충청남도 예산군 전세가율은?

2025년 01월 기준 전세가율은 약 71.8%입니다. 매매 중간가 1억 1,758만 기준입니다.

충청남도 예산군 초미세먼지 수준은?

2025년 01월 기준 PM2.5 월평균 24.9㎍/㎥, 나쁨 일수 9일입니다.

충청남도 예산군 갱신 전세 증액은?

2025년 01월 기준 갱신 평균 증액률은 ±0.0%이며, 갱신 3건 중 1건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청남도 예산군 부동산 시장 방향은?

2025년 01월 기준 매매 거래량은 31건이며 상승 비율은 44%입니다. 매매 중간가는 1억 1,758만입니다.

충청남도 예산군 기상 환경은?

2025년 01월 기준 한파 2일, 폭염 0일, 일교차 10.0℃입니다.

충청남도

예산군

2025년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이달의 동네 라벨 · 2025년 01월 기준

예산군 동네별 라벨 2025년 01월

동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신

시도 내 비교 시도 내 전세가율 하위 (하위 10%)

1개 동네

하위 지역 탐색

예산군 행정동 (12개) 2025년 01월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	삽교읍	2억 50만 ↓-14.6%	59%	50만원	9일
매매 중간가 2억 50만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 59% 중간 보증금 1억 6,477만 거래량 32건 월세 평균 월세 50만원 거래량 35건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 25.17㎍ 평균 기온 -1.93℃ 한파 2일
	예산읍	1억 1,556만 ↓-6.2%	81%	28만원	6일
매매 중간가 1억 1,556만 거래량 20건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1억 375만 거래량 4건 월세 평균 월세 28만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.20㎍ 평균 기온 -0.45℃ 한파 2일
	봉산면	6,675만 ↑+4.3%	60%	-	9일
매매 중간가 6,675만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 60% 중간 보증금 4,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 25.17㎍ 평균 기온 -3.41℃ 한파 2일
	오가면	3,900만 ↑+9.9%	-	-	9일
매매 중간가 3,900만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 24.41㎍ 평균 기온 -0.45℃ 한파 2일
	신암면	2,250만 ↓-22.4%	-	-	9일
매매 중간가 2,250만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 25.59㎍ 평균 기온 -0.45℃ 한파 2일
	광시면	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 24.74㎍ 평균 기온 -1.59℃ 한파 2일
	고덕면	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 26.19㎍ 평균 기온 -0.45℃ 한파 2일
	신양면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.50㎍ 평균 기온 -0.87℃ 한파 2일
	덕산면	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.23㎍ 평균 기온 -1.96℃ 한파 2일
	대술면	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.40㎍ 평균 기온 -0.97℃ 한파 2일
	대흥면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.44㎍ 평균 기온 -0.87℃ 한파 2일
	응봉면	-	-	35만원	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 35만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 24.41㎍ 평균 기온 -0.45℃ 한파 2일

이웃 동네 가격 비교

충청남도 내 15개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
천안시	2억 5,269만 (1위)	77.9%	455건
아산시	2억 1,570만 (2위)	79.6%	305건
계룡시	2억 134만 (3위)	79.2%	47건
공주시	1억 8,666만 (4위)	75.1%	46건
보령시	1억 7,388만 (5위)	82.2%	45건
금산군	1억 7,088만 (6위)	58.6%	16건
논산시	1억 6,885만 (7위)	73.9%	44건
서천군	1억 6,286만 (8위)	72.0%	7건
서산시	1억 5,641만 (9위)	82.3%	133건
당진시	1억 5,638만 (10위)	75.1%	135건
홍성군	1억 4,343만 (11위)	64.6%	48건
태안군	1억 3,738만 (12위)	95.1%	14건
청양군	1억 1,983만 (13위)	-	4건
예산군 현재	1억 1,758만 (14위)	71.8%	31건
부여군	7,000만 (15위)	-	2건

부동산 시장 동향 2025년 01월

거래량 31건

전월 대비 -28%

상승 비율 44%

상승 거래 비율 상승 4건 / 하락 5건

매매 중간가 1억 1,758만

최저 2,000만 최고 3억 4,000만

전세가율 71.8%

매매 31건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 31건

상승 4건 · 하락 5건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -28%

소형 / 중형 / 대형 18 / 12 / 1건

매매 가격

1억 1,758만

중간가 · 매매가 밴드 기반

2,000만 3억 4,000만

1억 1,758만

매매가 밴드 2,000만 ~ 3억 4,000만

최고가/중간가 배수 2.9배

전세가율

71.8%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 2,789만

임대차 안전 2025년 01월

전세 참고 지표

예산군 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 71.8%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 31건 기반
최근 거래 방향 상승 4 / 하락 5

