충청남도

공주시

2025년 02월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2025년 02월 기준
공주시 동네별 라벨 2025년 02월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
공주시 행정동 (37개) 2025년 02월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
소학동 2억 9,500만 - 60만원 2일
매매
중간가 2억 9,500만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 2억 1,000만
거래량 2건
월세
평균 월세 60만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 15.40㎍
평균 기온 -1.18℃
한파 4일
금흥동 2억 7,442만 ↓-13.2% 63% 92만원 2일
매매
중간가 2억 7,442만
거래량 11건
전세 ?
전세가율 63%
중간 보증금 2억 1,275만
거래량 7건
월세
평균 월세 92만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 15.40㎍
평균 기온 -1.18℃
한파 4일
금학동 2억 750만 ↑+13.2% - - 2일
매매
중간가 2억 750만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억 3,500만
거래량 1건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 15.40㎍
평균 기온 -1.18℃
한파 4일
신관동 1억 8,870만 ↓-12.3% 76% 48만원 2일
매매
중간가 1억 8,870만
거래량 25건
전세 ?
전세가율 76%
중간 보증금 1억 2,675만
거래량 17건
월세
평균 월세 48만원
거래량 31건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 15.40㎍
평균 기온 -1.18℃
한파 4일
교동 1억 2,500만 ↓-51.9% - - 2일
매매
중간가 1억 2,500만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 15.40㎍
평균 기온 -1.18℃
한파 4일
웅진동 1억 2,045만 ↓-8.2% - 47만원 2일
매매
중간가 1억 2,045만
거래량 5건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 47만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 15.40㎍
평균 기온 -1.18℃
한파 4일
옥룡동 6,400만 ↓-7.9% 100% 38만원 2일
매매
중간가 6,400만
거래량 7건
전세 ?
전세가율 100%
중간 보증금 6,500만
거래량 2건
월세
평균 월세 38만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 15.40㎍
평균 기온 -1.18℃
한파 4일
의당면 4,025만 ↓-27.7% 82% 35만원 5일
매매
중간가 4,025만
거래량 7건
전세 ?
전세가율 82%
중간 보증금 4,850만
거래량 4건
월세
평균 월세 35만원
거래량 6건
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 18.08㎍
평균 기온 -1.40℃
한파 4일
유구읍 3,500만 ↓-85.7% - - 3일
매매
중간가 3,500만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억
거래량 1건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 17.25㎍
평균 기온 -1.90℃
한파 4일
쌍신동 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 15.40㎍
평균 기온 -1.18℃
한파 4일
검상동 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 15.40㎍
평균 기온 -1.18℃
한파 4일
석장리동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 16.18㎍
평균 기온 -1.29℃
한파 4일
송선동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 16.46㎍
평균 기온 -1.18℃
한파 4일
동현동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 16.46㎍
평균 기온 -1.18℃
한파 4일
이인면 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 17.05㎍
평균 기온 -2.99℃
한파 8일
탄천면 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 20.82㎍
평균 기온 -2.94℃
한파 8일
계룡면 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 18.05㎍
평균 기온 -3.53℃
한파 7일
반포면 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 17.89㎍
평균 기온 -3.02℃
한파 8일
정안면 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 18.02㎍
평균 기온 -2.13℃
한파 6일
사곡면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 16.56㎍
평균 기온 -1.69℃
한파 4일
봉정동 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 15.40㎍
평균 기온 -1.18℃
한파 4일
주미동 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 15.40㎍
평균 기온 -1.18℃
한파 4일
태봉동 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 15.40㎍
평균 기온 -1.18℃
한파 4일
오곡동 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 15.40㎍
평균 기온 -1.18℃
한파 4일
신기동 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 15.40㎍
평균 기온 -1.18℃
한파 4일
월미동 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 15.40㎍
평균 기온 -1.18℃
한파 4일
우성면 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 18.30㎍
평균 기온 -1.74℃
한파 5일
반죽동 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 15.40㎍
평균 기온 -1.18℃
한파 4일
신풍면 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 19.74㎍
평균 기온 -1.92℃
한파 5일
봉황동 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 15.40㎍
평균 기온 -1.18℃
한파 4일
중학동 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 15.40㎍
평균 기온 -1.18℃
한파 4일
중동 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 15.40㎍
평균 기온 -1.18℃
한파 4일
산성동 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 15.40㎍
평균 기온 -1.18℃
한파 4일
금성동 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 15.40㎍
평균 기온 -1.18℃
한파 4일
상왕동 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 15.40㎍
평균 기온 -1.18℃
한파 4일
무릉동 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 15.40㎍
평균 기온 -1.18℃
한파 4일
월송동 - - 24만원 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 24만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 15.40㎍
평균 기온 -1.18℃
한파 4일

이웃 동네 가격 비교

충청남도 내 15개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
천안시 2억 4,569만 (1위) 76.6% 602건
아산시 2억 1,154만 (2위) 79.7% 359건
계룡시 2억 365만 (3위) 74.8% 52건
보령시 1억 7,756만 (4위) 78.8% 64건
공주시 현재 1억 6,637만 (5위) 77.6% 60건
논산시 1억 6,217만 (6위) 71.7% 58건
당진시 1억 5,998만 (7위) 78.2% 186건
서산시 1억 5,918만 (8위) 81.9% 200건
예산군 1억 5,189만 (9위) 58.0% 46건
서천군 1억 4,960만 (10위) - 16건
홍성군 1억 4,760만 (11위) 65.1% 81건
부여군 1억 4,621만 (12위) - 15건
청양군 1억 4,420만 (13위) - 5건
금산군 1억 3,594만 (14위) 57.3% 16건
태안군 1억 3,240만 (15위) 84.5% 25건

