충청남도 논산시 전세가율은?

2025년 03월 기준 전세가율은 약 68.1%입니다. 매매 중간가 1.7억 기준입니다.

충청남도 논산시 초미세먼지 수준은?

2025년 03월 기준 PM2.5 월평균 25.3㎍/㎥, 나쁨 일수 14일입니다.

충청남도 논산시 갱신 전세 증액은?

2025년 03월 기준 갱신 평균 증액률은 +1.7%이며, 갱신 6건 중 2건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청남도 논산시 부동산 시장 방향은?

2025년 03월 기준 매매 거래량은 63건이며 상승 비율은 35%입니다. 매매 중간가는 1.7억입니다.

충청남도 논산시 기상 환경은?

2025년 03월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 13.3℃입니다.

충청남도

논산시

2025년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

논산시 행정동 (24개) 2025년 03월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	대교동	2.5억 ↑+22.0%	47%	58만원	2일
매매 중간가 2.5억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 47% 중간 보증금 1.9억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 58만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.75㎍ 평균 기온 7.12℃ 한파 0일
	내동	2.5억 ↑+23.9%	74%	58만원	2일
매매 중간가 2.5억 거래량 20건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 2.0억 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 58만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.75㎍ 평균 기온 7.12℃ 한파 0일
	화지동	2.1억 ↑+16.0%	-	62만원	2일
매매 중간가 2.1억 거래량 7건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 62만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.75㎍ 평균 기온 7.12℃ 한파 0일
	연무읍	1.7억 ↑+1.5%	-	50만원	6일
매매 중간가 1.7억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.38㎍ 평균 기온 7.62℃ 한파 0일
	강산동	1.3억 ↑+30.0%	-	55만원	2일
매매 중간가 1.3억 거래량 10건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 55만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.75㎍ 평균 기온 7.12℃ 한파 0일
	취암동	1.2억 ↓-40.0%	65%	66만원	2일
매매 중간가 1.2억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 0.8억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 66만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.75㎍ 평균 기온 7.12℃ 한파 0일
	부창동	1.1억 ↑+19.7%	-	25만원	2일
매매 중간가 1.1억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.0억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 25만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.75㎍ 평균 기온 7.12℃ 한파 0일
	강경읍	0.8억 ↓-27.4%	-	20만원	14일
매매 중간가 0.8억 거래량 8건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 20만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 14일 PM2.5 평균 28.96㎍ 평균 기온 7.39℃ 한파 0일
	반월동	0.6억	-	35만원	2일
매매 중간가 0.6억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 35만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.75㎍ 평균 기온 7.12℃ 한파 0일
	연산면	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 23.88㎍ 평균 기온 6.80℃ 한파 0일
	부적면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.75㎍ 평균 기온 7.12℃ 한파 0일
	노성면	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 24.24㎍ 평균 기온 6.04℃ 한파 0일
	광석면	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 25.46㎍ 평균 기온 7.12℃ 한파 0일
	벌곡면	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 23.46㎍ 평균 기온 7.20℃ 한파 0일
	지산동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.75㎍ 평균 기온 7.12℃ 한파 0일
	덕지동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.75㎍ 평균 기온 7.12℃ 한파 0일
	등화동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.75㎍ 평균 기온 7.12℃ 한파 0일
	관촉동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.75㎍ 평균 기온 7.12℃ 한파 0일
	양촌면	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 23.78㎍ 평균 기온 7.37℃ 한파 0일
	가야곡면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.66㎍ 평균 기온 7.25℃ 한파 0일
	채운면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.66㎍ 평균 기온 7.39℃ 한파 0일
	성동면	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 24.83㎍ 평균 기온 7.25℃ 한파 0일
	상월면	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 26.38㎍ 평균 기온 6.22℃ 한파 0일
	은진면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.66㎍ 평균 기온 7.25℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

충청남도 내 15개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
천안시	2.4억 (1위)	78.1%	731건
아산시	2.0억 (2위)	79.7%	552건
계룡시	2.0억 (3위)	69.4%	52건
금산군	1.9억 (4위)	64.0%	20건
보령시	1.8억 (5위)	82.6%	63건
논산시 현재	1.7억 (6위)	68.1%	63건
서산시	1.7억 (7위)	76.9%	196건
서천군	1.7억 (8위)	-	17건
공주시	1.6억 (9위)	80.1%	55건
당진시	1.5억 (10위)	79.8%	170건
홍성군	1.5억 (11위)	63.9%	104건
예산군	1.4억 (12위)	56.6%	66건
부여군	1.3억 (13위)	66.7%	18건
태안군	1.3억 (14위)	80.6%	26건
청양군	0.9억 (15위)	-	1건

