충청남도

공주시

2024년 11월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
공주시 동네별 라벨 2024년 11월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
공주시 행정동 (37개) 2024년 11월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
금흥동 3억 894만 ↑+7.9% 73% 59만원 0일
매매
중간가 3억 894만
거래량 11건
전세 ?
전세가율 73%
중간 보증금 2억 4,000만
거래량 6건
월세
평균 월세 59만원
거래량 14건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.18㎍
평균 기온 8.75℃
한파 0일
교동 2억 1,500만 ↑+74.1% - - 0일
매매
중간가 2억 1,500만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.18㎍
평균 기온 8.75℃
한파 0일
신관동 1억 9,954만 ↑+17.5% 63% 50만원 0일
매매
중간가 1억 9,954만
거래량 26건
전세 ?
전세가율 63%
중간 보증금 1억 2,250만
거래량 17건
월세
평균 월세 50만원
거래량 24건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.18㎍
평균 기온 8.75℃
한파 0일
웅진동 1억 5,623만 ↑+58.2% - 40만원 0일
매매
중간가 1억 5,623만
거래량 5건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 40만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.18㎍
평균 기온 8.75℃
한파 0일
금성동 8,500만 ↑+13.3% - - 0일
매매
중간가 8,500만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.18㎍
평균 기온 8.75℃
한파 0일
옥룡동 7,950만 ↑+11.6% 59% 38만원 0일
매매
중간가 7,950만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 59%
중간 보증금 4,750만
거래량 2건
월세
평균 월세 38만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.18㎍
평균 기온 8.75℃
한파 0일
금학동 6,700만 ↓-82.4% - 70만원 0일
매매
중간가 6,700만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 70만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.18㎍
평균 기온 8.75℃
한파 0일
유구읍 5,650만 ↑+6.6% - - 1일
매매
중간가 5,650만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.50㎍
평균 기온 8.55℃
한파 0일
의당면 4,325만 ↓-23.1% - 40만원 2일
매매
중간가 4,325만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 5,500만
거래량 1건
월세
평균 월세 40만원
거래량 7건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 16.23㎍
평균 기온 8.86℃
한파 0일
검상동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.18㎍
평균 기온 8.75℃
한파 0일
석장리동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.44㎍
평균 기온 8.63℃
한파 0일
송선동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.36㎍
평균 기온 8.75℃
한파 0일
동현동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.36㎍
평균 기온 8.75℃
한파 0일
이인면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.96㎍
평균 기온 7.55℃
한파 0일
탄천면 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 19.36㎍
평균 기온 7.66℃
한파 0일
계룡면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.70㎍
평균 기온 7.29℃
한파 0일
반포면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.98㎍
평균 기온 7.47℃
한파 0일
정안면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 16.44㎍
평균 기온 8.38℃
한파 0일
사곡면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.01㎍
평균 기온 8.51℃
한파 0일
봉정동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.18㎍
평균 기온 8.75℃
한파 0일
주미동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.18㎍
평균 기온 8.75℃
한파 0일
태봉동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.18㎍
평균 기온 8.75℃
한파 0일
오곡동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.18㎍
평균 기온 8.75℃
한파 0일
신기동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.18㎍
평균 기온 8.75℃
한파 0일
소학동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.18㎍
평균 기온 8.75℃
한파 0일
월미동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.18㎍
평균 기온 8.75℃
한파 0일
우성면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.43㎍
평균 기온 8.41℃
한파 0일
반죽동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.18㎍
평균 기온 8.75℃
한파 0일
신풍면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 16.55㎍
평균 기온 8.28℃
한파 0일
봉황동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.18㎍
평균 기온 8.75℃
한파 0일
중학동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.18㎍
평균 기온 8.75℃
한파 0일
중동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.18㎍
평균 기온 8.75℃
한파 0일
산성동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.18㎍
평균 기온 8.75℃
한파 0일
상왕동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.18㎍
평균 기온 8.75℃
한파 0일
무릉동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.18㎍
평균 기온 8.75℃
한파 0일
월송동 - - 20만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 20만원
거래량 18건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.18㎍
평균 기온 8.75℃
한파 0일
쌍신동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.18㎍
평균 기온 8.75℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

충청남도 내 15개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
천안시 2억 4,530만 (1위) 78.0% 544건
계룡시 2억 616만 (2위) 80.3% 69건
아산시 2억 601만 (3위) 78.2% 392건
논산시 2억 261만 (4위) 73.0% 48건
공주시 현재 1억 7,796만 (5위) 65.6% 52건
서산시 1억 7,152만 (6위) 78.7% 153건
보령시 1억 6,929만 (7위) 75.0% 54건
청양군 1억 5,817만 (8위) - 4건
부여군 1억 5,364만 (9위) - 18건
당진시 1억 5,200만 (10위) 79.7% 141건
홍성군 1억 4,646만 (11위) 70.1% 62건
금산군 1억 4,215만 (12위) 66.7% 16건
예산군 1억 3,800만 (13위) 62.5% 45건
서천군 1억 1,924만 (14위) - 9건
태안군 1억 408만 (15위) 92.3% 23건

