충청남도 당진시 전세가율은?

2025년 04월 기준 전세가율은 약 78.7%입니다. 매매 중간가 1.7억 기준입니다.

충청남도 당진시 초미세먼지 수준은?

2025년 04월 기준 PM2.5 월평균 23.3㎍/㎥, 나쁨 일수 14일입니다.

충청남도 당진시 갱신 전세 증액은?

2025년 04월 기준 갱신 평균 증액률은 +64.7%이며, 갱신 60건 중 19건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청남도 당진시 부동산 시장 방향은?

2025년 04월 기준 매매 거래량은 165건이며 상승 비율은 50%입니다. 매매 중간가는 1.7억입니다.

충청남도 당진시 기상 환경은?

2025년 04월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 11.4℃입니다.

충청남도

당진시

2025년 04월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

당진시 행정동 (22개) 2025년 04월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	수청동	3.4억 ↑+0.4%	69%	66만원	0일
매매 중간가 3.4억 거래량 32건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 2.3억 거래량 34건 월세 반전세 포함 평균 월세 66만원 거래량 24건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.25㎍ 평균 기온 12.14℃ 한파 0일
	대덕동	2.6억 ↑+7.5%	73%	31만원	0일
매매 중간가 2.6억 거래량 16건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 1.9억 거래량 167건 월세 반전세 포함 평균 월세 31만원 거래량 25건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.25㎍ 평균 기온 12.14℃ 한파 0일
	합덕읍	1.9억 ↑+39.3%	-	-	2일
매매 중간가 1.9억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 22.24㎍ 평균 기온 12.68℃ 한파 0일
	원당동	1.9억 ↑+8.0%	82%	50만원	0일
매매 중간가 1.9억 거래량 14건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1.4억 거래량 17건 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.25㎍ 평균 기온 12.14℃ 한파 0일
	우강면	1.9억 ↑+77.0%	67%	32만원	3일
매매 중간가 1.9억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 1.3억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 32만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 23.02㎍ 평균 기온 12.53℃ 한파 0일
	읍내동	1.8억 ↑+11.1%	88%	57만원	0일
매매 중간가 1.8억 거래량 22건 전세 ? 전세가율 88% 중간 보증금 1.6억 거래량 8건 월세 반전세 포함 평균 월세 57만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.25㎍ 평균 기온 12.14℃ 한파 0일
	신평면	1.7억 ↑+44.4%	-	40만원	3일
매매 중간가 1.7억 거래량 6건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 0.5억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.32㎍ 평균 기온 12.47℃ 한파 0일
	채운동	1.6억 ↓-5.4%	89%	26만원	0일
매매 중간가 1.6억 거래량 12건 전세 ? 전세가율 89% 중간 보증금 1.4억 거래량 11건 월세 반전세 포함 평균 월세 26만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.25㎍ 평균 기온 12.14℃ 한파 0일
	송악읍	1.4억 ↑+6.4%	73%	61만원	13일
매매 중간가 1.4억 거래량 41건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 1.1억 거래량 25건 월세 반전세 포함 평균 월세 61만원 거래량 42건 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 25.05㎍ 평균 기온 12.12℃ 한파 0일
	송산면	1.1억 ↑+5.7%	83%	52만원	5일
매매 중간가 1.1억 거래량 8건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 1.4억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 52만원 거래량 21건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.28㎍ 평균 기온 11.94℃ 한파 0일
	시곡동	0.8억 ↑+13.0%	88%	38만원	0일
매매 중간가 0.8억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 88% 중간 보증금 0.7억 거래량 14건 월세 반전세 포함 평균 월세 38만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.25㎍ 평균 기온 12.14℃ 한파 0일
	석문면	0.7억 ↓-31.4%	-	50만원	12일
매매 중간가 0.7억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 28.94㎍ 평균 기온 11.27℃ 한파 0일
	순성면	0.6억 ↑+35.5%	-	-	2일
매매 중간가 0.6억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.28㎍ 평균 기온 12.31℃ 한파 0일
	고대면	0.3억	-	40만원	0일
매매 중간가 0.3억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.56㎍ 평균 기온 12.14℃ 한파 0일
	사기소동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.25㎍ 평균 기온 12.14℃ 한파 0일
	대호지면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.44㎍ 평균 기온 12.14℃ 한파 0일
	면천면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.78㎍ 평균 기온 12.14℃ 한파 0일
	행정동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.25㎍ 평균 기온 12.14℃ 한파 0일
	용연동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.25㎍ 평균 기온 12.14℃ 한파 0일
	정미면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.23㎍ 평균 기온 12.14℃ 한파 0일
	우두동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.25㎍ 평균 기온 12.14℃ 한파 0일
	구룡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.25㎍ 평균 기온 12.14℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

충청남도 내 15개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
천안시	2.4억 (1위)	78.9%	681건
아산시	2.1억 (2위)	77.1%	438건
계룡시	1.9억 (3위)	72.1%	65건
논산시	1.8억 (4위)	68.3%	59건
공주시	1.7억 (5위)	67.9%	80건
서천군	1.7억 (6위)	-	13건
당진시 현재	1.7억 (7위)	78.7%	165건
보령시	1.7억 (8위)	80.7%	58건
서산시	1.7억 (9위)	80.9%	198건
청양군	1.5억 (10위)	-	1건
홍성군	1.4억 (11위)	68.2%	77건
금산군	1.4억 (12위)	96.7%	20건
태안군	1.3억 (13위)	82.0%	25건
예산군	1.3억 (14위)	53.7%	55건
부여군	1.0억 (15위)	72.3%	17건

