충청남도 당진시 전세가율은?

2025년 03월 기준 전세가율은 약 79.8%입니다. 매매 중간가 1.5억 기준입니다.

충청남도 당진시 초미세먼지 수준은?

2025년 03월 기준 PM2.5 월평균 30.8㎍/㎥, 나쁨 일수 18일입니다.

충청남도 당진시 갱신 전세 증액은?

2025년 03월 기준 갱신 평균 증액률은 +3.2%이며, 갱신 58건 중 19건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청남도 당진시 부동산 시장 방향은?

2025년 03월 기준 매매 거래량은 170건이며 상승 비율은 48%입니다. 매매 중간가는 1.5억입니다.

충청남도 당진시 기상 환경은?

2025년 03월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 10.6℃입니다.

충청남도

당진시

2025년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

당진시 행정동 (22개) 2025년 03월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	수청동	3.4억 ↑+5.4%	67%	57만원	8일
매매 중간가 3.4억 거래량 21건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 2.2억 거래량 41건 월세 반전세 포함 평균 월세 57만원 거래량 31건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 26.23㎍ 평균 기온 6.74℃ 한파 0일
	대덕동	2.4억 ↓-8.1%	74%	48만원	8일
매매 중간가 2.4억 거래량 10건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 1.8억 거래량 24건 월세 반전세 포함 평균 월세 48만원 거래량 30건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 26.23㎍ 평균 기온 6.74℃ 한파 0일
	원당동	1.7억 ↑+3.0%	96%	53만원	8일
매매 중간가 1.7억 거래량 19건 전세 ? 전세가율 96% 중간 보증금 1.6억 거래량 18건 월세 반전세 포함 평균 월세 53만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 26.23㎍ 평균 기온 6.74℃ 한파 0일
	채운동	1.7억 ↓-3.2%	83%	56만원	8일
매매 중간가 1.7억 거래량 6건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 1.3억 거래량 11건 월세 반전세 포함 평균 월세 56만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 26.23㎍ 평균 기온 6.74℃ 한파 0일
	읍내동	1.6억 ↓-18.4%	81%	66만원	8일
매매 중간가 1.6억 거래량 14건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1.7억 거래량 15건 월세 반전세 포함 평균 월세 66만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 26.23㎍ 평균 기온 6.74℃ 한파 0일
	합덕읍	1.4억 ↓-40.2%	-	-	12일
매매 중간가 1.4억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 30.77㎍ 평균 기온 7.20℃ 한파 0일
	송악읍	1.3억 ↓-1.2%	80%	59만원	15일
매매 중간가 1.3억 거래량 55건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1.2억 거래량 38건 월세 반전세 포함 평균 월세 59만원 거래량 38건 환경 PM2.5 나쁨 15일 PM2.5 평균 31.78㎍ 평균 기온 6.85℃ 한파 0일
	신평면	1.2억 ↑+5.7%	80%	37만원	14일
매매 중간가 1.2억 거래량 22건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1.0억 거래량 6건 월세 반전세 포함 평균 월세 37만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 14일 PM2.5 평균 31.27㎍ 평균 기온 7.13℃ 한파 0일
	우강면	1.1억 ↓-2.0%	-	25만원	13일
매매 중간가 1.1억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 25만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 31.94㎍ 평균 기온 7.11℃ 한파 0일
	석문면	1.0억 ↑+140.0%	-	-	18일
매매 중간가 1.0억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 18일 PM2.5 평균 36.53㎍ 평균 기온 6.47℃ 한파 0일
	송산면	1.0억 ↓-1.5%	81%	51만원	15일
매매 중간가 1.0억 거래량 11건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 0.9억 거래량 6건 월세 반전세 포함 평균 월세 51만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 15일 PM2.5 평균 29.64㎍ 평균 기온 6.71℃ 한파 0일
	시곡동	0.7억 ↓-4.1%	-	38만원	8일
매매 중간가 0.7억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 0.8억 거래량 9건 월세 반전세 포함 평균 월세 38만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 26.23㎍ 평균 기온 6.74℃ 한파 0일
	순성면	0.5억 ↓-7.0%	-	-	12일
매매 중간가 0.5억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 28.90㎍ 평균 기온 6.94℃ 한파 0일
	우두동	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 26.23㎍ 평균 기온 6.74℃ 한파 0일
	구룡동	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 26.23㎍ 평균 기온 6.74℃ 한파 0일
	고대면	-	-	5만원	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 5만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 23.98㎍ 평균 기온 6.74℃ 한파 0일
	사기소동	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 26.23㎍ 평균 기온 6.74℃ 한파 0일
	대호지면	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 24.54㎍ 평균 기온 6.74℃ 한파 0일
	면천면	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 27.96㎍ 평균 기온 6.74℃ 한파 0일
	행정동	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 26.23㎍ 평균 기온 6.74℃ 한파 0일
	용연동	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 26.23㎍ 평균 기온 6.74℃ 한파 0일
	정미면	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 25.94㎍ 평균 기온 6.74℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

