충청남도 논산시 전세가율은?

2025년 04월 기준 전세가율은 약 68.3%입니다. 매매 중간가 1.8억 기준입니다.

충청남도 논산시 초미세먼지 수준은?

2025년 04월 기준 PM2.5 월평균 20.0㎍/㎥, 나쁨 일수 5일입니다.

충청남도 논산시 갱신 전세 증액은?

2025년 04월 기준 갱신 평균 증액률은 +81.2%이며, 갱신 9건 중 3건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청남도 논산시 부동산 시장 방향은?

2025년 04월 기준 매매 거래량은 59건이며 상승 비율은 50%입니다. 매매 중간가는 1.8억입니다.

충청남도 논산시 기상 환경은?

2025년 04월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 14.6℃입니다.

충청남도

논산시

2025년 04월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

논산시 행정동 (24개) 2025년 04월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	내동	2.6억 ↑+4.1%	70%	64만원	0일
매매 중간가 2.6억 거래량 14건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 1.5억 거래량 8건 월세 반전세 포함 평균 월세 64만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.63㎍ 평균 기온 12.70℃ 한파 0일
	화지동	2.5억 ↑+19.8%	76%	-	0일
매매 중간가 2.5억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 1.9억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.63㎍ 평균 기온 12.70℃ 한파 0일
	취암동	2.0억 ↑+70.7%	67%	41만원	0일
매매 중간가 2.0억 거래량 6건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 0.8억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 41만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.63㎍ 평균 기온 12.70℃ 한파 0일
	부창동	2.0억 ↑+90.1%	66%	35만원	0일
매매 중간가 2.0억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 0.9억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 35만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.63㎍ 평균 기온 12.70℃ 한파 0일
	대교동	1.6억 ↓-36.9%	-	49만원	0일
매매 중간가 1.6억 거래량 8건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2.5억 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 49만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.63㎍ 평균 기온 12.70℃ 한파 0일
	강산동	1.4억 ↑+7.9%	59%	46만원	0일
매매 중간가 1.4억 거래량 15건 전세 ? 전세가율 59% 중간 보증금 0.5억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 46만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.63㎍ 평균 기온 12.70℃ 한파 0일
	연산면	1.4억	-	-	2일
매매 중간가 1.4억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.06㎍ 평균 기온 12.26℃ 한파 0일
	반월동	0.8억 ↑+50.9%	-	-	0일
매매 중간가 0.8억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.63㎍ 평균 기온 12.70℃ 한파 0일
	연무읍	0.8억 ↓-54.6%	-	43만원	0일
매매 중간가 0.8억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 43만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.54㎍ 평균 기온 12.95℃ 한파 0일
	강경읍	0.6억 ↓-28.2%	-	30만원	4일
매매 중간가 0.6억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 0.8억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 30만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.86㎍ 평균 기온 12.83℃ 한파 0일
	부적면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.63㎍ 평균 기온 12.70℃ 한파 0일
	벌곡면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.85㎍ 평균 기온 12.81℃ 한파 0일
	지산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.63㎍ 평균 기온 12.70℃ 한파 0일
	덕지동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.63㎍ 평균 기온 12.70℃ 한파 0일
	등화동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.63㎍ 평균 기온 12.70℃ 한파 0일
	관촉동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.63㎍ 평균 기온 12.70℃ 한파 0일
	양촌면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.32㎍ 평균 기온 12.88℃ 한파 0일
	가야곡면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.72㎍ 평균 기온 12.77℃ 한파 0일
	채운면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.72㎍ 평균 기온 12.83℃ 한파 0일
	성동면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.23㎍ 평균 기온 12.77℃ 한파 0일
	상월면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.24㎍ 평균 기온 11.24℃ 한파 0일
	노성면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.78㎍ 평균 기온 10.95℃ 한파 0일
	은진면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.72㎍ 평균 기온 12.77℃ 한파 0일
	광석면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.13㎍ 평균 기온 12.70℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

충청남도 내 15개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
천안시	2.4억 (1위)	78.9%	681건
아산시	2.1억 (2위)	77.1%	438건
계룡시	1.9억 (3위)	72.1%	65건
논산시 현재	1.8억 (4위)	68.3%	59건
공주시	1.7억 (5위)	67.9%	80건
서천군	1.7억 (6위)	-	13건
당진시	1.7억 (7위)	78.7%	165건
보령시	1.7억 (8위)	80.7%	58건
서산시	1.7억 (9위)	80.9%	198건
청양군	1.5억 (10위)	-	1건
홍성군	1.4억 (11위)	68.2%	77건
금산군	1.4억 (12위)	96.7%	20건
태안군	1.3억 (13위)	82.0%	25건
예산군	1.3억 (14위)	53.7%	55건
부여군	1.0억 (15위)	72.3%	17건

