충청남도 당진시 전세가율은?

2025년 01월 기준 전세가율은 약 74.6%입니다. 매매 중간가 1.6억 기준입니다.

충청남도 당진시 초미세먼지 수준은?

2025년 01월 기준 PM2.5 월평균 27.2㎍/㎥, 나쁨 일수 13일입니다.

충청남도 당진시 갱신 전세 증액은?

2025년 01월 기준 갱신 평균 증액률은 +4.6%이며, 갱신 97건 중 17건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청남도 당진시 부동산 시장 방향은?

2025년 01월 기준 매매 거래량은 136건이며 상승 비율은 48%입니다. 매매 중간가는 1.6억입니다.

충청남도 당진시 기상 환경은?

2025년 01월 기준 한파 2일, 폭염 0일, 일교차 8.1℃입니다.

충청남도

당진시

2025년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

당진시 행정동 (22개) 2025년 01월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	수청동	3.2억 ↑+0.9%	71%	65만원	3일
매매 중간가 3.2억 거래량 21건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 2.3억 거래량 42건 월세 반전세 포함 평균 월세 65만원 거래량 39건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.22㎍ 평균 기온 -0.61℃ 한파 1일
	대덕동	2.4억 ↓-2.8%	80%	39만원	3일
매매 중간가 2.4억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1.9억 거래량 186건 월세 반전세 포함 평균 월세 39만원 거래량 34건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.22㎍ 평균 기온 -0.61℃ 한파 1일
	읍내동	2.2억 ↓-17.5%	76%	57만원	3일
매매 중간가 2.2억 거래량 11건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 1.6억 거래량 16건 월세 반전세 포함 평균 월세 57만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.22㎍ 평균 기온 -0.61℃ 한파 1일
	원당동	1.9억 ↓-4.1%	86%	52만원	3일
매매 중간가 1.9억 거래량 11건 전세 ? 전세가율 86% 중간 보증금 1.5억 거래량 30건 월세 반전세 포함 평균 월세 52만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.22㎍ 평균 기온 -0.61℃ 한파 1일
	합덕읍	1.9억 ↑+164.3%	-	-	9일
매매 중간가 1.9억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 28.98㎍ 평균 기온 -0.54℃ 한파 2일
	채운동	1.5억 ↓-11.5%	77%	39만원	3일
매매 중간가 1.5억 거래량 13건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1.1억 거래량 13건 월세 반전세 포함 평균 월세 39만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.22㎍ 평균 기온 -0.61℃ 한파 1일
	송악읍	1.4억 ↓-2.4%	63%	62만원	12일
매매 중간가 1.4억 거래량 35건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 1.3억 거래량 27건 월세 반전세 포함 평균 월세 62만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 27.15㎍ 평균 기온 -0.60℃ 한파 1일
	신평면	1.3억 ↑+46.4%	76%	35만원	10일
매매 중간가 1.3억 거래량 8건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 1.2억 거래량 9건 월세 반전세 포함 평균 월세 35만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 28.13㎍ 평균 기온 -0.38℃ 한파 1일
	송산면	0.8억 ↓-14.0%	65%	50만원	6일
매매 중간가 0.8억 거래량 13건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 0.8억 거래량 9건 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.45㎍ 평균 기온 -0.72℃ 한파 1일
	고대면	0.7억	-	23만원	3일
매매 중간가 0.7억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 23만원 거래량 34건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.22㎍ 평균 기온 -0.61℃ 한파 1일
	우강면	0.6억 ↑+52.8%	-	24만원	10일
매매 중간가 0.6억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 24만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 29.10㎍ 평균 기온 -0.59℃ 한파 1일
	시곡동	0.6억 ↓-1.4%	92%	42만원	3일
매매 중간가 0.6억 거래량 10건 전세 ? 전세가율 92% 중간 보증금 0.6억 거래량 6건 월세 반전세 포함 평균 월세 42만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.22㎍ 평균 기온 -0.61℃ 한파 1일
	순성면	0.4억 ↑+19.7%	-	-	9일
매매 중간가 0.4억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 25.07㎍ 평균 기온 -0.50℃ 한파 1일
	구룡동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.22㎍ 평균 기온 -0.61℃ 한파 1일
	사기소동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.22㎍ 평균 기온 -0.61℃ 한파 1일
	석문면	-	-	19만원	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 19만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 30.82㎍ 평균 기온 0.35℃ 한파 1일
	대호지면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.10㎍ 평균 기온 -0.61℃ 한파 1일
	면천면	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.11㎍ 평균 기온 -0.61℃ 한파 1일
	용연동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.22㎍ 평균 기온 -0.61℃ 한파 1일
	행정동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.22㎍ 평균 기온 -0.61℃ 한파 1일
	우두동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.22㎍ 평균 기온 -0.61℃ 한파 1일
	정미면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.10㎍ 평균 기온 -0.61℃ 한파 1일

이웃 동네 가격 비교

충청남도 내 15개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
천안시	2.5억 (1위)	77.8%	456건
아산시	2.2억 (2위)	79.4%	305건
계룡시	2.0억 (3위)	80.0%	47건
공주시	1.9억 (4위)	75.1%	46건
보령시	1.7억 (5위)	82.2%	45건
금산군	1.7억 (6위)	58.6%	16건
논산시	1.7억 (7위)	75.2%	44건
서천군	1.6억 (8위)	72.0%	7건
서산시	1.6억 (9위)	82.3%	133건
당진시 현재	1.6억 (10위)	74.6%	136건
홍성군	1.4억 (11위)	64.6%	48건
태안군	1.4억 (12위)	95.1%	14건
청양군	1.2억 (13위)	-	4건
예산군	1.2억 (14위)	71.5%	31건
부여군	0.7억 (15위)	-	2건

