충청남도 부여군 전세가율은?

2025년 04월 기준 전세가율은 약 72.3%입니다. 매매 중간가 1.0억 기준입니다.

충청남도 부여군 초미세먼지 수준은?

2025년 04월 기준 PM2.5 월평균 20.5㎍/㎥, 나쁨 일수 4일입니다.

충청남도 부여군 갱신 전세 증액은?

2025년 04월 기준 갱신 평균 증액률은 데이터 없음이며, 갱신 1건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청남도 부여군 부동산 시장 방향은?

2025년 04월 기준 매매 거래량은 17건이며 상승 비율은 67%입니다. 매매 중간가는 1.0억입니다.

충청남도 부여군 기상 환경은?

2025년 04월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 15.2℃입니다.

충청남도

부여군

2025년 04월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

부여군 행정동 (16개) 2025년 04월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	부여읍	1.2억 ↑+14.6%	80%	38만원	0일
매매 중간가 1.2억 거래량 13건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 0.4억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 38만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.15㎍ 평균 기온 12.32℃ 한파 0일
	규암면	0.8억 ↓-52.1%	65%	26만원	0일
매매 중간가 0.8억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 0.8억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 26만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.37㎍ 평균 기온 12.10℃ 한파 0일
	홍산면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.83㎍ 평균 기온 12.27℃ 한파 0일
	은산면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.04㎍ 평균 기온 11.80℃ 한파 0일
	외산면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.93㎍ 평균 기온 11.67℃ 한파 0일
	양화면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 23.34㎍ 평균 기온 12.27℃ 한파 0일
	구룡면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.37㎍ 평균 기온 11.97℃ 한파 0일
	남면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.83㎍ 평균 기온 12.27℃ 한파 0일
	장암면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.37㎍ 평균 기온 12.49℃ 한파 0일
	세도면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.86㎍ 평균 기온 12.60℃ 한파 0일
	내산면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.37㎍ 평균 기온 11.97℃ 한파 0일
	옥산면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.83㎍ 평균 기온 11.88℃ 한파 0일
	충화면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.13㎍ 평균 기온 12.27℃ 한파 0일
	석성면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 22.83㎍ 평균 기온 12.70℃ 한파 0일
	임천면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.63㎍ 평균 기온 12.27℃ 한파 0일
	초촌면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.38㎍ 평균 기온 12.70℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

충청남도 내 15개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
천안시	2.4억 (1위)	78.9%	681건
아산시	2.1억 (2위)	77.1%	438건
계룡시	1.9억 (3위)	72.1%	65건
논산시	1.8억 (4위)	68.3%	59건
공주시	1.7억 (5위)	67.9%	80건
서천군	1.7억 (6위)	-	13건
당진시	1.7억 (7위)	78.7%	165건
보령시	1.7억 (8위)	80.7%	58건
서산시	1.7억 (9위)	80.9%	198건
청양군	1.5억 (10위)	-	1건
홍성군	1.4억 (11위)	68.2%	77건
금산군	1.4억 (12위)	96.7%	20건
태안군	1.3억 (13위)	82.0%	25건
예산군	1.3억 (14위)	53.7%	55건
부여군 현재	1.0억 (15위)	72.3%	17건

부동산 시장 동향 2025년 04월

거래량 17건

전월 대비 -6%

상승 비율 67%

거래 성향 상승 · 갭 좁음

매매 중간가 1.0억

최저 0.4억 최고 2.7억

전세가율 72.3%

매매 17건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

매도자 우위

총 거래량 17건

상승 2건 · 하락 1건

소형·임대 수요 중심

전월 대비 거래량 -6%

소형 / 중형 / 대형 12 / 5 / 0건

매매 가격

1.0억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.4억 2.7억

1.0억

매매가 밴드 0.4억 ~ 2.7억

최고가/중간가 배수 2.7배

전세가율

72.3%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 0.6억

임대차 안전 2025년 04월

전세 세입자 안전 체크

부여군 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 72.3% — 주의 필요 매매 17건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 70점 — 보통 총 6건 기반
권장 80점 이상
—
갱신 증액률 데이터 없음 갱신 1건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 1건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 6건 중

4건 67%

갱신 계약 전체 6건 중

1건 17%

전세 · 월세 시장 구조 총 6건

전세 2건 (33%) 월세·반전세 4건 (67%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

4건

중형 ~85㎡

2건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.4배 ↑

신규

38만원

보증금 0.1억

갱신

16만원

보증금 0.0억

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 1건 중 0건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 구간

갱신 증액률

데이터 부족

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

4건

전체의 67%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세4건

순월세0건

평균 월세32만원

임차인 안전 지수

70점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (72.3%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (데이터 없음) 10점
최종 점수 70점

최근 전세 계약

전체보기 →

04.08

대동 84.54㎡

신규

전세 0.8억

4층 · 2002년 준공

04.07

쌍북주공1 39.99㎡

신규

전세 0.4억

2층 · 1991년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

04.28

초원 43.077㎡

보증 0.1억 / 월 35만

4층 · 2000년 준공

04.23

왕궁 84.55㎡

신규

보증 0.1억 / 월 65만

5층 · 2000년 준공

04.18

쌍북주공2(임대) 39㎡

신규

보증 0.2억 / 월 10만

4층 · 1991년 준공

04.02

부여규암엘에이치천년나무1단지 36.7㎡

갱신

보증 0.0억 / 월 16만

12층 · 2016년 준공

보증금 ▼ -400만 / 월세 ▲ +2만

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 12.15℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 15.2℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 20.45 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 4일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 10일 · 1.9°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 38일 · 열대야 28일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.80 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 38.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

12.15℃

평균 최고기온

19.92℃

평균 최저기온

4.77℃

극최고기온

28.40℃

극최저기온

-3.50℃

일교차 15.2℃ 일교차 큰 편

외출 시 보온 필요

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.80 m/s

최대 일강수량 38.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

21.32

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

04.24 04.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
04.24	38.08	20.85	0.0500	0.0069
04.25	51.41	27.79	0.0361	0.0096
04.26	30.20	13.13	0.0397	0.0090
04.27	24.32	11.61	0.0459	0.0069
04.28	29.84	14.10	0.0446	0.0078
04.29	39.36	21.33	0.0432	0.0089
04.30	43.79	21.32	0.0541	0.0092

PM2.5 월 평균 / 월 최고 20.45 / 43.95 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 4일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0449 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0081 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0031 ppm

일산화탄소 (CO)

0.39 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

충청남도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	부여군	1.0억	4일	가성비 1위
2위	금산군	1.4억	2일	환경 양호 저가 진입
3위	예산군	1.3억	4일	진입장벽 낮음
4위	청양군	1.5억	0일	공기질 최우수
5위	홍성군	1.4억	5일

종합 진단 2025년 04월

부여군 · 2025-04

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

갭 좁고 상승세 — 갭투자 관심 구간

다른 데이터 탐색

부여군 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

충청남도 이웃 동네 바로가기

부여군 주거 환경 자주 묻는 질문

부여군 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 72.3% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 1.0억 · 전세 중간가 0.6억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

부여군 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 20.45 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 4일
O3 0.0449 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0081 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0031 ppm · CO 0.39 ppm

부여군 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 1건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

부여군 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 17건 — 전월 대비 -6%
상승 비율 67% — 매도자 우위
매매 중간가 1.0억

부여군 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 15.2℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 38.00mm

부여군

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2025년 04월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2025년 04월

부여군 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2025년 04월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2025년 04월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

다른 데이터 탐색

부여군 주거 환경 자주 묻는 질문