충청남도 당진시

수청동

2025년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2025년 01월 기준

이웃 동네 가격 비교

당진시 내 22개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
수청동 현재 3억 2,100만 (1위) 71.3% 21건
대덕동 2억 3,550만 (2위) 79.7% 5건
읍내동 2억 1,680만 (3위) 76.4% 11건
원당동 1억 8,510만 (4위) 85.6% 11건
합덕읍 1억 8,500만 (5위) - 2건
채운동 1억 4,971만 (6위) 80.0% 13건
송악읍 1억 4,453만 (7위) 64.4% 35건
신평면 1억 2,929만 (8위) 76.1% 8건
송산면 7,788만 (9위) 65.3% 13건
고대면 7,000만 (10위) - 1건
우강면 6,492만 (11위) - 4건
시곡동 6,325만 (12위) 89.4% 9건
순성면 4,250만 (13위) - 2건
구룡동 - (14위) - -
사기소동 - (15위) - -
석문면 - (16위) - -
대호지면 - (17위) - -
면천면 - (18위) - -
용연동 - (19위) - -
행정동 - (20위) - -
우두동 - (21위) - -
정미면 - (22위) - -

부동산 시장 동향 2025년 01월

거래량 21건
전월 대비 -38%
상승 비율 36%
상승 거래 비율 상승 4건 / 하락 7건
매매 중간가 3억 2,100만
최저 2억 2,500만 최고 3억 9,800만
전세가율 71.3%
매매 21건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

36% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 21건
상승 4건 · 하락 7건
면적대 분포 중형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 -38%
소형 / 중형 / 대형 3 / 18 / 0건

매매 가격

3억 2,100만
중간가 · 매매가 밴드 기반
2억 2,500만 3억 9,800만
3억 2,100만
매매가 밴드 2억 2,500만 ~ 3억 9,800만
최고가/중간가 배수 1.2배

전세가율

71.3%
71.3%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 2억 2,977만
단지 간 가격 차이 작음 — 최고가가 중간가의 1.5배 미만

최신 매매 거래

전체보기 →
01.28
호반써밋시그니처Ⅰ 84.8451㎡
3억 5,000만 ▼ -3,500만
6층 · 2022년 준공
직전 3억 8,500만 (2025.01)
01.25
호반써밋시그니처Ⅱ 84.4927㎡
3억 5,500만 ▼ -4,000만
7층 · 2023년 준공
직전 3억 9,500만 (2025.01)
01.25
호반써밋시그니처Ⅱ 84.4927㎡
거래취소
3억 5,500만
7층 · 2023년 준공
직전 3억 9,500만 (2025.01)
01.24
당진센트레빌르네블루1차 84.9169㎡
3억 1,600만 ▲ +30만
2층 · 2023년 준공
직전 3억 1,570만 (2024.12)
01.24
호반써밋시그니처Ⅰ 84.4927㎡
3억 2,800만 ▼ -2,400만
2층 · 2022년 준공
직전 3억 5,200만 (2025.01)

임대차 안전 2025년 01월

전세 참고 지표

수청동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 71.3%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 21건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 4 / 하락 7
    거래 21건 중 직전 거래와 비교 가능 12건
  • 갱신 증액률 +12.4%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 15건 기반
  • 갱신요구권 사용률 73%
    갱신 15건 중 11건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 81건
신규 계약 42건52%
갱신 계약 15건19%
전세 · 월세 시장 구조
전세 42건 (52%) 월세 39건 (48%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
20건
중형 ~85㎡
60건
대형 85㎡↑
1건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.0배
신규
90만원
보증금 3,000만
갱신
46만원
보증금 9,075만

갱신요구권 사용률

73.3%
갱신 15건 중 11건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+12.4%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 초과
전세→월세 전환1건

월세 현황

39건
전체의 48%
평균 월세42만원

최근 전세 계약

전체보기 →
01.31
호반써밋시그니처Ⅰ 84.4927㎡
신규
전세 2억
4층 · 2022년 준공
01.26
호반써밋시그니처Ⅱ 84.4927㎡
신규
전세 2억 5,000만
26층 · 2023년 준공
01.26
호반써밋시그니처Ⅱ 84.8451㎡
갱신·청구권
전세 1억 8,900만
6층 · 2023년 준공
종전 1억 8,000만 → ▲ +900만
01.24
호반써밋시그니처Ⅰ 84.8451㎡
신규
전세 2억 6,000만
13층 · 2022년 준공
01.23
당진수청한라비발디캠퍼스 59.8618㎡
신규
전세 1억 8,500만
23층 · 2020년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
01.24
호반써밋시그니처Ⅰ 84.8451㎡
갱신·청구권
보증 3,150만 / 월 68만
4층 · 2022년 준공
보증금 ▲ +150만 / 월세 ▲ +3만
01.24
지엔하임 59.9931㎡
보증 1억 6,900만 / 월 12만
2층 · 2022년 준공
01.24
지엔하임 59.9931㎡
보증 1억 6,900만 / 월 2만
2층 · 2022년 준공
01.24
하이앤 84.9641㎡
보증 2억 6,000만 / 월 4만
29층 · 2024년 준공
01.24
호반써밋시그니처Ⅱ 84.8451㎡
신규
보증 1,500만 / 월 95만
8층 · 2023년 준공

거주 환경 2025년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 -0.61℃
해당 월 기준
한파 일수 1일
기준 −12℃
일교차 9.2℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 21.22 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 3일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 0일
한파 일수 · 겨울 평균 3.3°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 24일
폭염 일수 · 열대야 21일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.40 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 16.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
-0.61℃
평균 최고기온
4.30℃
평균 최저기온
-4.94℃
극최고기온
10.30℃
극최저기온
-13.30℃
일교차 9.2℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
1일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.40 m/s
최대 일강수량 16.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

28.08
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
01.25 01.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
01.25 38.13 23.88 0.0189 0.0189
01.26 13.92 5.25 0.0344 0.0069
01.27 39.04 14.29 0.0341 0.0047
01.28 18.21 9.21 0.0376 0.0049
01.29 21.67 10.92 0.0354 0.0067
01.30 24.04 13.75 0.0293 0.0114
01.31 38.38 28.08 0.0190 0.0206
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 21.22 / 73.54 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 3일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0257 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0123 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0032 ppm
일산화탄소 (CO)
0.41 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2025년 01월

수청동 · 2025-01

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억~10억
  • PM2.5 월평균 21.2㎍/㎥ · 나쁨 3일
  • 한파 1일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 71.3% · 갱신 증액률 +12.4% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 36% · 전세가율 71.3%

다른 데이터 탐색

수청동 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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수청동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 71.3%
  • 매매 중간가 3억 2,100만 · 전세 중간가 2억 2,977만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 21.22 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 3일
  • O3 0.0257 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0123 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0032 ppm · CO 0.41 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +12.4% — 법정 상한 5% 초과
  • 갱신 15건 중 11건(73.3%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 1건
  • 매매 거래량 21건 — 전월 대비 -38%
  • 상승 비율 36% (상승 4건 / 하락 7건)
  • 매매 중간가 3억 2,100만
  • 한파 1일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 9.2℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 16.00mm