충청남도 공주시 전세가율은?

2025년 04월 기준 전세가율은 약 67.9%입니다. 매매 중간가 1.7억 기준입니다.

충청남도 공주시 초미세먼지 수준은?

2025년 04월 기준 PM2.5 월평균 18.0㎍/㎥, 나쁨 일수 3일입니다.

충청남도 공주시 갱신 전세 증액은?

2025년 04월 기준 갱신 평균 증액률은 +7.8%이며, 갱신 9건 중 2건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청남도 공주시 부동산 시장 방향은?

2025년 04월 기준 매매 거래량은 80건이며 상승 비율은 44%입니다. 매매 중간가는 1.7억입니다.

충청남도 공주시 기상 환경은?

2025년 04월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 15.0℃입니다.

충청남도

공주시

2025년 04월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

공주시 행정동 (37개) 2025년 04월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	금학동	3.6억 ↑+42.0%	-	-	0일
매매 중간가 3.6억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.93㎍ 평균 기온 13.05℃ 한파 0일
	금흥동	3.1억 ↑+14.4%	77%	49만원	0일
매매 중간가 3.1억 거래량 12건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 2.8억 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 49만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.93㎍ 평균 기온 13.05℃ 한파 0일
	웅진동	2.1억 ↑+58.4%	82%	52만원	0일
매매 중간가 2.1억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1.7억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 52만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.93㎍ 평균 기온 13.05℃ 한파 0일
	신관동	1.8억 ↓-11.2%	66%	50만원	0일
매매 중간가 1.8억 거래량 43건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 1.1억 거래량 17건 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 26건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.93㎍ 평균 기온 13.05℃ 한파 0일
	교동	1.4억 ↑+56.8%	-	-	0일
매매 중간가 1.4억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 0.7억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.93㎍ 평균 기온 13.05℃ 한파 0일
	옥룡동	0.9억 ↑+9.7%	-	36만원	0일
매매 중간가 0.9억 거래량 6건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 36만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.93㎍ 평균 기온 13.05℃ 한파 0일
	의당면	0.5억 ↑+2.1%	53%	40만원	1일
매매 중간가 0.5억 거래량 7건 전세 ? 전세가율 53% 중간 보증금 0.3억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.35㎍ 평균 기온 13.07℃ 한파 0일
	유구읍	0.5억 ↑+19.4%	-	50만원	0일
매매 중간가 0.5억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.45㎍ 평균 기온 12.62℃ 한파 0일
	월송동	-	-	11만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 11만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.93㎍ 평균 기온 13.05℃ 한파 0일
	쌍신동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.93㎍ 평균 기온 13.05℃ 한파 0일
	검상동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.93㎍ 평균 기온 13.05℃ 한파 0일
	석장리동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.05㎍ 평균 기온 13.24℃ 한파 0일
	송선동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.52㎍ 평균 기온 13.05℃ 한파 0일
	동현동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.52㎍ 평균 기온 13.05℃ 한파 0일
	이인면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.43㎍ 평균 기온 11.39℃ 한파 0일
	탄천면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.45㎍ 평균 기온 11.28℃ 한파 0일
	계룡면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.11㎍ 평균 기온 11.12℃ 한파 0일
	반포면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.88㎍ 평균 기온 11.42℃ 한파 0일
	정안면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.32㎍ 평균 기온 12.65℃ 한파 0일
	사곡면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.82㎍ 평균 기온 12.69℃ 한파 0일
	봉정동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.93㎍ 평균 기온 13.05℃ 한파 0일
	주미동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.93㎍ 평균 기온 13.05℃ 한파 0일
	태봉동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.93㎍ 평균 기온 13.05℃ 한파 0일
	오곡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.93㎍ 평균 기온 13.05℃ 한파 0일
	신기동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.93㎍ 평균 기온 13.05℃ 한파 0일
	소학동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.93㎍ 평균 기온 13.05℃ 한파 0일
	월미동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.93㎍ 평균 기온 13.05℃ 한파 0일
	우성면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.55㎍ 평균 기온 12.50℃ 한파 0일
	반죽동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.93㎍ 평균 기온 13.05℃ 한파 0일
	신풍면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.87㎍ 평균 기온 12.22℃ 한파 0일
	봉황동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.93㎍ 평균 기온 13.05℃ 한파 0일
	중학동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.93㎍ 평균 기온 13.05℃ 한파 0일
	중동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.93㎍ 평균 기온 13.05℃ 한파 0일
	산성동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.93㎍ 평균 기온 13.05℃ 한파 0일
	금성동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.93㎍ 평균 기온 13.05℃ 한파 0일
	상왕동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.93㎍ 평균 기온 13.05℃ 한파 0일
	무릉동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.93㎍ 평균 기온 13.05℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

충청남도 내 15개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
천안시	2.4억 (1위)	78.9%	681건
아산시	2.1억 (2위)	77.1%	438건
계룡시	1.9억 (3위)	72.1%	65건
논산시	1.8억 (4위)	68.3%	59건
공주시 현재	1.7억 (5위)	67.9%	80건
서천군	1.7억 (6위)	-	13건
당진시	1.7억 (7위)	78.7%	165건
보령시	1.7억 (8위)	80.7%	58건
서산시	1.7억 (9위)	80.9%	198건
청양군	1.5억 (10위)	-	1건
홍성군	1.4억 (11위)	68.2%	77건
금산군	1.4억 (12위)	96.7%	20건
태안군	1.3억 (13위)	82.0%	25건
예산군	1.3억 (14위)	53.7%	55건
부여군	1.0억 (15위)	72.3%	17건

