충청남도 공주시 전세가율은?

2025년 03월 기준 전세가율은 약 80.1%입니다. 매매 중간가 1.6억 기준입니다.

충청남도 공주시 초미세먼지 수준은?

2025년 03월 기준 PM2.5 월평균 25.5㎍/㎥, 나쁨 일수 16일입니다.

충청남도 공주시 갱신 전세 증액은?

2025년 03월 기준 갱신 평균 증액률은 +2.5%이며, 갱신 18건 중 4건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청남도 공주시 부동산 시장 방향은?

2025년 03월 기준 매매 거래량은 55건이며 상승 비율은 63%입니다. 매매 중간가는 1.6억입니다.

충청남도 공주시 기상 환경은?

2025년 03월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 13.7℃입니다.

충청남도

공주시

2025년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

공주시 행정동 (37개) 2025년 03월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	금흥동	2.7억 ↓-0.2%	77%	66만원	5일
매매 중간가 2.7억 거래량 8건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 2.4억 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 66만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.33㎍ 평균 기온 7.32℃ 한파 0일
	금학동	2.5억 ↑+20.5%	77%	-	5일
매매 중간가 2.5억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1.9억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.33㎍ 평균 기온 7.32℃ 한파 0일
	신관동	2.0억 ↑+6.9%	78%	49만원	5일
매매 중간가 2.0억 거래량 24건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1.3억 거래량 17건 월세 반전세 포함 평균 월세 49만원 거래량 24건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.33㎍ 평균 기온 7.32℃ 한파 0일
	웅진동	1.3억 ↑+8.7%	-	30만원	5일
매매 중간가 1.3억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 30만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.33㎍ 평균 기온 7.32℃ 한파 0일
	교동	0.9억 ↓-26.8%	-	45만원	5일
매매 중간가 0.9억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 45만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.33㎍ 평균 기온 7.32℃ 한파 0일
	옥룡동	0.8억 ↑+28.9%	100%	40만원	5일
매매 중간가 0.8억 거래량 6건 전세 ? 전세가율 100% 중간 보증금 0.9억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.33㎍ 평균 기온 7.32℃ 한파 0일
	의당면	0.5억 ↑+28.6%	-	43만원	14일
매매 중간가 0.5억 거래량 8건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 43만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 14일 PM2.5 평균 25.90㎍ 평균 기온 7.41℃ 한파 0일
	유구읍	0.4억 ↑+14.3%	-	-	9일
매매 중간가 0.4억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.3억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 23.95㎍ 평균 기온 6.83℃ 한파 0일
	월송동	-	-	27만원	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 27만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.33㎍ 평균 기온 7.32℃ 한파 0일
	쌍신동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.33㎍ 평균 기온 7.32℃ 한파 0일
	검상동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.33㎍ 평균 기온 7.32℃ 한파 0일
	석장리동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.65㎍ 평균 기온 7.31℃ 한파 0일
	송선동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 24.24㎍ 평균 기온 7.32℃ 한파 0일
	동현동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 24.24㎍ 평균 기온 7.32℃ 한파 0일
	이인면	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 25.03㎍ 평균 기온 6.38℃ 한파 0일
	탄천면	-	-	-	13일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 27.61㎍ 평균 기온 6.30℃ 한파 0일
	계룡면	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 25.36㎍ 평균 기온 6.18℃ 한파 0일
	반포면	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 23.52㎍ 평균 기온 6.29℃ 한파 0일
	정안면	-	-	-	13일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 25.30㎍ 평균 기온 6.93℃ 한파 0일
	사곡면	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.83㎍ 평균 기온 6.89℃ 한파 0일
	봉정동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.33㎍ 평균 기온 7.32℃ 한파 0일
	주미동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.33㎍ 평균 기온 7.32℃ 한파 0일
	태봉동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.33㎍ 평균 기온 7.32℃ 한파 0일
	오곡동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.33㎍ 평균 기온 7.32℃ 한파 0일
	신기동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.33㎍ 평균 기온 7.32℃ 한파 0일
	소학동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.33㎍ 평균 기온 7.32℃ 한파 0일
	월미동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.33㎍ 평균 기온 7.32℃ 한파 0일
	우성면	-	-	-	13일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 25.22㎍ 평균 기온 6.83℃ 한파 0일
	반죽동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.33㎍ 평균 기온 7.32℃ 한파 0일
	신풍면	-	-	-	13일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 26.16㎍ 평균 기온 6.61℃ 한파 0일
	봉황동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.33㎍ 평균 기온 7.32℃ 한파 0일
	중학동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.33㎍ 평균 기온 7.32℃ 한파 0일
	중동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.33㎍ 평균 기온 7.32℃ 한파 0일
	산성동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.33㎍ 평균 기온 7.32℃ 한파 0일
	금성동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.33㎍ 평균 기온 7.32℃ 한파 0일
	상왕동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.33㎍ 평균 기온 7.32℃ 한파 0일
	무릉동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.33㎍ 평균 기온 7.32℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

충청남도 내 15개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
천안시	2.4억 (1위)	78.1%	731건
아산시	2.0억 (2위)	79.7%	552건
계룡시	2.0억 (3위)	69.4%	52건
금산군	1.9억 (4위)	64.0%	20건
보령시	1.8억 (5위)	82.6%	63건
논산시	1.7억 (6위)	68.1%	63건
서산시	1.7억 (7위)	76.9%	196건
서천군	1.7억 (8위)	-	17건
공주시 현재	1.6억 (9위)	80.1%	55건
당진시	1.5억 (10위)	79.8%	170건
홍성군	1.5억 (11위)	63.9%	104건
예산군	1.4억 (12위)	56.6%	66건
부여군	1.3억 (13위)	66.7%	18건
태안군	1.3억 (14위)	80.6%	26건
청양군	0.9억 (15위)	-	1건

