매 중간가 4억 2,495만 거래량 43건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 3억 5,494만 거래량 62건 월세 평균 월세 103만원 거래량 90건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 19.72㎍ 평균 기온 8.47℃ 한파 0일
	모종동	2억 7,821만 ↓-11.6%	78%	81만원	5일
매매 중간가 2억 7,821만 거래량 18건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 2억 977만 거래량 19건 월세 평균 월세 81만원 거래량 24건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.51㎍ 평균 기온 8.85℃ 한파 0일
	배방읍	2억 6,790만 ↑+0.8%	77%	64만원	2일
매매 중간가 2억 6,790만 거래량 111건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 2억 1,315만 거래량 89건 월세 평균 월세 64만원 거래량 423건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.52㎍ 평균 기온 8.85℃ 한파 0일
	풍기동	2억 3,410만 ↑+8.7%	77%	63만원	5일
매매 중간가 2억 3,410만 거래량 16건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1억 6,073만 거래량 11건 월세 평균 월세 63만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.51㎍ 평균 기온 8.85℃ 한파 0일
	둔포면	2억 75만 ↓-6.5%	83%	81만원	5일
매매 중간가 2억 75만 거래량 30건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 1억 8,594만 거래량 17건 월세 평균 월세 81만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.08㎍ 평균 기온 8.99℃ 한파 0일
	음봉면	1억 8,675만 ↓-1.7%	78%	70만원	6일
매매 중간가 1억 8,675만 거래량 39건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1억 4,381만 거래량 18건 월세 평균 월세 70만원 거래량 42건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 21.15㎍ 평균 기온 8.47℃ 한파 0일
	권곡동	1억 5,900만 ↓-10.5%	80%	57만원	5일
매매 중간가 1억 5,900만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1억 4,181만 거래량 8건 월세 평균 월세 57만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.51㎍ 평균 기온 8.85℃ 한파 0일
	온천동	1억 5,830만 ↓-0.5%	88%	48만원	5일
매매 중간가 1억 5,830만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 88% 중간 보증금 2억 1,167만 거래량 6건 월세 평균 월세 48만원 거래량 19건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.51㎍ 평균 기온 8.85℃ 한파 0일
	법곡동	1억 5,400만 ↓-24.3%	81%	55만원	5일
매매 중간가 1억 5,400만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1억 3,000만 거래량 3건 월세 평균 월세 55만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.51㎍ 평균 기온 8.85℃ 한파 0일
	용화동	1억 4,425만 ↓-31.4%	90%	66만원	5일
매매 중간가 1억 4,425만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 90% 중간 보증금 1억 4,342만 거래량 10건 월세 평균 월세 66만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.51㎍ 평균 기온 8.85℃ 한파 0일
	실옥동	1억 4,067만 ↓-10.3%	-	40만원	5일
매매 중간가 1억 4,067만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 40만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.51㎍ 평균 기온 8.85℃ 한파 0일
	신인동	1억 3,494만 ↓-0.8%	-	45만원	5일
매매 중간가 1억 3,494만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 45만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.51㎍ 평균 기온 8.85℃ 한파 0일
	방축동	1억 3,288만 ↑+17.5%	-	51만원	5일
매매 중간가 1억 3,288만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 5,765만 거래량 11건 월세 평균 월세 51만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.51㎍ 평균 기온 8.85℃ 한파 0일
	인주면	9,500만 ↑+37.3%	47%	22만원	8일
매매 중간가 9,500만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 47% 중간 보증금 3,750만 거래량 2건 월세 평균 월세 22만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 25.92㎍ 평균 기온 9.23℃ 한파 0일
	신창면	9,181만 ↓-6.9%	61%	47만원	5일
매매 중간가 9,181만 거래량 33건 전세 ? 전세가율 61% 중간 보증금 7,744만 거래량 20건 월세 평균 월세 47만원 거래량 72건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 21.00㎍ 평균 기온 9.04℃ 한파 0일
	염치읍	8,500만 ↑+9.0%	-	40만원	8일
매매 중간가 8,500만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 40만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 22.52㎍ 평균 기온 9.04℃ 한파 0일
	좌부동	6,217만 ↑+6.0%	82%	38만원	2일
매매 중간가 6,217만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 5,067만 거래량 10건 월세 평균 월세 38만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.14㎍ 평균 기온 8.85℃ 한파 0일
	득산동	6,150만 ↓-5.4%	98%	50만원	5일
매매 중간가 6,150만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 98% 중간 보증금 6,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 50만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.51㎍ 평균 기온 8.85℃ 한파 0일
	배미동	5,725만 ↓-0.4%	-	40만원	5일
매매 중간가 5,725만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 40만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.51㎍ 평균 기온 8.85℃ 한파 0일
	장존동	5,250만 ↓-0.9%	-	38만원	5일
매매 중간가 5,250만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 6,600만 거래량 11건 월세 평균 월세 38만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.51㎍ 평균 기온 8.85℃ 한파 0일
	도고면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.22㎍ 평균 기온 9.08℃ 한파 0일
	선장면	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 25.03㎍ 평균 기온 9.27℃ 한파 0일
	남동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.14㎍ 평균 기온 8.85℃ 한파 0일
	송악면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.09㎍ 평균 기온 8.85℃ 한파 0일
	영인면	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 24.50㎍ 평균 기온 9.07℃ 한파 0일
	기산동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.51㎍ 평균 기온 8.85℃ 한파 0일
	초사동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.09㎍ 평균 기온 8.85℃ 한파 0일
	읍내동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.14㎍ 평균 기온 8.85℃ 한파 0일
	점양동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.51㎍ 평균 기온 8.85℃ 한파 0일
	신동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.51㎍ 평균 기온 8.85℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