거래 31건 중 직전 거래와 비교 가능 9건
갱신 증액률 0.0%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 3건 기반
갱신요구권 사용률 33%

갱신 3건 중 1건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 75건

신규 계약 68건91%

갱신 계약 3건4%

전세 · 월세 시장 구조

전세 37건 (49%) 월세 38건 (51%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

24건

중형 ~85㎡

51건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

55만원

보증금 1,000만

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

33.3%

갱신 3건 중 1건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+0.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

38건

전체의 51%

평균 월세53만원

최근 전세 계약

전체보기 →

01.31

내포신도시중흥S-클래스더시티 59.9914㎡

신규

전세 1억 3,500만

18층 · 2024년 준공

01.30

은행마을 55.9675㎡

신규

전세 4,000만

5층 · 2003년 준공

01.27

충남내포신도시1차대방엘리움더퍼스티지아파트 75.7975㎡

갱신

전세 1억 8,000만

2층 · 2023년 준공

01.25

내포신도시중흥S-클래스더시티 84.9642㎡

전세 1억 5,000만

19층 · 2024년 준공

01.25

내포신도시중흥S-클래스더시티 84.9642㎡

신규

전세 1억 3,000만

10층 · 2024년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

01.31

내포신도시중흥S-클래스더시티 73.9822㎡

신규

보증 2,000만 / 월 45만

2층 · 2024년 준공

01.26

원목마을이지더원2차아파트 84.853㎡

신규

보증 2,000만 / 월 50만

17층 · 2022년 준공

01.26

이지더원센트럴에듀 84.97㎡

신규

보증 2,000만 / 월 70만

8층 · 2024년 준공

01.26

내포신도시중흥S-클래스더시티 84.9642㎡

신규

보증 5,000만 / 월 33만

13층 · 2024년 준공

01.25

내포신도시중흥S-클래스더시티 59.9914㎡

신규

보증 2,500만 / 월 40만

3층 · 2024년 준공

거주 환경 2025년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 -1.45℃

해당 월 기준

한파 일수 2일

기준 −12℃

일교차 10.0℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 24.86 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 9일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 4일

한파 일수 · 겨울 평균 2.6°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 37일

폭염 일수 · 열대야 24일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.08 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 11.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

-1.45℃

평균 최고기온

3.87℃

평균 최저기온

-6.14℃

극최고기온

11.60℃

극최저기온

-17.90℃

일교차 10.0℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

2일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.08 m/s

최대 일강수량 11.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

33.26

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

01.25 01.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
01.25	40.15	28.70	0.0206	0.0138
01.26	14.33	9.46	0.0329	0.0066
01.27	35.90	13.67	0.0339	0.0050
01.28	16.65	10.52	0.0375	0.0041
01.29	19.83	13.93	0.0351	0.0050
01.30	25.33	18.65	0.0293	0.0079
01.31	41.60	33.26	0.0209	0.0140

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 24.86 / 79.29 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 9일 / 1일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0258 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0097 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0035 ppm

일산화탄소 (CO)

0.48 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

충청남도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	청양군	1억 1,983만	7일	가성비 1위
2위	예산군	1억 1,758만	9일	저가 진입
3위	태안군	1억 3,738만	9일	진입장벽 낮음
4위	부여군	7,000만	10일
5위	서산시	1억 5,641만	10일

종합 진단 2025년 01월

예산군 · 2025-01

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 24.9㎍/㎥ · 나쁨 9일
한파 2일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 71.8% · 갱신 증액률 0.0% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 44% · 전세가율 71.8%

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예산군 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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예산군 주거 환경 자주 묻는 질문

예산군 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 71.8%
매매 중간가 1억 1,758만 · 전세 중간가 1억 2,789만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

예산군 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 24.86 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 9일
O3 0.0258 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0097 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0035 ppm · CO 0.48 ppm

예산군 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 ±0.0%
갱신 3건 중 1건(33.3%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

예산군 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 31건 — 전월 대비 -28%
상승 비율 44% (상승 4건 / 하락 5건)
매매 중간가 1억 1,758만

예산군 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 2일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.0℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 11.00mm

예산군

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