충청남도 홍성군 전세가율은?

2025년 04월 기준 전세가율은 약 68.2%입니다. 매매 중간가 1.4억 기준입니다.

충청남도 홍성군 초미세먼지 수준은?

2025년 04월 기준 PM2.5 월평균 21.9㎍/㎥, 나쁨 일수 5일입니다.

충청남도 홍성군 갱신 전세 증액은?

2025년 04월 기준 갱신 평균 증액률은 -9.1%이며, 갱신 29건 중 4건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청남도 홍성군 부동산 시장 방향은?

2025년 04월 기준 매매 거래량은 77건이며 상승 비율은 52%입니다. 매매 중간가는 1.4억입니다.

충청남도 홍성군 기상 환경은?

2025년 04월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 11.9℃입니다.

충청남도

홍성군

2025년 04월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

홍성군 행정동 (11개) 2025년 04월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	홍북읍	2.1억 ↓-11.8%	57%	51만원	0일
매매 중간가 2.1억 거래량 39건 전세 ? 전세가율 57% 중간 보증금 1.3억 거래량 68건 월세 반전세 포함 평균 월세 51만원 거래량 54건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 20.65㎍ 평균 기온 10.96℃ 한파 0일
	홍성읍	1.4억 ↑+4.8%	84%	30만원	0일
매매 중간가 1.4억 거래량 31건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 0.9억 거래량 21건 월세 반전세 포함 평균 월세 30만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 22.01㎍ 평균 기온 10.10℃ 한파 0일
	광천읍	0.9억 ↑+30.4%	-	-	0일
매매 중간가 0.9억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 22.01㎍ 평균 기온 11.47℃ 한파 0일
	금마면	0.4억 ↑+16.7%	-	-	0일
매매 중간가 0.4억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 20.65㎍ 평균 기온 10.96℃ 한파 0일
	구항면	0.3억 ↑+30.8%	-	-	0일
매매 중간가 0.3억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 22.01㎍ 평균 기온 11.26℃ 한파 0일
	갈산면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 20.51㎍ 평균 기온 10.10℃ 한파 0일
	결성면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 22.01㎍ 평균 기온 11.26℃ 한파 0일
	홍동면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 22.01㎍ 평균 기온 10.62℃ 한파 0일
	장곡면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 21.86㎍ 평균 기온 11.67℃ 한파 0일
	은하면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 22.01㎍ 평균 기온 11.26℃ 한파 0일
	서부면	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.94㎍ 평균 기온 11.40℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

충청남도 내 15개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
천안시	2.4억 (1위)	78.9%	681건
아산시	2.1억 (2위)	77.1%	438건
계룡시	1.9억 (3위)	72.1%	65건
논산시	1.8억 (4위)	68.3%	59건
공주시	1.7억 (5위)	67.9%	80건
서천군	1.7억 (6위)	-	13건
당진시	1.7억 (7위)	78.7%	165건
보령시	1.7억 (8위)	80.7%	58건
서산시	1.7억 (9위)	80.9%	198건
청양군	1.5억 (10위)	-	1건
홍성군 현재	1.4억 (11위)	68.2%	77건
금산군	1.4억 (12위)	96.7%	20건
태안군	1.3억 (13위)	82.0%	25건
예산군	1.3억 (14위)	53.7%	55건
부여군	1.0억 (15위)	72.3%	17건

부동산 시장 동향 2025년 04월

거래량 77건

전월 대비 -26%

상승 비율 52%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 1.4억

최저 0.2억 최고 3.4억

전세가율 68.2%

매매 77건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

보합

총 거래량 77건

상승 12건 · 하락 11건

중형 위주 실거주 중심

전월 대비 거래량 -26%

소형 / 중형 / 대형 20 / 54 / 3건

매매 가격

1.4억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.2억 3.4억

1.4억

매매가 밴드 0.2억 ~ 3.4억

최고가/중간가 배수 2.4배

전세가율

68.2%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.1억

임대차 안전 2025년 04월

전세 세입자 안전 체크

홍성군 전세 이사 전 확인할 것

전세 여건 대체로 양호

체크리스트

!
전세가율 전세가율 68.2% — 주의 필요 매매 77건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 90점 — 양호 총 157건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 -9.1% — 안정적 갱신 29건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 14% — 원만 갱신 29건 중 4건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 157건 중