충청남도 내 15개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
천안시	2억 4,530만 (1위)	78.0%	544건
계룡시	2억 616만 (2위)	80.3%	69건
아산시 현재	2억 601만 (3위)	78.2%	392건
논산시	2억 261만 (4위)	73.0%	48건
공주시	1억 7,796만 (5위)	65.6%	52건
서산시	1억 7,152만 (6위)	78.7%	153건
보령시	1억 6,929만 (7위)	75.0%	54건
청양군	1억 5,817만 (8위)	-	4건
부여군	1억 5,364만 (9위)	-	18건
당진시	1억 5,200만 (10위)	79.7%	141건
홍성군	1억 4,646만 (11위)	70.1%	62건
금산군	1억 4,215만 (12위)	66.7%	16건
예산군	1억 3,800만 (13위)	62.5%	45건
서천군	1억 1,924만 (14위)	-	9건
태안군	1억 408만 (15위)	92.3%	23건

부동산 시장 동향 2024년 11월

거래량 392건

전월 대비 -27%

상승 비율 50%

상승 거래 비율 상승 87건 / 하락 87건

매매 중간가 2억 601만

최저 2,000만 최고 7억 4,000만

전세가율 78.2%

매매 392건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 392건

상승 87건 · 하락 87건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -27%

소형 / 중형 / 대형 177 / 187 / 28건

매매 가격

2억 601만

중간가 · 매매가 밴드 기반

2,000만 7억 4,000만

2억 601만

매매가 밴드 2,000만 ~ 7억 4,000만

최고가/중간가 배수 3.6배

전세가율

78.2%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 9,504만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2024년 11월

전세 참고 지표

아산시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 78.2%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 392건 기반
최근 거래 방향 상승 87 / 하락 87

거래 392건 중 직전 거래와 비교 가능 199건
갱신 증액률 -0.4%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 280건 기반
갱신요구권 사용률 10%

갱신 280건 중 29건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 1,081건

신규 계약 760건70%

갱신 계약 280건26%

전세 · 월세 시장 구조

전세 298건 (28%) 월세 783건 (72%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

826건

중형 ~85㎡

217건

대형 85㎡↑

38건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.2배

신규

35만원

보증금 2,000만

갱신

11만원

보증금 3,306만

갱신요구권 사용률

10.4%

갱신 280건 중 29건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-0.4%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환2건

