충청남도 논산시 전세가율은?

2025년 01월 기준 전세가율은 약 75.2%입니다. 매매 중간가 1.7억 기준입니다.

충청남도 논산시 초미세먼지 수준은?

2025년 01월 기준 PM2.5 월평균 24.7㎍/㎥, 나쁨 일수 11일입니다.

충청남도 논산시 갱신 전세 증액은?

2025년 01월 기준 갱신 평균 증액률은 +52.5%이며, 갱신 6건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청남도 논산시 부동산 시장 방향은?

2025년 01월 기준 매매 거래량은 44건이며 상승 비율은 33%입니다. 매매 중간가는 1.7억입니다.

충청남도 논산시 기상 환경은?

2025년 01월 기준 한파 4일, 폭염 0일, 일교차 10.7℃입니다.

충청남도

논산시

2025년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

논산시 행정동 (24개) 2025년 01월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	내동	2.8억 ↑+1.3%	69%	55만원	2일
매매 중간가 2.8억 거래량 12건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 1.8억 거래량 12건 월세 반전세 포함 평균 월세 55만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.17㎍ 평균 기온 0.29℃ 한파 0일
	대교동	2.2억 ↑+35.1%	87%	110만원	2일
매매 중간가 2.2억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 87% 중간 보증금 1.9억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 110만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.17㎍ 평균 기온 0.29℃ 한파 0일
	화지동	2.2억 ↑+40.1%	85%	75만원	2일
매매 중간가 2.2억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 2.3억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 75만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.17㎍ 평균 기온 0.29℃ 한파 0일
	연무읍	1.7억 ↑+60.7%	-	-	9일
매매 중간가 1.7억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 26.51㎍ 평균 기온 -0.51℃ 한파 2일
	취암동	1.3억 ↓-52.6%	-	34만원	2일
매매 중간가 1.3억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2.3억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 34만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.17㎍ 평균 기온 0.29℃ 한파 0일
	강산동	1.1억 ↓-5.9%	76%	45만원	2일
매매 중간가 1.1억 거래량 8건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 0.9억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 45만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.17㎍ 평균 기온 0.29℃ 한파 0일
	부창동	1.1억 ↑+3.1%	-	-	2일
매매 중간가 1.1억 거래량 6건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 0.8억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.17㎍ 평균 기온 0.29℃ 한파 0일
	강경읍	0.9억 ↓-9.3%	-	33만원	10일
매매 중간가 0.9억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 33만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 27.87㎍ 평균 기온 -0.52℃ 한파 2일
	반월동	0.8억 ↓-38.4%	-	45만원	2일
매매 중간가 0.8억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 45만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.17㎍ 평균 기온 0.29℃ 한파 0일
	연산면	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 23.49㎍ 평균 기온 -1.22℃ 한파 4일
	부적면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.17㎍ 평균 기온 0.29℃ 한파 0일
	노성면	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.65㎍ 평균 기온 -3.41℃ 한파 2일
	광석면	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 24.59㎍ 평균 기온 0.29℃ 한파 0일
	벌곡면	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 22.07㎍ 평균 기온 -0.96℃ 한파 4일
	지산동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.17㎍ 평균 기온 0.29℃ 한파 0일
	덕지동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.17㎍ 평균 기온 0.29℃ 한파 0일
	등화동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.17㎍ 평균 기온 0.29℃ 한파 0일
	관촉동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.17㎍ 평균 기온 0.29℃ 한파 0일
	양촌면	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 25.55㎍ 평균 기온 -0.19℃ 한파 2일
	가야곡면	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 24.92㎍ 평균 기온 -0.32℃ 한파 2일
	채운면	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 24.92㎍ 평균 기온 -0.52℃ 한파 2일
	성동면	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 24.33㎍ 평균 기온 -0.32℃ 한파 2일
	상월면	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 25.96㎍ 평균 기온 -2.68℃ 한파 4일
	은진면	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 24.92㎍ 평균 기온 -0.32℃ 한파 2일

이웃 동네 가격 비교

충청남도 내 15개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
천안시	2.5억 (1위)	77.8%	456건
아산시	2.2억 (2위)	79.4%	305건
계룡시	2.0억 (3위)	80.0%	47건
공주시	1.9억 (4위)	75.1%	46건
보령시	1.7억 (5위)	82.2%	45건
금산군	1.7억 (6위)	58.6%	16건
논산시 현재	1.7억 (7위)	75.2%	44건
서천군	1.6억 (8위)	72.0%	7건
서산시	1.6억 (9위)	82.3%	133건
당진시	1.6억 (10위)	74.6%	136건
홍성군	1.4억 (11위)	64.6%	48건
태안군	1.4억 (12위)	95.1%	14건
청양군	1.2억 (13위)	-	4건
예산군	1.2억 (14위)	71.5%	31건
부여군	0.7억 (15위)	-	2건