104건 66%

갱신 계약 전체 157건 중

29건 18%

전세 · 월세 시장 구조 총 157건

전세 89건 (57%) 월세·반전세 68건 (43%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

56건

중형 ~85㎡

101건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.3배 ↑

신규

50만원

보증금 0.2억

갱신

15만원

보증금 0.4억

갱신요구권 사용률

13.8%

갱신 29건 중 4건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

-9.1%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환2건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

68건

전체의 43%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세68건

순월세0건

평균 월세41만원

임차인 안전 지수

90점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (68.2%) 50점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (-9.1%) 15점
최종 점수 90점

최근 전세 계약

전체보기 →

04.30

자경마을중흥에스클래스 84.9785㎡

전세 1.8억

16층 · 2016년 준공

04.30

부영1차 49.842㎡

전세 0.7억

12층 · 2003년 준공

04.30

부영2차(851-0) 59.987㎡

전세 0.8억

9층 · 2004년 준공

04.30

부영1차 49.842㎡

전세 0.7억

3층 · 2003년 준공

04.30

부영1차 49.842㎡

갱신

전세 0.7억

2층 · 2003년 준공

최근 반전세 계약

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04.30

충남내포신도시2차대방엘리움더센트럴아파트 84.9144㎡

신규

보증 0.1억 / 월 65만

10층 · 2023년 준공

04.30

신리마을상록아파트 58.49㎡

신규

보증 0.3억 / 월 21만

5층 · 2016년 준공

04.30

극동스타클래스센트럴 84.488㎡

보증 0.1억 / 월 50만

6층 · 2014년 준공

04.30

부영1차 49.842㎡

갱신

보증 0.6억 / 월 12만

9층 · 2003년 준공

04.30

신리마을상록아파트 58.49㎡

신규

보증 0.3억 / 월 21만

5층 · 2016년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 11.28℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 11.9℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 21.91 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 5일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 8일 · 1.6°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 32일 · 열대야 36일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 3.38 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 30.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

11.28℃

평균 최고기온

17.50℃

평균 최저기온

5.57℃

극최고기온

27.60℃

극최저기온

-2.60℃

일교차 11.9℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속3.38 m/s

최대 일강수량 30.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

18.46

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

04.24 04.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
04.24	44.51	26.56	0.0452	0.0060
04.25	46.57	20.83	0.0364	0.0082
04.26	34.18	12.55	0.0421	0.0072
04.27	24.33	9.27	0.0551	0.0052
04.28	35.62	17.25	0.0474	0.0067
04.29	43.29	23.83	0.0439	0.0073
04.30	42.38	18.46	0.0587	0.0066

PM2.5 월 평균 / 월 최고 21.91 / 45.04 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 5일 / 0일

나쁨 일수 상당 — 마스크 상시 착용 필요한 지역

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0453 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0074 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0030 ppm

일산화탄소 (CO)

0.38 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

충청남도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	부여군	1.0억	4일	가성비 1위
2위	금산군	1.4억	2일	환경 양호 저가 진입
3위	예산군	1.3억	4일	진입장벽 낮음
4위	청양군	1.5억	0일	공기질 최우수
5위	홍성군	1.4억	5일

종합 진단 2025년 04월

홍성군 · 2025-04

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

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홍성군 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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홍성군 주거 환경 자주 묻는 질문

홍성군 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 68.2% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 1.4억 · 전세 중간가 1.1억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

홍성군 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 21.91 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 5일
O3 0.0453 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0074 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0030 ppm · CO 0.38 ppm

홍성군 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -9.1%
갱신 29건 중 4건(13.8%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 2건 감지

홍성군 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 77건 — 전월 대비 -26%
상승 비율 52% — 균형 국면
매매 중간가 1.4억

홍성군 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.9℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 30.50mm

홍성군

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