충청남도 당진시 전세가율은?

2024년 12월 기준 전세가율은 약 78.5%입니다. 매매 중간가 1.6억 기준입니다.

충청남도 당진시 초미세먼지 수준은?

2024년 12월 기준 PM2.5 월평균 20.0㎍/㎥, 나쁨 일수 8일입니다.

충청남도 당진시 갱신 전세 증액은?

2024년 12월 기준 갱신 평균 증액률은 +2.2%이며, 갱신 49건 중 17건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청남도 당진시 부동산 시장 방향은?

2024년 12월 기준 매매 거래량은 133건이며 상승 비율은 51%입니다. 매매 중간가는 1.6억입니다.

충청남도 당진시 기상 환경은?

2024년 12월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 7.4℃입니다.

충청남도

당진시

2024년 12월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

당진시 행정동 (22개) 2024년 12월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	수청동	3.2억 ↑+4.6%	69%	61만원	0일
매매 중간가 3.2억 거래량 34건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 2.2억 거래량 52건 월세 반전세 포함 평균 월세 61만원 거래량 62건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.62㎍ 평균 기온 1.33℃ 한파 0일
	읍내동	2.6억 ↑+30.2%	72%	68만원	0일
매매 중간가 2.6억 거래량 11건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 1.4억 거래량 13건 월세 반전세 포함 평균 월세 68만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.62㎍ 평균 기온 1.33℃ 한파 0일
	대덕동	2.4억 ↑+7.3%	74%	43만원	0일
매매 중간가 2.4억 거래량 9건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 1.8억 거래량 10건 월세 반전세 포함 평균 월세 43만원 거래량 36건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.62㎍ 평균 기온 1.33℃ 한파 0일
	원당동	1.9억 ↓-1.7%	84%	68만원	0일
매매 중간가 1.9억 거래량 10건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 1.4억 거래량 17건 월세 반전세 포함 평균 월세 68만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.62㎍ 평균 기온 1.33℃ 한파 0일
	채운동	1.7억 ↑+0.3%	88%	39만원	0일
매매 중간가 1.7억 거래량 15건 전세 ? 전세가율 88% 중간 보증금 1.4억 거래량 8건 월세 반전세 포함 평균 월세 39만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.62㎍ 평균 기온 1.33℃ 한파 0일
	송악읍	1.5억 ↑+19.5%	76%	56만원	8일
매매 중간가 1.5억 거래량 23건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 1.3억 거래량 18건 월세 반전세 포함 평균 월세 56만원 거래량 22건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 20.54㎍ 평균 기온 1.29℃ 한파 0일
	송산면	0.9억 ↓-9.4%	88%	53만원	4일
매매 중간가 0.9억 거래량 13건 전세 ? 전세가율 88% 중간 보증금 1.0억 거래량 6건 월세 반전세 포함 평균 월세 53만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 18.69㎍ 평균 기온 1.09℃ 한파 0일
	신평면	0.9억 ↓-10.7%	-	51만원	3일
매매 중간가 0.9억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.2억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 51만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.49㎍ 평균 기온 1.69℃ 한파 0일
	석문면	0.7억	-	26만원	5일
매매 중간가 0.7억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 26만원 거래량 40건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.71㎍ 평균 기온 2.35℃ 한파 0일
	합덕읍	0.7억 ↓-70.2%	-	-	3일
매매 중간가 0.7억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.75㎍ 평균 기온 1.38℃ 한파 0일
	시곡동	0.6억 ↓-10.1%	92%	43만원	0일
매매 중간가 0.6억 거래량 8건 전세 ? 전세가율 92% 중간 보증금 0.6억 거래량 9건 월세 반전세 포함 평균 월세 43만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.62㎍ 평균 기온 1.33℃ 한파 0일
	우강면	0.4억 ↓-65.6%	-	32만원	3일
매매 중간가 0.4억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.3억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 32만원 거래량 23건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.35㎍ 평균 기온 1.44℃ 한파 0일
	순성면	0.4억 ↓-13.9%	-	30만원	4일
매매 중간가 0.4억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 30만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 18.47㎍ 평균 기온 1.51℃ 한파 0일
	고대면	-	-	23만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 23만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.99㎍ 평균 기온 1.33℃ 한파 0일
	대호지면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.06㎍ 평균 기온 1.33℃ 한파 0일
	면천면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.33㎍ 평균 기온 1.33℃ 한파 0일
	용연동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.62㎍ 평균 기온 1.33℃ 한파 0일
	우두동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.62㎍ 평균 기온 1.33℃ 한파 0일
	행정동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.62㎍ 평균 기온 1.33℃ 한파 0일
	정미면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.41㎍ 평균 기온 1.33℃ 한파 0일
	구룡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.62㎍ 평균 기온 1.33℃ 한파 0일
	사기소동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.62㎍ 평균 기온 1.33℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

충청남도 내 15개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
천안시	2.7억 (1위)	76.6%	485건
아산시	2.0억 (2위)	79.5%	382건
공주시	2.0억 (3위)	80.3%	51건
계룡시	2.0억 (4위)	79.3%	48건
서천군	1.9억 (5위)	-	9건
논산시	1.7억 (6위)	73.6%	57건
서산시	1.7억 (7위)	83.2%	132건
청양군	1.7억 (8위)	-	3건
보령시	1.7억 (9위)	84.5%	44건
당진시 현재	1.6억 (10위)	78.5%	133건
부여군	1.6억 (11위)	56.6%	12건
홍성군	1.5억 (12위)	58.5%	53건
예산군	1.3억 (13위)	56.9%	43건
금산군	1.2억 (14위)	87.1%	20건
태안군	1.2억 (15위)	79.4%	18건

