충청남도 서천군 전세가율은?

2024년 12월 기준 전세가율은 약 데이터 없음입니다. 매매 중간가 1.9억 기준입니다.

충청남도 서천군 초미세먼지 수준은?

2024년 12월 기준 PM2.5 월평균 19.2㎍/㎥, 나쁨 일수 4일입니다.

충청남도 서천군 갱신 전세 증액은?

2024년 12월 기준 갱신 평균 증액률은 ±0.0%이며, 갱신 3건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청남도 서천군 부동산 시장 방향은?

2024년 12월 기준 매매 거래량은 9건이며 상승 비율은 100%입니다. 매매 중간가는 1.9억입니다.

충청남도 서천군 기상 환경은?

2024년 12월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 8.9℃입니다.

충청남도

서천군

2024년 12월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

서천군 행정동 (13개) 2024년 12월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	서천읍	2.9억 ↑+103.2%	-	18만원	0일
매매 중간가 2.9억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 18만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.56㎍ 평균 기온 2.21℃ 한파 0일
	장항읍	1.2억 ↑+36.5%	-	27만원	4일
매매 중간가 1.2억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 0.5억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 27만원 거래량 23건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.88㎍ 평균 기온 2.21℃ 한파 0일
	마서면	0.6억 ↑+4.4%	-	-	4일
매매 중간가 0.6억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.44㎍ 평균 기온 2.21℃ 한파 0일
	시초면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.56㎍ 평균 기온 1.70℃ 한파 0일
	문산면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.56㎍ 평균 기온 1.70℃ 한파 0일
	판교면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.96㎍ 평균 기온 2.68℃ 한파 0일
	비인면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.96㎍ 평균 기온 2.68℃ 한파 0일
	서면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.37㎍ 평균 기온 3.15℃ 한파 0일
	화양면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.02㎍ 평균 기온 1.79℃ 한파 0일
	한산면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.40㎍ 평균 기온 1.58℃ 한파 0일
	종천면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.56㎍ 평균 기온 2.21℃ 한파 0일
	마산면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.56㎍ 평균 기온 1.20℃ 한파 0일
	기산면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.56㎍ 평균 기온 1.70℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

충청남도 내 15개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
천안시	2.7억 (1위)	76.6%	485건
아산시	2.0억 (2위)	79.5%	382건
공주시	2.0억 (3위)	80.3%	51건
계룡시	2.0억 (4위)	79.3%	48건
서천군 현재	1.9억 (5위)	-	9건
논산시	1.7억 (6위)	73.6%	57건
서산시	1.7억 (7위)	83.2%	132건
청양군	1.7억 (8위)	-	3건
보령시	1.7억 (9위)	84.5%	44건
당진시	1.6억 (10위)	78.5%	133건
부여군	1.6억 (11위)	56.6%	12건
홍성군	1.5억 (12위)	58.5%	53건
예산군	1.3억 (13위)	56.9%	43건
금산군	1.2억 (14위)	87.1%	20건
태안군	1.2억 (15위)	79.4%	18건

부동산 시장 동향 2024년 12월

거래량 9건

전월 대비 +0%

상승 비율 100%

거래 성향 상승 · 갭 큼

매매 중간가 1.9억

최저 0.2억 최고 3.4억

전세가율 -

매매 9건 기반 -

시장 방향성

매도자 우위

총 거래량 9건

상승 1건 · 하락 0건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 +0%

소형 / 중형 / 대형 4 / 4 / 1건

매매 가격

1.9억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.2억 3.4억

1.9억

매매가 밴드 0.2억 ~ 3.4억

최고가/중간가 배수 1.8배

전세가율

데이터 부족

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 0.5억

임대차 안전 2024년 12월

전세 세입자 안전 체크

서천군 전세 이사 전 확인할 것

전세 여건 대체로 양호

체크리스트

—
전세가율 데이터 없음 매매 9건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 100점 — 양호 총 28건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +0.0% — 안정적 갱신 3건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 3건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 28건 중

25건 89%

갱신 계약 전체 28건 중

3건 11%

전세 · 월세 시장 구조 총 28건

전세 3건 (11%) 월세·반전세 25건 (89%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

28건

중형 ~85㎡

0건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

10만원

보증금 0.1억

갱신

19만원

보증금 0.1억

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 3건 중 0건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

갱신 증액률

+0.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

25건

전체의 89%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세25건

순월세0건

평균 월세15만원

임차인 안전 지수

100점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (데이터 없음) 60점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (0.0%) 15점
최종 점수 100점

최근 전세 계약

전체보기 →

12.08

더엘하우스(해맑은도시) 49.32㎡

신규

전세 0.8억

4층 · 2020년 준공

12.06

신흥 59.69㎡

갱신

전세 0.3억

13층 · 1995년 준공

12.03

더엘하우스(해맑은도시) 49.32㎡

신규

전세 0.7억

1층 · 2020년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

12.20

장항더포레아파트 42.22㎡

신규

보증 0.1억 / 월 40만

14층 · 2019년 준공

12.20

장항더포레아파트 44.05㎡

신규

보증 0.1억 / 월 40만

6층 · 2019년 준공

12.19

휴먼시아 46.73㎡

신규

보증 0.2억 / 월 16만

2층 · 2010년 준공

12.17

장항성주LH천년나무 26.75㎡

신규

보증 0.2억 / 월 10만

7층 · 2022년 준공

12.17

장항성주LH천년나무 16.88㎡

신규

보증 0.1억 / 월 7만

4층 · 2022년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 12월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 2.13℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 8.9℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 19.19 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 4일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 2일 · 4.6°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 31일 · 열대야 24일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.83 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 4.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

2.13℃

평균 최고기온

6.88℃

평균 최저기온

-2.05℃

극최고기온

16.40℃

극최저기온

-9.30℃

일교차 8.9℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.83 m/s

최대 일강수량 4.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

20.53

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

12.25 12.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
12.25	29.39	20.12	0.0271	0.0114
12.26	50.71	29.84	0.0342	0.0076
12.27	25.48	15.75	0.0343	0.0071
12.28	25.65	19.39	0.0312	0.0075
12.29	32.39	20.62	0.0278	0.0095
12.30	53.19	33.18	0.0317	0.0141
12.31	48.33	20.53	0.0353	0.0079

PM2.5 월 평균 / 월 최고 19.19 / 42.88 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 4일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0282 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0102 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0029 ppm

일산화탄소 (CO)

0.43 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

충청남도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	금산군	1.2억	3일	가성비 1위
2위	부여군	1.6억	2일	환경 양호 저가 진입
3위	태안군	1.2억	4일	진입장벽 낮음
4위	홍성군	1.5억	3일
5위	예산군	1.3억	4일

종합 진단 2024년 12월

서천군 · 2024-12

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

세입자 우호 환경 🟢

투자 관점

시장 온기 있으나 갭 커 진입 비용 높음

다른 데이터 탐색

서천군 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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서천군 주거 환경 자주 묻는 질문

서천군 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 - — 데이터 없음
매매 중간가 1.9억 · 전세 중간가 0.5억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

서천군 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 19.19 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 4일
O3 0.0282 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0102 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0029 ppm · CO 0.43 ppm

서천군 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 ±0.0%
갱신 3건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

서천군 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 9건 — 전월 대비 +0%
상승 비율 100% — 매도자 우위
매매 중간가 1.9억

서천군 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 8.9℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 4.50mm

서천군

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부동산 시장 동향 2024년 12월

시장 방향성

매매 가격

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최신 매매 거래

임대차 안전 2024년 12월

서천군 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

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임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2024년 12월

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