충청남도

공주시

2025년 04월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2025년 04월 기준
공주시 동네별 라벨 2025년 04월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
공주시 행정동 (37개) 2025년 04월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
금학동 3억 5,500만 ↑+42.0% - - 0일
매매
중간가 3억 5,500만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.93㎍
평균 기온 13.05℃
한파 0일
금흥동 3억 1,350만 ↑+14.4% 77% 49만원 0일
매매
중간가 3억 1,350만
거래량 12건
전세 ?
전세가율 77%
중간 보증금 2억 7,813만
거래량 5건
월세
평균 월세 49만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.93㎍
평균 기온 13.05℃
한파 0일
웅진동 2억 735만 ↑+58.4% 75% 52만원 0일
매매
중간가 2억 735만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 75%
중간 보증금 1억 5,550만
거래량 2건
월세
평균 월세 52만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.93㎍
평균 기온 13.05℃
한파 0일
신관동 1억 7,912만 ↓-11.2% 66% 50만원 0일
매매
중간가 1억 7,912만
거래량 43건
전세 ?
전세가율 66%
중간 보증금 1억 1,239만
거래량 17건
월세
평균 월세 50만원
거래량 26건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.93㎍
평균 기온 13.05℃
한파 0일
교동 1억 4,350만 ↑+56.8% - - 0일
매매
중간가 1억 4,350만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 7,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.93㎍
평균 기온 13.05℃
한파 0일
옥룡동 9,050만 ↑+9.7% - 36만원 0일
매매
중간가 9,050만
거래량 6건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 36만원
거래량 6건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.93㎍
평균 기온 13.05℃
한파 0일
의당면 5,283만 ↑+2.1% 53% 40만원 1일
매매
중간가 5,283만
거래량 7건
전세 ?
전세가율 53%
중간 보증금 3,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 40만원
거래량 8건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.35㎍
평균 기온 13.07℃
한파 0일
유구읍 4,775만 ↑+19.4% - 50만원 0일
매매
중간가 4,775만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 50만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.45㎍
평균 기온 12.62℃
한파 0일
월송동 - - 11만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 11만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.93㎍
평균 기온 13.05℃
한파 0일
쌍신동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.93㎍
평균 기온 13.05℃
한파 0일
검상동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.93㎍
평균 기온 13.05℃
한파 0일
석장리동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.05㎍
평균 기온 13.24℃
한파 0일
송선동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.52㎍
평균 기온 13.05℃
한파 0일
동현동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.52㎍
평균 기온 13.05℃
한파 0일
이인면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.43㎍
평균 기온 11.39℃
한파 0일
탄천면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 19.45㎍
평균 기온 11.28℃
한파 0일
계룡면 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 19.11㎍
평균 기온 11.12℃
한파 0일
반포면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.88㎍
평균 기온 11.42℃
한파 0일
정안면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.32㎍
평균 기온 12.65℃
한파 0일
사곡면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.82㎍
평균 기온 12.69℃
한파 0일
봉정동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.93㎍
평균 기온 13.05℃
한파 0일
주미동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.93㎍
평균 기온 13.05℃
한파 0일
태봉동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.93㎍
평균 기온 13.05℃
한파 0일
오곡동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.93㎍
평균 기온 13.05℃
한파 0일
신기동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.93㎍
평균 기온 13.05℃
한파 0일
소학동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.93㎍
평균 기온 13.05℃
한파 0일
월미동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.93㎍
평균 기온 13.05℃
한파 0일
우성면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.55㎍
평균 기온 12.50℃
한파 0일
반죽동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.93㎍
평균 기온 13.05℃
한파 0일
신풍면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.87㎍
평균 기온 12.22℃
한파 0일
봉황동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.93㎍
평균 기온 13.05℃
한파 0일
중학동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.93㎍
평균 기온 13.05℃
한파 0일
중동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.93㎍
평균 기온 13.05℃
한파 0일
산성동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.93㎍
평균 기온 13.05℃
한파 0일
금성동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.93㎍
평균 기온 13.05℃
한파 0일
상왕동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.93㎍
평균 기온 13.05℃
한파 0일
무릉동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.93㎍
평균 기온 13.05℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

충청남도 내 15개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
천안시 2억 4,162만 (1위) 78.8% 649건
아산시 2억 738만 (2위) 77.0% 437건
계룡시 1억 8,539만 (3위) 72.1% 65건
논산시 1억 7,893만 (4위) 68.3% 59건
공주시 현재 1억 7,193만 (5위) 67.3% 80건
서천군 1억 7,175만 (6위) - 13건
당진시 1억 7,001만 (7위) 78.7% 165건
보령시 1억 6,968만 (8위) 80.7% 57건
서산시 1억 6,761만 (9위) 80.9% 185건
청양군 1억 5,300만 (10위) - 1건
홍성군 1억 4,239만 (11위) 68.0% 77건
금산군 1억 3,940만 (12위) 96.7% 20건
태안군 1억 3,488만 (13위) 82.0% 25건
예산군 1억 3,468만 (14위) 53.5% 55건
부여군 9,889만 (15위) 72.3% 16건