부동산 시장 동향 2024년 12월

거래량 133건

전월 대비 -6%

상승 비율 51%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 1.6억

최저 0.3억 최고 3.8억

전세가율 78.5%

매매 133건 기반 위험 수준

시장 방향성

보합

총 거래량 133건

상승 24건 · 하락 23건

중형 위주 실거주 중심

전월 대비 거래량 -6%

소형 / 중형 / 대형 40 / 80 / 13건

매매 가격

1.6억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.3억 3.8억

1.6억

매매가 밴드 0.3억 ~ 3.8억

최고가/중간가 배수 2.3배

전세가율

78.5%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.4억

임대차 안전 2024년 12월

전세 세입자 안전 체크

당진시 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 78.5% — 깡통전세 위험 매매 133건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 75점 — 보통 총 386건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +2.2% — 안정적 갱신 49건 기반
법정 상한 5%
!
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 35% — 갈등 구간 갱신 49건 중 17건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 386건 중

287건 74%

갱신 계약 전체 386건 중

49건 13%

전세 · 월세 시장 구조 총 386건

전세 139건 (36%) 월세·반전세 247건 (64%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

180건

중형 ~85㎡

198건

대형 85㎡↑

8건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.2배 ↑

신규

35만원

보증금 0.2억

갱신

30만원

보증금 0.3억

갱신요구권 사용률

34.7%

갱신 49건 중 17건 행사

주의 구간 (30~50%)

집주인 인상 시도 있으나 일부 합의 갱신도 존재. 인상 압박 상당.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+2.2%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

247건

전체의 64%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세247건

순월세0건

평균 월세33만원

임차인 안전 지수

75점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (78.5%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (2.2%) 15점
최종 점수 75점

최근 전세 계약

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12.31

호반써밋시그니처3차 84.9262㎡

신규

전세 2.2억

22층 · 2024년 준공

12.31

힐스테이트당진2차 62.9771㎡

갱신

전세 1.7억

19층 · 2018년 준공

종전 2억 → ▼ -3,000만

12.30

파크빌1차 84.727㎡

신규

전세 1.6억

14층 · 2005년 준공

12.30

힐스테이트당진2차 62.9771㎡

신규

전세 1.6억

16층 · 2018년 준공

12.30

현대그린 44.457㎡

신규

전세 0.6억

10층 · 1996년 준공

최근 반전세 계약

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12.31

당진수청한라비발디캠퍼스 59.8618㎡

신규

보증 0.3억 / 월 65만

25층 · 2020년 준공

12.31

중흥에스-클래스파크힐 84.9352㎡

신규

보증 0.2억 / 월 70만

7층 · 2020년 준공

12.31

힐스테이트당진2차 62.7016㎡

신규

보증 0.2억 / 월 62만

24층 · 2018년 준공

12.31

대덕마을5단지 46.46㎡

신규

보증 0.4억 / 월 8만

3층 · 2013년 준공

12.31

남산공원휴먼빌 84.9878㎡

신규

보증 0.2억 / 월 70만

6층 · 2010년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 12월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 1.72℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 7.4℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 19.97 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 8일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 4일 · 3.9°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 37일 · 열대야 36일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 2.06 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 6.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

1.72℃

평균 최고기온

5.58℃

평균 최저기온

-1.86℃

극최고기온

17.40℃

극최저기온

-8.80℃

일교차 7.4℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속2.06 m/s

최대 일강수량 6.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

20.05

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

12.25 12.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
12.25	36.09	26.27	0.0221	0.0153
12.26	64.01	31.87	0.0309	0.0119
12.27	31.04	14.84	0.0302	0.0119
12.28	28.66	14.86	0.0306	0.0095
12.29	27.76	17.07	0.0249	0.0102
12.30	55.20	33.86	0.0336	0.0131
12.31	51.44	20.05	0.0304	0.0122

PM2.5 월 평균 / 월 최고 19.97 / 53.08 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 8일 / 0일

이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0249 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0133 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0035 ppm

일산화탄소 (CO)

0.47 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

충청남도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	금산군	1.2억	3일	가성비 1위
2위	부여군	1.6억	2일	환경 양호 저가 진입
3위	태안군	1.2억	4일	진입장벽 낮음
4위	홍성군	1.5억	3일
5위	예산군	1.3억	4일

종합 진단 2024년 12월

당진시 · 2024-12

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

당진시 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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당진시 주거 환경 자주 묻는 질문

당진시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 78.5% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 1.6억 · 전세 중간가 1.4억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

당진시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 19.97 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 8일
O3 0.0249 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0133 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0035 ppm · CO 0.47 ppm

당진시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +2.2%
갱신 49건 중 17건(34.7%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

당진시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 133건 — 전월 대비 -6%
상승 비율 51% — 균형 국면
매매 중간가 1.6억

당진시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 7.4℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 6.50mm

당진시

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2024년 12월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2024년 12월

당진시 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2024년 12월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2024년 12월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

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당진시 주거 환경 자주 묻는 질문