월세 현황

783건

전체의 72%

평균 월세34만원

최근 전세 계약

전체보기 →

11.30

한들물빛도시예미지 102.4595㎡

갱신·청구권

전세 3억 7,800만

5층 · 2022년 준공

종전 3억 6,000만 → ▲ +1,800만

11.30

호반써밋그랜드마크Ⅲ(3차) 84.906㎡

신규

전세 3억 5,000만

5층 · 2023년 준공

11.30

한들물빛도시신영지웰시티센트럴푸르지오1단지 84.815㎡

신규

전세 4억 5,000만

11층 · 2022년 준공

11.30

호반써밋그랜드마크Ⅲ(3차) 84.906㎡

전세 3억 5,000만

5층 · 2023년 준공

11.30

모종주공 46.71㎡

신규

전세 2,614만

2층 · 2006년 준공

최근 월세 계약

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11.30

아산배방LH14단지 36.24㎡

갱신

보증 3,344만 / 월 18만

29층 · 2022년 준공

보증금 ▲ +38만

11.30

더샾레이크사이드 84.9546㎡

신규

보증 1,000만 / 월 80만

8층 · 2006년 준공

11.30

부영 49.92㎡

신규

보증 300만 / 월 50만

13층 · 1998년 준공

11.30

청솔 58.2㎡

보증 3,000만 / 월 30만

4층 · 2002년 준공

11.30

아산에스알친오애 84.9721㎡

신규

보증 1,000만 / 월 60만

2층 · 2007년 준공

거주 환경 2024년 11월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 9.07℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 11.9℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 21.28 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 11일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 8일

한파 일수 · 겨울 평균 3.0°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 39일

폭염 일수 · 열대야 28일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.53 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 30.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

9.07℃

평균 최고기온

15.46℃

평균 최저기온

3.56℃

극최고기온

25.80℃

극최저기온

-5.00℃

일교차 11.9℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.53 m/s

최대 일강수량 30.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

12.30

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

11.24 11.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
11.24	33.57	23.85	0.0166	0.0139
11.25	30.56	19.84	0.0205	0.0130
11.26	14.22	6.33	0.0319	0.0069
11.27	9.95	5.61	0.0301	0.0076
11.28	13.57	9.13	0.0269	0.0095
11.29	25.60	14.59	0.0206	0.0115
11.30	20.57	12.30	0.0137	0.0140

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 21.28 / 53.33 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 11일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0214 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0141 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0031 ppm

일산화탄소 (CO)

0.40 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

충청남도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	금산군	1억 4,215만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	서천군	1억 1,924만	5일	저가 진입
3위	부여군	1억 5,364만	3일	진입장벽 낮음
4위	청양군	1억 5,817만	3일
5위	태안군	1억 408만	11일

종합 진단 2024년 11월

아산시 · 2024-11

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 21.3㎍/㎥ · 나쁨 11일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 78.2% · 갱신 증액률 -0.4% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 50% · 전세가율 78.2%

다른 데이터 탐색

아산시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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아산시 주거 환경 자주 묻는 질문

아산시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 78.2%
매매 중간가 2억 601만 · 전세 중간가 1억 9,504만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

아산시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 21.28 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 11일
O3 0.0214 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0141 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0031 ppm · CO 0.40 ppm

아산시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -0.4%
갱신 280건 중 29건(10.4%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 2건

아산시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 392건 — 전월 대비 -27%
상승 비율 50% (상승 87건 / 하락 87건)
매매 중간가 2억 601만

아산시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.9℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 30.50mm

아산시

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2024년 11월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2024년 11월

아산시 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2024년 11월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 거주지 탐색

종합 진단 2024년 11월

실거주 관점

임차 관점

매매 거래 동향

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아산시 주거 환경 자주 묻는 질문