부동산 시장 동향 2025년 01월

거래량 44건

전월 대비 -23%

상승 비율 33%

거래 성향 하락 · 깡통위험

매매 중간가 1.7억

최저 0.2억 최고 4.6억

전세가율 75.2%

매매 44건 기반 위험 수준

시장 방향성

뚜렷한 하락세

총 거래량 44건

상승 2건 · 하락 4건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -23%

소형 / 중형 / 대형 24 / 20 / 0건

매매 가격

1.7억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.2억 4.6억

1.7억

매매가 밴드 0.2억 ~ 4.6억

최고가/중간가 배수 2.7배

전세가율

75.2%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.7억

임대차 안전 2025년 01월

전세 세입자 안전 체크

논산시 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 75.2% — 깡통전세 위험 매매 44건 기반
안전 60% 미만
✕
임차 안전지수 임차 안전지수 35점 — 위험 총 51건 기반
권장 80점 이상
✕
갱신 증액률 갱신 증액률 +52.5% — 높은 인상 갱신 6건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 6건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 51건 중

44건 86%

갱신 계약 전체 51건 중

6건 12%

전세 · 월세 시장 구조 총 51건

전세 20건 (39%) 월세·반전세 31건 (61%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

35건

중형 ~85㎡

16건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.5배 ↑

신규

46만원

보증금 0.2억

갱신

13만원

보증금 0.5억

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 6건 중 0건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

이중 압박 — 임차인 불리한 시장

갱신 증액률

+52.5%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

31건

전체의 61%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세31건

순월세0건

평균 월세41만원

임차인 안전 지수

35점 — 매우 위험

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (75.2%) 35점
② 시장 방향 점수 (하락+고전세가율 복합) 0점
③ 갱신 증액률 점수 (52.5%) 0점
최종 점수 35점

최근 전세 계약

전체보기 →

01.24

논산제이파크1단지 84.9783㎡

신규

전세 2억

11층 · 2003년 준공

01.24

논산제이파크2단지 84.9783㎡

신규

전세 1.5억

1층 · 2003년 준공

01.22

힐스테이트자이논산 74.65㎡

신규

전세 3.2억

12층 · 2019년 준공

01.21

엘에이치논산내동1단지 51.84㎡

신규

전세 1.5억

12층 · 2015년 준공

01.21

논산인터불고코아루 84.9983㎡

신규

전세 2.3억

12층 · 2016년 준공

최근 반전세 계약

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01.31

엘에이치논산내동1단지 51.84㎡

갱신 상한초과인상

보증 0.6억 / 월 17만

3층 · 2015년 준공

보증금 ▲ +3,900만 / 월세 ▼ -19만

01.25

아주 55.2㎡

신규

보증 0.1억 / 월 60만

5층 · 1994년 준공

01.22

논산강산한신청솔 59.85㎡

신규

보증 0.1억 / 월 60만

7층 · 2000년 준공

01.22

취암2단지 51.86㎡

갱신 상한초과인상

보증 0.3억 / 월 7만

10층 · 2005년 준공

보증금 ▲ +716만 / 월세 ▼ -3만

01.22

부영 48.6㎡

신규

보증 0.1억 / 월 35만

1층 · 1996년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 -1.15℃

해당 월 기준

한파 일수 4일

기준 −12℃

일교차 10.7℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 24.74 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 11일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 5일 · 3.1°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 42일 · 열대야 27일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.69 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 9.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

-1.15℃

평균 최고기온

4.44℃

평균 최저기온

-6.28℃

극최고기온

12.60℃

극최저기온

-18.50℃

일교차 10.7℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

4일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.69 m/s

최대 일강수량 9.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

28.71

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

01.25 01.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
01.25	33.38	23.45	0.0239	0.0205
01.26	13.53	7.90	0.0364	0.0102
01.27	36.42	11.00	0.0347	0.0077
01.28	15.85	7.20	0.0371	0.0064
01.29	17.26	10.24	0.0364	0.0076
01.30	26.51	18.22	0.0268	0.0129
01.31	38.99	28.71	0.0156	0.0214

PM2.5 월 평균 / 월 최고 24.74 / 83.63 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 11일 / 2일

이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0242 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0144 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0031 ppm

일산화탄소 (CO)

0.52 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

충청남도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	청양군	1.2억	7일	가성비 1위
2위	예산군	1.2억	9일	저가 진입
3위	태안군	1.4억	9일	진입장벽 낮음
4위	부여군	0.7억	10일
5위	서산시	1.6억	10일

종합 진단 2025년 01월

논산시 · 2025-01

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

임차인 이중 압박 — 계약 전 신중 검토 🔴

투자 관점

🚨 매매 하락 중 + 전세가율 높음 — 깡통전세 위험 급증

다른 데이터 탐색

논산시 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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논산시 주거 환경 자주 묻는 질문

논산시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 75.2% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 1.7억 · 전세 중간가 1.7억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

논산시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 24.74 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 11일
O3 0.0242 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0144 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0031 ppm · CO 0.52 ppm

논산시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +52.5% — 법정 상한 5% 초과
갱신 6건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

논산시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 44건 — 전월 대비 -23%
상승 비율 33% — 매수자 우위
매매 중간가 1.7억

논산시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 4일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.7℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 9.50mm

논산시

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2025년 01월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2025년 01월

논산시 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2025년 01월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2025년 01월

실거주 관점

임차 관점

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논산시 주거 환경 자주 묻는 질문