충청남도

공주시

2025년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2025년 01월 기준
공주시 동네별 라벨 2025년 01월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
공주시 행정동 (37개) 2025년 01월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
금흥동 3억 1,600만 ↓-4.9% 70% 80만원 4일
매매
중간가 3억 1,600만
거래량 7건
전세 ?
전세가율 70%
중간 보증금 2억 2,667만
거래량 5건
월세
평균 월세 80만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 21.61㎍
평균 기온 -1.05℃
한파 2일
교동 2억 6,000만 - - 4일
매매
중간가 2억 6,000만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 21.61㎍
평균 기온 -1.05℃
한파 2일
유구읍 2억 4,500만 ↓-2.0% - - 4일
매매
중간가 2억 4,500만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 21.46㎍
평균 기온 -1.40℃
한파 2일
신관동 2억 1,521만 ↑+14.2% 96% 53만원 4일
매매
중간가 2억 1,521만
거래량 23건
전세 ?
전세가율 96%
중간 보증금 9,150만
거래량 12건
월세
평균 월세 53만원
거래량 37건
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 21.61㎍
평균 기온 -1.05℃
한파 2일
금학동 1억 8,325만 68% 40만원 4일
매매
중간가 1억 8,325만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 68%
중간 보증금 1억 7,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 40만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 21.61㎍
평균 기온 -1.05℃
한파 2일
웅진동 1억 3,118만 ↑+8.3% - - 4일
매매
중간가 1억 3,118만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 21.61㎍
평균 기온 -1.05℃
한파 2일
옥룡동 6,950만 ↓-29.4% - - 4일
매매
중간가 6,950만
거래량 4건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 21.61㎍
평균 기온 -1.05℃
한파 2일
의당면 5,567만 ↑+92.0% - 39만원 10일
매매
중간가 5,567만
거래량 4건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 39만원
거래량 7건
환경
PM2.5 나쁨 10일
PM2.5 평균 24.29㎍
평균 기온 -1.06℃
한파 2일
월송동 - - 14만원 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 14만원
거래량 42건
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 21.61㎍
평균 기온 -1.05℃
한파 2일
쌍신동 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 21.61㎍
평균 기온 -1.05℃
한파 2일
검상동 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 21.61㎍
평균 기온 -1.05℃
한파 2일
석장리동 - - - 8일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 8일
PM2.5 평균 27.69㎍
평균 기온 -1.23℃
한파 2일
송선동 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 23.24㎍
평균 기온 -1.05℃
한파 2일
동현동 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 23.24㎍
평균 기온 -1.05℃
한파 2일
이인면 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 23.37㎍
평균 기온 -2.48℃
한파 4일
탄천면 - - - 8일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 8일
PM2.5 평균 27.58㎍
평균 기온 -2.71℃
한파 4일
계룡면 - - - 9일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 9일
PM2.5 평균 24.51㎍
평균 기온 -2.83℃
한파 2일
반포면 - - - 8일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 8일
PM2.5 평균 25.82㎍
평균 기온 -2.51℃
한파 4일
정안면 - - - 9일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 9일
PM2.5 평균 23.62㎍
평균 기온 -1.66℃
한파 3일
사곡면 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 19.56㎍
평균 기온 -1.36℃
한파 2일
봉정동 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 21.61㎍
평균 기온 -1.05℃
한파 2일
주미동 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 21.61㎍
평균 기온 -1.05℃
한파 2일
태봉동 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 21.61㎍
평균 기온 -1.05℃
한파 2일
오곡동 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 21.61㎍
평균 기온 -1.05℃
한파 2일
신기동 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 21.61㎍
평균 기온 -1.05℃
한파 2일
소학동 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 21.61㎍
평균 기온 -1.05℃
한파 2일
월미동 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 21.61㎍
평균 기온 -1.05℃
한파 2일
우성면 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 23.74㎍
평균 기온 -1.47℃
한파 4일
반죽동 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 21.61㎍
평균 기온 -1.05℃
한파 2일
신풍면 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 24.80㎍
평균 기온 -1.55℃
한파 4일
봉황동 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 21.61㎍
평균 기온 -1.05℃
한파 2일
중학동 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 21.61㎍
평균 기온 -1.05℃
한파 2일
중동 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 21.61㎍
평균 기온 -1.05℃
한파 2일
산성동 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 21.61㎍
평균 기온 -1.05℃
한파 2일
금성동 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 21.61㎍
평균 기온 -1.05℃
한파 2일
상왕동 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 21.61㎍
평균 기온 -1.05℃
한파 2일
무릉동 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 21.61㎍
평균 기온 -1.05℃
한파 2일

이웃 동네 가격 비교

충청남도 내 15개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
천안시 2억 5,269만 (1위) 77.9% 455건
아산시 2억 1,570만 (2위) 79.6% 305건
계룡시 2억 134만 (3위) 79.2% 47건
공주시 현재 1억 8,666만 (4위) 75.1% 46건
보령시 1억 7,388만 (5위) 82.2% 45건
금산군 1억 7,088만 (6위) 58.6% 16건
논산시 1억 6,885만 (7위) 73.9% 44건
서천군 1억 6,286만 (8위) 72.0% 7건
서산시 1억 5,641만 (9위) 82.3% 133건
당진시 1억 5,638만 (10위) 75.1% 135건
홍성군 1억 4,343만 (11위) 64.6% 48건
태안군 1억 3,738만 (12위) 95.1% 14건
청양군 1억 1,983만 (13위) - 4건
예산군 1억 1,758만 (14위) 71.8% 31건
부여군 7,000만 (15위) - 2건

