충청남도

공주시

2024년 12월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2024년 12월 기준
공주시 동네별 라벨 2024년 12월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
공주시 행정동 (37개) 2024년 12월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
금흥동 3억 3,225만 ↑+7.6% 68% 58만원 0일
매매
중간가 3억 3,225만
거래량 12건
전세 ?
전세가율 68%
중간 보증금 2억 6,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 58만원
거래량 6건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.57㎍
평균 기온 0.77℃
한파 0일
유구읍 2억 5,000만 ↑+342.5% - 50만원 1일
매매
중간가 2억 5,000만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 50만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.09㎍
평균 기온 0.45℃
한파 0일
신관동 1억 8,850만 ↓-5.5% 83% 44만원 0일
매매
중간가 1억 8,850만
거래량 29건
전세 ?
전세가율 83%
중간 보증금 1억 4,204만
거래량 29건
월세
평균 월세 44만원
거래량 41건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.57㎍
평균 기온 0.77℃
한파 0일
웅진동 1억 2,109만 ↓-22.5% - 40만원 0일
매매
중간가 1억 2,109만
거래량 4건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 40만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.57㎍
평균 기온 0.77℃
한파 0일
옥룡동 9,850만 ↑+23.9% - 45만원 0일
매매
중간가 9,850만
거래량 4건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 7,750만
거래량 3건
월세
평균 월세 45만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.57㎍
평균 기온 0.77℃
한파 0일
의당면 2,900만 ↓-33.0% - 38만원 2일
매매
중간가 2,900만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 38만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 17.63㎍
평균 기온 0.71℃
한파 0일
금성동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.57㎍
평균 기온 0.77℃
한파 0일
상왕동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.57㎍
평균 기온 0.77℃
한파 0일
무릉동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.57㎍
평균 기온 0.77℃
한파 0일
월송동 - - 18만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 18만원
거래량 10건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.57㎍
평균 기온 0.77℃
한파 0일
쌍신동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.57㎍
평균 기온 0.77℃
한파 0일
검상동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.57㎍
평균 기온 0.77℃
한파 0일
석장리동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 18.95㎍
평균 기온 0.74℃
한파 0일
송선동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.33㎍
평균 기온 0.77℃
한파 0일
동현동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.33㎍
평균 기온 0.77℃
한파 0일
이인면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.06㎍
평균 기온 -0.90℃
한파 0일
탄천면 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 3,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 20.09㎍
평균 기온 -0.95℃
한파 0일
계룡면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.50㎍
평균 기온 -1.36℃
한파 0일
반포면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.54㎍
평균 기온 -0.85℃
한파 0일
정안면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 18.00㎍
평균 기온 0.22℃
한파 0일
사곡면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.18㎍
평균 기온 0.46℃
한파 0일
금학동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.57㎍
평균 기온 0.77℃
한파 0일
봉정동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.57㎍
평균 기온 0.77℃
한파 0일
주미동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.57㎍
평균 기온 0.77℃
한파 0일
태봉동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.57㎍
평균 기온 0.77℃
한파 0일
오곡동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.57㎍
평균 기온 0.77℃
한파 0일
신기동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.57㎍
평균 기온 0.77℃
한파 0일
소학동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.57㎍
평균 기온 0.77℃
한파 0일
월미동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.57㎍
평균 기온 0.77℃
한파 0일
우성면 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 17.54㎍
평균 기온 0.35℃
한파 0일
반죽동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.57㎍
평균 기온 0.77℃
한파 0일
신풍면 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 19.10㎍
평균 기온 0.28℃
한파 0일
봉황동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.57㎍
평균 기온 0.77℃
한파 0일
중학동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.57㎍
평균 기온 0.77℃
한파 0일
중동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.57㎍
평균 기온 0.77℃
한파 0일
산성동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.57㎍
평균 기온 0.77℃
한파 0일
교동 - - 60만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억
거래량 1건
월세
평균 월세 60만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.57㎍
평균 기온 0.77℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

충청남도 내 15개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
천안시 2억 6,539만 (1위) 76.5% 485건
아산시 2억 61만 (2위) 79.5% 379건
공주시 현재 1억 9,587만 (3위) 80.3% 51건
계룡시 1억 9,514만 (4위) 79.3% 48건
서천군 1억 8,521만 (5위) - 9건
논산시 1억 7,157만 (6위) 73.6% 56건
서산시 1억 6,753만 (7위) 83.7% 132건
청양군 1억 6,733만 (8위) - 3건
보령시 1억 6,603만 (9위) 84.5% 44건
당진시 1억 6,477만 (10위) 77.8% 133건
부여군 1억 5,822만 (11위) 56.6% 11건
홍성군 1억 5,444만 (12위) 58.5% 53건
예산군 1억 2,647만 (13위) 56.9% 43건
금산군 1억 2,036만 (14위) 87.1% 19건
태안군 1억 1,798만 (15위) 79.4% 18건

부동산 시장 동향 2024년 12월

거래량 51건
전월 대비 -2%
상승 비율 61%
상승 거래 비율 상승 11건 / 하락 7건
매매 중간가 1억 9,587만
최저 2,900만 최고 3억 9,000만
전세가율 80.3%
매매 51건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

61% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 51건
상승 11건 · 하락 7건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 -2%
소형 / 중형 / 대형 29 / 20 / 2건

매매 가격

1억 9,587만
중간가 · 매매가 밴드 기반
2,900만 3억 9,000만
1억 9,587만
매매가 밴드 2,900만 ~ 3억 9,000만
최고가/중간가 배수 2.0배

전세가율

80.3%
80.3%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 3,232만

최신 매매 거래

전체보기 →
12.31
주공1 49.22㎡
재건축연한
8,000만 ▼ -2,900만
4층 · 1985년 준공
직전 1억 900만 (2024.06)
12.31
새뜸현대3차 59.5㎡
재건축연한
1억 4,500만 ▲ +2,000만
14층 · 1996년 준공
직전 1억 2,500만 (2024.12)
12.30
주공4단지 59.99㎡
1억 4,600만 ▲ +100만
15층 · 1998년 준공
직전 1억 4,500만 (2024.12)
12.30
새뜸현대4 99.95㎡
2억 9,700만 ▲ +4,500만
13층 · 1999년 준공
직전 2억 5,200만 (2024.12)
12.30
주공4단지 59.99㎡
거래취소
1억 4,600만
15층 · 1998년 준공
직전 1억 4,500만 (2024.12)

임대차 안전 2024년 12월

전세 참고 지표

공주시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 80.3%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 51건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 11 / 하락 7
    거래 51건 중 직전 거래와 비교 가능 18건
  • 갱신 증액률 +5.5%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 12건 기반
  • 갱신요구권 사용률 25%
    갱신 12건 중 3건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 101건
신규 계약 86건85%
갱신 계약 12건12%
전세 · 월세 시장 구조
전세 35건 (35%) 월세 66건 (65%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
83건
중형 ~85㎡
16건
대형 85㎡↑
2건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 5.0배
신규
40만원
보증금 919만
갱신
8만원
보증금 3,287만

갱신요구권 사용률

25.0%
갱신 12건 중 3건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+5.5%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 초과
전세→월세 전환1건

월세 현황

66건
전체의 65%
평균 월세38만원

최근 전세 계약

전체보기 →
12.30
주공1 59.3㎡
갱신 상한초과인상
전세 9,000만
5층 · 1985년 준공
종전 8,000만 → ▲ +1,000만
12.30
햇님 82.3144㎡
신규
전세 3,000만
5층 · 2013년 준공
12.29
주공5차 51.88㎡
갱신·청구권
전세 1억 2,550만
5층 · 2005년 준공
종전 1억 2,000만 → ▲ +550만
12.29
공주월송지평더웰 80.0037㎡
신규
전세 2억 6,000만
16층 · 2022년 준공
12.28
주공3 39.69㎡
신규
전세 5,500만
5층 · 1990년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
12.31
엔에이치에프공주월송2단지 59.96㎡
갱신
보증 8,393만 / 월 16만
8층 · 2018년 준공
보증금 ▲ +193만 / 월세 ▲ +1만
12.31
화신전원 54.89㎡
갱신
월 50만
5층 · 1995년 준공
12.30
세광엔리치빌 30.6438㎡
신규
보증 300만 / 월 40만
5층 · 2000년 준공
12.30
경일 42.08㎡
신규
월 35만
1층 · 1990년 준공
12.29
주공3 39.69㎡
신규
보증 300만 / 월 35만
2층 · 1990년 준공

거주 환경 2024년 12월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 0.14℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 10.1℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 18.15 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 4일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 12일
한파 일수 · 겨울 평균 3.0°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 44일
폭염 일수 · 열대야 30일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.49 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 5.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
0.14℃
평균 최고기온
5.49℃
평균 최저기온
-4.64℃
극최고기온
16.70℃
극최저기온
-11.90℃
일교차 10.1℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.49 m/s
최대 일강수량 5.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

18.74
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
12.25 12.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
12.25 35.56 24.85 0.0189 0.0164
12.26 47.93 24.26 0.0298 0.0094
12.27 28.43 13.81 0.0292 0.0104
12.28 28.02 15.41 0.0296 0.0082
12.29 29.13 17.93 0.0212 0.0114
12.30 49.45 29.46 0.0273 0.0148
12.31 47.67 18.74 0.0329 0.0095
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 18.15 / 42.91 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 4일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0222 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0131 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0030 ppm
일산화탄소 (CO)
0.43 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2024년 12월

공주시 · 2024-12

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 18.2㎍/㎥ · 나쁨 4일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 80.3% · 갱신 증액률 +5.5% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 61% · 전세가율 80.3%

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공주시 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 80.3%
  • 매매 중간가 1억 9,587만 · 전세 중간가 1억 3,232만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 18.15 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 4일
  • O3 0.0222 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0131 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0030 ppm · CO 0.43 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +5.5% — 법정 상한 5% 초과
  • 갱신 12건 중 3건(25.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 1건
  • 매매 거래량 51건 — 전월 대비 -2%
  • 상승 비율 61% (상승 11건 / 하락 7건)
  • 매매 중간가 1억 9,587만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 10.1℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 5.50mm