부동산 시장 동향 2025년 03월

거래량 63건

전월 대비 +9%

상승 비율 35%

거래 성향 하락 · 깡통위험

매매 중간가 1.7억

최저 0.3억 최고 4.2억

전세가율 68.1%

매매 63건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

뚜렷한 하락세

총 거래량 63건

상승 8건 · 하락 15건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 +9%

소형 / 중형 / 대형 31 / 29 / 3건

매매 가격

1.7억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.3억 4.2억

1.7억

매매가 밴드 0.3억 ~ 4.2억

최고가/중간가 배수 2.4배

전세가율

68.1%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.6억

임대차 안전 2025년 03월

전세 세입자 안전 체크

논산시 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 68.1% — 주의 필요 매매 63건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 75점 — 보통 총 46건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +1.7% — 안정적 갱신 6건 기반
법정 상한 5%
!
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 33% — 갈등 구간 갱신 6건 중 2건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 46건 중

37건 80%

갱신 계약 전체 46건 중

6건 13%

전세 · 월세 시장 구조 총 46건

전세 12건 (26%) 월세·반전세 34건 (74%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

36건

중형 ~85㎡

10건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

48만원

보증금 0.1억

갱신

115만원

보증금 0.3억

갱신요구권 사용률

33.3%

갱신 6건 중 2건 행사

주의 구간 (30~50%)

집주인 인상 시도 있으나 일부 합의 갱신도 존재. 인상 압박 상당.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+1.7%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

34건

전체의 74%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세34건

순월세0건

평균 월세49만원

임차인 안전 지수

75점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (68.1%) 50점
② 시장 방향 점수 (하락 우위) 10점
③ 갱신 증액률 점수 (1.7%) 15점
최종 점수 75점

최근 전세 계약

전체보기 →

03.28

에버그린 25.4062㎡

신규

전세 0.8억

11층 · 2021년 준공

03.28

논산아이파크 84.99㎡

신규

전세 2.8억

6층 · 2025년 준공

03.23

놀뫼타운 54.78㎡

신규

전세 0.8억

6층 · 1994년 준공

03.20

논산제이파크2단지 84.9783㎡

신규

전세 1.9억

3층 · 2003년 준공

03.14

엘에이치리벤하임 59.8㎡

전세 2억

4층 · 2014년 준공

최근 반전세 계약

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03.31

휴드림 29.2642㎡

신규

보증 0.1억 / 월 40만

10층 · 2013년 준공

03.31

엘에이치리벤하임 51.84㎡

신규

보증 0.1억 / 월 60만

12층 · 2014년 준공

03.30

부영 59.44㎡

신규

보증 0.1억 / 월 55만

6층 · 1996년 준공

03.29

논산월야임대 59.67㎡

신규

보증 0.1억 / 월 50만

4층 · 1998년 준공

03.28

조흥 84.839㎡

신규

보증 0.2억 / 월 70만

5층 · 2002년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 7.14℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 13.3℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 25.26 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 14일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 평균 수준

한파 12일 · 1.6°C ? 냉난방비 주의

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 42일 · 열대야 27일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 2.29 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 28.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

7.14℃

평균 최고기온

13.91℃

평균 최저기온

0.59℃

극최고기온

29.20℃

극최저기온

-8.10℃

일교차 13.3℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속2.29 m/s

최대 일강수량 28.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

17.78

μg/m³ PM2.5 오늘

보통

03.25 03.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
03.25	127.61	47.60	0.0568	0.0102
03.26	90.74	23.09	0.0497	0.0131
03.27	44.20	18.78	0.0452	0.0073
03.28	37.29	19.23	0.0392	0.0068
03.29	22.70	9.10	0.0372	0.0072
03.30	25.33	9.49	0.0418	0.0063
03.31	35.30	17.78	0.0413	0.0104

PM2.5 월 평균 / 월 최고 25.26 / 58.67 μg/m³

초미세먼지 보통 수준 — 민감군 주의 필요

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 14일 / 0일

이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0408 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0109 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0031 ppm

일산화탄소 (CO)

0.44 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

충청남도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	청양군	0.9억	14일	가성비 1위
2위	부여군	1.3억	16일	저가 진입
3위	예산군	1.4억	15일	진입장벽 낮음
4위	홍성군	1.5억	16일
5위	논산시	1.7억	14일

종합 진단 2025년 03월

논산시 · 2025-03

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

🚨 매매 하락 중 + 전세가율 높음 — 깡통전세 위험 급증

다른 데이터 탐색

논산시 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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논산시 주거 환경 자주 묻는 질문

논산시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 68.1% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 1.7억 · 전세 중간가 1.6억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

논산시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 25.26 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 14일
O3 0.0408 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0109 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0031 ppm · CO 0.44 ppm

논산시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +1.7%
갱신 6건 중 2건(33.3%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

논산시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 63건 — 전월 대비 +9%
상승 비율 35% — 매수자 우위
매매 중간가 1.7억

논산시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 13.3℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 28.00mm

논산시

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2025년 03월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

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임대차 안전 2025년 03월

논산시 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

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임차인 안전 지수

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거주 환경 2025년 03월

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미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2025년 03월

실거주 관점

임차 관점

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논산시 주거 환경 자주 묻는 질문