부동산 시장 동향 2025년 04월

거래량 80건

전월 대비 +46%

상승 비율 44%

거래 성향 하락 · 깡통위험

매매 중간가 1.7억

최저 0.3억 최고 4.1억

전세가율 67.9%

매매 80건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

매수자 우위

총 거래량 80건

상승 11건 · 하락 14건

소형·임대 수요 중심

전월 대비 거래량 +46%

소형 / 중형 / 대형 50 / 25 / 5건

거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

1.7억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.3억 4.1억

1.7억

매매가 밴드 0.3억 ~ 4.1억

최고가/중간가 배수 2.4배

전세가율

67.9%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.3억

임대차 안전 2025년 04월

전세 세입자 안전 체크

공주시 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 67.9% — 주의 필요 매매 80건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 80점 — 양호 총 80건 기반
권장 80점 이상
!
갱신 증액률 갱신 증액률 +7.8% — 인상 압박 갱신 9건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 22% — 원만 갱신 9건 중 2건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 80건 중

67건 84%

갱신 계약 전체 80건 중

9건 11%

전세 · 월세 시장 구조 총 80건

전세 27건 (34%) 월세·반전세 53건 (66%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

60건

중형 ~85㎡

20건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.9배 ↑

신규

40만원

보증금 0.1억

갱신

14만원

보증금 0.4억

갱신요구권 사용률

22.2%

갱신 9건 중 2건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

이중 압박 — 임차인 불리한 시장

갱신 증액률

+7.8%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

53건

전체의 66%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세53건

순월세0건

평균 월세42만원

임차인 안전 지수

80점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (67.9%) 50점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (7.8%) 5점
최종 점수 80점

최근 전세 계약

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04.30

공주월송흥화하브 84.8963㎡

신규

전세 2.7억

7층 · 2018년 준공

04.30

주공1 59.3㎡

신규

전세 0.7억

4층 · 1985년 준공

04.28

주공5차 51.88㎡

신규

전세 1.2억

6층 · 2005년 준공

04.28

주공5차 51.88㎡

전세 1.2억

6층 · 2005년 준공

04.27

청룡신한1차 42.54㎡

갱신

전세 0.3억

8층 · 1998년 준공

최근 반전세 계약

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04.30

주공4단지 59.99㎡

신규

보증 0.1억 / 월 60만

16층 · 1998년 준공

04.29

새뜸현대3차 59.5㎡

신규

보증 0.2억 / 월 60만

7층 · 1996년 준공

04.29

덕성그린시티빌 40.896㎡

신규

보증 0.1억 / 월 11만

5층 · 1999년 준공

04.29

신한2차 53.46㎡

신규

보증 0.1억 / 월 50만

6층 · 1998년 준공

04.29

공주월송LH천년나무3단지 26.99㎡

갱신 상한초과인상

보증 0.2억 / 월 7만

5층 · 2017년 준공

보증금 ▲ +1,526만 / 월세 ▼ -7만

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 12.37℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 15.0℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 17.98 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 3일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 평균 수준

한파 16일 · 1.2°C ? 냉난방비 주의

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 44일 · 열대야 30일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 2.07 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 38.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

12.37℃

평균 최고기온

20.07℃

평균 최저기온

5.03℃

극최고기온

28.50℃

극최저기온

-3.50℃

일교차 15.0℃ 일교차 큰 편

외출 시 보온 필요

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속2.07 m/s

최대 일강수량 38.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

17.84

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

04.24 04.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
04.24	35.63	17.61	0.0527	0.0074
04.25	53.40	27.88	0.0436	0.0089
04.26	28.03	10.59	0.0474	0.0090
04.27	20.12	8.00	0.0525	0.0070
04.28	26.77	11.02	0.0520	0.0079
04.29	36.99	18.06	0.0485	0.0094
04.30	37.91	17.84	0.0548	0.0105

PM2.5 월 평균 / 월 최고 17.98 / 36.54 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 3일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0488 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0097 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0029 ppm

일산화탄소 (CO)

0.42 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

충청남도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	부여군	1.0억	4일	가성비 1위
2위	금산군	1.4억	2일	환경 양호 저가 진입
3위	예산군	1.3억	4일	진입장벽 낮음
4위	청양군	1.5억	0일	공기질 최우수
5위	홍성군	1.4억	5일

종합 진단 2025년 04월

공주시 · 2025-04

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

임차인 이중 압박 — 계약 전 신중 검토 🔴

투자 관점

🚨 매매 하락 중 + 전세가율 높음 — 깡통전세 위험 급증

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공주시 과거 월 데이터

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공주시 주거 환경 자주 묻는 질문

공주시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 67.9% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 1.7억 · 전세 중간가 1.3억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

공주시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 17.98 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 3일
O3 0.0488 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0097 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0029 ppm · CO 0.42 ppm

공주시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +7.8% — 법정 상한 5% 초과
갱신 9건 중 2건(22.2%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

공주시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 80건 — 전월 대비 +46%
상승 비율 44% — 매수자 우위
매매 중간가 1.7억

공주시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 15.0℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 38.00mm

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갱신요구권 사용률

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