부동산 시장 동향 2025년 04월

거래량 80건
전월 대비 +46%
상승 비율 44%
상승 거래 비율 상승 11건 / 하락 14건
매매 중간가 1억 7,193만
최저 3,300만 최고 4억 500만
전세가율 67.3%
매매 80건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

44% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 80건
상승 11건 · 하락 14건
면적대 분포 소형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 +46%
소형 / 중형 / 대형 50 / 25 / 5건

매매 가격

1억 7,193만
중간가 · 매매가 밴드 기반
3,300만 4억 500만
1억 7,193만
매매가 밴드 3,300만 ~ 4억 500만
최고가/중간가 배수 2.4배

전세가율

67.3%
67.3%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 3,023만

최신 매매 거래

전체보기 →
04.30
동진비둘기 71.27㎡
거래취소 재건축연한
8,000만
2층 · 1995년 준공
04.30
동진비둘기 71.27㎡
재건축연한
7,000만
2층 · 1995년 준공
04.30
공주교동대우 84.979㎡
신고가
2억 ▲ +3,600만
13층 · 1999년 준공
직전 1억 6,400만 (2025.04)
직전최고 1억 8,300만 (2023.06)
04.29
주공2 59.97㎡
재건축연한 신고가
1억 1,500만 ▲ +1,500만
4층 · 1994년 준공
직전 1억 (2024.07)
직전최고 1억 1,150만 (2023.03)
04.29
금학e-편한세상 150.2335㎡
3억 5,500만
5층 · 2008년 준공
직전 3억 5,500만 (2025.04)

임대차 안전 2025년 04월

전세 참고 지표

공주시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 67.3%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 80건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 11 / 하락 14
    거래 80건 중 직전 거래와 비교 가능 27건
  • 갱신 증액률 +7.8%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 9건 기반
  • 갱신요구권 사용률 22%
    갱신 9건 중 2건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 77건
신규 계약 64건83%
갱신 계약 9건12%
전세 · 월세 시장 구조
전세 26건 (34%) 월세 51건 (66%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
57건
중형 ~85㎡
20건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.9배
신규
40만원
보증금 504만
갱신
14만원
보증금 3,828만

갱신요구권 사용률

22.2%
갱신 9건 중 2건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+7.8%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 초과

월세 현황

51건
전체의 66%
평균 월세42만원

최근 전세 계약

전체보기 →
04.30
공주월송흥화하브 84.8963㎡
신규
전세 2억 6,700만
7층 · 2018년 준공
04.30
주공1 59.3㎡
신규
전세 7,200만
4층 · 1985년 준공
04.28
주공5차 51.88㎡
전세 1억 1,900만
6층 · 2005년 준공
04.28
주공5차 51.88㎡
신규
전세 1억 1,900만
6층 · 2005년 준공
04.27
청룡신한1차 42.54㎡
갱신
전세 3,000만
8층 · 1998년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
04.30
주공4단지 59.99㎡
신규
보증 1,000만 / 월 60만
16층 · 1998년 준공
04.29
신한2차 53.46㎡
신규
보증 500만 / 월 50만
6층 · 1998년 준공
04.29
덕성그린시티빌 40.896㎡
신규
보증 919만 / 월 11만
5층 · 1999년 준공
04.29
새뜸현대3차 59.5㎡
신규
보증 1,500만 / 월 60만
7층 · 1996년 준공
04.29
공주월송LH천년나무3단지 26.99㎡
갱신 상한초과인상
보증 2,405만 / 월 7만
5층 · 2017년 준공
보증금 ▲ +1,526만 / 월세 ▼ -7만

거주 환경 2025년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 12.37℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 15.0℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 17.98 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 3일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 16일
한파 일수 · 겨울 평균 1.2°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 44일
폭염 일수 · 열대야 30일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 2.07 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 38.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
12.37℃
평균 최고기온
20.07℃
평균 최저기온
5.03℃
극최고기온
28.50℃
극최저기온
-3.50℃
일교차 15.0℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속2.07 m/s
최대 일강수량 38.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

17.84
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
04.24 04.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
04.24 35.63 17.61 0.0527 0.0074
04.25 53.40 27.88 0.0436 0.0089
04.26 28.03 10.59 0.0474 0.0090
04.27 20.12 8.00 0.0525 0.0070
04.28 26.77 11.02 0.0520 0.0079
04.29 36.99 18.06 0.0485 0.0094
04.30 37.91 17.84 0.0548 0.0105
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 17.98 / 36.54 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 3일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0488 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0097 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0029 ppm
일산화탄소 (CO)
0.42 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2025년 04월

공주시 · 2025-04

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 18.0㎍/㎥ · 나쁨 3일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 67.3% · 갱신 증액률 +7.8% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 44% · 전세가율 67.3%

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공주시 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 67.3%
  • 매매 중간가 1억 7,193만 · 전세 중간가 1억 3,023만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 17.98 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 3일
  • O3 0.0488 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0097 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0029 ppm · CO 0.42 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +7.8% — 법정 상한 5% 초과
  • 갱신 9건 중 2건(22.2%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 80건 — 전월 대비 +46%
  • 상승 비율 44% (상승 11건 / 하락 14건)
  • 매매 중간가 1억 7,193만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 15.0℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 38.00mm