충청남도

서천군

2025년 02월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2025년 02월 기준
서천군 동네별 라벨 2025년 02월
매일 1회 갱신
이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.
하위 지역 탐색
서천군 행정동 (13개) 2025년 02월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
서천읍 2억 3,585만 ↑+15.8% - 13만원 1일
매매
중간가 2억 3,585만
거래량 8건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 13만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.63㎍
평균 기온 -0.74℃
한파 2일
장항읍 8,060만 ↓-25.6% - 25만원 6일
매매
중간가 8,060만
거래량 8건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 25만원
거래량 5건
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 23.24㎍
평균 기온 -0.74℃
한파 2일
기산면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.63㎍
평균 기온 -0.89℃
한파 4일
시초면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.63㎍
평균 기온 -0.89℃
한파 4일
문산면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.63㎍
평균 기온 -0.89℃
한파 4일
판교면 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 16.69㎍
평균 기온 -0.48℃
한파 2일
비인면 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 16.69㎍
평균 기온 -0.48℃
한파 2일
서면 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 17.76㎍
평균 기온 -0.22℃
한파 0일
화양면 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 21.67㎍
평균 기온 -0.76℃
한파 4일
한산면 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 17.19㎍
평균 기온 -0.76℃
한파 3일
마산면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.63㎍
평균 기온 -1.05℃
한파 3일
종천면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.63㎍
평균 기온 -0.74℃
한파 2일
마서면 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 20.70㎍
평균 기온 -0.74℃
한파 2일

이웃 동네 가격 비교

충청남도 내 15개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
천안시 2억 4,569만 (1위) 76.6% 602건
아산시 2억 1,154만 (2위) 79.7% 359건
계룡시 2억 365만 (3위) 74.8% 52건
보령시 1억 7,756만 (4위) 78.8% 64건
공주시 1억 6,637만 (5위) 77.6% 60건
논산시 1억 6,217만 (6위) 71.7% 58건
당진시 1억 5,998만 (7위) 78.2% 186건
서산시 1억 5,918만 (8위) 81.9% 200건
예산군 1억 5,189만 (9위) 58.0% 46건
서천군 현재 1억 4,960만 (10위) - 16건
홍성군 1억 4,760만 (11위) 65.1% 81건
부여군 1억 4,621만 (12위) - 15건
청양군 1억 4,420만 (13위) - 5건
금산군 1억 3,594만 (14위) 57.3% 16건
태안군 1억 3,240만 (15위) 84.5% 25건

부동산 시장 동향 2025년 02월

거래량 16건
전월 대비 +129%
상승 비율 60%
상승 거래 비율 상승 3건 / 하락 2건
매매 중간가 1억 4,960만
최저 2,200만 최고 3억 3,940만
전세가율 -
매매 16건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

60% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 16건
상승 3건 · 하락 2건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 +129%
소형 / 중형 / 대형 6 / 8 / 2건

매매 가격

1억 4,960만
중간가 · 매매가 밴드 기반
2,200만 3억 3,940만
1억 4,960만
매매가 밴드 2,200만 ~ 3억 3,940만
최고가/중간가 배수 2.3배

전세가율

-
-
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 -

최신 매매 거래

전체보기 →
02.28
서천코아루천년가 84.9873㎡
3억 3,940만 ▲ +440만
10층 · 2019년 준공
직전 3억 3,500만 (2024.12)
02.26
장항더포레아파트 19.82㎡
2,700만
13층 · 2019년 준공
02.20
영흥맨션 50.82㎡
재건축연한 신고가
4,500만 ▲ +200만
5층 · 1989년 준공
직전최고 4,300만 (2024.02)
02.18
정원 84.98㎡
재건축연한 신고가
1억 5,000만 ▲ +1,000만
4층 · 1996년 준공
직전최고 1억 4,000만 (2024.01)
02.17
신영골든빌 83.625㎡
1억 7,500만 ▲ +100만
4층 · 2004년 준공
직전 1억 7,400만 (2025.02)

임대차 안전 2025년 02월

전세 참고 지표

서천군 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 —
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 16건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 3 / 하락 2
    거래 16건 중 직전 거래와 비교 가능 5건
  • 갱신 증액률 —
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 0건 기반
  • 갱신요구권 사용률 —
    갱신 0건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 6건
신규 계약 6건100%
갱신 계약 0건0%
전세 · 월세 시장 구조
전세 0건 (0%) 월세 6건 (100%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
6건
중형 ~85㎡
0건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
10만원
보증금 1,379만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

6건
전체의 100%
평균 월세15만원

최근 전세 계약

전체보기 →

이 달 전세 계약 데이터 없음

최근 월세 계약

전체보기 →
02.27
장항더포레아파트 31.62㎡
신규
보증 400만 / 월 42만
10층 · 2019년 준공
02.18
장항성주LH천년나무 16.88㎡
신규
보증 1,080만 / 월 7만
6층 · 2022년 준공
02.18
장항성주LH천년나무 26.75㎡
신규
보증 1,678만 / 월 10만
2층 · 2022년 준공
02.18
장항성주LH천년나무 26.75㎡
신규
보증 1,678만 / 월 10만
5층 · 2022년 준공
02.18
장항성주LH천년나무 16.88㎡
신규
보증 1,020만 / 월 6만
8층 · 2022년 준공

거주 환경 2025년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 -0.62℃
해당 월 기준
한파 일수 4일
기준 −12℃
일교차 10.5℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 19.72 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 6일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 2일
한파 일수 · 겨울 평균 4.0°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 31일
폭염 일수 · 열대야 24일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 2.17 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 8.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
-0.62℃
평균 최고기온
4.77℃
평균 최저기온
-5.76℃
극최고기온
16.00℃
극최저기온
-15.20℃
일교차 10.5℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
4일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속2.17 m/s
최대 일강수량 8.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

20.44
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
02.22 02.28
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
02.22 24.73 16.22 0.0409 0.0065
02.23 23.09 13.57 0.0400 0.0057
02.24 24.37 13.32 0.0392 0.0085
02.25 30.07 16.40 0.0349 0.0116
02.26 60.65 27.39 0.0408 0.0118
02.27 46.77 20.45 0.0382 0.0137
02.28 30.18 20.44 0.0439 0.0112
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 19.72 / 62.74 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 6일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0362 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0089 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0027 ppm
일산화탄소 (CO)
0.40 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2025년 02월

서천군 · 2025-02

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 19.7㎍/㎥ · 나쁨 6일
  • 한파 4일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 임차 데이터 부족

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 60%

다른 데이터 탐색

서천군 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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서천군 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 1억 4,960만 · 전세 중간가 -
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 19.72 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 6일
  • O3 0.0362 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0089 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0027 ppm · CO 0.40 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 16건 — 전월 대비 +129%
  • 상승 비율 60% (상승 3건 / 하락 2건)
  • 매매 중간가 1억 4,960만
  • 한파 4일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 10.5℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 8.00mm