부동산 시장 동향 2025년 04월

거래량 165건

전월 대비 -3%

상승 비율 50%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 1.7억

최저 0.2억 최고 4.1억

전세가율 78.7%

매매 165건 기반 위험 수준

시장 방향성

보합

총 거래량 165건

상승 31건 · 하락 31건

중형 위주 실거주 중심

전월 대비 거래량 -3%

소형 / 중형 / 대형 44 / 110 / 11건

매매 가격

1.7억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.2억 4.1억

1.7억

매매가 밴드 0.2억 ~ 4.1억

최고가/중간가 배수 2.4배

전세가율

78.7%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.4억

임대차 안전 2025년 04월

전세 세입자 안전 체크

당진시 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 78.7% — 깡통전세 위험 매매 165건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 60점 — 보통 총 432건 기반
권장 80점 이상
✕
갱신 증액률 갱신 증액률 +64.7% — 높은 인상 갱신 60건 기반
법정 상한 5%
!
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 32% — 갈등 구간 갱신 60건 중 19건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 432건 중

314건 73%

갱신 계약 전체 432건 중

60건 14%

전세 · 월세 시장 구조 총 432건

전세 283건 (66%) 월세·반전세 149건 (34%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

109건

중형 ~85㎡

314건

대형 85㎡↑

9건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.2배 ↑

신규

55만원

보증금 0.2억

갱신

47만원

보증금 0.3억

갱신요구권 사용률

31.7%

갱신 60건 중 19건 행사

주의 구간 (30~50%)

집주인 인상 시도 있으나 일부 합의 갱신도 존재. 인상 압박 상당.

이중 압박 — 임차인 불리한 시장

갱신 증액률

+64.7%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

149건

전체의 34%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세144건

순월세5건

평균 월세49만원

임차인 안전 지수

60점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (78.7%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (64.7%) 0점
최종 점수 60점

최근 전세 계약

전체보기 →

04.30

당진원당이안 101.8809㎡

갱신·청구권

전세 1.9억

4층 · 2012년 준공

종전 1.8억 → ▲ +900만

04.30

힐스테이트당진2차 84.9108㎡

갱신·청구권

전세 1.8억

8층 · 2018년 준공

04.30

원당마을주공1단지 51.74㎡

갱신·청구권

전세 1.2억

11층 · 2003년 준공

종전 1.2억 → ▲ +575만

04.30

원당마을주공1단지 51.74㎡

전세 1.2억

11층 · 2003년 준공

04.30

당진푸르지오센트럴파크 84.9971㎡

신규

전세 1.8억

3층 · 2024년 준공

최근 반전세 계약

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04.30

당진송산청광아파트 49.958㎡

신규

보증 0.1억 / 월 40만

3층 · 2016년 준공

04.30

당진청구 84.87㎡

신규

보증 0.1억 / 월 50만

20층 · 1997년 준공

04.30

호반써밋시그니처Ⅱ 84.8451㎡

갱신·청구권

보증 0.3억 / 월 63만

18층 · 2023년 준공

월세 ▲ +3만

04.30

당진푸르지오센트럴파크 84.9858㎡

보증 1.1억 / 월 53만

9층 · 2024년 준공

04.30

당진푸르지오센트럴파크 84.9858㎡

신규

보증 1.1억 / 월 53만

9층 · 2024년 준공

최근 월세 계약

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04.18

당진해링턴플레이스에듀타운 59.918㎡

신규

월 80만

12층 · 2022년 준공

04.07

동광 59.9974㎡

신규

월 70만

11층 · 2007년 준공

04.07

동광 59.9974㎡

신규

월 70만

5층 · 2007년 준공

04.03

당진엠코타운 84.9464㎡

신규

월 85만

11층 · 2013년 준공

04.02

당진해링턴플레이스에듀타운 59.9708㎡

신규

월 85만

13층 · 2022년 준공

거주 환경 2025년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 11.94℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 11.4℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 23.25 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 14일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 6일 · 2.6°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 37일 · 열대야 36일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 2.85 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 27.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

11.94℃

평균 최고기온

17.99℃

평균 최저기온

6.63℃

극최고기온

28.50℃

극최저기온

0.00℃

일교차 11.4℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속2.85 m/s

최대 일강수량 27.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

20.74

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

04.24 04.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
04.24	45.53	25.99	0.0481	0.0104
04.25	45.71	18.47	0.0391	0.0123
04.26	36.41	14.57	0.0444	0.0091
04.27	24.79	9.66	0.0583	0.0061
04.28	39.99	19.51	0.0488	0.0122
04.29	46.98	27.66	0.0487	0.0146
04.30	44.30	20.74	0.0626	0.0099

PM2.5 월 평균 / 월 최고 23.25 / 54.38 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 14일 / 0일

이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0466 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0135 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0033 ppm

일산화탄소 (CO)

0.38 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

충청남도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	부여군	1.0억	4일	가성비 1위
2위	금산군	1.4억	2일	환경 양호 저가 진입
3위	예산군	1.3억	4일	진입장벽 낮음
4위	청양군	1.5억	0일	공기질 최우수
5위	홍성군	1.4억	5일

종합 진단 2025년 04월

당진시 · 2025-04

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

임차인 이중 압박 — 계약 전 신중 검토 🔴

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

당진시 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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당진시 주거 환경 자주 묻는 질문

당진시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 78.7% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 1.7억 · 전세 중간가 1.4억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

당진시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 23.25 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 14일
O3 0.0466 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0135 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0033 ppm · CO 0.38 ppm

당진시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +64.7% — 법정 상한 5% 초과
갱신 60건 중 19건(31.7%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

당진시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 165건 — 전월 대비 -3%
상승 비율 50% — 균형 국면
매매 중간가 1.7억

당진시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.4℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 27.00mm

당진시

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2025년 04월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2025년 04월

당진시 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2025년 04월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2025년 04월

실거주 관점

임차 관점

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당진시 주거 환경 자주 묻는 질문