부동산 시장 동향 2025년 02월

거래량 60건
전월 대비 +30%
상승 비율 63%
상승 거래 비율 상승 12건 / 하락 7건
매매 중간가 1억 6,637만
최저 2,900만 최고 3억 9,300만
전세가율 77.6%
매매 60건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

63% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 60건
상승 12건 · 하락 7건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 +30%
소형 / 중형 / 대형 35 / 22 / 3건

매매 가격

1억 6,637만
중간가 · 매매가 밴드 기반
2,900만 3억 9,300만
1억 6,637만
매매가 밴드 2,900만 ~ 3억 9,300만
최고가/중간가 배수 2.4배

전세가율

77.6%
77.6%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 2,778만

최신 매매 거래

전체보기 →
02.28
다숲1단지 84.97㎡
2억 3,500만 ▼ -3,500만
1층 · 2006년 준공
직전 2억 7,000만 (2025.01)
02.28
새뜸현대3차 59.5㎡
재건축연한
1억 4,500만 ▼ -2,800만
15층 · 1996년 준공
직전 1억 7,300만 (2025.01)
02.27
세광엔리치빌 30.6438㎡
2,900만
4층 · 2000년 준공
직전 2,900만 (2025.02)
02.27
덕성그린타운 41.41㎡
재건축연한
5,700만 ▼ -200만
4층 · 1995년 준공
직전 5,900만 (2025.01)
02.27
세광엔리치빌 30.6438㎡
3,100만 ▲ +200만
2층 · 2000년 준공
직전 2,900만 (2025.02)

임대차 안전 2025년 02월

전세 참고 지표

공주시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 77.6%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 60건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 12 / 하락 7
    거래 60건 중 직전 거래와 비교 가능 20건
  • 갱신 증액률 +9.0%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 15건 기반
  • 갱신요구권 사용률 33%
    갱신 15건 중 5건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 85건
신규 계약 67건79%
갱신 계약 15건18%
전세 · 월세 시장 구조
전세 34건 (40%) 월세 51건 (60%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
64건
중형 ~85㎡
19건
대형 85㎡↑
2건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 6.4배
신규
45만원
보증금 500만
갱신
7만원
보증금 2,392만

갱신요구권 사용률

33.3%
갱신 15건 중 5건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+9.0%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 초과

월세 현황

51건
전체의 60%
평균 월세45만원

최근 전세 계약

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02.28
주공3 39.3㎡
신규
전세 5,000만
2층 · 1990년 준공
02.28
주공5차 51.88㎡
신규
전세 1억 2,500만
2층 · 2005년 준공
02.27
주공3 39.69㎡
신규
전세 5,500만
6층 · 1990년 준공
02.25
대아아이투빌 84.9368㎡
신규
전세 1억 6,000만
6층 · 2002년 준공
02.23
새뜸현대3차 59.5㎡
신규
전세 1억 1,000만
6층 · 1996년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
02.28
공주월송지평더웰 80.0037㎡
신규
보증 2,000만 / 월 95만
2층 · 2022년 준공
02.28
주공3 47.01㎡
신규
보증 300만 / 월 60만
4층 · 1990년 준공
02.28
신관주공6차:휴먼시아 41.55㎡
갱신 상한초과인상
보증 3,433만 / 월 6만
7층 · 2009년 준공
보증금 ▲ +1,300만 / 월세 ▼ -8만
02.28
엔에이치에프공주월송2단지 59.96㎡
갱신
보증 1,193만 / 월 44만
15층 · 2018년 준공
보증금 ▼ -3,100만 / 월세 ▲ +7만
02.28
공주월송LH천년나무3단지 22.93㎡
갱신 상한초과인상
보증 2,464만 / 월 7만
4층 · 2017년 준공
보증금 ▲ +689만 / 월세 ▼ -3만

거주 환경 2025년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 -2.06℃
해당 월 기준
한파 일수 11일
기준 −12℃
일교차 12.1℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 18.64 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 6일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 5일
한파 일수 · 겨울 평균 2.5°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 44일
폭염 일수 · 열대야 30일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.89 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 8.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
-2.06℃
평균 최고기온
4.18℃
평균 최저기온
-7.93℃
극최고기온
15.70℃
극최저기온
-18.80℃
일교차 12.1℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
11일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.89 m/s
최대 일강수량 8.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

23.26
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
02.22 02.28
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
02.22 25.77 15.91 0.0384 0.0084
02.23 24.44 13.87 0.0385 0.0063
02.24 22.22 12.11 0.0355 0.0097
02.25 26.53 14.77 0.0310 0.0128
02.26 47.03 25.25 0.0373 0.0124
02.27 40.25 17.52 0.0303 0.0174
02.28 37.82 23.26 0.0299 0.0173
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 18.64 / 55.91 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 6일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0314 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0118 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0031 ppm
일산화탄소 (CO)
0.48 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2025년 02월

공주시 · 2025-02

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 18.6㎍/㎥ · 나쁨 6일
  • 한파 11일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 77.6% · 갱신 증액률 +9.0% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 63% · 전세가율 77.6%

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공주시 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 77.6%
  • 매매 중간가 1억 6,637만 · 전세 중간가 1억 2,778만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 18.64 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 6일
  • O3 0.0314 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0118 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0031 ppm · CO 0.48 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +9.0% — 법정 상한 5% 초과
  • 갱신 15건 중 5건(33.3%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 60건 — 전월 대비 +30%
  • 상승 비율 63% (상승 12건 / 하락 7건)
  • 매매 중간가 1억 6,637만
  • 한파 11일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 12.1℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 8.00mm