충청남도 보령시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	궁촌동	2억 8,750만 ↑+22.3%	-	51만원	8일
매매 중간가 2억 8,750만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 51만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 25.88㎍ 평균 기온 6.68℃ 한파 0일
	명천동	2억 2,411만 ↑+3.5%	91%	41만원	8일
매매 중간가 2억 2,411만 거래량 19건 전세 ? 전세가율 91% 중간 보증금 3억 933만 거래량 3건 월세 평균 월세 41만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 25.88㎍ 평균 기온 6.68℃ 한파 0일
	동대동	1억 8,921만 ↑+2.8%	70%	62만원	8일
매매 중간가 1억 8,921만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 5,333만 거래량 5건 월세 평균 월세 62만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 25.88㎍ 평균 기온 6.68℃ 한파 0일
	대천동	1억 5,952만 ↓-2.8%	-	43만원	8일
매매 중간가 1억 5,952만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 5,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 43만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 25.88㎍ 평균 기온 6.68℃ 한파 0일
	죽정동	1억 2,905만 ↓-7.4%	80%	44만원	8일
매매 중간가 1억 2,905만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 7,500만 거래량 1건 월세 평균 월세 44만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 25.88㎍ 평균 기온 6.68℃ 한파 0일
	신흑동	1억 1,966만 ↓-4.8%	84%	60만원	8일
매매 중간가 1억 1,966만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 1억 2,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 60만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 25.88㎍ 평균 기온 6.68℃ 한파 0일
	웅천읍	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 27.15㎍ 평균 기온 6.56℃ 한파 0일
	내항동	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 25.88㎍ 평균 기온 6.68℃ 한파 0일
	화산동	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 25.88㎍ 평균 기온 6.68℃ 한파 0일
	주포면	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 28.71㎍ 평균 기온 6.68℃ 한파 0일
	천북면	-	-	-	15일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 15일 PM2.5 평균 31.31㎍ 평균 기온 6.57℃ 한파 0일
	주산면	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 27.15㎍ 평균 기온 6.45℃ 한파 0일
	미산면	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 25.99㎍ 평균 기온 6.59℃ 한파 0일
	오천면	-	-	-	15일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 15일 PM2.5 평균 29.66㎍ 평균 기온 6.43℃ 한파 0일
	성주면	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 25.88㎍ 평균 기온 6.11℃ 한파 0일
	남포면	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 25.88㎍ 평균 기온 6.68℃ 한파 0일
	주교면	-	-	-	15일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 15일 PM2.5 평균 31.64㎍ 평균 기온 6.68℃ 한파 0일
	청소면	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 28.71㎍ 평균 기온 6.48℃ 한파 0일
	청라면	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 28.29㎍ 평균 기온 6.11℃ 한파 0일
	남곡동	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 25.88㎍ 평균 기온 6.68℃ 한파 0일
	요암동	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 25.88㎍ 평균 기온 6.68℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

충청남도 내 15개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
천안시	2억 4,350만 (1위)	78.2%	730건
아산시	2억 223만 (2위)	79.4%	551건
계룡시	1억 9,682만 (3위)	70.1%	52건
금산군	1억 8,759만 (4위)	64.0%	20건
보령시 현재	1억 7,907만 (5위)	82.4%	62건
논산시	1억 7,380만 (6위)	68.1%	63건
서산시	1억 6,935만 (7위)	77.1%	196건
서천군	1억 6,853만 (8위)	-	17건
공주시	1억 6,394만 (9위)	80.1%	55건
당진시	1억 5,490만 (10위)	79.8%	169건
홍성군	1억 4,983만 (11위)	63.8%	103건
예산군	1억 4,319만 (12위)	56.6%	66건
부여군	1억 3,130만 (13위)	66.7%	18건
태안군	1억 3,107만 (14위)	80.6%	26건
청양군	8,500만 (15위)	-	1건

부동산 시장 동향 2025년 03월

거래량 62건

전월 대비 -3%

상승 비율 41%

상승 거래 비율 상승 7건 / 하락 10건

매매 중간가 1억 7,907만

최저 4,900만 최고 3억 7,300만

전세가율 82.4%

매매 62건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 62건

상승 7건 · 하락 10건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -3%

소형 / 중형 / 대형 23 / 36 / 3건

매매 가격

1억 7,907만

중간가 · 매매가 밴드 기반

4,900만 3억 7,300만

1억 7,907만

매매가 밴드 4,900만 ~ 3억 7,300만

최고가/중간가 배수 2.1배

전세가율

82.4%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 4,811만

임대차 안전 2025년 03월

전세 참고 지표

보령시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 82.4%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 62건 기반
최근 거래 방향 상승 7 / 하락 10