부동산 시장 동향 2024년 11월

거래량 52건
전월 대비 -20%
상승 비율 50%
상승 거래 비율 상승 8건 / 하락 8건
매매 중간가 1억 7,796만
최저 2,900만 최고 4억 6,500만
전세가율 65.6%
매매 52건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

50% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 52건
상승 8건 · 하락 8건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 -20%
소형 / 중형 / 대형 22 / 24 / 6건

매매 가격

1억 7,796만
중간가 · 매매가 밴드 기반
2,900만 4억 6,500만
1억 7,796만
매매가 밴드 2,900만 ~ 4억 6,500만
최고가/중간가 배수 2.6배

전세가율

65.6%
65.6%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 3,214만

최신 매매 거래

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11.30
주공4단지 59.99㎡
1억 4,500만 ▼ -500만
9층 · 1998년 준공
직전 1억 5,000만 (2024.11)
11.30
새뜸현대4 99.95㎡
2억 7,500만 ▲ +3,500만
20층 · 1999년 준공
직전 2억 4,000만 (2024.11)
11.30
동진비둘기 59.99㎡
재건축연한
5,650만 ▼ -850만
3층 · 1995년 준공
직전 6,500만 (2024.09)
11.27
비둘기 84.94㎡
재건축연한
8,500만 ▼ -3,000만
5층 · 1991년 준공
직전 1억 1,500만 (2024.08)
11.26
새뜸현대3차 84.7㎡
거래취소 재건축연한
2억 2,000만
12층 · 1996년 준공
직전 1억 8,000만 (2024.11)

임대차 안전 2024년 11월

전세 참고 지표

공주시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 65.6%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 52건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 8 / 하락 8
    거래 52건 중 직전 거래와 비교 가능 18건
  • 갱신 증액률 +21.9%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 13건 기반
  • 갱신요구권 사용률 15%
    갱신 13건 중 2건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 96건
신규 계약 78건81%
갱신 계약 13건14%
전세 · 월세 시장 구조
전세 26건 (27%) 월세 70건 (73%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
77건
중형 ~85㎡
16건
대형 85㎡↑
3건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.5배
신규
35만원
보증금 1,559만
갱신
14만원
보증금 3,006만

갱신요구권 사용률

15.4%
갱신 13건 중 2건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+21.9%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 초과
전세→월세 전환2건

월세 현황

70건
전체의 73%
평균 월세33만원

최근 전세 계약

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11.28
주공4단지 59.99㎡
신규
전세 1억 2,500만
7층 · 1998년 준공
11.28
주공4단지 59.99㎡
전세 1억 2,500만
7층 · 1998년 준공
11.27
덕성그린시티빌 42.966㎡
신규
전세 7,000만
12층 · 1999년 준공
11.26
이솔 59.0745㎡
신규
전세 9,000만
3층 · 2003년 준공
11.24
금강빌라 84.66㎡
신규
전세 6,000만
5층 · 1986년 준공

최근 월세 계약

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11.29
금학e-편한세상 84.6866㎡
신규
보증 4,000만 / 월 70만
3층 · 2008년 준공
11.29
주공2 41.85㎡
신규
보증 2,000만 / 월 30만
12층 · 1994년 준공
11.28
주공3 39.69㎡
신규
보증 500만 / 월 40만
1층 · 1990년 준공
11.28
공주월송엘에이치천년나무4단지 24.39㎡
신규
보증 2,002만 / 월 13만
9층 · 2022년 준공
11.27
청룡신한1차 42.54㎡
신규
보증 300만 / 월 35만
6층 · 1998년 준공

거주 환경 2024년 11월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 8.31℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 12.6℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 16.49 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 3일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 12일
한파 일수 · 겨울 평균 2.5°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 44일
폭염 일수 · 열대야 30일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.49 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 27.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
8.31℃
평균 최고기온
15.33℃
평균 최저기온
2.69℃
극최고기온
24.80℃
극최저기온
-5.90℃
일교차 12.6℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.49 m/s
최대 일강수량 27.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

11.84
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
11.24 11.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
11.24 27.30 19.54 0.0183 0.0136
11.25 25.24 17.00 0.0211 0.0136
11.26 14.14 5.74 0.0340 0.0063
11.27 13.61 6.13 0.0351 0.0054
11.28 14.67 8.75 0.0306 0.0067
11.29 22.66 14.49 0.0225 0.0092
11.30 18.92 11.84 0.0163 0.0112
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 16.49 / 40.87 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 3일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0238 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0125 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0028 ppm
일산화탄소 (CO)
0.41 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2024년 11월

공주시 · 2024-11

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 16.5㎍/㎥ · 나쁨 3일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 65.6% · 갱신 증액률 +21.9% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 50% · 전세가율 65.6%

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공주시 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 65.6%
  • 매매 중간가 1억 7,796만 · 전세 중간가 1억 3,214만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 16.49 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 3일
  • O3 0.0238 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0125 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0028 ppm · CO 0.41 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +21.9% — 법정 상한 5% 초과
  • 갱신 13건 중 2건(15.4%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 2건
  • 매매 거래량 52건 — 전월 대비 -20%
  • 상승 비율 50% (상승 8건 / 하락 8건)
  • 매매 중간가 1억 7,796만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 12.6℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 27.00mm