충청남도

서천군

2024년 11월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
서천군 동네별 라벨 2024년 11월
매일 1회 갱신
이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.
하위 지역 탐색
서천군 행정동 (13개) 2024년 11월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
서천읍 1억 4,470만 ↓-36.0% - - 0일
매매
중간가 1억 4,470만
거래량 6건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억
거래량 1건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.10㎍
평균 기온 9.40℃
한파 0일
장항읍 8,670만 ↓-16.5% - 36만원 5일
매매
중간가 8,670만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 2억
거래량 1건
월세
평균 월세 36만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 22.31㎍
평균 기온 9.40℃
한파 0일
마서면 5,700만 ↓-6.6% - - 5일
매매
중간가 5,700만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 19.91㎍
평균 기온 9.40℃
한파 0일
문산면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.10㎍
평균 기온 9.28℃
한파 0일
판교면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 16.16㎍
평균 기온 9.86℃
한파 0일
비인면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 16.16㎍
평균 기온 9.86℃
한파 0일
서면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.21㎍
평균 기온 10.33℃
한파 0일
화양면 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 20.39㎍
평균 기온 9.55℃
한파 0일
한산면 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 18.67㎍
평균 기온 9.62℃
한파 0일
마산면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.10㎍
평균 기온 9.16℃
한파 0일
종천면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.10㎍
평균 기온 9.40℃
한파 0일
기산면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.10㎍
평균 기온 9.28℃
한파 0일
시초면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.10㎍
평균 기온 9.28℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

충청남도 내 15개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
천안시 2억 4,530만 (1위) 78.0% 544건
계룡시 2억 616만 (2위) 80.3% 69건
아산시 2억 601만 (3위) 78.2% 392건
논산시 2억 261만 (4위) 73.0% 48건
공주시 1억 7,796만 (5위) 65.6% 52건
서산시 1억 7,152만 (6위) 78.7% 153건
보령시 1억 6,929만 (7위) 75.0% 54건
청양군 1억 5,817만 (8위) - 4건
부여군 1억 5,364만 (9위) - 18건
당진시 1억 5,200만 (10위) 79.7% 141건
홍성군 1억 4,646만 (11위) 70.1% 62건
금산군 1억 4,215만 (12위) 66.7% 16건
예산군 1억 3,800만 (13위) 62.5% 45건
서천군 현재 1억 1,924만 (14위) - 9건
태안군 1억 408만 (15위) 92.3% 23건

부동산 시장 동향 2024년 11월

거래량 9건
전월 대비 -64%
상승 비율 -
상승 거래 비율 상승 0건 / 하락 0건
매매 중간가 1억 1,924만
최저 5,700만 최고 3억 1,500만
전세가율 -
매매 9건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

- 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 9건
상승 0건 · 하락 0건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 -64%
소형 / 중형 / 대형 5 / 3 / 1건

매매 가격

1억 1,924만
중간가 · 매매가 밴드 기반
5,700만 3억 1,500만
1억 1,924만
매매가 밴드 5,700만 ~ 3억 1,500만
최고가/중간가 배수 2.6배

전세가율

-
-
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 5,000만

최신 매매 거래

전체보기 →
11.29
제일맨션 59.65㎡
재건축연한
8,500만 ▲ +500만
1층 · 1992년 준공
직전 8,000만 (2024.10)
11.23
천산 59.706㎡
5,700만 ▼ -400만
12층 · 2001년 준공
직전 6,100만 (2024.10)
11.18
캐슬 49.6679㎡
1억 540만
8층 · 2020년 준공
11.13
천산스카이빌 84.9977㎡
신고가
2억 5,000만 ▲ +3,000만
9층 · 2009년 준공
직전 2억 2,000만 (2024.10)
직전최고 2억 4,000만 (2024.10)
11.13
천산스카이빌(201동) 62.9704㎡
1억 6,900만 ▼ -500만
6층 · 2010년 준공
직전 1억 7,400만 (2024.10)

임대차 안전 2024년 11월

전세 참고 지표

서천군 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 —
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 9건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 9건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 0건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 0.0%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 2건 기반
  • 갱신요구권 사용률 0%
    갱신 2건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 6건
신규 계약 4건67%
갱신 계약 2건33%
전세 · 월세 시장 구조
전세 2건 (33%) 월세 4건 (67%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
4건
중형 ~85㎡
2건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.3배
신규
55만원
보증금 500만
갱신
24만원
보증금 1,122만

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 2건 중 0건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+0.0%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

4건
전체의 67%
평균 월세36만원

최근 전세 계약

전체보기 →
11.25
제일맨션 84.74㎡
신규
전세 1억
2층 · 1992년 준공
11.19
장항이테크더리브아파트 84.8885㎡
갱신
전세 2억
10층 · 2020년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
11.14
서천장항LH1단지 46.97㎡
갱신
보증 1,122만 / 월 24만
10층 · 2021년 준공
보증금 ▼ -700만 / 월세 ▲ +2만
11.11
더엘하우스(해맑은도시) 49.32㎡
신규
보증 500만 / 월 55만
8층 · 2020년 준공
11.11
더엘하우스(해맑은도시) 49.99㎡
신규
보증 500만 / 월 55만
8층 · 2020년 준공
11.01
서천장항LH1단지 46.97㎡
신규
보증 2,400만 / 월 9만
15층 · 2021년 준공

거주 환경 2024년 11월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 9.74℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 11.5℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 19.84 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 5일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 2일
한파 일수 · 겨울 평균 4.2°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 31일
폭염 일수 · 열대야 24일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.95 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 24.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
9.74℃
평균 최고기온
15.87℃
평균 최저기온
4.33℃
극최고기온
23.70℃
극최저기온
-3.50℃
일교차 11.5℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.95 m/s
최대 일강수량 24.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

11.40
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
11.24 11.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
11.24 36.92 27.25 0.0263 0.0115
11.25 32.41 21.91 0.0281 0.0110
11.26 20.40 8.25 0.0378 0.0052
11.27 22.03 9.53 0.0398 0.0040
11.28 23.59 10.91 0.0369 0.0046
11.29 16.59 11.86 0.0251 0.0091
11.30 20.77 11.40 0.0220 0.0118
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 19.84 / 45.46 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 5일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0303 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0098 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0027 ppm
일산화탄소 (CO)
0.38 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2024년 11월

서천군 · 2024-11

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 19.8㎍/㎥ · 나쁨 5일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 갱신 증액률 0.0% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 거래 데이터 부족

다른 데이터 탐색

서천군 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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서천군 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 1억 1,924만 · 전세 중간가 1억 5,000만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 19.84 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 5일
  • O3 0.0303 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0098 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0027 ppm · CO 0.38 ppm
  • 갱신 평균 증액률 ±0.0%
  • 갱신 2건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 9건 — 전월 대비 -64%
  • 상승 비율 -
  • 매매 중간가 1억 1,924만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 11.5℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 24.50mm