충청남도 내 15개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
천안시	2.4억 (1위)	78.1%	731건
아산시	2.0억 (2위)	79.7%	552건
계룡시	2.0억 (3위)	69.4%	52건
금산군	1.9억 (4위)	64.0%	20건
보령시	1.8억 (5위)	82.6%	63건
논산시	1.7억 (6위)	68.1%	63건
서산시	1.7억 (7위)	76.9%	196건
서천군	1.7억 (8위)	-	17건
공주시	1.6억 (9위)	80.1%	55건
당진시 현재	1.5억 (10위)	79.8%	170건
홍성군	1.5억 (11위)	63.9%	104건
예산군	1.4억 (12위)	56.6%	66건
부여군	1.3억 (13위)	66.7%	18건
태안군	1.3억 (14위)	80.6%	26건
청양군	0.9억 (15위)	-	1건

부동산 시장 동향 2025년 03월

거래량 170건

전월 대비 -9%

상승 비율 48%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 1.5억

최저 0.2억 최고 4.1억

전세가율 79.8%

매매 170건 기반 위험 수준

시장 방향성

보합

총 거래량 170건

상승 29건 · 하락 32건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -9%

소형 / 중형 / 대형 72 / 87 / 11건

매매 가격

1.5억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.2억 4.1억

1.5억

매매가 밴드 0.2억 ~ 4.1억

최고가/중간가 배수 2.6배

전세가율

79.8%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.4억

임대차 안전 2025년 03월

전세 세입자 안전 체크

당진시 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 79.8% — 깡통전세 위험 매매 170건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 70점 — 보통 총 322건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +3.2% — 안정적 갱신 58건 기반
법정 상한 5%
!
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 33% — 갈등 구간 갱신 58건 중 19건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 322건 중

223건 69%

갱신 계약 전체 322건 중

58건 18%

전세 · 월세 시장 구조 총 322건

전세 168건 (52%) 월세·반전세 154건 (48%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

104건

중형 ~85㎡

201건

대형 85㎡↑

17건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.4배 ↑

신규

55만원

보증금 0.2억

갱신

39만원

보증금 0.5억

갱신요구권 사용률

32.8%

갱신 58건 중 19건 행사

주의 구간 (30~50%)

집주인 인상 시도 있으나 일부 합의 갱신도 존재. 인상 압박 상당.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+3.2%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환1건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

154건

전체의 48%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세154건

순월세0건

평균 월세42만원

임차인 안전 지수

70점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (79.8%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (3.2%) 10점
최종 점수 70점

최근 전세 계약

전체보기 →

03.31

당진대덕수청시티프라디움2차 84.9973㎡

신규

전세 1.9억

16층 · 2021년 준공

03.31

이안 84.959㎡

신규

전세 1.4억

8층 · 2005년 준공

03.31

원당마을주공1단지 51.74㎡

신규

전세 1.2억

9층 · 2003년 준공

03.30

힐스테이트당진2차 62.7016㎡

신규

전세 1.6억

10층 · 2018년 준공

03.30

당진2차푸르지오 75.6427㎡

신규

전세 1.5억

3층 · 2016년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

03.31

이안 121.433㎡

신규

보증 0.2억 / 월 80만

14층 · 2005년 준공

03.31

중흥S-클래스포레힐 84.9352㎡

갱신

보증 1.8억 / 월 12만

12층 · 2024년 준공

03.31

당진수청한라비발디캠퍼스 59.8618㎡

신규

보증 0.1억 / 월 80만

3층 · 2020년 준공

03.31

하이앤 84.9304㎡

보증 2.7억 / 월 4만

28층 · 2024년 준공

03.31

당진송악e편한세상 84.972㎡

갱신

보증 0.1억 / 월 80만

23층 · 2010년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 6.82℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 10.6℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 30.81 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 18일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 6일 · 2.6°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 37일 · 열대야 36일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 2.92 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 23.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

6.82℃

평균 최고기온

12.63℃

평균 최저기온

2.08℃

극최고기온

28.00℃

극최저기온

-4.30℃

일교차 10.6℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속2.92 m/s

최대 일강수량 23.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

20.41

μg/m³ PM2.5 오늘

보통

03.25 03.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
03.25	138.33	56.45	0.0567	0.0120
03.26	118.23	23.94	0.0483	0.0163
03.27	60.22	25.20	0.0500	0.0123
03.28	48.01	19.84	0.0402	0.0097
03.29	28.01	10.78	0.0403	0.0087
03.30	28.28	11.30	0.0439	0.0079
03.31	38.43	20.41	0.0459	0.0117

PM2.5 월 평균 / 월 최고 30.81 / 75.46 μg/m³

초미세먼지 보통 수준 — 민감군 주의 필요

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 18일 / 0일

이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0418 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0140 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0035 ppm

일산화탄소 (CO)

0.44 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

충청남도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	청양군	0.9억	14일	가성비 1위
2위	부여군	1.3억	16일	저가 진입
3위	예산군	1.4억	15일	진입장벽 낮음
4위	홍성군	1.5억	16일
5위	논산시	1.7억	14일

종합 진단 2025년 03월

당진시 · 2025-03

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

당진시 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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당진시 주거 환경 자주 묻는 질문

당진시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 79.8% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 1.5억 · 전세 중간가 1.4억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

당진시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 30.81 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 18일
O3 0.0418 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0140 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0035 ppm · CO 0.44 ppm

당진시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +3.2%
갱신 58건 중 19건(32.8%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

당진시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 170건 — 전월 대비 -9%
상승 비율 48% — 균형 국면
매매 중간가 1.5억

당진시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.6℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 23.50mm

당진시

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2025년 03월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2025년 03월

당진시 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2025년 03월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2025년 03월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

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당진시 주거 환경 자주 묻는 질문