부동산 시장 동향 2025년 03월

거래량 55건

전월 대비 -8%

상승 비율 63%

거래 성향 상승 · 갭 좁음

매매 중간가 1.6억

최저 0.3억 최고 4.6억

전세가율 80.1%

매매 55건 기반 위험 수준

시장 방향성

완만한 상승세

총 거래량 55건

상승 10건 · 하락 6건

소형·임대 수요 중심

전월 대비 거래량 -8%

소형 / 중형 / 대형 34 / 18 / 3건

매매 가격

1.6억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.3억 4.6억

1.6억

매매가 밴드 0.3억 ~ 4.6억

최고가/중간가 배수 2.8배

전세가율

80.1%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.4억

임대차 안전 2025년 03월

전세 세입자 안전 체크

공주시 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 80.1% — 깡통전세 위험 매매 55건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 60점 — 보통 총 80건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +2.5% — 안정적 갱신 18건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 22% — 원만 갱신 18건 중 4건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 80건 중

59건 74%

갱신 계약 전체 80건 중

18건 23%

전세 · 월세 시장 구조 총 80건

전세 27건 (34%) 월세·반전세 53건 (66%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

56건

중형 ~85㎡

24건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 5.0배 ↑

신규

40만원

보증금 0.1억

갱신

8만원

보증금 0.2억

갱신요구권 사용률

22.2%

갱신 18건 중 4건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+2.5%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

53건

전체의 66%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세52건

순월세1건

평균 월세38만원

임차인 안전 지수

60점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (80.1%) 20점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (2.5%) 15점
최종 점수 60점

최근 전세 계약

전체보기 →

03.23

주공2 51.02㎡

갱신·청구권

전세 0.3억

1층 · 1988년 준공

03.23

새뜸현대3차 59.5㎡

신규

전세 1.3억

10층 · 1996년 준공

03.21

주공4단지 59.99㎡

갱신·청구권

전세 1.2억

17층 · 1998년 준공

03.21

공주월송흥화하브 84.8963㎡

갱신 상한초과인상

전세 2억

3층 · 2018년 준공

종전 1.9억 → ▲ +1,000만

03.20

삼환나우빌 84.877㎡

신규

전세 2.3억

11층 · 2009년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

03.30

세광엔리치빌 30.6438㎡

신규

보증 0.0억 / 월 50만

3층 · 2000년 준공

03.29

경일 42.08㎡

신규

보증 0.1억 / 월 30만

2층 · 1990년 준공

03.29

새뜸현대3차 59.5㎡

신규

보증 0.2억 / 월 60만

9층 · 1996년 준공

03.28

주공2 41.85㎡

신규

보증 0.1억 / 월 40만

6층 · 1994년 준공

03.28

한진 60.78㎡

신규

보증 0.1억 / 월 35만

5층 · 1985년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

03.11

공주신관코아루센트럴파크 84.915㎡

신규

월 50만

13층 · 2018년 준공

거주 환경 2025년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 6.89℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 13.7℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 25.45 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 16일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 평균 수준

한파 16일 · 1.2°C ? 냉난방비 주의

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 44일 · 열대야 30일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 2.19 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 41.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

6.89℃

평균 최고기온

13.90℃

평균 최저기온

0.25℃

극최고기온

28.50℃

극최저기온

-8.10℃

일교차 13.7℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속2.19 m/s

최대 일강수량 41.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

15.68

μg/m³ PM2.5 오늘

보통

03.25 03.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
03.25	133.78	47.76	0.0633	0.0098
03.26	91.73	19.04	0.0516	0.0130
03.27	46.53	19.87	0.0508	0.0081
03.28	39.65	19.48	0.0423	0.0072
03.29	21.49	8.70	0.0417	0.0069
03.30	24.64	9.55	0.0448	0.0062
03.31	32.32	15.68	0.0439	0.0108

PM2.5 월 평균 / 월 최고 25.45 / 57.38 μg/m³

초미세먼지 보통 수준 — 민감군 주의 필요

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 16일 / 0일

이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0435 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0114 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0031 ppm

일산화탄소 (CO)

0.47 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

충청남도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	청양군	0.9억	14일	가성비 1위
2위	부여군	1.3억	16일	저가 진입
3위	예산군	1.4억	15일	진입장벽 낮음
4위	홍성군	1.5억	16일
5위	논산시	1.7억	14일

종합 진단 2025년 03월

공주시 · 2025-03

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

갭 좁고 상승세 — 갭투자 관심 구간

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공주시 과거 월 데이터

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공주시 주거 환경 자주 묻는 질문

공주시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 80.1% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 1.6억 · 전세 중간가 1.4억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

공주시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 25.45 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 16일
O3 0.0435 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0114 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0031 ppm · CO 0.47 ppm

공주시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +2.5%
갱신 18건 중 4건(22.2%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

공주시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 55건 — 전월 대비 -8%
상승 비율 63% — 완만한 상승세
매매 중간가 1.6억

공주시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 13.7℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 41.50mm

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부동산 시장 동향 2025년 03월

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임대차 안전 2025년 03월

공주시 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

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