충청남도 보령시

죽정동

2025년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2025년 03월 기준

이웃 동네 가격 비교

보령시 내 21개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
궁촌동 2억 8,750만 (1위) - 2건
명천동 2억 2,411만 (2위) 90.6% 19건
동대동 1억 8,921만 (3위) 70.5% 12건
대천동 1억 5,952만 (4위) - 12건
죽정동 현재 1억 2,905만 (5위) 80.2% 9건
신흑동 1억 1,966만 (6위) 83.9% 8건
웅천읍 - (7위) - -
내항동 - (8위) - -
화산동 - (9위) - -
주포면 - (10위) - -
천북면 - (11위) - -
주산면 - (12위) - -
미산면 - (13위) - -
오천면 - (14위) - -
성주면 - (15위) - -
남포면 - (16위) - -
주교면 - (17위) - -
청소면 - (18위) - -
청라면 - (19위) - -
남곡동 - (20위) - -
요암동 - (21위) - -

부동산 시장 동향 2025년 03월

거래량 9건
전월 대비 -31%
상승 비율 0%
상승 거래 비율 상승 0건 / 하락 1건
매매 중간가 1억 2,905만
최저 6,000만 최고 2억 2,450만
전세가율 80.2%
매매 9건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

0% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 9건
상승 0건 · 하락 1건
면적대 분포 중형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 -31%
소형 / 중형 / 대형 2 / 6 / 1건

매매 가격

1억 2,905만
중간가 · 매매가 밴드 기반
6,000만 2억 2,450만
1억 2,905만
매매가 밴드 6,000만 ~ 2억 2,450만
최고가/중간가 배수 1.7배

전세가율

80.2%
80.2%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 7,500만

최신 매매 거래

전체보기 →
03.31
유성2차APT 59.36㎡
재건축연한
6,000만 ▲ +800만
1층 · 1993년 준공
직전 5,200만 (2024.12)
03.28
부경 84.726㎡
2억 1,000만
11층 · 2007년 준공
직전 2억 1,000만 (2025.03)
03.27
부경 84.726㎡
2억 1,000만 ▼ -1,450만
11층 · 2007년 준공
직전 2억 2,450만 (2025.03)
03.26
대우 59.946㎡
9,350만 ▼ -650만
12층 · 1997년 준공
직전 1억 (2025.02)
03.24
현대 73.8㎡
재건축연한
1억 2,500만 ▼ -1,600만
1층 · 1992년 준공
직전 1억 4,100만 (2024.11)

임대차 안전 2025년 03월

전세 참고 지표

죽정동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 80.2%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 9건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 9건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 2건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 —
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 0건 기반
  • 갱신요구권 사용률 —
    갱신 0건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 3건
신규 계약 3건100%
갱신 계약 0건0%
전세 · 월세 시장 구조
전세 1건 (33%) 월세 2건 (67%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
3건
중형 ~85㎡
0건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
44만원
보증금 500만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

2건
전체의 67%
평균 월세44만원

최근 전세 계약

전체보기 →
03.31
대우 59.946㎡
신규
전세 7,500만
18층 · 1997년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
03.16
유성2차APT 59.36㎡
신규
보증 500만 / 월 35만
5층 · 1993년 준공
03.01
대우 59.946㎡
신규
보증 500만 / 월 52만
6층 · 1997년 준공

거주 환경 2025년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 6.68℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 7.8℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 25.88 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 8일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 0일
한파 일수 · 겨울 평균 4.3°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 17일
폭염 일수 · 열대야 32일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 4.90 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 14.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
6.68℃
평균 최고기온
11.05℃
평균 최저기온
3.28℃
극최고기온
18.60℃
극최저기온
-0.40℃
일교차 7.8℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속4.90 m/s
최대 일강수량 14.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

16.08
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
03.25 03.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
03.25 133.42 59.38 0.0570 0.0068
03.26 91.55 16.09 0.0276 0.0086
03.27 - - - -
03.28 27.75 10.00 0.0409 0.0036
03.29 18.46 7.96 0.0366 0.0054
03.30 20.63 7.00 0.0417 0.0053
03.31 34.04 16.08 0.0438 0.0085
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 25.88 / 59.38 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 8일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0416 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0078 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0028 ppm
일산화탄소 (CO)
0.42 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2025년 03월

죽정동 · 2025-03

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 25.9㎍/㎥ · 나쁨 8일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 80.2%

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 0% · 전세가율 80.2%

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죽정동 과거 월 데이터
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죽정동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 80.2%
  • 매매 중간가 1억 2,905만 · 전세 중간가 7,500만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 25.88 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 8일
  • O3 0.0416 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0078 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0028 ppm · CO 0.42 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 9건 — 전월 대비 -31%
  • 상승 비율 0% (상승 0건 / 하락 1건)
  • 매매 중간가 1억 2,905만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 7.8℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 14.00mm