거래 62건 중 직전 거래와 비교 가능 19건
갱신 증액률 —

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 5건 기반
갱신요구권 사용률 20%

갱신 5건 중 1건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 49건

신규 계약 40건82%

갱신 계약 5건10%

전세 · 월세 시장 구조

전세 11건 (22%) 월세 38건 (78%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

37건

중형 ~85㎡

10건

대형 85㎡↑

2건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.3배

신규

51만원

보증금 500만

갱신

40만원

보증금 500만

갱신요구권 사용률

20.0%

갱신 5건 중 1건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

데이터 부족

월세 현황

38건

전체의 78%

평균 월세51만원

최근 전세 계약

전체보기 →

03.31

대우 59.946㎡

신규

전세 7,500만

18층 · 1997년 준공

03.26

동대주공1 39.69㎡

신규

전세 4,200만

5층 · 1990년 준공

03.24

동대주공2 46.98㎡

전세 5,500만

3층 · 1991년 준공

03.12

동대주공1 39.3㎡

신규

전세 3,800만

4층 · 1990년 준공

03.12

더베스트예미지 75.672㎡

신규

전세 3억 1,000만

11층 · 2019년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

03.28

명천주공5 59.8㎡

신규

보증 500만 / 월 45만

2층 · 1998년 준공

03.28

명천주공4 39.99㎡

갱신

보증 300만 / 월 40만

10층 · 1997년 준공

월세 ▲ +10만

03.28

동대주공2 39.6㎡

신규

보증 200만 / 월 40만

5층 · 1991년 준공

03.27

엘타워 19.28㎡

신규

보증 500만 / 월 52만

9층 · 2015년 준공

03.25

휴먼시아보령동대4단지 36.65㎡

신규

보증 1,213만 / 월 11만

12층 · 2009년 준공

거주 환경 2025년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 6.48℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.7℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 28.21 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 16일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 7일

한파 일수 · 겨울 평균 3.6°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 35일

폭염 일수 · 열대야 38일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 3.40 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 27.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

6.48℃

평균 최고기온

11.65℃

평균 최저기온

1.95℃

극최고기온

28.20℃

극최저기온

-6.60℃

일교차 9.7℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속3.40 m/s

최대 일강수량 27.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

18.06

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

03.25 03.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
03.25	131.01	55.60	0.0573	0.0097
03.26	104.56	21.11	0.0479	0.0104
03.27	42.67	19.95	0.0464	0.0080
03.28	39.98	18.09	0.0412	0.0067
03.29	24.46	9.26	0.0394	0.0070
03.30	26.31	9.20	0.0437	0.0062
03.31	37.36	18.06	0.0443	0.0090

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 28.21 / 69.17 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 16일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0435 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0093 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0028 ppm

일산화탄소 (CO)

0.44 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

충청남도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	청양군	8,500만	14일	가성비 1위
2위	부여군	1억 3,130만	16일	저가 진입
3위	예산군	1억 4,319만	15일	진입장벽 낮음
4위	홍성군	1억 4,983만	16일
5위	논산시	1억 7,380만	14일

종합 진단 2025년 03월

보령시 · 2025-03

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 28.2㎍/㎥ · 나쁨 16일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 82.4%

매매 거래 동향

상승 거래 비율 41% · 전세가율 82.4%

다른 데이터 탐색

보령시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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보령시 주거 환경 자주 묻는 질문

보령시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 82.4%
매매 중간가 1억 7,907만 · 전세 중간가 1억 4,811만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

보령시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 28.21 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 16일
O3 0.0435 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0093 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0028 ppm · CO 0.44 ppm

보령시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 5건 중 1건(20.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

보령시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 62건 — 전월 대비 -3%
상승 비율 41% (상승 7건 / 하락 10건)
매매 중간가 1억 7,907만

보령시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.7℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 27.50mm

보령시

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2025년 03월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2025년 03월

보령시 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

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최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2025년 03월

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종합 진단 2025년 03월

실거주 관점

임차 관점

매매 거래 동향

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