부동산 시장 동향 2025년 01월

거래량 46건
전월 대비 -10%
상승 비율 67%
상승 거래 비율 상승 8건 / 하락 4건
매매 중간가 1억 8,666만
최저 2,600만 최고 3억 9,000만
전세가율 75.1%
매매 46건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

67% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 46건
상승 8건 · 하락 4건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 -10%
소형 / 중형 / 대형 27 / 16 / 3건

매매 가격

1억 8,666만
중간가 · 매매가 밴드 기반
2,600만 3억 9,000만
1억 8,666만
매매가 밴드 2,600만 ~ 3억 9,000만
최고가/중간가 배수 2.1배

전세가율

75.1%
75.1%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 3,550만

최신 매매 거래

전체보기 →
01.31
대아곰나루 59.67㎡
재건축연한
1억 2,500만 ▼ -500만
7층 · 1996년 준공
직전 1억 3,000만 (2025.01)
01.27
삼환나우빌 84.963㎡
2억 8,000만 ▲ +2,000만
5층 · 2009년 준공
직전 2억 6,000만 (2024.11)
01.27
주공4단지 59.99㎡
1억 5,500만 ▲ +200만
10층 · 1998년 준공
직전 1억 5,300만 (2025.01)
01.25
주공4단지 59.99㎡
1억 5,300만 ▼ -200만
6층 · 1998년 준공
직전 1억 5,500만 (2025.01)
01.25
공주월송지평더웰 84.9645㎡
3억 9,000만
13층 · 2022년 준공
직전 3억 9,000만 (2024.12)

임대차 안전 2025년 01월

전세 참고 지표

공주시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 75.1%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 46건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 8 / 하락 4
    거래 46건 중 직전 거래와 비교 가능 12건
  • 갱신 증액률 —
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 45건 기반
  • 갱신요구권 사용률 0%
    갱신 45건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 107건
신규 계약 58건54%
갱신 계약 45건42%
전세 · 월세 시장 구조
전세 18건 (17%) 월세 89건 (83%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
81건
중형 ~85㎡
25건
대형 85㎡↑
1건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.1배
신규
40만원
보증금 500만
갱신
19만원
보증금 8,393만

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 45건 중 0건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

89건
전체의 83%
평균 월세34만원

최근 전세 계약

전체보기 →
01.31
공주월송지평더웰 84.9422㎡
신규
전세 3억
10층 · 2022년 준공
01.30
신라 65.16㎡
신규
전세 6,700만
5층 · 1989년 준공
01.25
공주월송흥화하브 84.8963㎡
신규
전세 2억 4,500만
5층 · 2018년 준공
01.21
새뜸현대4 73.6㎡
신규
전세 1억 4,500만
14층 · 1999년 준공
01.15
공주월송지평더웰 80.0037㎡
신규
전세 2억 6,000만
1층 · 2022년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
01.31
엔에이치에프공주월송2단지 59.82㎡
갱신 상한초과인상
보증 7,993만 / 월 21만
5층 · 2018년 준공
보증금 ▲ +3,893만 / 월세 ▼ -14만
01.31
청룡신한1차 42.54㎡
신규
보증 500만 / 월 40만
1층 · 1998년 준공
01.31
주공3 47.01㎡
신규
보증 2,000만 / 월 35만
1층 · 1990년 준공
01.31
주공3 39.69㎡
신규
보증 500만 / 월 35만
5층 · 1990년 준공
01.31
주공4단지 59.99㎡
신규
보증 1,000만 / 월 50만
5층 · 1998년 준공

거주 환경 2025년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 -1.65℃
해당 월 기준
한파 일수 5일
기준 −12℃
일교차 11.4℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 25.31 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 11일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 5일
한파 일수 · 겨울 평균 2.7°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 44일
폭염 일수 · 열대야 30일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.48 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 8.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
-1.65℃
평균 최고기온
4.42℃
평균 최저기온
-7.01℃
극최고기온
11.60℃
극최저기온
-18.90℃
일교차 11.4℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
5일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.48 m/s
최대 일강수량 8.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

29.08
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
01.25 01.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
01.25 34.75 24.37 0.0225 0.0212
01.26 11.57 7.22 0.0351 0.0102
01.27 36.31 13.79 0.0342 0.0071
01.28 17.05 10.33 0.0374 0.0055
01.29 21.04 14.05 0.0369 0.0064
01.30 24.95 17.02 0.0282 0.0120
01.31 38.40 29.08 0.0168 0.0217
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 25.31 / 83.96 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 11일 / 1일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0246 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0147 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0030 ppm
일산화탄소 (CO)
0.52 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2025년 01월

공주시 · 2025-01

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 25.3㎍/㎥ · 나쁨 11일
  • 한파 5일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 75.1%

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 67% · 전세가율 75.1%

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공주시 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 75.1%
  • 매매 중간가 1억 8,666만 · 전세 중간가 1억 3,550만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 25.31 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 11일
  • O3 0.0246 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0147 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0030 ppm · CO 0.52 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 45건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 46건 — 전월 대비 -10%
  • 상승 비율 67% (상승 8건 / 하락 4건)
  • 매매 중간가 1억 8,666만
  • 한파 5일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 11.4℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 8.00mm