부동산 시장 동향 2025년 04월

거래량 59건

전월 대비 -6%

상승 비율 50%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 1.8억

최저 0.4억 최고 4.5억

전세가율 68.3%

매매 59건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

보합

총 거래량 59건

상승 10건 · 하락 10건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -6%

소형 / 중형 / 대형 32 / 26 / 1건

매매 가격

1.8억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.4억 4.5억

1.8억

매매가 밴드 0.4억 ~ 4.5억

최고가/중간가 배수 2.5배

전세가율

68.3%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.5억

임대차 안전 2025년 04월

전세 세입자 안전 체크

논산시 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 68.3% — 주의 필요 매매 59건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 75점 — 보통 총 52건 기반
권장 80점 이상
✕
갱신 증액률 갱신 증액률 +81.2% — 높은 인상 갱신 9건 기반
법정 상한 5%
!
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 33% — 갈등 구간 갱신 9건 중 3건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 52건 중

41건 79%

갱신 계약 전체 52건 중

9건 17%

전세 · 월세 시장 구조 총 52건

전세 25건 (48%) 월세·반전세 27건 (52%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

34건

중형 ~85㎡

16건

대형 85㎡↑

2건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.5배 ↑

신규

45만원

보증금 0.1억

갱신

30만원

보증금 0.2억

갱신요구권 사용률

33.3%

갱신 9건 중 3건 행사

주의 구간 (30~50%)

집주인 인상 시도 있으나 일부 합의 갱신도 존재. 인상 압박 상당.

이중 압박 — 임차인 불리한 시장

갱신 증액률

+81.2%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

27건

전체의 52%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세27건

순월세0건

평균 월세46만원

임차인 안전 지수

75점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (68.3%) 50점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (81.2%) 0점
최종 점수 75점

최근 전세 계약

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04.30

엘에이치리벤하임 59.8㎡

신규

전세 2억

14층 · 2014년 준공

04.30

엘에이치리벤하임 59.8㎡

신규

전세 2억

14층 · 2014년 준공

04.29

대림 59.884㎡

신규

전세 0.9억

9층 · 1997년 준공

04.29

논산아이파크 84.99㎡

신규

전세 2.6억

6층 · 2025년 준공

04.25

에버그린 24.1682㎡

신규

전세 0.9억

3층 · 2021년 준공

최근 반전세 계약

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04.30

주공1단지 46.2㎡

신규

보증 0.1억 / 월 50만

5층 · 2002년 준공

04.30

휴먼시아 51.93㎡

갱신 상한초과인상

보증 0.2억 / 월 14만

2층 · 2009년 준공

보증금 ▲ +300만 / 월세 ▼ -1만

04.29

부영 59.44㎡

신규

보증 0.1억 / 월 50만

3층 · 1996년 준공

04.29

힐스테이트자이논산 84.51㎡

갱신

보증 1.5억 / 월 57만

10층 · 2019년 준공

월세 ▲ +7만

04.28

에버그린 23.1032㎡

신규

보증 0.2억 / 월 43만

11층 · 2021년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 12.42℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 14.6℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 20.03 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 5일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 평균 수준

한파 12일 · 1.6°C ? 냉난방비 주의

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 42일 · 열대야 27일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 2.22 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 31.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

12.42℃

평균 최고기온

19.90℃

평균 최저기온

5.35℃

극최고기온

29.50℃

극최저기온

-3.00℃

일교차 14.6℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속2.22 m/s

최대 일강수량 31.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

21.70

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

04.24 04.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
04.24	33.82	18.58	0.0537	0.0067
04.25	51.65	30.88	0.0386	0.0095
04.26	29.68	13.19	0.0439	0.0093
04.27	23.29	11.16	0.0467	0.0074
04.28	28.30	12.58	0.0450	0.0081
04.29	38.20	20.22	0.0473	0.0090
04.30	42.18	21.70	0.0495	0.0114

PM2.5 월 평균 / 월 최고 20.03 / 43.95 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 5일 / 0일

나쁨 일수 상당 — 마스크 상시 착용 필요한 지역

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0454 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0093 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0030 ppm

일산화탄소 (CO)

0.39 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

충청남도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	부여군	1.0억	4일	가성비 1위
2위	금산군	1.4억	2일	환경 양호 저가 진입
3위	예산군	1.3억	4일	진입장벽 낮음
4위	청양군	1.5억	0일	공기질 최우수
5위	홍성군	1.4억	5일

종합 진단 2025년 04월

논산시 · 2025-04

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

임차인 이중 압박 — 계약 전 신중 검토 🔴

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

논산시 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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논산시 주거 환경 자주 묻는 질문

논산시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 68.3% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 1.8억 · 전세 중간가 1.5억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

논산시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 20.03 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 5일
O3 0.0454 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0093 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0030 ppm · CO 0.39 ppm

논산시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +81.2% — 법정 상한 5% 초과
갱신 9건 중 3건(33.3%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

논산시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 59건 — 전월 대비 -6%
상승 비율 50% — 균형 국면
매매 중간가 1.8억

논산시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 14.6℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 31.00mm

논산시

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2025년 04월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2025년 04월

논산시 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2025년 04월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

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종합 진단 2025년 04월

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