부동산 시장 동향 2025년 01월

거래량 136건

전월 대비 +2%

상승 비율 48%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 1.6억

최저 0.2억 최고 4.0억

전세가율 74.6%

매매 136건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

보합

총 거래량 136건

상승 24건 · 하락 26건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 +2%

소형 / 중형 / 대형 54 / 68 / 14건

매매 가격

1.6억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.2억 4.0억

1.6억

매매가 밴드 0.2억 ~ 4.0억

최고가/중간가 배수 2.6배

전세가율

74.6%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.5억

임대차 안전 2025년 01월

전세 세입자 안전 체크

당진시 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 74.6% — 주의 필요 매매 136건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 70점 — 보통 총 510건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +4.6% — 안정적 갱신 97건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 18% — 원만 갱신 97건 중 17건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 510건 중

252건 49%

갱신 계약 전체 510건 중

97건 19%

전세 · 월세 시장 구조 총 510건

전세 338건 (66%) 월세·반전세 172건 (34%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

130건

중형 ~85㎡

371건

대형 85㎡↑

9건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 4.2배 ↑

신규

50만원

보증금 0.2억

갱신

12만원

보증금 0.6억

갱신요구권 사용률

17.5%

갱신 97건 중 17건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+4.6%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환1건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

172건

전체의 34%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세171건

순월세1건

평균 월세38만원

임차인 안전 지수

70점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (74.6%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (4.6%) 10점
최종 점수 70점

최근 전세 계약

전체보기 →

01.31

호반써밋시그니처Ⅰ 84.4927㎡

신규

전세 2억

4층 · 2022년 준공

01.31

세원목화 84.975㎡

신규

전세 1.2억

11층 · 1995년 준공

01.31

원당마을주공1단지 51.74㎡

신규

전세 1.2억

12층 · 2003년 준공

01.27

힐스테이트당진 84.9865㎡

갱신

전세 2억

12층 · 2016년 준공

종전 2.2억 → ▼ -2,000만

01.26

신성미소지움1단지 84.997㎡

신규

전세 1.2억

10층 · 2007년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

01.31

당진푸르지오센트럴파크 84.9858㎡

신규

보증 0.2억 / 월 80만

17층 · 2024년 준공

01.31

단일(C단지) 54.36㎡

신규

보증 0.1억 / 월 30만

1층 · 1994년 준공

01.30

합덕우강유탑유블레스 65.11㎡

신규

보증 0.5억 / 월 20만

13층 · 2021년 준공

01.25

중흥S-클래스포레힐 84.9352㎡

갱신

보증 0.6억 / 월 24만

5층 · 2024년 준공

01.25

중흥S-클래스포레힐 84.9352㎡

갱신 상한초과인상

보증 1.1억 / 월 9만

5층 · 2024년 준공

보증금 ▲ +4,151만 / 월세 ▼ -15만

최근 월세 계약

전체보기 →

01.01

세종그랑시아 59.69㎡

월 25만

4층 · 2005년 준공

거주 환경 2025년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 -0.20℃

해당 월 기준

한파 일수 2일

기준 −12℃

일교차 8.1℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 27.19 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 13일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 0일 · 3.8°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 37일 · 열대야 36일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 2.15 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 16.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

-0.20℃

평균 최고기온

4.02℃

평균 최저기온

-4.04℃

극최고기온

11.30℃

극최저기온

-14.50℃

일교차 8.1℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

2일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속2.15 m/s

최대 일강수량 16.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

33.70

μg/m³ PM2.5 오늘

보통

01.25 01.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
01.25	43.84	29.96	0.0200	0.0215
01.26	16.79	11.17	0.0338	0.0102
01.27	39.54	16.24	0.0360	0.0063
01.28	23.78	14.25	0.0401	0.0060
01.29	27.21	17.12	0.0380	0.0079
01.30	24.74	17.64	0.0340	0.0097
01.31	42.32	33.70	0.0201	0.0220

PM2.5 월 평균 / 월 최고 27.19 / 95.59 μg/m³

초미세먼지 보통 수준 — 민감군 주의 필요

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 13일 / 2일

이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0271 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0142 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0034 ppm

일산화탄소 (CO)

0.58 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

충청남도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	청양군	1.2억	7일	가성비 1위
2위	예산군	1.2억	9일	저가 진입
3위	태안군	1.4억	9일	진입장벽 낮음
4위	부여군	0.7억	10일
5위	서산시	1.6억	10일

종합 진단 2025년 01월

당진시 · 2025-01

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

당진시 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

충청남도 이웃 동네 바로가기

당진시 주거 환경 자주 묻는 질문

당진시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 74.6% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 1.6억 · 전세 중간가 1.5억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

당진시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 27.19 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 13일
O3 0.0271 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0142 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0034 ppm · CO 0.58 ppm

당진시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +4.6%
갱신 97건 중 17건(17.5%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

당진시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 136건 — 전월 대비 +2%
상승 비율 48% — 균형 국면
매매 중간가 1.6억

당진시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 2일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 8.1℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 16.00mm

당진시

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2025년 01월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2025년 01월

당진시 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2025년 01월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2025년 01월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

다른 데이터 탐색

당진시 주거 환경 자주 묻는 질문