충청남도

부여군

2024년 11월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질
하위 지역 탐색
부여군 행정동 (16개) 2024년 11월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
규암면 1.8억 ↓-3.9% - - 0일
매매
중간가 1.8억
거래량 9건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 2.9억
거래량 1건
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.49㎍
평균 기온 8.62℃
한파 0일
부여읍 1.2억 ↓-6.5% - - 1일
매매
중간가 1.2억
거래량 9건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 18.44㎍
평균 기온 8.58℃
한파 0일
홍산면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.29㎍
평균 기온 9.16℃
한파 0일
은산면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.48㎍
평균 기온 7.87℃
한파 0일
외산면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 16.82㎍
평균 기온 7.65℃
한파 0일
양화면 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 22.25㎍
평균 기온 9.16℃
한파 0일
구룡면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.49㎍
평균 기온 8.41℃
한파 0일
남면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.29㎍
평균 기온 9.16℃
한파 0일
장암면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.49㎍
평균 기온 9.12℃
한파 0일
세도면 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 20.11㎍
평균 기온 9.17℃
한파 0일
내산면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.49㎍
평균 기온 8.41℃
한파 0일
옥산면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.29㎍
평균 기온 9.28℃
한파 0일
충화면 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 18.28㎍
평균 기온 9.16℃
한파 0일
석성면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 19.17㎍
평균 기온 9.07℃
한파 0일
임천면 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 19.27㎍
평균 기온 9.16℃
한파 0일
초촌면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 19.41㎍
평균 기온 9.07℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

충청남도 내 15개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
천안시 2.5억 (1위) 78.1% 544건
계룡시 2.1억 (2위) 80.3% 69건
아산시 2.1억 (3위) 78.2% 394건
논산시 2.0억 (4위) 74.6% 48건
공주시 1.8억 (5위) 65.6% 52건
서산시 1.7억 (6위) 78.9% 153건
보령시 1.7억 (7위) 75.0% 54건
청양군 1.6억 (8위) - 4건
부여군 현재 1.5억 (9위) - 18건
당진시 1.5억 (10위) 79.6% 141건
홍성군 1.5억 (11위) 70.1% 62건
금산군 1.4억 (12위) 66.7% 16건
예산군 1.4억 (13위) 62.5% 45건
서천군 1.2억 (14위) - 9건
태안군 1.0억 (15위) 92.3% 23건

부동산 시장 동향 2024년 11월

거래량 18건
전월 대비 -14%
상승 비율 67%
거래 성향 상승 · 갭 큼
매매 중간가 1.5억
최저 0.5억 최고 3.1억
전세가율 -
매매 18건 기반 -

시장 방향성

67% 상승 비율 0% 100%
매도자 우위
총 거래량 18건
상승 2건 · 하락 1건
혼합 수요층
전월 대비 거래량 -14%
소형 / 중형 / 대형 9 / 8 / 1건

매매 가격

1.5억
중간가 · 매매가 밴드 기반
0.5억 3.1억
1.5억
매매가 밴드 0.5억 ~ 3.1억
최고가/중간가 배수 2.0배

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 2.9억

최신 매매 거래

전체보기 →
11.26
쌍북주공1 39.6㎡
재건축연한
0.7억 ▲ +1,200만
2층 · 1991년 준공
11.25
동남주공 46.79㎡
재건축연한 신고가
1.1억 ▲ +3,100만
2층 · 1986년 준공
이전 최고가 대비 +3,000만
11.21
왕궁 84.48㎡
2.3억 ▼ -500만
1층 · 2000년 준공
11.20
규암강산 60㎡
1.1억 ▼ -100만
14층 · 2001년 준공
11.19
쌍북주공1 39.6㎡
재건축연한
0.6억 ▼ -400만
1층 · 1991년 준공

임대차 안전 2024년 11월

전세 세입자 안전 체크

부여군 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 18건 기반
    안전 60% 미만
  • —
    임차 안전지수 데이터 없음 총 1건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
    법정 상한 5%
  • —
    갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 1건 중
0건 0%
갱신 계약 전체 1건 중
0건 0%
전세 · 월세 시장 구조 총 1건
전세 1건 (100%) 월세·반전세 0건 (0%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
0건
중형 ~85㎡
1건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
데이터 없음

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

-
이 달 월세 계약 없음

임차인 안전 지수

데이터 없음
이 지역의 전세 거래 데이터가 없어 임차인 안전 지수를 산출할 수 없습니다.

최근 전세 계약

전체보기 →
11.05
부여코아루더퍼스트 84.9342㎡
전세 2.9억
12층 · 2018년 준공

최근 반전세 계약

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이 달 반전세 계약 데이터 없음

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 11월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 8.77℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 13.1℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 18.43 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 3일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 6일 · 3.3°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 38일 · 열대야 28일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 1.19 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 27.50 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
8.77℃
평균 최고기온
15.97℃
평균 최저기온
2.87℃
극최고기온
24.00℃
극최저기온
-6.60℃
일교차 13.1℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속1.19 m/s
최대 일강수량 27.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

11.10
μg/m³ PM2.5 오늘
양호
11.24 11.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
11.24 34.89 24.55 0.0199 0.0120
11.25 30.35 20.16 0.0217 0.0121
11.26 16.85 6.06 0.0330 0.0055
11.27 16.95 5.46 0.0378 0.0041
11.28 18.43 7.85 0.0319 0.0052
11.29 18.71 12.10 0.0205 0.0090
11.30 20.10 11.10 0.0142 0.0126
PM2.5 월 평균 / 월 최고 18.43 / 44.54 μg/m³
양호 수준 — 큰 문제 없음
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 3일 / 0일
간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정
0.0245 ppm
광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0101 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0029 ppm
일산화탄소 (CO)
0.38 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2024년 11월

부여군 · 2024-11

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
  • 숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

  • 임차 데이터 부족으로 진단 불가

투자 관점

  • 시장 온기 있으나 갭 커 진입 비용 높음

다른 데이터 탐색

부여군 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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부여군 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 1.5억 · 전세 중간가 2.9억
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 18.43 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 3일
  • O3 0.0245 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0101 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0029 ppm · CO 0.38 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 18건 — 전월 대비 -14%
  • 상승 비율 67% — 매도자 우위
  • 매매 중간가 1.5억
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 13.1℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 27.50mm